Denna totalrenoverade lägenhet ligger i det ansedda Vistalmar Duquesa Norte-området i Manilva. Den kombinerar modern komfort med imponerande panoramautsikt över havet och erbjuder en idealisk miljö för att njuta av Costa del Sols avslappnade kustlivsstil. Närheten till stränder och bekvämligheter understryker fastighetens attraktiva läge i hjärtat av en livlig kustregion. Läget utlovar hög livskvalitet, förstärkt av det sydöstra läget och havsutsikten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger på gångavstånd från stranden och omges av en urban miljö med många bekvämligheter. Närheten till kusten och god tillgång till lokala anläggningar som supermarkets och apotek möjliggör en bekväm vardag. Avståndet till stränderna La Duquesa och Playa de Manilva är kort, vilket bidrar till platsens fördelar.
För köpare som värdesätter komfort och medelhavslivsstil erbjuder denna lägenhet en attraktiv bas. De två sovrummen och två badrummen är praktiskt utformade. Terrassen med havsutsikt inbjuder till avkoppling. Närheten till golfbanor och stränder uppfyller behoven av utomhusaktiviteter. Den välutrustade omgivningen stöder en hög livskvalitet.
Lägenheten har totalrenoverats och är i utmärkt skick med modern interiör. Byggfasen är avslutad, fastigheten är redo att flytta in. Det sydöstra läget säkerställer behagliga ljusförhållanden. Gemensamma pooler och välskötta trädgårdar är en del av området och erbjuder ytterligare rekreationsytor.
Denna lägenhet erbjuder inte direkt tillgång till en privat strand och ligger inte vid strandlinjen. Omgivningen är av urban karaktär, vilket potentiellt kan leda till högre trafik. En underjordisk parkering finns inte, istället finns en privat parkeringsplats. Fastigheten är möblerad, vilket kan kräva anpassningar för köpare som föredrar egna möbler.
Ref: VL803634
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för köpare som söker en renoverad fastighet med havsutsikt nära stranden. Den passar bra för personer som strävar efter en aktiv livsstil med golf, vattensporter och utforskning av kustregionen. Par eller små familjer som vill ha en bas med god infrastruktur och bekvämligheter inom gångavstånd kommer att trivas här. Investerare kan se den turistlicens som en fördel för potentiell semesteruthyrning. Det sydöstra läget och de gemensamma poolerna är attraktiva för dem som vill njuta av Medelhavsklimatet och solen, även utanför högsäsong.
Lägenheten har totalrenoverats och är i utmärkt skick. Den har marmorgolv, inbyggda garderober och dubbelglas, vilket indikerar en solid byggkvalitet och moderna utrustningsstandarder. Köket är delvis utrustat, vilket lämnar utrymme för individuella anpassningar. Luftkonditioneringen ger komfort under alla årstider. Badrummen är moderna, varav ett är designat som ett eget badrum (en-suite). Möbleringen är komplett och matchar den samtida inredningen. Säkerhetsfunktioner inkluderar en privat parkeringsplats och läge i ett gated community.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 299.900 €. Detta erbjudande avser den angivna boytan på 72 m² med två sovrum och två badrum. Tillgängligheten kan variera, då det är en enskild fastighet. Priset positionerar lägenheten i mellansegmentet av jämförbara fastigheter i La Duquesa- och Estepona-regionen. Priserna för jämförbara fastigheter som Alonia i La Duquesa börjar på 279.000 €, medan Acqua Gardens i Estepona kostar 418.800 €, vilket illustrerar dess relativa marknadsposition. Möblering och nyligen genomförd renovering ingår i priset.
Lägenheten i Vistalmar Duquesa Norte, Manilva, kännetecknas av sitt läge i en urban miljö, som ändå erbjuder närhet till havet och stränderna. Den är idealisk för personer som uppskattar en aktiv livsstil, med många fritidsmöjligheter som golf och vattensporter i omedelbar närhet. Infrastrukturen med restauranger, affärer och sjukvård är tillgänglig till fots, vilket underlättar vardagen avsevärt. Den historiska medeltemperaturen på 18,5°C och cirka 3 845 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat året runt. Den måttliga lutningen mot stranden (5,5%) och höjden på 66 meter över havet bidrar till en trevlig boendekänsla, medan det sydöstra läget säkerställer rikligt med dagsljus.
Den omedelbara omgivningen av lägenheten i La Duquesa präglas av en urban densitet med en hög koncentration av tjänster och fritidsmöjligheter. Inom en radie av 2 km finns 33 restauranger, 4 kaféer och diverse butiker, vilket möjliggör en hög livskvalitet i vardagen. Närheten till tre skolor och ett hälsocenter understryker områdets familjevänlighet. Hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger bara 1 km bort och erbjuder en livlig gastronomisk och social miljö. Området är väl anslutet till kollektivtrafiken, med 29 hållplatser och 5 linjer.
Lägenhetens geografiska läge i La Duquesa, Manilva, placerar den på den västra Costa del Sol. Kartan visar närheten till olika stränder, marinor och golfbanor som är karaktäristiska för regionen. Den urbana miljön med god infrastruktur är lika tydlig som tillgängligheten till viktiga transportknutpunkter som Malagas flygplats.
Lägenheten ligger i La Duquesa, en kuststräcka i kommunen Manilva vid Costa del Sol i provinsen Málaga. Detta läge placerar den mellan de mer kända städerna Estepona i öster och gränsområdet till Gibraltar i väster. Costa del Sol är känt för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. La Duquesa erbjuder en egen marina och en god infrastruktur, vilket gör den till en attraktiv bostadsort som erbjuder både lugn och tillgång till stadskärnor. Förbindelsen till Málaga och Gibraltar är garanterad.
Tillgängligheten till denna lägenhet är god, med stranden La Duquesa endast 592 meter bort och Playa de Manilva endast 835 meter. De närmaste stormarknaderna och apoteken nås inom 172 respektive 182 meter, vilket förenklar den dagliga försörjningen. Flera golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club, ligger inom cirka 4-6 km. Málaga-Costa del Sols flygplats ligger 24 km bort och är därför lättillgänglig. Anslutningen till vägnätet är också garanterad, även om exakta körtider kan variera.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa är typiskt medelhavs, med en genomsnittlig temperatur på 18,5°C och ett brett spektrum mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Regionen registrerar historiskt cirka 3 845 soltimmar per år, vilket motsvarar nästan 11 timmars sol per dag i genomsnitt. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen når minst 20°C. Höjden på 66 meter över havet och den måttliga lutningen mot stranden (5,5%) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Lägenhetens sydöstra orientering maximerar solinstrålningen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten runt La Duquesa erbjuder en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Stranden La Duquesa ligger bara 592 meter bort och Playa de Manilva 835 meter, båda inom gångavstånd. Längre bort belägna stränder som Playa de la Chullera är också tillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med tre välkända golfbanor (Finca Cortesín, Golf Academy Albayt, Estepona Golf) inom en radie av cirka 6 km. Hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa, bara 1 km bort, erbjuder ytterligare möjligheter för vattensporter och nautiska aktiviteter. Ett sportcentrum finns också i närheten.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i La Duquesa, en kuststräcka i kommunen Manilva vid Costa del Sol i provinsen Málaga. Detta läge placerar den mellan de mer kända städerna Estepona i öster och gränsområdet till Gibraltar i väster. Costa del Sol är känt för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. La Duquesa erbjuder en egen marina och en god infrastruktur, vilket gör den till en attraktiv bostadsort som erbjuder både lugn och tillgång till stadskärnor. Förbindelsen till Málaga och Gibraltar är garanterad.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med liknande projekt på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i La Duquesa som ett attraktivt alternativ i mellanprissegmentet. Med ett startpris på 299 900 € ligger den något över det jämförbara Alonia-projektet i samma område (från 279 000 €), men erbjuder potentiellt ett mervärde genom sin totala renovering och havsutsikt. Projektet Acqua Gardens i Estepona ligger betydligt högre med ett startpris på 418 800 €, medan Aby Upper i Estepona, på 320 000 €, ligger närmare i pris till fastigheten som beskrivs här. Läget i La Duquesa, Manilva, drar nytta av en välutvecklad infrastruktur med korta avstånd till stränder, marinor och golfbanor. Till skillnad från vissa överfulla turistcentra erbjuder La Duquesa en mer balanserad blandning av urban bekvämlighet och avslappnat kustliv, vilket gör den till ett stabilt val för köpare som söker en balanserad livskvalitet.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
