Nepremičnina v La Duquesa, na območju Vistalmar Duquesa Norte v provinci Málaga, ponuja 72 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Stanovanje, ki je bilo v celoti prenovljeno, se ponaša z jugovzhodno orientacijo, zasebno teraso in panoramskim pogledom na morje. Objekt se nahaja v zaprtem kompleksu z zasebnim parkiriščem in skupnimi bazeni, kar zagotavlja udobje in varnost v prijetnem mediteranskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Vistalmar Duquesa Norte v La Duquesa omogoča peš dostop do plaže in mestnega območja z vsemi potrebnimi storitvami. Bližina marin, igrišč za golf in restavracij dopolnjuje življenjski slog na obali, medtem ko je do letališča Málaga približno 1 ura vožnje.
To stanovanje je zasnovano za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče z razgledom na morje v mirnem okolju, a hkrati z lahko dostopnimi vsebinami. Idealno je za tiste, ki cenijo udobje popolnoma prenovljenega doma z možnostjo uživanja v skupnih bazenih in bližini plaže.
Projekt predstavlja prenovljeno stanovanje, ki je pripravljeno za takojšnje vselitev. Čeprav gre za obstoječo gradnjo, je bila nepremičnina v celoti obnovljena in nudi sodobno opremo ter dokončane bivalne prostore, kar izključuje fazo gradnje in čakanja.
Projekt ne ponuja lastnega vrta ali individualnega bazena. Območje ni znano po obsežnih naravnih rezervatih v neposredni bližini, prav tako ni neposrednega dostopa do javnega prevoza tik ob objektu, čeprav so postaje v bližini.
Ref: VL803634
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo drugo bivališče ob Sredozemskem morju z možnostjo enostavnega dostopa do plaže in marine. Primeren je za posameznike ali pare, ki cenijo udobje popolnoma prenovljenega doma, kjer ni potrebe po nadaljnjih vlaganjih ali obnovitvenih delih, ter želijo uživati v klasičnem obmorskem življenjskem slogu. Tudi tisti, ki razmišljajo o turistični oddaji svoje nepremičnine, bodo cenili turistično licenco, ki jo ima stanovanje. Lokacija nudi dobro izhodišče za raziskovanje regije, s hitrim dostopom do letališča Malaga in Gibraltarski ožini, kar je ugodno za pogosta potovanja ali sprejemanje mednarodnih gostov. Če iščete nepremičnino z zagotovljenim morskim razgledom in vsem potrebnim na dosegu roke, bi to stanovanje lahko ustrezalo vašim kriterijem.
Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno in se ponaša z zaključnimi deli, ki zagotavljajo sodoben videz in funkcionalnost. Med značilnimi elementi so vgradne omare, zasebna terasa in dvojna zasteklitev, ki prispevata k udobju in energetski učinkovitosti. Marmorna tla dodajo pridih elegance, medtem ko je kuhinja delno opremljena. Vključena je tudi klimatska naprava za nadzor temperature. Vse te komponente skupaj ustvarjajo kakovostno bivalno okolje, ki je pripravljeno za takojšnjo uporabo.
Cena stanovanja v Vistalmar Duquesa Norte je postavljena pri 299.900 €. Ta cena vključuje popolnoma prenovljeno nepremičnino s 72 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter zasebnim parkiriščem. Višje cene v regiji so lahko povezane z večjo kvadraturo, dodatnimi sobami ali boljšo lokacijo glede na specifične zahteve. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega trga, vendar je treba upoštevati, da gre za prenovljeno enoto, kar lahko vpliva na njeno tržno vrednost v primerjavi z novogradnjami ali neprenovljenimi nepremičninami v istem območju.
Vistalmar Duquesa Norte je naselje, ki ponuja mirno bivalno okolje z dobro povezavo do obale in mestnih storitev. Stanovanje je locirano v tej soseski, kar pomeni, da imajo prebivalci dostop do urejenih skupnih prostorov, vključno z bazeni, in zelenic. Vsakdanje življenje tu zaznamuje bližina plaže in marina, ki omogočata sproščene sprehode ob morju, medtem ko so restavracije, trgovine in lekarne dosegljive peš. Jugovzhodna orientacija terase prinaša jutranje sonce in omogoča uživanje v morskem razgledu. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo združiti mir obmorskega bivanja z dostopnostjo urbanih dobrin, pri čemer so ključni elementi bivalnega udobja že prisotni v prenovljenem stanovanju.
Naselje Vistalmar Duquesa Norte se nahaja v urbanem okolju, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš. V bližini je supermarket (172 m) in lekarna (182 m), kar olajšuje vsakdanje nakupovanje in dostop do zdravil. V radiju 2 km je na voljo 33 restavracij, 4 kavarne in 1 zobozdravnik, kar zagotavlja bogato izbiro gostinskih in zdravstvenih storitev. Tri osnovne in ena srednja šola v bližini pokrivajo izobraževalne potrebe. Zdravstveni center v radiju 6,6 km zagotavlja dodatno zdravstveno oskrbo. Lokacija ponuja funkcionalno okolje za vsakdanje življenje, kjer se urbanistične ugodnosti združujejo z bližino obale.
Projekt Vistalmar Duquesa Norte je strateško lociran v občini Manilva, na zahodnem delu Costa del Sol. Bližina morja, marina in golf igrišč poudarja turistični in rekreativni potencial območja. Okolico zaznamujejo urbane soseske, ki ponujajo udobje, medtem ko bližnja naravna območja in manjša mesta nudijo možnosti za raziskovanje.
Projekt se nahaja v občini Manilva, ki je del province Málaga na Costa del Sol. To območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi. Sosednja mesta, kot je Estepona (približno 6,2 km od najbližjih golf igrišč), ponujajo dodatne mestne storitve in kulturne znamenitosti. Položaj v La Duquesa omogoča relativno hiter dostop do obeh večjih letališč, Malage in Gibraltara, kar olajšuje potovanja in povezljivost z drugimi evropskimi destinacijami.
Dostopnost do plaž je dobra; plaža La Duquesa je oddaljena 1,2 km, Playa de Manilva 835 m, Playa de la Chullera pa 2,6 km. Najbližje igrišče za golf, Finca Cortesín, je oddaljeno 4,3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km po zraku, kar je približno 1 ura vožnje, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, okoli 25 km po zraku oziroma 30 minut vožnje. V bližini je tudi več postaj javnega prevoza (29 postaj), ki omogočajo povezovanje z okoliškimi kraji.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,5°C in med 3.845 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Nadmorska višina 66 metrov in zmeren naklon 5,5% proti plaži zagotavljata prijetno okolje. Povprečne temperature med 12°C in 26°C skozi leto omogočajo uživanje na prostem skoraj skozi celo leto, kar je idealno za aktivnosti na prostem in sprostitev ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa je bogato z možnostmi za rekreacijo. V bližini je več plaž, vključno z nagrajeno plažo La Duquesa (oddaljena 1,2 km) in Playa de Manilva (835 m). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, kot sta Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in aktivnosti. V bližini je tudi več športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), kar zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v občini Manilva, ki je del province Málaga na Costa del Sol. To območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi. Sosednja mesta, kot je Estepona (približno 6,2 km od najbližjih golf igrišč), ponujajo dodatne mestne storitve in kulturne znamenitosti. Položaj v La Duquesa omogoča relativno hiter dostop do obeh večjih letališč, Malage in Gibraltara, kar olajšuje potovanja in povezljivost z drugimi evropskimi destinacijami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Alonia v La Duquesa (od 279.000 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), Vistalmar Duquesa Norte ponuja ceno 299.900 € za prenovljeno stanovanje z dvema spalnicama. Acqua Gardens v Esteponi je dražji (od 418.800 €). Lokacija La Duquesa je bolj umirjena kot Estepona, ki ponuja več mestnih storitev in večjih nakupovalnih centrov. Vistalmar Duquesa Norte izstopa po svoji bližini marine in plaže ter popolni prenovi, kar predstavlja dobro vrednost za ceno v primerjavi z drugimi možnostmi v regiji, ki morda ponujajo novogradnje, a z višjo ceno ali drugačno lokacijo. V primerjavi z Alonio, ki je cenejša, je to stanovanje morda boljše dokončano ali ima boljši pogled. Aby Upper in Acqua Gardens v Esteponi predstavljata dražje alternative, verjetno z drugačnimi značilnostmi, kot so večja kvadratura ali sodobnejše zasnove. Skupna značilnost vseh teh lokacij je bližina golf igrišč in prijetno mediteransko podnebje.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
