Відкрийте для себе цю вишукану квартиру з трьома спальнями, розташовану на першій лінії гольфу в Ла Дукеса, що пропонує панорамні види на море та гори. Ця нерухомість знаходиться в тихому та затребуваному районі, лише за 1 км від порту Ла Дукеса та пляжу. Поєднуючи комфорт та функціональність, квартира має три спальні та дві ванні кімнати, включаючи головну спальню на окремому поверсі. Нерухомість повністю мебльована і готова до негайного заселення або отримання доходу від оренди. Вона також має дійсний туристичний ліценз, що робить її ідеальною інвестиційною можливістю для відпочинкових оренд.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість стратегічно розташована в Ла Дукеса, поблизу пляжу та порту Ла Дукеса. Вона знаходиться в тихому, урбанізованому районі з легким доступом до зручностей. Оточення пропонує стиль життя на березі моря та гольфу, ідеальний для тих, хто цінує комфорт та відпочинок.
Ця трикімнатна квартира з двома ванними кімнатами задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Головна спальня, розташована на окремому поверсі, забезпечує підвищену приватність та комфорт. Повне меблювання та туристична ліцензія роблять її зручним рішенням як для відпочинкових оренд, так і для постійного проживання.
Нерухомість завершена та перебуває у відмінному стані. Вона пропонує зручність негайного заселення або початку оренди, без необхідності чекати завершення нового будівельного проекту. Це означає, що ви зможете насолоджуватися іспанським сонцем та способом життя якнайшвидше.
Квартира розташована на нижньому поверсі. Хоча вона знаходиться близько до пляжу, відстань становить 1,2 км, і це не перша лінія. Вона не має приватного басейну; використовується спільний басейн. Хоча вид на море є родзинкою, це не повністю нерухомість, що виходить на море.
Ця квартира ідеально підходить для покупців, які шукають іспанське сонце та невимушений спосіб життя. Це чудовий вибір для тих, хто хоче володіти нерухомістю поблизу пляжу та жвавого порту, такого як Пуерто-де-ла-Дукеса. Вона також є фантастичною можливістю для інвесторів, оскільки нерухомість має туристичний ліценз, який може генерувати значний дохід від оренди. Для любителів гольфу близькість до кількох відомих полів для гольфу, таких як Фінке Кортесін, є значною перевагою. Крім того, вона підходить для тих, хто шукає комфортний, функціональний будинок у добре розвиненій громаді з повними зручностями, такими як ресторани, магазини та школи.
Квартира знаходиться у відмінному стані і продається повністю мебльованою, що дозволяє негайне заселення. Стан «відмінний» і «добрий» свідчить про те, що нерухомість добре обслуговувалася. Сучасні кухні та ванні кімнати (як видно з аналізу зображень AI) натякають на модернізацію або високу якість будівництва. Квартира оснащена кондиціонером для забезпечення комфорту в приміщенні та, ймовірно, пропонує підключення через супутникове телебачення та Wi-Fi.
Ціни на цю трикімнатну квартиру починаються від 315 000 євро. Нерухомість завершена та мебльована, пропонуючи покупцям готове до використання рішення. Її дійсний туристичний ліценз робить її привабливою інвестиційною можливістю, яка може приносити дохід від оренди. Хоча такі проекти, як Алонія (від 279 000 євро) та Абі Аппер (від 320 000 євро), пропонують подібні варіанти покупки, Аква Гарденс (від 418 800 євро) представляє вищий ціновий сегмент ринку.
Ла Дукеса — це чарівний район, що поєднує прибережну привабливість і стиль життя, пов'язаний з гольфом. Квартира розташована всього за кілометр від пляжу та порту Ла Дукеса, що забезпечує легкий доступ пішки. Околиці рясніють ресторанами, магазинами та школами, забезпечуючи комфортне повсякденне життя. Любителі гольфу знайдуть себе оточеними кількома першокласними полями для гольфу, включаючи гольф-клуб Finca Cortesin. Район розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря та має м'який клімат, із середньою річною температурою 18,5°C та багатьма сонячними днями, що робить його ідеальним для активного відпочинку. 3845 годин сонячного світла на рік гарантують достатньо часу на свіжому повітрі, тоді як 5-місячний сезон купання надає широкі можливості для любителів пляжу.
Квартира розташована в Ла Дукеса, жвавому районі з легким доступом до повсякденних зручностей. Близькість до супермаркету (172 м) та аптеки (182 м) забезпечує задоволення щоденних потреб. Наявність 33 ресторанів та 4 кафе в районі пропонує різноманітні варіанти харчування. Освітні установи, включаючи 3 початкові школи та 1 середню школу, разом із медичним центром, забезпечують комфортне середовище для життя. Можливість дістатися пішки або на велосипеді до численних зручностей підкреслює доступність району. Відносна близькість до пляжів, таких як Алонія (1,0 км) та Ла Чулера (2,6 км), та до полів для гольфу, таких як Finca Cortesin Golf Club (4,3 км), пропонує мешканцям різноманітні можливості для відпочинку.
Карта показує географічне розташування квартири в Ла Дукеса, поблизу пляжів, порту та полів для гольфу. Вона підкреслює доступність району та зручності для проживання, такі як супермаркети та аптеки, а також пам'ятки в навколишніх районах.
Квартира розташована в провінції Малага, на півдні Андалусії, одному з найпопулярніших прибережних регіонів Іспанії. Вона знаходиться в Ла Дукеса, поблизу великих міст та аеропортів, таких як Гібралтар (24 км) та Малага (75 км). Регіон відомий своїми прекрасними пляжами, гольф-полями світового класу та жвавим нічним життям. Близькість до таких міст, як Естепона та Марбелья, пропонує мешканцям додаткові можливості для покупок, харчування та культурних заходів.
Квартира знаходиться в розумній пішій доступності до пляжів (пляж Ла Дукеса 592 м, Playa de Manilva 835 м) та в районі з пішохідним доступом до супермаркету (172 м) та аптеки (182 м). Найближчий аеропорт - Малага-Коста-дель-Соль (AGP), приблизно 75 км (по прямій), а аеропорт Гібралтар (GIB) - приблизно 25 км (по прямій). Громадський транспорт добре розвинений, з 5 автобусними маршрутами та 29 зупинками. Для любителів гольфу, поблизу розташовані поля Finca Cortesin (4,3 км), Estepona Golf (6,3 км) та Albayt Resort (4,9 км).
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,5°C та 3845 сонячними годинами на рік. Це означає, що значна частина року підходить для активного відпочинку. Літо тепле, а зими м'які, з середньою температурою від 12°C до 26°C. 5-місячний сезон купання, коли температура води перевищує 20°C, надає любителям пляжу достатньо часу. Район розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом (5,5% до пляжу), що сприяє комфортному зовнішньому середовищу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Квартира розташована поблизу кількох пляжів, включаючи пляж Ла Дукеса (592 м) та Playa de Manilva (835 м). Порт Ла Дукеса (1,0 км) пропонує можливості для яхтингу та ресторанів. Для любителів гольфу, в цьому районі є кілька відомих полів, таких як Finca Cortesin Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) та Estepona Golf (6,3 км). Спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), також надають мешканцям можливості для спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Квартира розташована в провінції Малага, на півдні Андалусії, одному з найпопулярніших прибережних регіонів Іспанії. Вона знаходиться в Ла Дукеса, поблизу великих міст та аеропортів, таких як Гібралтар (24 км) та Малага (75 км). Регіон відомий своїми прекрасними пляжами, гольф-полями світового класу та жвавим нічним життям. Близькість до таких міст, як Естепона та Марбелья, пропонує мешканцям додаткові можливості для покупок, харчування та культурних заходів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL334090
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в регіоні, ця квартира в Ла Дукеса пропонує значну цінність з точки зору ціни, розташування та зручності. Проект Алонія (від 279 000 євро), хоча і має нижчу ціну, може не пропонувати такого ж розташування на першій лінії гольфу або виду на море. Проект Абі Аппер (від 320 000 євро) має схожу цінову категорію, але конкретне розташування та зручності можуть відрізнятися. Аква Гарденс (від 418 800 євро) представляє вищий ціновий сегмент і є більш розкішною пропозицією в регіоні. Унікальність цієї квартири полягає в її завершеному стані, повному меблюванні та готовій туристичній ліцензії, що робить її привабливим варіантом для покупців, які шукають негайного заселення або отримання доходу від оренди. Вона поєднує прибережний спосіб життя, гольф-послуги та повні зручності громади, пропонуючи унікальний спосіб життя.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
