Tämä La Duquesan, Málagan, asunto tarjoaa 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 100 m² asuintilassa. Se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, palvelut kävelymatkan päässä ja vain muutaman minuutin päässä rannasta. Hinnasta alkaen 315 000 € se edustaa vaihtoehtoa ostajille, jotka etsivät residenssiä Costa del Solille. Sijainti yhdistää rannikon läheisyyden kaupunki-infrastruktuurin saavutettavuuteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesassa, Málagassa, kävelymatkan päässä rannasta ja kaupungin palveluista. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman metrin päässä. Useiden golfkenttien ja satamien läheisyys korostaa alueen virkistysmahdollisuuksia.
3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella 100 m² asuintilassa tämä kiinteistö sopii perheille tai tilavaksi loma-asunnoksi. Hyvä yhteys infrastruktuuriin ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut helpottavat arkea.
Tämä on olemassa oleva kiinteistö hyvässä kunnossa. Sitä ei ole määritelty uudiskohteeksi. Asuintila on 100 m².
Tämä asunto ei tarjoa uusia rakennustöitä tai räätälöityjä pohjaratkaisuja. Energiatehokkuustietoja ei ole määritelty tälle yksikölle. Erillistä autotallia ei ole, mutta 210 m² tonttialue on ilmoitettu.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta Costa del Solilta, joka tarjoaa sekä läheisyyttä rantaan että hyvän kaupunkiyhteyden. Se vetoaa henkilöihin, jotka arvostavat kävelyetäisyydellä olevaa infrastruktuuria, mukaan lukien kaupat ja terveyspalvelut. Golfaajat löytävät täältä myös houkuttelevan ympäristön useiden golfkenttien läheisyyden ansiosta. Alue tarjoaa lisäksi leudon ilmaston ja runsaasti auringonpaistetta, mikä tekee siitä kiinnostavan pysyvään asumiseen tai niille, jotka haluavat viettää merkittävän osan vuodesta Espanjassa. Olemassa oleva infrastruktuuri ja etäisyys Málagan lentokentälle (~75 km) mahdollistavat hyvän saavutettavuuden kansainvälisille ostajille.
Kiinteistö on kuvattu 'erinomaisessa' ja 'hyvässä' kunnossa, mikä viittaa hyvin hoidettuun rakenteeseen. Varusteluun kuuluu ilmastointi lämpötilan säätöön. Koillisorientointi tarjoaa miellyttävät valaistusolosuhteet. Olemassa olevat ominaisuudet, kuten satelliitti-TV ja WiFi, on sovitettu nykyaikaisiin asumistarpeisiin. Säilytystila tarjoaa lisätilaa. Valokuvat viittaavat moderneihin elementteihin, kuten saarekeelliseen keittiöön ja tyylikkäästi suunniteltuihin kylpyhuoneisiin. Yleinen rakennuslaatu arvioidaan vankaksi kuvausten perusteella.
Asuntoa tarjotaan alkaen 315 000 €. Asuintila on 100 m², jaettu 3 makuuhuoneeseen ja 2 kylpyhuoneeseen. Tontin pinta-ala on 210 m². Tämä hinnoittelu sijoittaa kohteen La Duquesan alueen saatavilla olevien kiinteistöjen keskiluokkaan. Tarkat varustelutiedot ja yksittäisten huoneiden jakautuminen voivat vaihdella saatavuuden mukaan. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on tällä hetkellä myynnissä.
La Duquesa, Málagan rannikolla sijaitseva, esittäytyy kaupunkimaisena asuinalueena, josta on suora yhteys Välimereen. Alueelle on ominaista hyvä infrastruktuuri, joka helpottaa päivittäisiä asioita, kuten ostoksia (supermarket 172 m, apteekki 182 m) ja lääkärikäyntejä (terveyskeskus 6,6 km). Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 29 pysäkkiä ja 5 linjaa, tukee liikkumista ilman autoa. Virkistyskohteiden, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ja useiden golfkenttien (esim. Finca Cortesín Golf Club 4,3 km) läheisyys rikastuttaa virkistystarjontaa. Historiallinen auringonpaiste 3 845 tuntia vuodessa ja viiden kuukauden uimakausi, jonka veden lämpötila ylittää 20 °C, määrittävät ilmastollisen kehyksen.
La Duquesa tarjoaa välimerellisen elämäntyylin, jota leimaa meren läheisyys ja hyvin kehittynyt kaupunki-infrastruktuuri. Ympäristöä luonnehtii sekoitus asuinalueita, virkistyskohteita ja viheralueita. Kävelyetäisyys rannoille (La Duquesa 592 m) ja kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin (172 m) ja apteekkeihin (182 m), muokkaa arkea. Julkisen liikenteen verkosto 29 pysäkillä helpottaa liikkumista. Samaan aikaan alue on houkutteleva kohde golfareille, ja useita kenttiä on lähistöllä.
Tämä asunto sijaitsee La Duquesassa, Málagassa, rannikkoalueella, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja satamistaan. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin, kuten La Duquesan rantaan ja venesatamaan.
La Duquesa sijaitsee strategisesti Länsi-Costa del Solilla, Marbellan ja Gibraltarin rajan välissä. Kaupunki hyötyy läheisyydestään suurempiin kaupunkikeskuksiin, kuten Esteponaan (noin 15 km) ja maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (noin 75 km). Tämä sijainti mahdollistaa toisaalta pääsyn Costa del Solin turistikohteisiin ja toisaalta tarjoaa rauhallisemman asumisympäristön kaukana suurimmasta vilinästä. Hyvä yhteys Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) ja Gibraltariin (GIB) helpottaa kansainvälisiä matkoja.
Asunto on hyvin saavutettavissa sijaintinsa ansiosta La Duquesassa. Lähin ranta, La Duquesa, sijaitsee vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Moottoritie AP-7 ei ole erikseen mainittu, mutta Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) noin 75 km ja Gibraltariin (GIB) noin 25 km on pääsy. Lähimmät golfkentät ovat 4,3 km päässä. Supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) ovat kävelyetäisyydellä, lähin sairaala on 6,6 km päässä. Lähellä on 5 julkisen liikenteen linjaa ja 29 pysäkkiä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–26 °C ja vuosittainen keskilämpötila 18,5 °C. Historiallisesti rekisteröidään 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän aurinkoisen jakson. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20 °C. Korkeus 66 metriä merenpinnan yläpuolella ja kohtalainen kaltevuus rantaan (5,5 %) edistävät miellyttävää miklimaattia. Nämä ilmasto-olosuhteet suosivat ulkoilua ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien lähiranta La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m). Nämä rannat kutsuvat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Alue on myös houkutteleva kohde golfareille, ja tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), ovat lähellä. Satamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja retkiin. Urheilukeskus sijaitsee 2,3 km päässä.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Länsi-Costa del Solilla, Marbellan ja Gibraltarin rajan välissä. Kaupunki hyötyy läheisyydestään suurempiin kaupunkikeskuksiin, kuten Esteponaan (noin 15 km) ja maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (noin 75 km). Tämä sijainti mahdollistaa toisaalta pääsyn Costa del Solin turistikohteisiin ja toisaalta tarjoaa rauhallisemman asumisympäristön kaukana suurimmasta vilinästä. Hyvä yhteys Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) ja Gibraltariin (GIB) helpottaa kansainvälisiä matkoja.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL334090
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesan alueella tällaiset asunnot ovat yleinen asumismuoto, jota leimaa läheisyys mereen ja paikalliseen infrastruktuuriin. Verrattuna muihin läheisiin projekteihin, kuten 'Alonia' (alkaen 279 000 €) samalla alueella, tämä asunto on korkeammalta lähtöhinnaltaan, mikä saattaa viitata potentiaalisesti parempiin varusteisiin tai edullisempaan sijaintiin. 'Acqua Gardens' -projekti Esteponassa, jonka hinta alkaa 418 800 €, sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä voi viitata erilaiseen kehitystyyppiin tai sijaintiin. 'Aby Upper' Esteponassa, jonka aloitus hinta on 320 000 €, on hinnaltaan hyvin lähellä tätä kohdetta ja voi olla suorempi vaihtoehto. Tässä kuvattu kiinteistö sijoittuu siten hintaluokaltaan keskikastiin tai ylempään keskiluokkaan verrattavissa olevien tarjousten joukossa välittömässä läheisyydessä ja naapurikaupungissa Esteponassa, mikä viittaa vakaaseen markkina-asemaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
