Открийте този изискан тристаен апартамент на първа линия голф в Ла Дукеса, предлагащ панорамни гледки към морето и планината. Този имот се намира в спокоен и търсен район, само на 1 км от пристанището Ла Дукеса и плажа. Съчетавайки комфорт и функционалност, апартаментът разполага с три спални и две бани, включително главна спалня на отделен етаж. Имотът е напълно обзаведен и готов за незабавно настаняване или генериране на приходи от наем. Той също така има валиден туристически лиценз, което го прави идеална инвестиционна възможност за ваканционни наеми.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Ла Дукеса, близо до плажа и пристанището на Ла Дукеса. Намира се в тих, урбанизиран район, с лесен достъп до удобства. Околната среда предлага лайфстайл на брега на морето и голфа, идеален за тези, които ценят удобство и релакс.
Този тристаен апартамент с две бани отговаря на нуждите на семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство. Основната спалня, разположена на отделен етаж, осигурява повишено уединение и комфорт. Пълното обзавеждане и туристическият лиценз го правят удобно решение както за ваканционни наеми, така и за постоянно живеене.
Имотът е завършен и в отлично състояние. Той предлага удобството на незабавно настаняване или започване на отдаване под наем, без да се налага да чакате завършването на нов строителен проект. Това означава, че можете да се насладите на испанското слънце и начин на живот възможно най-скоро.
Апартаментът е разположен на долния етаж. Въпреки че е близо до плажа, той е на 1,2 км и не е на първа линия. Няма частен басейн; използва се общ басейн. Докато морският изглед е акцент, това не е напълно морски имот.
Този апартамент е идеален за купувачи, търсещи испанското слънце и спокоен начин на живот. Това е отличен избор за тези, които искат да притежават имот близо до плажа и оживено пристанище като Puerto de la Duquesa. Той също така представлява фантастична възможност за инвеститори, тъй като имотът има туристически лиценз, който може да генерира значителни приходи от наем. За голф ентусиасти, близостта до няколко известни голф игрища като Finca Cortesin е значително предимство. Освен това, той е подходящ за тези, които търсят комфортна, функционална къща в утвърдена общност с пълни удобства, като ресторанти, магазини и училища.
Апартаментът е в отлично състояние и се продава напълно обзаведен, което позволява незабавно настаняване. Състоянието „отлично“ и „добро“ предполага, че имотът е бил добре поддържан. Модерните кухни и бани (както се вижда от анализа на изображенията с AI) предполагат модернизации или високо качество на строителство. Апартаментът е оборудван с климатик, за да осигури комфорт в помещението, и вероятно предлага свързаност чрез сателитна телевизия и WiFi.
Цените на този тристаен апартамент започват от 315 000 евро. Имотът е завършен и обзаведен, предлагайки на купувачите готово за използване решение. Неговият валиден туристически лиценз го прави привлекателна инвестиционна възможност, която може да генерира приходи от наем. Докато проекти като Alonia (от 279 000 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) предлагат подобни опции за закупуване, Acqua Gardens (от 418 800 евро) представлява по-висок ценови сегмент на пазара.
Ла Дукеса е очарователен район, съчетаващ крайбрежно очарование и голф лайфстайл. Апартаментът се намира само на километър от плажа и пристанището Ла Дукеса, предлагайки лесен достъп пеша. Районът е пълен с ресторанти, магазини и училища, осигурявайки удобен ежедневен живот. Любителите на голфа ще се окажат заобиколени от няколко първокласни голф игрища, включително голф клуб Finca Cortesin. Районът е на 66 метра над морското равнище и има мек климат, със средна годишна температура от 18,5°C и много слънчеви дни, което го прави идеален за дейности на открито. 3845 часа слънчева светлина годишно гарантират достатъчно време на открито, докато 5-месечният сезон за плуване предоставя изобилни възможности за любителите на плажа.
Апартаментът се намира в Ла Дукеса, оживен район с лесен достъп до ежедневни удобства. Близостта до супермаркет (172 м) и аптека (182 м) гарантира задоволяване на ежедневните нужди. Наличието на 33 ресторанта и 4 кафенета в района предлага разнообразни възможности за хранене. Образователните заведения, включително 3 начални и 1 средно училище, както и здравен център, осигуряват комфортна жизнена среда. Възможността за достигане пеша или с велосипед до много удобства подчертава достъпността на района. Относителната близост до плажове като Алония (1,0 км) и Ла Чулера (2,6 км), както и до голф игрища като Finca Cortesin Golf Club (4,3 км), предлага на жителите различни възможности за отдих.
Картата показва географското местоположение на апартамента в Ла Дукеса, близо до плажовете, пристанището и голф игрищата. Тя подчертава достъпността на района и удобствата за живеене, като супермаркети и аптеки, както и забележителностите в околните райони.
Апартаментът се намира в провинция Малага, в южната част на Андалусия, един от най-популярните крайбрежни региони на Испания. Той е разположен в Ла Дукеса, близо до големи градове и летища като Гибралтар (24 км) и Малага (75 км). Регионът е известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Близостта до градове като Естепона и Марбея предлага на жителите допълнителни възможности за пазаруване, хранене и културни дейности.
Апартаментът е на разумно пешеходно разстояние от плажовете (плаж Ла Дукеса 592 м, Playa de Manilva 835 м) и в район с пешеходен достъп до супермаркет (172 м) и аптека (182 м). Най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол (AGP), на около 75 км (по въздух), а летище Гибралтар (GIB) е на около 25 км (по въздух). Общественият транспорт е добре развит, с 5 автобусни линии и 29 спирки. За голф ентусиастите, близките игрища включват Finca Cortesin (4,3 км), Estepona Golf (6,3 км) и Albayt Resort (4,9 км).
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,5°C и 3845 часа слънчева светлина годишно. Това означава, че голяма част от годината е подходяща за дейности на открито. Летните са топли, а зимите са меки, със средни температури между 12°C и 26°C. 5-месечният сезон за плуване, когато температурата на водата надвишава 20°C, осигурява достатъчно време за любителите на плажа. Районът е на 66 метра над морското равнище, с умерен наклон (5,5% към плажа), което допринася за комфортна външна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е разположен в близост до няколко плажа, включително плажа Ла Дукеса (592 м) и Playa de Manilva (835 м). Пристанището Ла Дукеса (1,0 км) предлага възможности за яхтинг и ресторанти. За голф ентусиастите, районът разполага с няколко известни игрища, като Finca Cortesin Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км) също предоставят на жителите възможности за спорт и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в провинция Малага, в южната част на Андалусия, един от най-популярните крайбрежни региони на Испания. Той е разположен в Ла Дукеса, близо до големи градове и летища като Гибралтар (24 км) и Малага (75 км). Регионът е известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Близостта до градове като Естепона и Марбея предлага на жителите допълнителни възможности за пазаруване, хранене и културни дейности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL334090
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Ла Дукеса предлага значителна стойност по отношение на цена, местоположение и удобство. Проектът Alonia (от 279 000 евро), въпреки че е по-евтин, може да не предлага същото местоположение на първа линия голф или изглед към морето. Проектът Aby Upper (от 320 000 евро) е в подобен ценови клас, но конкретното местоположение и удобства може да се различават. Acqua Gardens (от 418 800 евро) представлява по-висок ценови сегмент и е по-луксозно предложение в района. Уникалността на този апартамент се крие в неговото завършено състояние, пълно обзавеждане и готов туристически лиценз, което го прави атрактивен вариант за купувачи, търсещи незабавно настаняване или генериране на приходи от наем. Той съчетава крайбрежен начин на живот, голф удобства и пълни общностни удобства, предлагайки уникален начин на живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
