La Duquesa'da ön cephe golf konumunda, deniz ve dağların panoramik manzaralarını sunan bu zarif üç yatak odalı daireyi keşfedin. Bu mülk, La Duquesa Limanı ve plaja sadece 1 km mesafede, sakin ve aranan bir bölgede yer almaktadır. Konfor ve işlevselliği birleştiren bu dairede, özel bir katta bulunan ana yatak odası da dahil olmak üzere üç yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Tamamen mobilyalı olarak satılan mülk, hemen taşınmaya veya kira geliri elde etmeye hazırdır. Ayrıca geçerli bir turizm lisansına sahip olması, tatil kiralama için hazır bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, plaja ve La Duquesa Limanı'na yakınlığı ile La Duquesa'da stratejik bir konuma sahiptir. Sakin bir yerleşim bölgesinde yer almakta olup, olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Çevresi, hem sahil hem de golf yaşam tarzını sunarak, rahatlık ve dinlenme arayanlar için idealdir.
Bu üç yatak odalı ve iki banyolu daire, ailelerin veya ek alan ihtiyacı olanların ihtiyaçlarını karşılar. Ayrı bir katta bulunan ana yatak odası, ek mahremiyet ve konfor sağlar. Tam mobilyalı olması ve turizm lisansına sahip olması, hem tatil kiralamaları hem de kalıcı yaşam için uygun bir çözüm sunar.
Mülk tamamlanmış durumdadır ve mükemmel durumdadır. Yeni inşaat projelerinin tamamlanmasını beklemeden hemen taşınma veya kiralamaya başlama kolaylığı sunar. Bu, İspanya'nın güneşinin ve yaşam tarzının tadını en kısa sürede çıkarabileceğiniz anlamına gelir.
Daire alt katta yer almaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen, plaja 1.2 km mesafededir ve ön cephede değildir. Özel bir yüzme havuzu bulunmamaktadır; bunun yerine ortak bir havuz kullanılmaktadır. Deniz manzarası öne çıksa da, tamamen deniz cepheli bir mülk değildir.
Bu daire, İspanyol güneşini ve rahat yaşam tarzını arayan alıcılar için idealdir. Plaja ve La Duquesa Limanı gibi canlı bir limana yakın bir mülk sahibi olmak isteyen bireyler veya aileler için mükemmel bir seçenektir. Ayrıca, kira geliri elde edebilecek geçerli bir turizm lisansına sahip olması nedeniyle yatırımcılar için harika bir fırsat sunmaktadır. Golf tutkunları için, Finca Cortesin gibi birkaç tanınmış golf sahasına yakınlık önemli bir avantajdır. Ayrıca, restoranlar, mağullar ve okullar gibi tam olanaklara sahip yerleşik bir toplulukta konforlu, işlevsel bir ev arayanlar için uygundur.
Daire mükemmel durumdadır ve hemen taşınmaya uygun olarak tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır. 'Mükemmel' ve 'İyi' durumu, mülkün iyi bakıldığını göstermektedir. Modern mutfak ve banyolar (AI görüntü analizinde görüldüğü gibi), güncellemeler veya yüksek inşaat kalitesi olduğunu düşündürmektedir. Daire, konforlu bir iç ortam sağlamak için klima ile donatılmıştır ve muhtemelen uydu TV ve WiFi aracılığıyla bağlantı sağlamaktadır.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 315.000 €'dur. Mülk tamamlanmış ve mobilyalı olarak sunulmaktadır, bu da alıcılar için hemen kullanıma hazır bir seçenek sunmaktadır. Geçerli turizm lisansına sahip olması, kira geliri elde etmek için cazip bir yatırım fırsatı haline getirmektedir. Alonia (başlangıç 279.000 €) ve Aby Upper (başlangıç 320.000 €) gibi benzer satın alma seçenekleri sunan projelerle karşılaştırıldığında, Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) daha yüksek bir fiyat segmentini temsil etmektedir.
La Duquesa, sahil cazibesi ile golf yaşam tarzını birleştiren büyüleyici bir bölgedir. Daire, plaja ve La Duquesa Limanı'na sadece bir kilometre uzaklıkta olup, yürüme mesafesinde kolaylık sunmaktadır. Çevrede çok sayıda restoran, mağaza ve okul bulunmaktadır, bu da rahat bir günlük yaşamı garanti eder. Golf tutkunları, Finca Cortesin Golf Club de dahil olmak üzere birçok birinci sınıf golf sahası arasında kendilerini bulacaklar. Bölge, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almakta olup, ılıman bir iklime, 18.5°C ortalama yıllık sıcaklığa ve bol güneşli günlere sahiptir, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Yılda 3.845 saat güneş ışığı, dışarıda bolca vakit geçirmeyi sağlarken, 5 aylık yüzme sezonu plaj severler için bolca fırsat sunmaktadır.
Daire, günlük olanaklara kolay erişim sağlayan canlı bir bölge olan La Duquesa'da yer almaktadır. Bir süpermarkete (172 m) ve bir eczaneye (182 m) yakınlığı, günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlar. Bölgedeki 33 restoran ve 4 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. 3 ilkokul ve 1 ortaokul olmak üzere eğitim kurumları ve bir sağlık merkezi, rahat bir yaşam ortamı sağlar. Birçok olanaklara yürüme veya bisikletle ulaşılabilmesi, bölgenin erişilebilirliğini vurgulamaktadır. Alonia (1.0 km) ve La Chullera (2.6 km) gibi plajlara ve Finca Cortesin Golf Club (4.3 km) gibi golf sahalarına olan göreceli yakınlık, sakinlere çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır.
Harita, La Duquesa'daki dairenin konumunu, plajlara, limana ve golf sahalarına yakınlığını göstermektedir. Süpermarketler ve eczaneler gibi olanakların yanı sıra çevredeki ilgi çekici yerlere de yakınlığı vurgulamaktadır.
Daire, İspanya'nın en popüler kıyı bölgelerinden biri olan Endülüs'ün güneyindeki Málaga bölgesinde yer almaktadır. Cebelitarık (24 km) ve Málaga (75 km) gibi büyük şehirlere ve havaalanlarına yakın La Duquesa'da bulunmaktadır. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarında golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır. Estepona ve Marbella gibi şehirlere yakınlığı, sakinlere alışveriş, yemek ve kültürel etkinlikler için ek olanaklar sunmaktadır.
Daire, plajlara (La Duquesa plajı 592 m, Playa de Manilva 835 m) makul yürüme mesafesinde ve süpermarkete (172 m) ve eczaneye (182 m) yürüme mesafesinde bir bölgededir. En yakın havaalanı yaklaşık 75 km (kuş uçuşu) uzaklıktaki Malaga-Costa del Sol (AGP) ve yaklaşık 25 km (kuş uçuşu) uzaklıktaki Cebelitarık (GIB) havaalanıdır. Toplu taşıma iyi gelişmiştir; 5 otobüs hattı ve 29 durak bulunmaktadır. Golf tutkunları için yakındaki sahalar arasında Finca Cortesin (4.3 km), Estepona Golf (6.3 km) ve Albayt Resort (4.9 km) bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, ortalama yıllık 18.5°C sıcaklık ve yılda 3.845 saat güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, yılın büyük bir bölümünün açık hava etkinlikleri için uygun olduğu anlamına gelir. Yazlar sıcak, kışlar ise 12°C ila 26°C arasındaki ortalama sıcaklıklarla ılımandır. 20°C'nin üzerinde su sıcaklığına sahip 5 aylık yüzme sezonu, plaj severler için bolca zaman sunmaktadır. Bölge deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almakta ve (plaja doğru %5.5'lik) ılıman bir eğime sahiptir, bu da açık hava yaşamı için konforlu bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, La Duquesa plajı (592 m) ve Playa de Manilva (835 m) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. La Duquesa Limanı (1.0 km) yat ve yemek seçenekleri sunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede Finca Cortesin Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi birçok tanınmış saha bulunmaktadır. Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) gibi spor merkezleri de sakinlere spor ve eğlence fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, İspanya'nın en popüler kıyı bölgelerinden biri olan Endülüs'ün güneyindeki Málaga bölgesinde yer almaktadır. Cebelitarık (24 km) ve Málaga (75 km) gibi büyük şehirlere ve havaalanlarına yakın La Duquesa'da bulunmaktadır. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarında golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır. Estepona ve Marbella gibi şehirlere yakınlığı, sakinlere alışveriş, yemek ve kültürel etkinlikler için ek olanaklar sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL334090
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu daire fiyat, konum ve kolaylık açısından önemli bir değer sunmaktadır. Alonia projesi (başlangıç 279.000 €), daha düşük fiyat noktasına sahip olmasına rağmen, aynı ön cephe golf konumunu veya deniz manzarasını sunmayabilir. Aby Upper projesi (başlangıç 320.000 €) benzer bir fiyat noktasına sahipken, belirli konum ve olanaklar farklılık gösterebilir. Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) daha yüksek bir fiyat segmentini temsil etmekte ve bölgedeki daha lüks teklifleri kapsamaktadır. Bu daireyi benzersiz kılan tamamlanmış durumu, tam mobilyalı olması ve hazır turizm lisansı olmasıdır, bu da onu hemen taşınma veya kira geliri elde etme arayışında olan alıcılar için çekici bir seçenek haline getirmektedir. Sahil yaşam tarzını, golf olanaklarını ve gelişmiş topluluk olanaklarını birleştirerek benzersiz bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
