Atraskite šį puikų trijų miegamųjų butą La Duquesa, pirmosios linijos golfo aikštyne, su panoraminiais vaizdais į jūrą ir kalnus. Šis nekilnojamasis turtas yra ramioje ir paklausioje vietovėje, vos už 1 km nuo La Duquesa uosto ir paplūdimio. Sujungdamas komfortą ir funkcionalumą, bute yra trys miegamieji ir dvi vonios, įskaitant pagrindinį miegamąjį atskirame aukšte. Turtas yra visiškai įrengtas ir paruoštas nedelsiant persikelti arba generuoti nuomos pajamas. Jis taip pat turi galiojančią turistinę licenciją, todėl yra ideali investicija atostogų nuomai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs La Duquesa, netoli paplūdimio ir La Duquesa uosto. Jis yra ramioje, urbanizuotoje zonoje, su patogiu priėjimu prie paslaugų. Aplinka siūlo pajūrio ir golfo gyvenimo būdą, idealiai tinkantį tiems, kurie vertina patogumą ir poilsį.
Šis trijų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais atitinka šeimų ar papildomos erdvės poreikius turinčių žmonių poreikius. Pagrindinis miegamasis, esantis atskirame aukšte, suteikia didesnį privatumą ir komfortą. Pilnai įrengtas ir turintis turistinę licenciją, jis yra patogus sprendimas tiek atostogų nuomai, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir puikios būklės. Jis siūlo patogumą nedelsiant įsikurti arba pradėti nuomoti, nereikalaujant laukti naujo statybos projekto pabaigos. Tai reiškia, kad galėsite mėgautis Ispanijos saule ir gyvenimo būdu kuo greičiau.
Butas yra apatiniame aukšte. Nors ir netoli paplūdimio, jis yra už 1,2 km ir nėra pirmoje linijoje. Jis neturi privataus baseino; naudojamas bendras baseinas. Nors vaizdas į jūrą yra privalumas, tai nėra pilnai jūros priekyje esantis nekilnojamasis turtas.
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems Ispanijos saulės ir atsipalaidavusio gyvenimo būdo. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori turėti nekilnojamąjį turtą netoli paplūdimio ir gyvybingo uosto, pavyzdžiui, Puerto de la Duquesa. Tai taip pat puiki investicinė galimybė, nes turtas turi turizmo licenciją, kuri gali generuoti dideles nuomos pajamas. Golfo entuziastams svarbus privalumas yra artumas prie kelių žinomų golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesin. Be to, jis tinka tiems, kurie ieško patogaus, funkcinio namo įkurtoje bendruomenėje su pilnomis paslaugomis, tokiomis kaip restoranai, parduotuvės ir mokyklos.
Butas yra puikios būklės ir parduodamas su baldais, leidžiantis nedelsiant apsigyventi. Būklė „puiki“ ir „gera“ rodo, kad turtas buvo gerai prižiūrėtas. Modernios virtuvės ir vonios kambariai (kaip matyti iš AI vaizdų analizės) rodo modernizavimą arba aukštą statybos kokybę. Butas aprūpintas oro kondicionieriumi, kad užtikrintų komfortą patalpoje, ir tikėtina, kad teikia ryšį per palydovinę televiziją ir WiFi.
Šio trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 315 000 EUR. Turtas yra baigtas ir įrengtas, todėl pirkėjams siūlo paruoštą naudoti sprendimą. Jo galiojanti turizmo licencija daro jį patrauklia investicine galimybe, galinčia generuoti nuomos pajamas. Nors tokie projektai kaip Alonia (nuo 279 000 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) siūlo panašias pirkimo galimybes, Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) atstovauja aukštesnį rinkos segmentą.
La Duquesa yra žavinga vietovė, kurioje dera pakrantės žavesys ir su golfu susijęs gyvenimo būdas. Butas yra vos už kilometro nuo paplūdimio ir La Duquesa uosto, todėl jį lengva pasiekti pėsčiomis. Apylinkės gausu restoranų, parduotuvių ir mokyklų, užtikrinančių patogų kasdienį gyvenimą. Golfo mėgėjai ras save apsuptus kelių aukščiausios klasės golfo aikštynų, įskaitant Finca Cortesin golfo klubą. Vietovė yra 66 metrų virš jūros lygio, pasižymi švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra 18,5°C ir daugybe saulėtų dienų, todėl idealiai tinka lauko veiklai. 3845 saulės valandų per metus garantuoja pakankamai laiko lauke, o 5 mėnesių maudymosi sezonas suteikia daug galimybių paplūdimio mėgėjams.
Butas yra La Duquesa, gyvybingoje vietovėje, su lengva prieiga prie kasdienių patogumų. Artumas prie prekybos centro (172 m) ir vaistinės (182 m) užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą. 33 restoranų ir 4 kavinių buvimas rajone siūlo įvairias maitinimo galimybes. Švietimo įstaigos, įskaitant 3 pradinės ir 1 vidurinę mokyklą, taip pat sveikatos centras, užtikrina patogią gyvenimo aplinką. Galimybė pėsčiomis ar dviračiu pasiekti daugybę patogumų pabrėžia vietovės prieinamumą. Santykinis atstumas iki paplūdimių, tokių kaip Alonia (1,0 km) ir La Chullera (2,6 km), bei iki golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), gyventojams siūlo įvairias laisvalaikio galimybes.
Žemėlapyje parodyta buto geografinė padėtis La Duquesa, netoli paplūdimių, uosto ir golfo aikštynų. Jis pabrėžia vietovės pasiekiamumą ir gyvenimo patogumus, tokius kaip prekybos centrai ir vaistinės, taip pat apylinkių lankytinus objektus.
Butas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos pietuose, viename populiariausių Ispanijos pakrantės regionų. Jis įsikūręs La Duquesa, netoli didžiųjų miestų ir oro uostų, tokių kaip Gibraltaras (24 km) ir Malaga (75 km). Regionas garsėja savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Artumas prie tokių miestų kaip Estepona ir Marbella siūlo gyventojams papildomas apsipirkimo, maitinimo ir kultūros veiklos galimybes.
Butas yra pagrįstu atstumu pėsčiomis iki paplūdimių (La Duquesa paplūdimys 592 m, Playa de Manilva 835 m) ir yra vietovėje, kurioje lengvai pasiekiama pėsčiomis iki prekybos centro (172 m) ir vaistinės (182 m). Arčiausiai esantis oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), maždaug 75 km (oro linija), o Gibraltar oro uostas (GIB) – maždaug 25 km (oro linija). Viešasis transportas yra gerai išvystytas, yra 5 autobusų maršrutai ir 29 stotelės. Golfo entuziastams netoliese yra Finca Cortesin (4,3 km), Estepona Golf (6,3 km) ir Albayt Resort (4,9 km) aikštynai.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o metinis saulės spinduliuotės valandų skaičius siekia 3845. Tai reiškia, kad didžioji metų dalis tinkama lauko veiklai. Vasaros yra šiltos, o žiemos švelnios, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. 5 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, suteikia pakankamai laiko paplūdimio mėgėjams. Vietovė yra 66 metrų virš jūros lygio, su vidutiniu nuolydžiu (5,5% link paplūdimio), o tai prisideda prie patogios lauko aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant La Duquesa paplūdimį (592 m) ir Playa de Manilva paplūdimį (835 m). La Duquesa uostas (1,0 km) siūlo jachtų ir restoranų pasirinkimus. Golfo entuziastams rajone yra keletas žinomų aikštynų, tokių kaip Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km). Sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), taip pat suteikia gyventojams sporto ir rekreacijos galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos pietuose, viename populiariausių Ispanijos pakrantės regionų. Jis įsikūręs La Duquesa, netoli didžiųjų miestų ir oro uostų, tokių kaip Gibraltaras (24 km) ir Malaga (75 km). Regionas garsėja savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Artumas prie tokių miestų kaip Estepona ir Marbella siūlo gyventojams papildomas apsipirkimo, maitinimo ir kultūros veiklos galimybes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL334090
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, šis butas La Duquesa siūlo reikšmingą vertę pagal kainą, vietą ir patogumą. Alonia projektas (nuo 279 000 EUR), nors ir pigesnis, gali nepasiekti tokios pat pirmosios golfo linijos vietos ar vaizdo į jūrą. Aby Upper projektas (nuo 320 000 EUR) yra panašioje kainų kategorijoje, tačiau konkreti vieta ir patogumai gali skirtis. Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) atstovauja aukštesnį kainų segmentą ir yra prabangesnis pasiūlymas regione. Šio buto unikalumas slypi jo užbaigtumoje, pilname įrengime ir paruoštoje turizmo licencijoje, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems nedelsiant apsigyventi ar generuoti nuomos pajamas. Jis sujungia pajūrio gyvenimo būdą, golfo paslaugas ir visapusiškus bendruomenės patogumus, siūlydamas unikalų gyvenimo būdą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
