Fedezze fel ezt a pompás, három hálószobás lakást La Duquesa golfpálya-frontvonalán, panorámás tengerre és hegyekre néző kilátással. Ez az ingatlan egy csendes és keresett környéken található, mindössze 1 km-re La Duquesa kikötőjétől és a strandtól. A kényelmet és a funkcionalitást ötvöző lakásban három hálószoba és két fürdőszoba található, beleértve egy külön szinten elhelyezkedő fő hálószobát. Az ingatlan teljesen berendezett, azonnal költözhető vagy bérbeadható. Érvényes turisztikai engedéllyel is rendelkezik, így ideális befektetési lehetőség nyaralók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag La Duquesa-ban helyezkedik el, közel a strandhoz és La Duquesa kikötőjéhez. Egy csendes, kiépített területen fekszik, jó megközelíthetőséggel a létesítményekhez. A környezet tengerparti és golf életérzést kínál, ideális azok számára, akik a kényelmet és a kikapcsolódást keresik.
Ez a három hálószobás, két fürdőszobás lakás megfelel a családok vagy extra helyre vágyók igényeinek. A külön szinten elhelyezkedő fő hálószoba fokozott magánéletet és kényelmet biztosít. A teljes berendezés és a turisztikai engedély alkalmassá teszi nyaralók kiadására és állandó lakhatásra egyaránt.
Az ingatlan teljesen elkészült és kiváló állapotban van. Azonnali beköltözést vagy bérbeadás megkezdését teszi lehetővé, új építésű projektek befejezésére való várakozás nélkül. Ez azt jelenti, hogy a spanyol napfényt és életérzést a lehető leghamarabb élvezheti.
A lakás alsó szinten található. Bár közel van a strandhoz, 1,2 km-re fekszik, és nem első vonalban van. Nincs privát medencéje; közös medencét használnak. Bár a tengerre néző kilátás kiemelkedő, nem egy teljes tengerre néző ingatlan.
Ez a lakás ideális azoknak a vásárlóknak, akik a spanyol napfényt és a nyugodt életmódot keresik. Kiváló választás azok számára, akik szeretnének egy ingatlant birtokolni a strand közelében és egy nyüzsgő kikötőben, mint például Puerto de la Duquesa. Remek lehetőséget kínál befektetők számára is, mivel az ingatlan rendelkezik turisztikai engedéllyel, amely jelentős bérleti jövedelmet generálhat. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesinhez hasonló neves golfpályák közelsége jelentős előnyt jelent. Ezenkívül alkalmas azok számára, akik kényelmes, funkcionális otthont keresnek egy kiépült közösségben, teljes körű szolgáltatásokkal, mint például éttermek, üzletek és iskolák.
A lakás kiváló állapotban van, és teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, így azonnal beköltözhető. A „kiváló” és „jó” állapot arra utal, hogy az ingatlant jól karbantartották. A modern konyhák és fürdőszobák (az AI képelemzés szerint) felújításokra vagy magas építési minőségre utalnak. A lakás légkondicionálóval felszerelt a kényelmes belső klíma érdekében, és valószínűleg műholdas TV-vel és WiFi-vel is biztosítja a kapcsolattartást.
Ez a három hálószobás lakás 315 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan teljesen elkészült és bútorozott, azonnal használható megoldást kínálva a vásárlók számára. Érvényes turisztikai engedélye vonzó befektetési lehetőséggé teszi, amely bérleti jövedelmet generálhat. Míg az olyan projektek, mint az Alonia (279 000 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) kínálnak hasonló vásárlási lehetőségeket, az Acqua Gardens (418 800 eurótól) magasabb piaci szegmenset képvisel.
La Duquesa egy elbűvölő terület, amely ötvözi a tengerparti varázst a golfélettel. A lakás mindössze egy kilométerre található a strandtól és La Duquesa kikötőjétől, így gyalogosan is könnyen megközelíthető. A környék tele van éttermekkel, üzletekkel és iskolákkal, biztosítva a kényelmes mindennapi életet. A golf szerelmesei számos első osztályú golfpálya között találják magukat, beleértve a Finca Cortesin Golf Clubot. A terület 66 méterrel a tengerszint felett fekszik, és mérsékelt éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, és sok napsütéses napja van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az évi 3845 óra napsütés elegendő időt biztosít a szabadban való tartózkodásra, míg az 5 hónapos úszószezon bőséges lehetőséget kínál a strandolók számára.
A lakás La Duquesa-ban található, egy élénk környéken, könnyű hozzáféréssel a mindennapi létesítményekhez. A szupermarkethez (172 m) és a gyógyszertárhoz (182 m) való közelség biztosítja a napi szükségletek kielégítését. A környéken található 33 étterem és 4 kávézó változatos étkezési lehetőségeket kínál. Az oktatási intézmények, köztük 3 általános és 1 középiskola, valamint az egészségügyi központ kényelmes lakókörnyezetet biztosítanak. A számos létesítmény gyalogos vagy kerékpáros megközelíthetősége kiemeli a terület elérhetőségét. Az olyan strandokhoz, mint Alonia (1,0 km) és La Chullera (2,6 km), valamint a golfpályákhoz, mint a Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), viszonylag közeli távolság változatos rekreációs lehetőségeket kínál a lakosoknak.
A térkép a lakás földrajzi elhelyezkedését mutatja La Duquesa-ban, közel a strandokhoz, a kikötőhöz és a golfpályákhoz. Kiemeli a terület megközelíthetőségét és lakóépületeit, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, valamint a környező területek látnivalóit.
A lakás Málaga tartományban, Andalúzia déli részén található, Spanyolország egyik legnépszerűbb tengerparti régiójában. La Duquesa-ban fekszik, közel olyan nagyvárosokhoz és repülőterekhez, mint Gibraltar (24 km) és Málaga (75 km). A régió gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Az olyan városokhoz, mint Estepona és Marbella való közelsége további vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínál a lakosoknak.
A lakás ésszerű gyalogtávolságra van a strandoktól (La Duquesa strand 592 m, Playa de Manilva 835 m), és egy olyan területen található, ahonnan gyalog is elérhető a szupermarket (172 m) és a gyógyszertár (182 m). A legközelebbi repülőtér a Malaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 75 km-re (légvonalban), a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 25 km-re (légvonalban). A tömegközlekedés jól kiépített, 5 buszjárattal és 29 megállóval. A golf szerelmesei számára a közeli pályák közé tartozik a Finca Cortesin (4,3 km), az Estepona Golf (6,3 km) és az Albayt Resort (4,9 km).
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, és évente 3845 óra napsütés várható. Ez azt jelenti, hogy az év nagy része alkalmas szabadtéri tevékenységekre. A nyarak melegek, a telek pedig enyhék, az átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Az 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, bőséges időt biztosít a strandolók számára. A terület 66 méterrel a tengerszint felett fekszik, és mérsékelt lejtéssel (a strand felé 5,5%-os), ami kellemes szabadtéri környezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás több strand közelében található, beleértve a La Duquesa strandot (592 m) és a Playa de Manilva strandot (835 m). La Duquesa kikötője (1,0 km) jachtozási és étkezési lehetőségeket kínál. A golf szerelmesei számára a területen több neves pálya található, mint például a Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) és az Estepona Golf (6,3 km). A sportközpontok, mint például a Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), szintén sportolási és rekreációs lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Málaga tartományban, Andalúzia déli részén található, Spanyolország egyik legnépszerűbb tengerparti régiójában. La Duquesa-ban fekszik, közel olyan nagyvárosokhoz és repülőterekhez, mint Gibraltar (24 km) és Málaga (75 km). A régió gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Az olyan városokhoz, mint Estepona és Marbella való közelsége további vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínál a lakosoknak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL334090
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más projektjeihez képest ez a La Duquesa-i lakás jelentős értéket kínál ár, elhelyezkedés és kényelem tekintetében. Az Alonia projekt (279 000 eurótól) alacsonyabb ára ellenére nem biztos, hogy ugyanazt az első vonalbeli golfpozíciót vagy tengerre néző kilátást kínálja. Az Aby Upper projekt (320 000 eurótól) hasonló árkategóriában van, de a konkrét elhelyezkedés és a kényelem eltérhet. Az Acqua Gardens (418 800 eurótól) magasabb árkategóriát képvisel, és a régió luxusabb kínálatát jelenti. Ennek a lakásnak az egyedisége a teljesen elkészült állapota, a teljes berendezése és az azonnal rendelkezésre álló turisztikai engedélye, ami vonzóvá teszi az azonnali beköltözést vagy bérleti bevételt generálni kívánó vásárlók számára. Ötvözi a tengerparti életmódot, a golf létesítményeket és a teljes körű közösségi kényelmet, egyedülálló életstílust kínálva.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismerete segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
