Objevte tento nádherný byt 3+kk v první linii golfu v La Duquesa, s panoramatickým výhledem na moře a hory. Tato nemovitost se nachází v klidné a žádané lokalitě, pouhý 1 km od přístavu La Duquesa a pláže. Byt kombinuje pohodlí a funkčnost, nabízí tři ložnice a dvě koupelny, včetně hlavní ložnice na samostatném podlaží. Nemovitost je kompletně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu. Má také platnou turistickou licenci, což z ní činí ideální investici pro prázdninové pronájmy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost má výhodnou polohu v La Duquesa, v blízkosti pláže a přístavu La Duquesa. Nachází se v klidné, urbanizované oblasti s dobrou dostupností k vybavení. Okolí nabízí životní styl na pobřeží a golf, což je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí a rekreaci.
Tento byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám rodin nebo těch, kteří potřebují další prostor. Hlavní ložnice umístěná na samostatném podlaží poskytuje zvýšené soukromí a pohodlí. Plné vybavení a turistická licence z něj činí vhodné řešení pro prázdninové pronájmy i trvalé bydlení.
Nemovitost je dokončena a ve výborném stavu. Nabízí pohodlí okamžitého nastěhování nebo zahájení pronájmu bez čekání na dokončení novostavby. To znamená, že si můžete užívat španělské slunce a životní styl v co nejkratším termínu.
Byt se nachází v přízemí. Ačkoli je blízko pláže, je vzdálený 1,2 km a není na první linii. Nemá soukromý bazén; používá se společný bazén. Ačkoli je výhled na moře předností, nejedná se o nemovitost s plným výhledem na moře.
Tento byt je ideální pro kupující hledající španělské slunce a pohodový životní styl. Je to vynikající volba pro ty, kteří chtějí vlastnit nemovitost v blízkosti pláže a živého přístavu, jako je La Duquesa. Nabízí také skvělou příležitost pro investory, protože nemovitost má turistickou licenci, která může generovat značné příjmy z pronájmu. Pro golfové nadšence je blízkost několika známých golfových hřišť, jako je Finca Cortesin, významnou výhodou. Kromě toho je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlný, funkční domov v zavedené komunitě s kompletním vybavením, jako jsou restaurace, obchody a školy.
Byt je ve výborném stavu a prodává se plně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování. Stav „výborný“ a „dobrý“ naznačuje, že o nemovitost bylo dobře postaráno. Moderní kuchyně a koupelny (jak je vidět na analýze obrázků AI) naznačují modernizaci nebo vysokou kvalitu konstrukce. Byt je vybaven klimatizací pro zajištění pohodlí v interiéru a pravděpodobně nabízí konektivitu přes satelitní TV a WiFi.
Tento třípokojový byt začíná na ceně 315 000 EUR. Nemovitost je dokončena a zařízená, což kupujícím nabízí okamžitě využitelné řešení. Jeho platná turistická licence z něj činí atraktivní investiční příležitost pro generování příjmů z pronájmu. Zatímco projekty jako Alonia (od 279 000 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízejí podobné nákupní možnosti, Acqua Gardens (od 418 800 EUR) představuje vyšší cenový segment trhu.
La Duquesa je okouzlující oblast, která kombinuje pobřežní kouzlo a životní styl spojený s golfem. Byt se nachází jen kilometr od pláže a přístavu La Duquesa, což nabízí snadnou dostupnost pěšky. Okolí je plné restaurací, obchodů a škol, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Milovníci golfu se ocitnou obklopeni několika prvotřídními hřišti, včetně golfového klubu Finca Cortesin. Oblast se nachází 66 metrů nad mořem a má mírné klima s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a spoustou slunečných dnů, což je ideální pro venkovní aktivity. 3845 hodin slunečního svitu ročně zaručuje dostatek času venku, zatímco 5měsíční koupací sezóna nabízí hojné příležitosti pro milovníky pláží.
Byt se nachází v La Duquesa, živé oblasti s snadným přístupem k denním potřebám. Blízkost supermarketu (172 m) a lékárny (182 m) zajišťuje uspokojení každodenních potřeb. 33 restaurací a 4 kavárny v okolí nabízejí rozmanité stravovací možnosti. Vzdělávací zařízení, včetně 3 základních a 1 střední školy, a zdravotnické centrum zajišťují pohodlné bydlení. Možnost dojít pěšky nebo dojet na kole k mnoha zařízením zdůrazňuje dostupnost oblasti. Relativní blízkost pláží, jako je Alonia (1,0 km) a La Chullera (2,6 km), a golfových hřišť, jako je Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), nabízí obyvatelům různé rekreační možnosti.
Mapa zobrazuje zeměpisnou polohu bytu v La Duquesa, v blízkosti pláží, přístavu a golfových hřišť. Zdůrazňuje dostupnost oblasti a vybavení pro bydlení, jako jsou supermarkety a lékárny, stejně jako zajímavosti v okolních oblastech.
Byt se nachází v provincii Málaga, v jižní Andalusii, což je jedna z nejoblíbenějších pobřežních oblastí Španělska. Leží v La Duquesa, blízko velkých měst a letišť, jako je Gibraltar (24 km) a Málaga (75 km). Region je známý svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým nočním životem. Jeho blízkost k městům jako Estepona a Marbella nabízí obyvatelům další možnosti pro nakupování, stravování a kulturní aktivity.
Byt je v rozumné pěší vzdálenosti od pláží (pláž La Duquesa 592 m, Playa de Manilva 835 m) a v oblasti s pěší dostupností k supermarketu (172 m) a lékárně (182 m). Nejbližší letiště je Malaga-Costa del Sol (AGP), přibližně 75 km (vzdušnou čarou), a letiště Gibraltar (GIB) je přibližně 25 km (vzdušnou čarou). Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 5 autobusovými linkami a 29 zastávkami. Pro golfové nadšence se v blízkosti nacházejí hřiště Finca Cortesin (4,3 km), Estepona Golf (6,3 km) a Albayt Resort (4,9 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 3845 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená, že velká část roku je vhodná pro venkovní aktivity. Léta jsou teplá a zimy mírné, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C. 5měsíční koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, nabízí dostatek času pro milovníky pláží. Oblast se nachází 66 metrů nad mořem a má mírný sklon (5,5% k pláži), což přispívá k příjemnému prostředí pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně pláže La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m). Přístav La Duquesa (1,0 km) nabízí možnosti pro jachting a stravování. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik známých hřišť, jako je Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), také poskytují obyvatelům možnosti pro sport a rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v provincii Málaga, v jižní Andalusii, což je jedna z nejoblíbenějších pobřežních oblastí Španělska. Leží v La Duquesa, blízko velkých měst a letišť, jako je Gibraltar (24 km) a Málaga (75 km). Region je známý svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým nočním životem. Jeho blízkost k městům jako Estepona a Marbella nabízí obyvatelům další možnosti pro nakupování, stravování a kulturní aktivity.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL334090
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento byt v La Duquesa významnou hodnotu z hlediska ceny, polohy a pohodlí. Projekt Alonia (od 279 000 EUR), ačkoli má nižší cenu, nemusí nabízet stejnou polohu v první linii golfu nebo výhled na moře. Projekt Aby Upper (od 320 000 EUR) má podobnou cenovou hladinu, ale může se lišit v konkrétní poloze a vybavení. Acqua Gardens (od 418 800 EUR) představuje vyšší cenovou kategorii a reprezentuje luxusnější nabídku v regionu. Unikátnost tohoto bytu spočívá v jeho dokončeném stavu, kompletním vybavení a připravené turistické licenci, což z něj činí atraktivní možnost pro kupující hledající okamžité nastěhování nebo generování příjmů z pronájmu. Kombinuje pobřežní životní styl, golfové vybavení a kompletní komunitní vybavení a nabízí jedinečný životní styl.
Maiko je odborník na nemovitosti se specializací na španělský trh s bydlením. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
