Projekt v La Duquesa, na območju Costa del Sol v Malagi, predstavlja apartmajsko enoto s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Soseska je znana po svoji bližini plaže in mestnega življenja, kar zagotavlja udoben dostop do različnih storitev. Območje je dobro povezano z regionalno infrastrukturo, vključno z bližino letališča, kar olajša potovanja. Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je takoj vseljiv ali pripravljen za oddajo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v La Duquesa, območje z visoko gostoto urbanizacije, je v bližini plaže in ponuja dostop do številnih lokalnih storitev, vključno z restavracijami in lekarnami. Ta bližina zagotavlja udobje za vsakodnevno življenje in rekreacijo v neposrednem okolju.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo bivališče v bližini obale z enostavnim dostopom do plaž in mestnih dobrin. Tri spalnice nudijo prostor za družine ali goste, medtem ko bližina storitev podpira vsakdanji življenjski ritem.
Apartmaji v La Duquesa so bili dokončani, kar pomeni, da so pripravljeni za takojšnjo vselitev ali uporabo kot naložba. Nudijo možnost takojšnje uporabe brez čakalnih dob, povezanih z gradnjo, in omogočajo hitro realizacijo načrtov za bivanje ali oddajo.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje, čeprav se nahaja v bližini plaže. Območje je gosto naseljeno, kar lahko pomeni več mestnega hrupa. Ni zasebnih vrtov, le skupni prostori.
Ta nepremičnina je primerna za par ali majhno družino, ki išče stalno bivališče ali občasno počitniško destinacijo na obali. Bližina plaže (1,2 km) in mestnih storitev (supermarket 172 m, lekarna 182 m) omogoča udoben vsakdanji življenjski slog brez potrebe po stalni uporabi avtomobila za osnovne potrebe. Za tiste, ki se ukvarjajo z golfom, je lokacija ugodna, saj so igrišča Finca Cortesín (4,3 km) in Golf Academy Albayt (4,9 km) v bližini. Projekt je lahko tudi zanimiv za vlagatelje, ki želijo nepremičnino oddajati, saj je blizu Puerto de la Duquesa in plaž, kar privablja turiste. Skupni bazen ponuja možnost sprostitve ob hiši, medtem ko skupna površina 210 m² zagotavlja dovolj prostora na prostem.
Opisani apartmaji v La Duquesa se ponašajo z odličnim stanjem in kvalitetno obdelavo, kar je razvidno iz fotografij, ki prikazujejo sodobno kuhinjo z otokom ter elegantno kopalnico. V opisu so omenjeni elementi kot so klimatska naprava, zasebna terasa, satelitska TV in WiFi, kar nakazuje na sodobno opremljenost. Orientacija severovzhod omogoča jutranje sonce. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, je splošni vtis, da gre za nepremičnino, ki je bila vzdrževana v dobrem stanju. Bližina golf igrišč in morja lahko vpliva na izbiro materialov, ki so odporni na vlago in sonce, vendar tega podatka ni v specifikacijah.
Cena za apartma v La Duquesa znaša 315.000 €. Ta cena se nanaša na apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama z bivalno površino 100 m². Objekt je dokončan in pripravljen za vselitev ali oddajo. Na voljo je enota s to konfiguracijo. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Alonia v La Duquesi (od 279.000 €), je ta nepremičnina cenovno v srednjem razredu, medtem ko je Acqua Gardens v Esteponi dražji (od 418.800 €). Aby Upper v Esteponi je primerljiv po ceni (od 320.000 €).
La Duquesa, območje v Malagi, predstavlja urbanizirano območje, ki združuje bližino plaže z dostopnostjo mestnih dobrin. Z oddaljenostjo 172 metrov od supermarketa in 182 metrov od lekarne, dnevne potrebe postanejo enostavno dosegljive peš. Plaža La Duquesa je oddaljena 1,2 km, kar omogoča redne obiske obale. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo dostopnost do storitev in možnosti za prosti čas, kot so restavracije (33 v radiju 2 km) in bližina golf igrišč. Vendar pa urbanizirana narava pomeni tudi povečano prometno aktivnost in manj zasebnosti v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami. Bližina 5 linij javnega prevoza in 29 postaj dodatno poudarja povezanost območja, kar lahko zmanjša odvisnost od osebnega vozila za nekatere opravke.
Življenje v La Duquesi, kot ga opisujejo podatki, je značilno za obalno, a gosto urbanizirano območje. Z bližino plaže (1,2 km) in marine (1 km) je območje usmerjeno k morskim aktivnostim. Prisotnost 33 restavracij in 4 kavarn v radiju 2 km nakazuje na živahno gostinsko ponudbo. Za družine so na voljo 3 osnovne in 1 srednja šola v bližini, medtem ko zdravstvene storitve vključujejo en zdravstveni center na 6,6 km. Mobilnost je dobra, saj je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom, poleg tega pa je na voljo 5 linij javnega prevoza. Kljub urbani naravi, povprečna nadmorska višina 66 m in zmeren naklon proti plaži (5,5%) lahko nudita prijetno bivalno okolje.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v La Duquesa, območju na zahodnem delu Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, marine in drugih ključnih storitev, kar daje vpogled v dostopnost in življenjski slog območja.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. S svojim položajem je dobro povezana z ostalimi pomembnimi mesti na obali. Estepona, večje mesto z več storitvami, je v bližini, medtem ko je Gibraltar na zahodu (približno 25 km hemelsbreed) pomembno prometno vozlišče in turistična destinacija. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, je bolj vzhodno. Ta lokacija omogoča ravnotežje med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov.
Lokacija v La Duquesi omogoča enostaven dostop do ključnih točk. Plaža La Duquesa je oddaljena le 1,2 km, Playa de Manilva pa 835 m, kar omogoča hitro dostopnost do obale. Najbližji supermarket je le 172 m stran, lekarna 182 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Finca Cortesín, oddaljena 4,3 km. Letališče Málaga je oddaljeno 75 km (hemelsbreed), kar je sprejemljiva razdalja za mednarodna potovanja, medtem ko je Gibraltar bližje (25 km hemelsbreed). Bližina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in gostinstvo.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,5°C in povprečno 3.845 sončnih ur na leto. To zagotavlja dolgo obdobje ugodnih temperatur, z bazensko sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode nad 20°C). Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Nadmorska višina 66 metrov in zmeren naklon proti plaži (5,5%) ne predstavljata bistvenih ovir za udobno bivanje. Okolica ponuja tako obalne kot tudi rahlo hribovite pokrajine, kar prispeva k raznolikosti naravnega okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m), so lahko dostopne za dnevne obiske. S 33 restavracijami in 4 kavarnami v bližini je na voljo bogata izbira gostinskih lokalov. Za ljubitelje golfa so v bližini trije igrišči: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) in Estepona Golf (6,3 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 2,3 km, kar ponuja dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) dopolnjuje ponudbo z možnostmi za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. S svojim položajem je dobro povezana z ostalimi pomembnimi mesti na obali. Estepona, večje mesto z več storitvami, je v bližini, medtem ko je Gibraltar na zahodu (približno 25 km hemelsbreed) pomembno prometno vozlišče in turistična destinacija. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, je bolj vzhodno. Ta lokacija omogoča ravnotežje med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL334090
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Regija La Duquesa predstavlja privlačno lokacijo na zahodnem delu Costa del Sol, ki ponuja kombinacijo obalnega življenja in dobre dostopnosti do storitev. V primerjavi z Alonio v isti soseski, ki se začne pri 279.000 €, je ta projekt nekoliko dražji, kar bi lahko odražalo specifične prednosti lokacije ali velikosti. Acqua Gardens v Esteponi, z začetno ceno 418.800 €, predstavlja višji cenovni razred, verjetno zaradi naprednejših vsebin ali ekskluzivnejše lokacije v Esteponi. Aby Upper v Esteponi, ki se začne pri 320.000 €, je cenovno primerljiv s tem projektom, kar omogoča direktno primerjavo glede ponujenih lastnosti. La Duquesa se odlikuje po svoji bližini marine, kar je lahko ključni dejavnik za določene kupce, medtem ko Estepona ponuja bolj raznoliko ponudbo storitev in bolj razvit turistični sektor. Lokacija tega projekta, ki se nahaja med temi dvema središčema, ponuja uravnoteženo izkušnjo med mirnejšim okoljem in dostopnostjo do večjih mestnih centrov.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
