Objavte tento nádherný trojizbový apartmán v prvej línii golfu v La Duquesa, s panoramatickým výhľadom na more a hory. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, len 1 km od prístavu La Duquesa a pláže. Apartmán kombinuje pohodlie a funkčnosť, ponúka tri spálne a dve kúpeľne, vrátane hlavnej spálne na samostatnom poschodí. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie alebo generovanie príjmu z prenájmu. Má tiež platnú turistickú licenciu, čo z nej robí ideálnu investíciu na dovolenkové prenájmy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v La Duquesa, blízko pláže a prístavu La Duquesa. Nachádza sa v pokojnej, urbanizovanej oblasti s ľahkým prístupom k vybaveniu. Okolie ponúka životný štýl na pobreží aj golf, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a relaxáciu.
Tento trojizbový apartmán s dvoma kúpeľňami spĺňa potreby rodín alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor. Hlavná spálňa, umiestnená na samostatnom poschodí, poskytuje zvýšené súkromie a pohodlie. Plné vybavenie a turistická licencia z neho robia vhodné riešenie pre dovolenkové prenájmy aj trvalé bývanie.
Nehnuteľnosť je dokončená a vo výbornom stave. Ponúka pohodlie okamžitého nasťahovania alebo začatia prenájmu bez nutnosti čakania na dokončenie nového stavebného projektu. To znamená, že si môžete vychutnať španielske slnko a životný štýl čo najskôr.
Byt sa nachádza na prízemí. Hoci je blízko pláže, je vzdialený 1,2 km a nie je na prvej línii. Nemá súkromný bazén; používa sa spoločný bazén. Kým výhľad na more je vrcholom, nie je to úplne nehnuteľnosť orientovaná na more.
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich hľadajúcich španielske slnko a uvoľnený životný štýl. Je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v blízkosti pláže a rušného prístavu, ako je Puerto de la Duquesa. Predstavuje tiež fantastickú príležitosť pre investorov, pretože nehnuteľnosť má turistickú licenciu, ktorá môže generovať značné príjmy z prenájmu. Pre golfových nadšencov je blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk, ako je Finca Cortesin, významnou výhodou. Okrem toho je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlný, funkčný dom v etablovanom komunite s kompletným vybavením, ako sú reštaurácie, obchody a školy.
Apartmán je vo výbornom stave a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Stav „výborný“ a „dobrý“ naznačuje, že nehnuteľnosť bola dobre udržiavaná. Moderné kuchyne a kúpeľne (ako je vidieť na analýze obrázkov pomocou AI) naznačujú modernizácie alebo vysokú kvalitu konštrukcie. Apartmán je vybavený klimatizáciou pre zaistenie komfortu v interiéri a pravdepodobne ponúka pripojenie cez satelitnú TV a WiFi.
Ceny tohto trojizbového apartmánu začínajú od 315 000 EUR. Nehnuteľnosť je dokončená a zariadená, čo kupujúcim ponúka okamžite využiteľné riešenie. Jej platná turistická licencia z nej robí atraktívnu investičnú príležitosť, ktorá môže generovať príjem z prenájmu. Kým projekty ako Alonia (od 279 000 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) ponúkajú podobné možnosti nákupu, Acqua Gardens (od 418 800 EUR) predstavuje vyšší cenový segment trhu.
La Duquesa je očarujúca oblasť, ktorá kombinuje pobrežný šarm a golfový životný štýl. Apartmán sa nachádza len kilometer od pláže a prístavu La Duquesa, čo ponúka ľahký prístup pešo. Okolie je plné reštaurácií, obchodov a škôl, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život. Milovníci golfu sa ocitnú obklopení niekoľkými prvotriednymi golfovými ihriskami, vrátane golfového klubu Finca Cortesin. Oblasť sa nachádza 66 metrov nad morom a má mierne podnebie, s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a mnohými slnečnými dňami, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. 3845 hodín slnečného svitu ročne zaručuje dostatok času vonku, zatiaľ čo 5-mesačná sezóna kúpania poskytuje dostatok príležitostí pre milovníkov pláží.
Apartmán sa nachádza v La Duquesa, rušnej oblasti s ľahkým prístupom k denným potrebám. Blízkosť supermarketu (172 m) a lekárne (182 m) zaisťuje uspokojenie každodenných potrieb. Prítomnosť 33 reštaurácií a 4 kaviarní v oblasti ponúka rôznorodé možnosti stravovania. Vzdelávacie zariadenia, vrátane 3 základných a 1 strednej školy, spolu so zdravotným centrom, zabezpečujú pohodlné životné prostredie. Možnosť dosiahnuť pešo alebo bicyklom k mnohým zariadeniam zdôrazňuje dostupnosť oblasti. Relatívna blízkosť k plážam ako Alonia (1,0 km) a La Chullera (2,6 km) a k golfovým ihriskám ako Finca Cortesin Golf Club (4,3 km) ponúka obyvateľom rôzne rekreačné možnosti.
Mapa zobrazuje geografickú polohu bytu v La Duquesa, v blízkosti pláží, prístavu a golfových ihrísk. Zdôrazňuje dostupnosť oblasti a vybavenie pre bývanie, ako sú supermarkety a lekárne, ako aj atrakcie v okolitých oblastiach.
Apartmán sa nachádza v provincii Málaga, v južnej časti Andalúzie, jednej z najobľúbenejších španielskych pobrežných oblastí. Nachádza sa v La Duquesa, blízko veľkých miest a letísk, ako je Gibraltar (24 km) a Málaga (75 km). Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a živým nočným životom. Blízkosť miest ako Estepona a Marbella ponúka obyvateľom ďalšie možnosti pre nakupovanie, stravovanie a kultúrne aktivity.
Apartmán je v rozumnej pešej vzdialenosti od pláží (pláž La Duquesa 592 m, Playa de Manilva 835 m) a v oblasti s pešou dostupnosťou k supermarketu (172 m) a lekárni (182 m). Najbližšie letisko je Malaga-Costa del Sol (AGP), približne 75 km (vzdušnou čiarou), a letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 25 km (vzdušnou čiarou). Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 5 autobusovými linkami a 29 zastávkami. Pre golfových nadšencov, blízke ihriská zahŕňajú Finca Cortesin (4,3 km), Estepona Golf (6,3 km) a Albayt Resort (4,9 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a 3845 hodinami slnečného svitu ročne. To znamená, že veľká časť roka je vhodná pre outdoorové aktivity. Letá sú teplé a zimy mierne, s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C. 5-mesačná sezóna kúpania, keď teplota vody presahuje 20°C, poskytuje dostatok času pre milovníkov pláží. Oblasť sa nachádza 66 metrov nad morom, s miernym sklonom (5,5% k pláži), čo prispieva k pohodlnému vonkajšiemu prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane pláže La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m). Prístav La Duquesa (1,0 km) ponúka možnosti pre jachting a reštaurácie. Pre golfových nadšencov, oblasť má niekoľko renomovaných ihrísk, ako je Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) tiež poskytujú obyvateľom možnosti pre šport a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v provincii Málaga, v južnej časti Andalúzie, jednej z najobľúbenejších španielskych pobrežných oblastí. Nachádza sa v La Duquesa, blízko veľkých miest a letísk, ako je Gibraltar (24 km) a Málaga (75 km). Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a živým nočným životom. Blízkosť miest ako Estepona a Marbella ponúka obyvateľom ďalšie možnosti pre nakupovanie, stravovanie a kultúrne aktivity.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL334090
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento apartmán v La Duquesa značnú hodnotu z hľadiska ceny, polohy a pohodlia. Projekt Alonia (od 279 000 EUR), hoci má nižšiu cenu, nemusí ponúkať rovnakú polohu na prvej golfovej línii alebo výhľad na more. Projekt Aby Upper (od 320 000 EUR) má podobnú cenovú hladinu, ale konkrétna poloha a vybavenie sa môžu líšiť. Acqua Gardens (od 418 800 EUR) predstavuje vyšší cenový segment a luxusnejšiu ponuku v regióne. Jedinečnosť tohto apartmánu spočíva v jeho dokončenom stave, kompletnej výbave a pripravenej turistickej licencii, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich okamžité nasťahovanie alebo generovanie príjmu z prenájmu. Kombinuje pobrežný životný štýl, golfové vybavenie a kompletné komunitné vybavenie, čím ponúka jedinečný životný štýl.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
