Цей проєкт розташований у престижному житловому районі Ла-Дукеса, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує апартаменти з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, що займають площу 170 м², з видом на море та поле для гольфу. Об'єкт готовий до заселення та ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання комфорту, доступу до зручностей та середземноморського способу життя. Розташування забезпечує близькість до пристані, пляжів та полів для гольфу, що робить його привабливим для різноманітних покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований неподалік від пристані Ла-Дукеса, проєкт забезпечує легкий доступ до пляжу та численних закладів. Міське середовище сприяє пішій доступності до супермаркетів, аптек та ресторанів, що інтегрує його в повсякденне життя регіону. Близькість до полів для гольфу та яхт-портів підкреслює його привабливість для певного сегменту покупців.
Цей проєкт задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з достатньою кількістю спалень та ванних кімнат. Наявність великої тераси площею 50 м² та добре обладнаної кухні підкреслює фокус на комфортному проживанні та відпочинку. Види на море та зелені зони додають естетичної цінності, відповідаючи прагненню до приємного життєвого простору.
Житло вже побудоване та готове до заселення, що усуває очікування, пов'язані з будівництвом. Це означає, що покупці можуть негайно насолоджуватися своїм новим помешканням та прилеглою інфраструктурою. Відсутність стадії будівництва прискорює процес придбання та переїзду.
Проєкт не пропонує прямий вихід до моря, а найближчий пляж знаходиться на відстані понад 1,2 км. Хоча в околицях є зупинки громадського транспорту, для повного використання можливостей регіону, таких як віддалені поля для гольфу або міста, може знадобитися автомобіль. Зазначена середня заробітна плата в провінції нижча за середній показник по країні.
Цей проєкт підходить для осіб, які шукають постійне місце проживання або будинок для відпочинку з легким доступом до зручностей та узбережжя. Він буде цікавий тим, хто цінує комфорт та простір, на що вказують три спальні та велика тераса. Гольфісти знайдуть привабливим близькість до кількох полів для гольфу, таких як Finca Cortesín (4,3 км). Сім'ї можуть оцінити наявність шкіл та дитячих майданчиків у спільному комплексі. Люди, які прагнуть до міського життя, але бажають насолоджуватися прибережним кліматом, знайдуть цей варіант привабливим завдяки поєднанню міської інфраструктури та близькості до пляжу. Крім того, для тих, хто бажає швидко розпочати своє життя в Іспанії, готовність об'єкта до заселення є значною перевагою.
Цей проєкт демонструє високий рівень оздоблення, що відповідає сучасним стандартам комфорту та естетики. Підлога з мармуру додає елегантності та довговічності житловим приміщенням. Вбудовані шафи забезпечують ефективне використання простору для зберігання. Центральне опалення та кондиціонування повітря гарантують комфортний мікроклімат протягом усього року, незалежно від зовнішніх умов. Ванні кімнати, зокрема головна спальня з окремою ванною кімнатою, відповідають сучасним вимогам до дизайну та функціональності. Кухня повністю обладнана, що полегшує приготування їжі. Наявність окремої пральні також свідчить про продуманість планування. Енергоефективність, хоч і не вказана конкретним класом, підтримується сучасними системами клімат-контролю. Наявність ліфта спрощує доступ до квартири, що особливо важливо для певних груп мешканців.
Початкова ціна апартаментів становить 349 000 євро. Ця ціна відображає три спальні, дві ванні кімнати та загальну площу 170 м², включаючи велику терасу. Наявність паркувального місця та комори також врахована у вартості. У регіоні спостерігається висока активність на ринку нерухомості, про що свідчить 1351 операція з нерухомості. Порівняння з подібними проєктами, такими як Alonia (від 279 000 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), показує, що цей проєкт знаходиться в середньому ціновому діапазоні для регіону. Апартаменти вже готові до заселення, що усуває додаткові витрати та час, пов'язані з будівництвом.
Цей проєкт розташований у жвавому міському середовищі, де зручності знаходяться в межах пішої досяжності. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до магазинів, аптек та ресторанів, що мінімізує потребу в транспорті для повсякденних справ. Близькість до пристані Ла-Дукеса та пляжів надає можливості для відпочинку на свіжому повітрі та морських прогулянок. Розташування в межах 2 км від 33 ресторанів та 4 кафе свідчить про активне громадське життя. Наявність 3 загальноосвітніх шкіл та 1 середньої школи в межах 2 км також вказує на розвинену місцеву інфраструктуру, що підходить для сімей. Ці чинники створюють середовище, де міська зручність поєднується з прибережним стилем життя.
Життя в цьому проєкті означає перебування в районі з добре розвиненою інфраструктурою. Піша доступність до супермаркету (172 м) та аптеки (182 м) робить повсякденні справи зручними. Наявність 33 ресторанів та 4 кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманітні варіанти для харчування та відпочинку. Для сімей є 3 школи та 1 середня школа в межах 2 км, а також медичний центр на відстані 6,6 км. Пристань Ла-Дукеса знаходиться всього за 1 км, пропонуючи додаткові розважальні можливості. Хоча найближчий пляж розташований за 1,2 км, це все ще робить морський відпочинок доступним. Розташування також зручне для любителів гольфу, з кількома полями в межах 10 км. Громадський транспорт представлений 5 маршрутами з 29 зупинками, що забезпечує певну мобільність без автомобіля.
Візуалізація розташування проєкту на Коста-дель-Соль показує його близькість до узбережжя, полів для гольфу та пристані Ла-Дукеса. Це допомагає зрозуміти географічну інтеграцію проєкту в регіон та його доступність до основних транспортних артерій та рекреаційних зон.
Проєкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, на відстані близько 24 км від аеропорту Гібралтар та 75 км від аеропорту Малага. Він знаходиться неподалік від престижних зон, таких як Сотогранде (8,9 км). Естепона розташована за кілька кілометрів, пропонуючи додаткові зручності та культурні об'єкти. Це положення забезпечує баланс між віддаленістю від великих міських центрів та доступом до основних транспортних шляхів і туристичних визначних пам'яток регіону.
Проєкт має відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, La Duquesa, знаходиться на відстані 1,2 км, тоді як Playa de Manilva – 835 метрів. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль – 75 км, а до аеропорту Гібралтар – 25 км, що забезпечує міжнародне сполучення. Найближчий супермаркет розташований на відстані 172 метрів, а аптека – 182 метрів, що робить повсякденні покупки зручними. Лікарня знаходиться на відстані 6,6 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований на відстані 4,3 км. Загалом, розташування забезпечує баланс між спокоєм прибережного життя та легким доступом до міських зручностей та транспортних вузлів.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Дукеса характеризується приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,5°C. Середньорічна кількість сонячних годин становить 3845, що забезпечує довгий період сонячної погоди. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, що ідеально підходить для відпочинку біля моря. Висота над рівнем моря становить 66 метрів, що забезпечує помірний рельєф. Помірний нахил до пляжу (5,5%) робить піші прогулянки комфортними. Клімат в діапазоні температур від 12°C до 26°C протягом року сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж Ла-Дукеса знаходиться на відстані 1,2 км, а Playa de Manilva – 835 метрів. Додаткові пляжі, як-от Playa de la Chullera, розташовані в межах 2,6 км. Для любителів гольфу, в радіусі 10 км є кілька полів, включаючи Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Пристань Ла-Дукеса (1 км) пропонує морські розваги та ресторани. Спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), надають можливості для занять спортом. Наявність 33 ресторанів та 4 кафе в радіусі 2 км доповнює спектр рекреаційних закладів.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, на відстані близько 24 км від аеропорту Гібралтар та 75 км від аеропорту Малага. Він знаходиться неподалік від престижних зон, таких як Сотогранде (8,9 км). Естепона розташована за кілька кілометрів, пропонуючи додаткові зручності та культурні об'єкти. Це положення забезпечує баланс між віддаленістю від великих міських центрів та доступом до основних транспортних шляхів і туристичних визначних пам'яток регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL532633
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт у Ла-Дукеса, з ціною від 349 000 євро, позиціонується як приваблива пропозиція на Коста-дель-Соль. Порівняно з Alonia (від 279 000 євро), він пропонує більшу площу та, ймовірно, вищий рівень оздоблення, що виправдовує вищу ціну. Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро) представляють інші варіанти в сусідніх містах. Ціни в Естепоні можуть бути вищими, що вказує на різноманітність ринку. Ла-Дукеса, як район, відомий своєю пристаню та полями для гольфу, приваблює певну аудиторію. Середня заробітна плата в провінції Малага становить 16 450 євро, що є нижчим показником порівняно з іншими регіонами Іспанії, але це може свідчити про потенціал зростання цін на нерухомість. Загальна кількість транзакцій з нерухомістю (1351) свідчить про активний ринок. Таким чином, цей проєкт знаходиться в конкурентному середовищі, пропонуючи певний набір переваг за свою ціну, зокрема, близькість до зручностей та готовий стан.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатність для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
