Расположенная в престижном жилом районе Ла-Дукеса, недалеко от пристани, эта квартира предлагает прекрасный вид на море и поле для гольфа. Эта хорошо спланированная квартира на первом этаже с хорошим освещением располагает террасой площадью 50 кв. м, которая позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в течение всего дня. В квартире три спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой. Две другие спальни делят ванную комнату и выходят окнами на зеленые зоны комплекса. Также имеется большая полностью оборудованная кухня, прачечная и просторная гостиная с видом на море. Парковочное место и большая кладовая включены в стоимость. Жилой комплекс предлагает круглосуточную охрану, пять бассейнов, детскую игровую площадку и корты для падел-тенниса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира находится в востребованном жилом районе Ла-Дукеса, откуда открывается вид на море и поле для гольфа. Она удобно расположена недалеко от местной пристани и окружена всеми необходимыми городскими удобствами, при этом пляж находится в шаговой доступности.
Квартира располагает тремя спальнями, одна из которых с собственной ванной комнатой, а две другие делят вторую ванную комнату. Просторная гостиная и полностью оборудованная кухня, а также терраса площадью 50 кв. м предоставляют достаточно места для жизни на свежем воздухе и комфортного проживания в помещении.
Квартира готова к заселению. Она расположена в существующем жилом комплексе, который предлагает такие удобства, как круглосуточная охрана, несколько бассейнов, детская игровая площадка и корты для падел-тенниса.
В данной недвижимости нет частного бассейна или сада. Несмотря на близость к пляжу, время пешей прогулки может варьироваться в зависимости от индивидуальной скорости. Для тех, кто часто летает, аэропорт Малаги находится примерно в 75 км, но наличие прямых рейсов и их частота требуют отдельного уточнения.
Эта квартира идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих солнечный образ жизни в Испании. Близость к пляжу (592 м) и пристани (1,0 км) означает, что вы можете легко наслаждаться жизнью на побережье. Три спальни обеспечивают гибкость для семей или для тех, кто принимает гостей. Терраса площадью 50 кв. м является идеальным местом для ужина на свежем воздухе или отдыха. Для любителей гольфа квартира удобно расположена недалеко от нескольких полей, в том числе Finca Cortesín Golf Club, всего в 4,3 км. Кроме того, такие удобства, как супермаркет в 172 метрах и аптека в 182 метрах, обеспечивают повседневное удобство. Средний годовой доход в этом районе составляет 16 450 евро, что делает эту квартиру значительной покупкой для местных жителей.
Квартира находится в отличном состоянии и оснащена кондиционером и центральным отоплением для круглогодичного комфорта. Мраморные полы добавляют нотку роскоши, а встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Квартира имеет юго-восточную ориентацию, обеспечивая достаточное естественное освещение. Особенности включают главную спальню с собственной ванной комнатой, крытую частную террасу, лифт и отдельную прачечную. Высококачественная отделка и удобства в совокупности создают комфортное и функциональное жилое пространство.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по цене от 349 000 евро. Недвижимость готова к заселению. В стоимость входит парковочное место и кладовая. На территории комплекса есть несколько бассейнов и спортивных сооружений. В этом районе есть другие похожие объекты, например, Alonia (от 279 000 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), но характеристики и расположение этой квартиры придают ей особую ценность.
Эта квартира в Ла-Дукеса предлагает образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная в развитом жилом районе с видами на море и поле для гольфа, она идеально подходит для тех, кто ищет спокойную, но удобную обстановку. Терраса площадью 50 кв. м обеспечивает достаточно места для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Планировка квартиры включает три спальни и две ванные комнаты, а также полностью оборудованную кухню и просторную гостиную. Наличие парковочного места и кладовой повышает функциональность. Удобства комплекса, такие как круглосуточная охрана, несколько бассейнов и спортивные сооружения, добавляют привлекательности, предлагая возможности для досуга для жителей всех возрастов. Средняя продолжительность солнечного сияния в регионе составляет 3 845 часов в год, что позволяет жителям наслаждаться солнцем в течение большей части года.
Квартира расположена в оживленном районе Ла-Дукеса, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и пристани. В окрестностях находятся 33 ресторана и 4 кафе, предлагающие разнообразные кулинарные возможности. Супермаркет в 172 метрах и аптека в 182 метрах обеспечивают удобство для повседневных покупок. Для семей в этом районе есть 3 начальные школы и 1 средняя школа, а также медицинский центр, что обеспечивает наличие необходимых услуг. Средняя продолжительность солнечного сияния в году (3 845 часов) и 5-месячный купальный сезон создают идеальные условия для активного отдыха.
Карта показывает расположение квартиры в Ла-Дукеса, подчеркивая ее близость к пляжам, пристани и полям для гольфа. На ней также отмечены ближайшие супермаркеты, аптеки и медицинские центры, что демонстрирует удобство городской среды района.
Эта квартира расположена в престижном районе Коста-дель-Соль на юге Испании, а именно в Ла-Дукеса — очаровательном районе, известном своей пристанью, полями для гольфа и пляжами. Он занимает выгодное положение в регионе, находясь всего в нескольких минутах от таких популярных городов, как Эстепона и Сотогранде, сохраняя при этом относительно спокойную атмосферу. Район хорошо связан с основными транспортными узлами, что облегчает доступ к аэропортам Малаги и Гибралтара.
Квартира находится всего в 592 метрах от пляжа, до которого можно дойти пешком. Супермаркет (172 м) и аптека (182 м) находятся в непосредственной близости, обеспечивая удобство для повседневной жизни. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 75 км (примерно 1 час езды). Аэропорт Гибралтара (GIB) находится примерно в 25 км (около 30 минут езды). В этом районе курсируют 5 автобусных маршрутов и имеется 29 автобусных остановок, что обеспечивает удобное сообщение общественным транспортом. Кроме того, квартира находится всего в 4,3 км от гольф-клуба Finca Cortesín, что удобно для любителей гольфа.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней температурой от 12 до 26°C и среднегодовой температурой 18,5°C. Примерно 3 845 солнечных часов в год делают его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. 5-месячный купальный сезон с температурой воды выше 20°C предлагает любителям пляжного отдыха достаточно времени для наслаждения морем. Квартира расположена на высоте 66 метров над уровнем моря, ориентирована на юго-восток и предлагает виды на море и панорамные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится всего в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса и в 835 метрах от пляжа Плайя-де-Манильва. В этом районе есть пляжи, отмеченные Голубым флагом, предлагающие различные водные виды спорта и возможности для отдыха. Поблизости расположены несколько полей для гольфа, включая Finca Cortesín Golf Club в 4,3 км. Порт Ла-Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) в 1,0 км предлагает пристань для яхт и рестораны. Кроме того, на территории комплекса есть корты для падел-тенниса.
Источник: OpenStreetMap
Эта квартира расположена в престижном районе Коста-дель-Соль на юге Испании, а именно в Ла-Дукеса — очаровательном районе, известном своей пристанью, полями для гольфа и пляжами. Он занимает выгодное положение в регионе, находясь всего в нескольких минутах от таких популярных городов, как Эстепона и Сотогранде, сохраняя при этом относительно спокойную атмосферу. Район хорошо связан с основными транспортными узлами, что облегчает доступ к аэропортам Малаги и Гибралтара.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL532633
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними районами, квартиры в Ла-Дукеса обычно предлагают хорошее соотношение цены и качества. Например, соседний проект Alonia предлагается по цене от 279 000 евро, а Aby Upper — от 320 000 евро. Цены на этот объект начинаются от 349 000 евро. Хотя цена выше, готовое состояние, выгодное расположение (рядом с пляжем и пристанью), большая терраса и вид на море выделяют его на рынке. Проект Acqua Gardens в Эстепоне предлагается по цене от 418 800 евро, что делает этот объект конкурентоспособным, особенно учитывая его характеристики и расположение. Район Ла-Дукеса известен своими полями для гольфа и прибрежным образом жизни, привлекая международных покупателей, ищущих удобства и возможности для отдыха.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
