Denne lejlighed i La Duquesa, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed i en etableret kystregion. Dens nærhed til faciliteter og middelhavsklima henvender sig til købere, der værdsætter komfort og livskvalitet. Ejendommen kombinerer en praktisk ruminddeling med moderne faciliteter, og positionerer sig som et solidt valg til fast bolig eller feriebolig på Costa del Sol. Beliggenheden i et bymiljø sikrer, at daglige behov nemt opfyldes.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i La Duquesa, et område kendt for sin nærhed til marinaer og golfbaner. Den ligger i et bymiljø, hvilket betyder, at vigtige faciliteter som butikker og restauranter er inden for gåafstand. Dens privilegerede beliggenhed giver god adgang til regionens kystattraktioner.
Denne lejlighed er ideel for købere, der værdsætter god forbindelse og en omfattende infrastruktur. Den umiddelbare nærhed til serviceydelser og god tilgængelighed til strande og fritidsaktiviteter imødekommer behov for komfort og en aktiv livsstil. Faciliteterne inden for boligkomplekset supplerer tilbuddet for en behagelig livskvalitet.
Dette projekt tilbyder ingen nybyggeri-garantier, da det er en eksisterende ejendom. Det er heller ikke egnet for købere, der søger et rent landligt eller afsidesliggende miljø, da det ligger i et tæt byområde med mange nærliggende faciliteter og infrastruktur.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde med god infrastruktur. Personer, der værdsætter korte afstande til faciliteter som supermarkeder (172 m væk) og apoteker (182 m væk), vil finde en praktisk løsning her. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere baner som Finca Cortesín (4,3 km). Nærheden til stranden La Duquesa (592 m) vil også appellere til afslapningssøgende. For dem, der søger en ejendom, der er umiddelbart tilgængelig uden byggeforsinkelser, er den færdige stand ideel. 24-timers sikkerhed og fælles pools giver også komfort for feriegæster eller pendlere.
Lejligheden kendetegnes ved solid konstruktion og højkvalitets finish. Den er udstyret med aircondition og centralvarme for komfort året rundt. Marmorgulve bidrager til interiørets elegance. Indbyggede skabe tilbyder ekstra opbevaringsplads. Et praktisk vaskerum er tilgængeligt. Hovedsoveværelset har eget badeværelse, mens de to andre soveværelser deler et fælles badeværelse. Gulve og overflader er i fremragende stand, hvilket tyder på god vedligeholdelse eller materialer af høj kvalitet under opførelsen. Lejlighedens sydøstlige orientering sikrer rigeligt dagslys.
Lejligheden, der tilbydes her, er tilgængelig fra 349.000 €. Denne pris afspejler boligarealet på 170 m² og dens faciliteter. Ejendommen har tre soveværelser og to badeværelser, hvilket gør den attraktiv for familier eller som en rummelig feriebolig. Boligkomplekset tilbyder fælles faciliteter såsom fem swimmingpools og 24-timers sikkerhedsservice, hvis omkostninger afspejles i fællesudgifterne. Tilgængeligheden af parkeringspladser og opbevaringsrum, der er inkluderet i prisen, øger dens praktiske værdi.
La Duquesa, beliggende ved Costa del Sol, repræsenterer en blanding af maritim charme og urban bekvemmelighed. Området er præget af nærheden til marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa, som fungerer som et centralt attraktionspunkt for fritidsaktiviteter. Bymiljøet tilbyder en høj koncentration af restauranter og butikker, hvilket forenkler daglige gøremål. Med 33 restauranter og 3 apoteker inden for en radius af 2 kilometer, er forsyning og gastronomisk udbud godt dækket. Nærheden til flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club, appellerer til golfentusiaster. Historisk set har regionen 3.845 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder, hvilket antyder et behageligt middelhavsklima. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C understreger mulighederne for udendørsaktiviteter året rundt.
At bo i La Duquesa betyder at finde en balance mellem urban komfort og kystafslapning. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som et supermarked (172 m) og et apotek (182 m) forenkler hverdagen. De 33 restauranter og 4 caféer i området tilbyder forskellige gastronomiske muligheder. Selve komplekset, med sine fem fælles pools og 24-timers sikkerhedsservice, tilbyder et højt niveau af komfort og tryghed. Beliggenheden er også attraktiv for sportsentusiaster, med padeltennisbaner direkte i komplekset og mange golfbaner i nærheden. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året fremmer en aktiv livsstil udendørs.
Dette kort viser placeringen af La Duquesa på Andalusiens kyst. Det visualiserer nærheden til vigtige ankerpunkter som stranden, marinaen og golfbanerne. Fremstillingen illustrerer den urbane struktur i omgivelserne og den gode forbindelse til regionale transportveje.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem Campo de Gibraltar og den mere kendte region omkring Marbella. Nærheden til Estepona (få kilometer) og Sotogrande (8,9 km) giver adgang til et bredere udvalg af serviceydelser og fritidsmuligheder. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (ca. 75 km) og Gibraltar (ca. 25 km) letter internationale rejser. Regionen er kendt for sine golfbaner, marinaer og strande, hvilket gør den til et attraktivt boligsted for internationale købere, der søger en middelhavs livsstil.
Tilgængeligheden til vigtige punkter er god. Stranden La Duquesa ligger kun 592 meter væk, Playa de Manilva 835 meter. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 4,3 til 6,3 km, herunder den prestigefyldte Finca Cortesín Golf Club. Lufthavnene er let tilgængelige: Gibraltar (GIB) ligger ca. 25 km væk, og Málaga-Costa del Sol (AGP) ca. 75 km. De nærmeste supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) er inden for gåafstand. Medicinsk behandling sikres af et sundhedscenter 6,6 km væk. Elleve linjer for offentlig transport med 29 stoppesteder i nærheden sikrer mobilitet, selv uden egen bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder et middelhavsklima med i gennemsnit 3.845 solskinstimer om året, hvilket bidrager til en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerne ligger typisk mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Havet inviterer til svømning i en periode på fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden på 66 meters højde over havets overflade giver behagelige klimatiske forhold, og den moderate hældning på 5,5% mod stranden påvirker mikroklimaet positivt uden at kræve ekstreme anstrengelser. Regionen er kendt for sin naturskønhed og sine velbevarede kyststrækninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved La Duquesa byder på forskellige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, efterfulgt af Playa de Manilva (835 m). Disse steder er let tilgængelige for elskere af vandsport og strandliv. Regionen er et paradis for golfspillere, med førsteklasses baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) i umiddelbar nærhed. Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tilbyder yderligere nautiske aktiviteter og gastronomiske muligheder. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) supplerer udbuddet for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem Campo de Gibraltar og den mere kendte region omkring Marbella. Nærheden til Estepona (få kilometer) og Sotogrande (8,9 km) giver adgang til et bredere udvalg af serviceydelser og fritidsmuligheder. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (ca. 75 km) og Gibraltar (ca. 25 km) letter internationale rejser. Regionen er kendt for sine golfbaner, marinaer og strande, hvilket gør den til et attraktivt boligsted for internationale købere, der søger en middelhavs livsstil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL532633
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende ejendomme i Costa del Sol-regionen, såsom Alonia i La Duquesa (fra 279.000 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed sig med en pris på 349.000 € i mellemsegmentet for lejligheder med 3 soveværelser. Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) repræsenterer en højere prisklasse, potentielt på grund af nyere byggeprojekter eller mere eksklusive beliggenheder. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sit komplette udstyr og umiddelbare tilgængelighed, hvilket giver en merværdi i forhold til projekter med længere ventetider. Beliggenheden i et etableret boligområde med god infrastruktur og nærhed til fritidsaktiviteter som golf og strand er en konstant egenskab ved Costa del Sol, hvor den specifikke nærhed til faciliteterne i La Duquesa tilbyder en særlig tiltrækning. De 170 m² boligareal betragtes som rummelige for denne prisklasse og region.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
