Apartmaji v La Duquesa ponujajo bivanje v bližini marine in plaž, z lepimi razgledi na morje in golf. Projekt združuje udobje mestnega življenja z možnostmi za sprostitev ob morju in na zelenih površinah. Zgrajen je bil z mislijo na sodobno bivanje, z dostopom do skupnih prostorov in storitev, kar zagotavlja prijetno izkušnjo za prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v La Duquesa omogoča enostaven dostop do plaž in marine, kar je idealno za tiste, ki cenijo bližino morja in vodnih aktivnosti. Mestno okolje zagotavlja, da so vse potrebne storitve na dosegu roke, kar prispeva k praktičnosti vsakdanjega življenja.
Ta nepremičnina izpolnjuje želje po bivanju v bližini morja, z dostopom do zelenih površin in golf igrišč. Prostorni bivalni prostori, terasa in funkcionalna razporeditev so namenjeni udobnemu bivanju, z vključenim parkirnim mestom in shrambo.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za takojšnjo vselitev. Nič več čakanja na dokončanje gradnje; prebivalci se lahko takoj preselijo in začnejo uživati v prednostih lokacije in objektov, ki jih ponuja kompleks.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, prav tako ni zasebnih vrtov ali bazenov. Oddaljenost od nekaterih storitev, kot je bolnišnica, je nekoliko večja, in ni direktnega dostopa do javnega prevoza neposredno pred vrati.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje v bližini plaže in marine, z dobrim dostopom do golf igrišč. Par, ki želi uživati v mirnejšem življenjskem slogu z možnostjo obiska restavracij in kavarn v bližini, bo našel svoje mesto tu. Tudi tisti, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste, bodo cenili tri spalnice. Za golfiste je lega neposredno ob igriščih ali v bližini velik prednost. Tudi pari ali posamezniki, ki se selijo iz hladnejših podnebij, bodo cenili blago podnebje, veliko sončnih ur in petmesečno obdobje za kopanje.
Stanovanje se ponaša z visokokakovostnimi zaključnimi deli, vključno z marmornimi tlemi, kar zagotavlja vzdržljivost in estetsko privlačnost. Vsebuje klimatsko napravo za udobje skozi vse leto in centralno ogrevanje. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vključene so vgradne omare za optimalno izrabo prostora, kopalnica z lastno kopalnico (en-suite) pa dodaja dodatno raven udobja. Uporaba pokrite terase in utility sobe povečuje funkcionalnost bivalnega prostora.
Stanovanje je naprodaj po ceni od 349.000 €. Cene se lahko razlikujejo glede na specifično enoto in morebitne dodatne funkcije. Trenutno je na voljo enota z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, kar zagotavlja prostor za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe. Projekt je zaključen, zato je dobavljivost takojšnja, kar odpravlja čakalne dobe za dokončanje gradnje.
La Duquesa je lokacija, ki združuje mirnejše bivanje z dostopom do mestnih storitev. Projekt je zasnovan tako, da omogoča udoben vsakdan, z aktivnostmi, kot so sprehodi ob morju, igranje golfa ali uživanje na terasi. Bližina marine Puerto Deportivo de la Duquesa odpira možnosti za vodne športe in gastronomijo. Mestno okolje z restavracijami, lekarnami in trgovinami na dosegu roke olajšuje vsakdanje življenje. S 3845 sončnimi urami letno in prijetnim podnebjem, kjer je povprečna temperatura 18,5°C, je to območje primerno za celoletno bivanje, s petmesečnim obdobjem, ko je temperatura vode primerna za kopanje.
Življenje v La Duquesa pomeni uživanje v mediteranskem načinu življenja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V bližini se nahaja 33 restavracij, 3 lekarne, 4 kavarne in 1 zobozdravnik, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Tri osnovne in ena srednja šola v bližini skrbijo za izobraževanje družin. Zdravstveni center v radiju 6,6 km zagotavlja osnovno zdravstveno oskrbo. Blagostanje na območju se odraža v povprečnem dohodku province v višini 16.450 €, kar nakazuje na stabilno gospodarsko okolje.
Ta lokacija v La Duquesa, na obali Costa del Sol, ponuja kombinacijo morskega življenja, golf užitkov in mestnih pripomočkov. Bližina marine in plaž poudarja obmorski značaj, medtem ko golf igrišča dodajajo rekreacijsko dimenzijo.
La Duquesa je strateško locirana ob obali Costa del Sol, med večjimi mesti, kot sta Estepona (nekaj kilometrov stran) in Sotogrande (8,9 km). Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh, ponuja pa tudi bližino marine in golf igrišč. Bližina letališča Gibraltar (približno 25 km) je prednost za mednarodne potnike.
Območje je dobro povezano. Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena le 1,2 km, Playa de Manilva pa 835 m. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km (hemelsbreed), medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, okoli 25 km. Najbližji supermarket je le 172 m stran, lekarna pa 182 m. Za ljubitelje golfa sta Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) lahko dostopna. Obstaja 5 linij javnega prevoza z 29 postajališči, kar olajšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in 3.845 sončnimi urami. Vrednosti se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Petmesečno obdobje z najmanj 20 °C temperature vode omogoča uživanje v morju. Projekt se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, z rahlim naklonom 5,5 % proti plaži, kar zagotavlja udobno hojo do morja, hkrati pa omogoča razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja številne možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena 1,2 km. V bližini so tudi Playa de Manilva (835 m) in Playa de la Chullera (2,6 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa je strateško locirana ob obali Costa del Sol, med večjimi mesti, kot sta Estepona (nekaj kilometrov stran) in Sotogrande (8,9 km). Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh, ponuja pa tudi bližino marine in golf igrišč. Bližina letališča Gibraltar (približno 25 km) je prednost za mednarodne potnike.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL532633
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot je Alonia v isti lokaciji (od €279.000), Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), se ta apartma nahaja v cenovnem razredu, ki je konkurenčen, zlasti glede na prostornost in priložene dodatke, kot sta parkirno mesto in shramba. La Duquesa ponuja bolj mirno okolje v primerjavi z bolj razvitimi območji kot je Estepona, vendar še vedno ohranja dostop do ključnih storitev in plaž. S 1.351 nepremičninskimi transakcijami na tem območju, trg kaže na aktivnost in povpraševanje. Blagostanje v provinci, izraženo s povprečnim dohodkom 16.450 €, nakazuje na stabilno kupno moč lokalnega prebivalstva in potencial za rast.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
