Apartman u La Duquesa, Andaluzija, nudi savremeni život sa tri spavaće sobe i dva kupatila na prvom spratu. Smešten u prestižnom stambenom naselju, ovaj apartman poseduje prostranu terasu od 50 kvadratnih metara, pružajući obilje spoljnog prostora. Lokacija je povoljna za ljubitelje golfa i nalazi se na kratkoj udaljenosti od plaža La Duquesa. Projekat uključuje parking i skladišni prostor, kao i zajedničke sadržaje kao što su bazeni i obezbeđenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u neposrednoj blizini marine La Duquesa, nudeći pogled na more i golf teren. Lokacija je pogodna za pešačenje do plaže i gradskih sadržaja, dok je aerodrom udaljen 24 km, što olakšava putovanja.
Idealan za one koji traže životni prostor sa obiljem dnevnog svetla i otvorenim prostorom. Sa tri spavaće sobe, velikom kuhinjom i prostranim dnevnim boravkom, nudi komfor za porodice ili one koji često primaju goste. Terasa je centralni deo za uživanje na otvorenom.
Objekat je završen, što znači da je spreman za useljenje. Nema faza izgradnje, već se nudi kao kompletno izgrađena stambena jedinica. Budući vlasnici mogu odmah da se usele bez čekanja na završetak radova.
Ovaj apartman ne nudi neposredan pristup privatnoj bašti, niti ima sopstveni bazen. Iako ima obezbeđenje, nije reč o potpunom zatvorenom rizortu sa golf terenom u sklopu kompleksa. Nema direktnog pristupa plaži sa terase.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže stalno prebivalište ili drugu kuću u mediteranskom klimi. Idealna je opcija za porodice sa decom, zbog blizine škola (3 osnovne, 1 srednja u radijusu od 2 km) i zajedničkih sadržaja poput dečjeg igrališta. Ljubitelji golfa će ceniti lokaciju u blizini Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i drugih terena. Oni koji preferiraju aktivan životni stil, sa mogućnostima za vodene sportove i šetnje uz obalu, takođe će pronaći ovaj apartman privlačnim. Blizina marine La Duquesa (1.0 km) pruža dodatne rekreativne mogućnosti i živahnu atmosferu. S obzirom na to da je objekat završen, pogodan je za kupce koji žele da se presele bez odlagodnog čekanja.
Apartman poseduje završnu obradu visokog kvaliteta, sa mermernim podovima koji doprinose luksuznom osećaju. Centralno grejanje i klima uređaji obezbeđuju udobnost tokom cele godine, prilagođavajući se mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Kuhinja je opremljena i funkcionalna, a kupatila su moderno dizajnirana, uključujući i master kupatilo sa sopstvenim izlazom (en-suite). Prostrana terasa sa pokrivenim delom pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje u pogledu na more i golf. Ugrađeni ormari nude praktično rešenje za skladištenje.
Cena apartmana iznosi 349.000 evra. Ovaj apartman se nudi kao završena nekretnina, bez dodatnih cena za faze izgradnje. U cenu su uključeni parking mesto i ostava, što predstavlja dodatnu vrednost. S obzirom na tri spavaće sobe i dva kupatila, uz kvadraturu od 170 m², cena je u skladu sa ponudom na tržištu za slične nekretnine u ovoj regiji Costa del Sol, posebno uzimajući u obzir blizinu marine i golf terena.
Ovaj apartman se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju La Duquesa, poznatom po marini i golf terenima. Svakodnevni život ovde karakteriše blizina svih neophodnih sadržaja, kao što su supermarketi (172 m) i apoteke (182 m), dostupni pešice. Udaljenost od plaže La Duquesa (592 m) omogućava česte posete moru, dok obližnji golf tereni zadovoljavaju potrebe sportista. Područje nudi širok spektar restorana i kafića, čineći ga pogodnim za one koji cene živahnu atmosferu i lakoću pristupa uslugama. Visina od 66 metara iznad nivoa mora pruža prijatnu klimu i potencijalno dobre poglede.
Život u La Duquesa pruža kombinaciju mirnog porodičnog života i dostupnosti urbanih pogodnosti. U neposrednoj blizini nalaze se restorani (33 u radijusu od 2 km), apoteke i kafići, što svakodnevni život čini lakšim. Škole i zdravstveni centri takođe su lako dostupni, osiguravajući sve potrebne usluge za stanovnike. Okruženje nudi obilje zelenih površina i golf terena, kao i blizinu mora, što podstiče rekreaciju na otvorenom. 5 linija javnog prevoza i 29 stajališta u blizini olakšavaju kretanje po regiji.
Ovaj apartman se nalazi u živopisnom priobalnom području La Duquesa, poznatom po svojoj marini i blizini golf terena. Karta prikazuje njegov povoljan položaj u urbanom okruženju sa lakim pristupom plaži i svim neophodnim uslugama, kao i dobru povezanost sa većim gradovima i aerodromima na Costa del Sol.
La Duquesa se nalazi na strateškoj poziciji duž Costa del Sol, između većih gradova kao što su Estepona i Sotogrande. Udaljenost od 30 minuta vožnje do Gibraltara i blizu Marbella pruža brz pristup raznovrsnim kulturnim, trgovačkim i zabavnim sadržajima. Ovaj položaj omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, a istovremeno zadrže lakoću pristupa urbanim centrima i međunarodnim aerodromima.
Lokacija je dobro povezana sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 592 metra, dok je aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 75 km (hemelsbreed), a Gibraltar (GIB) oko 25 km. Supermarketi (172 m) i apoteke (182 m) su na pešačkoj udaljenosti. Najbliži bolnica je na 6.6 km. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 4.3 km. Postojanje 5 linija javnog prevoza i 29 stajališta poboljšava mobilnost unutar regiona.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i bogatim brojem sunčanih sati (3.845 godišnje). Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Prosečna temperatura vazduha varira između 12°C zimi i 26°C leti. Lokacija na nadmorskoj visini od 66 metara, sa blagim nagibom ka plaži od 5.5%, doprinosi prijatnom ambijentu i pogodnostima za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala u blizini nudi nekoliko plaža, uključujući La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), obe sa potencijalom za uživanje u Sredozemlju. U radijusu od nekoliko kilometara nalaze se i druge plaže poput Playa de la Chullera (2.6 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km). Marina La Duquesa (1.0 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti, dok obližnji sportski centri nude dodatne rekreativne opcije.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na strateškoj poziciji duž Costa del Sol, između većih gradova kao što su Estepona i Sotogrande. Udaljenost od 30 minuta vožnje do Gibraltara i blizu Marbella pruža brz pristup raznovrsnim kulturnim, trgovačkim i zabavnim sadržajima. Ovaj položaj omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, a istovremeno zadrže lakoću pristupa urbanim centrima i međunarodnim aerodromima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL532633
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Alonia u La Duquesa (od 279.000 €), ovaj apartman sa 3 spavaće sobe nudi veću kvadraturu i premium lokaciju, što opravdava višu cenu. Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) predstavlja sličan tip luksuznijeg apartmana, ali je pozicioniran u drugom gradu i ima višu početnu cenu. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) je takođe apartmansko naselje, ali ovaj projekat u La Duquesa, sa svojom direktnom blizinom marine i golf terena, nudi specifičnu vrednost za kupce koji traže tu vrstu životnog stila. Karakteristike kao što su velika terasa od 50 m², pogled na more i golf, te kompletna useljivost, čine ovaj apartman konkurentnim u segmentu srednje do više klase na Costa del Sol, nudeći dobar balans između cene, lokacije i sadržaja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
