Este apartamento en La Duquesa, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en una región costera consolidada. Su proximidad a servicios y su clima mediterráneo lo orientan a compradores que valoran el confort y la calidad de vida. La propiedad combina una distribución práctica con características modernas, posicionándose como una opción sólida para residencia permanente o vacacional en la Costa del Sol. Su ubicación en un entorno urbano asegura que las necesidades diarias se satisfagan con facilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en La Duquesa, una zona conocida por su cercanía a puertos deportivos y campos de golf. Está situado en un entorno urbano, lo que significa que las instalaciones importantes como tiendas y restaurantes son accesibles a pie. Su privilegiada ubicación permite un buen acceso a las atracciones costeras de la región.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan buena conectividad y una infraestructura completa. La proximidad inmediata a servicios y la buena accesibilidad a playas y zonas de ocio satisfacen las necesidades de confort y estilo de vida activo. Las comodidades dentro del complejo residencial complementan la oferta para una vida agradable.
Este proyecto es una residencia ya terminada. Esto significa que no hay tiempos de espera para la construcción y la propiedad está disponible de inmediato. El estado actual de la residencia permite una evaluación realista de la calidad constructiva y las comodidades existentes.
Este proyecto no ofrece garantías de obra nueva al tratarse de una propiedad existente. Tampoco es adecuado para compradores que busquen un entorno puramente rural o aislado, ya que se encuentra en una zona urbana densa con numerosas comodidades e infraestructuras cercanas.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una zona residencial establecida con buena infraestructura. Las personas que valoran la proximidad a servicios como supermercados (a 172 m) y farmacias (a 182 m) encontrarán aquí una solución práctica. Los golfistas apreciarán la cercanía a varios campos como Finca Cortesín (4,3 km). La proximidad a la playa de La Duquesa (592 m) también atraerá a los amantes del relax. Para aquellos que buscan una propiedad inmediatamente disponible sin demoras de construcción, el estado terminado es ideal. La seguridad 24 horas y las piscinas comunitarias ofrecen un confort adicional para vacacionistas o personas que se desplazan regularmente.
El apartamento se distingue por una construcción sólida y acabados de alta calidad. Está equipado con aire acondicionado y calefacción central para un confort durante todo el año. Los suelos de mármol aportan elegancia a los interiores. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Dispone de un práctico lavadero. El dormitorio principal tiene baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño. Los suelos y superficies están en excelente estado, lo que sugiere un buen mantenimiento o materiales de alta calidad en la construcción. La orientación sur-este del apartamento asegura abundante luz natural.
El apartamento ofertado está disponible desde 349.000 €. Este precio refleja la superficie habitable de 170 m² y sus comodidades. La propiedad consta de tres dormitorios y dos baños, lo que la hace atractiva para familias o como espaciosa residencia vacacional. La urbanización cuenta con instalaciones comunes como cinco piscinas y servicio de seguridad 24 horas, cuyos costes se reflejan en los gastos de comunidad. La disponibilidad de plazas de aparcamiento y trasteros, incluidos en el precio, aumenta su valor práctico.
La Duquesa, situada en la Costa del Sol, representa una mezcla de encanto marítimo y conveniencia urbana. La zona se caracteriza por su proximidad al puerto deportivo Puerto Deportivo de la Duquesa, que sirve como punto de atracción central para actividades de ocio. El entorno urbano ofrece una alta concentración de restaurantes y tiendas, lo que simplifica las tareas diarias. Con 33 restaurantes y 3 farmacias en un radio de 2 kilómetros, el suministro y la oferta gastronómica están bien cubiertos. La cercanía a varios campos de golf, incluido el Finca Cortesín Golf Club, atrae a los aficionados al golf. Históricamente, la región registra 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, lo que sugiere un agradable clima mediterráneo. La temperatura media anual de 18,5°C subraya las posibilidades durante todo el año para actividades al aire libre.
Vivir en La Duquesa significa encontrar un equilibrio entre el confort urbano y la relajación costera. La proximidad inmediata a servicios como un supermercado (172 m) y una farmacia (182 m) facilita el día a día. Los 33 restaurantes y 4 cafés de los alrededores ofrecen diversas opciones gastronómicas. El propio complejo, con sus cinco piscinas comunitarias y servicio de seguridad 24 horas, ofrece un alto nivel de confort y seguridad. La ubicación también es atractiva para los amantes del deporte, con pistas de pádel-tenis directamente en el complejo y numerosos campos de golf cercanos. La temperatura media anual de 18,5°C y las 3.845 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre.
Este mapa muestra la posición de La Duquesa en la costa de Andalucía. Visualiza la proximidad a puntos de referencia importantes como la playa, el puerto deportivo y los campos de golf. La representación ilustra la estructura urbana del entorno y la buena conexión con las vías de transporte regionales.
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situada entre el Campo de Gibraltar y la región más conocida de Marbella. La proximidad a Estepona (pocos kilómetros) y Sotogrande (8,9 km) permite acceder a una gama más amplia de servicios y opciones de ocio. La conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 75 km) y Gibraltar (aprox. 25 km) facilita los viajes internacionales. La región es conocida por sus campos de golf, puertos deportivos y playas, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo para compradores internacionales que buscan un estilo de vida mediterráneo.
La accesibilidad a los puntos clave es buena. La playa de La Duquesa está a solo 592 metros, Playa de Manilva a 835 metros. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 4,3 a 6,3 km, incluido el prestigioso Finca Cortesín Golf Club. Los aeropuertos son de fácil acceso: Gibraltar (GIB) está a unos 25 km y Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 75 km. Los supermercados más cercanos (172 m) y las farmacias (182 m) son accesibles a pie. La atención médica está asegurada por un centro de salud a 6,6 km. Once líneas de transporte público con 29 paradas cercanas garantizan la movilidad incluso sin vehículo propio.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa goza de un clima mediterráneo con una media de 3.845 horas de sol al año, lo que contribuye a una temperatura media anual de 18,5°C. Las temperaturas suelen oscilar entre 12°C en invierno y 26°C en verano. El mar invita al baño durante un período de cinco meses en el que la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 66 metros sobre el nivel del mar ofrece condiciones climáticas agradables, y la pendiente moderada del 5,5% hacia la playa influye positivamente en el microclima sin requerir esfuerzos extremos. La región es conocida por su belleza natural y sus costas bien conservadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de La Duquesa ofrece diversas oportunidades de ocio. La playa más cercana, La Duquesa, se encuentra a solo 592 metros, seguida de Playa de Manilva (835 m). Estos lugares son de fácil acceso para los amantes de los deportes acuáticos y de playa. La región es un paraíso para los golfistas, con campos de primer nivel como Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) y Estepona Golf (6,3 km) en las proximidades. El Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ofrece más actividades náuticas y opciones gastronómicas. Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) complementan la oferta para un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situada entre el Campo de Gibraltar y la región más conocida de Marbella. La proximidad a Estepona (pocos kilómetros) y Sotogrande (8,9 km) permite acceder a una gama más amplia de servicios y opciones de ocio. La conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 75 km) y Gibraltar (aprox. 25 km) facilita los viajes internacionales. La región es conocida por sus campos de golf, puertos deportivos y playas, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo para compradores internacionales que buscan un estilo de vida mediterráneo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL532633
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con propiedades similares en la región de la Costa del Sol, como Alonia en La Duquesa (desde 279.000 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento se posiciona con un precio de 349.000 € en el segmento medio para apartamentos de 3 dormitorios. Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) representa una gama de precios más alta, posiblemente debido a construcciones más nuevas o ubicaciones más exclusivas. La propiedad aquí ofrecida se distingue por su equipamiento completo y su disponibilidad inmediata, lo que supone un valor añadido frente a proyectos con tiempos de espera más largos. La ubicación en una zona residencial establecida con buena infraestructura y cercanía a opciones de ocio como golf y playa es una característica constante de la Costa del Sol, donde la proximidad específica a los servicios de La Duquesa ofrece un atractivo particular. Los 170 m² de superficie habitable se consideran amplios para este rango de precios y esta región.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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