Denna lägenhet i La Duquesa, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet i en etablerad kustregion. Dess närhet till bekvämligheter och medelhavsklimat riktar sig till köpare som värdesätter komfort och livskvalitet. Fastigheten kombinerar en praktisk rumsplan med moderna bekvämligheter, vilket positionerar den som ett gediget val för permanentboende eller fritidshus på Costa del Sol. Läget i en urban miljö säkerställer att vardagliga behov lätt tillgodoses.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Duquesa, ett område känt för sin närhet till fritidsbåtshamnar och golfbanor. Den ligger i en stadsmiljö, vilket innebär att viktiga faciliteter som butiker och restauranger finns på gångavstånd. Dess utmärkta läge ger god tillgång till regionens kustattraktioner.
Denna lägenhet är idealisk för köpare som värdesätter goda kommunikationer och en omfattande infrastruktur. Den omedelbara närheten till serviceinrättningar och god tillgång till stränder och fritidsaktiviteter tillgodoser behovet av komfort och en aktiv livsstil. Bekvämligheterna inom bostadsområdet kompletterar erbjudandet för en trevlig boendemiljö.
Detta projekt är en redan färdigställd bostadsanläggning. Detta innebär att det inte finns några väntetider för färdigställande och fastigheten är omedelbart tillgänglig. Anläggningens nuvarande skick möjliggör en realistisk bedömning av byggkvaliteten och befintliga bekvämligheter.
Detta projekt erbjuder inga nybyggnadsgarantier, då det är en befintlig fastighet. Det är inte heller lämpligt för köpare som söker en helt lantlig eller avlägsen miljö, eftersom det ligger i ett stadsområde med hög täthet av närliggande bekvämligheter och infrastruktur.
Denna lägenhet passar bra för köpare som söker ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur. Personer som värdesätter korta avstånd till bekvämligheter som stormarknader (172 m bort) och apotek (182 m bort) hittar här en praktisk lösning. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera banor som Finca Cortesín (4,3 km). Även närheten till stranden La Duquesa (592 m) tilltalar avkopplingssökande. För dem som söker en omedelbart tillgänglig fastighet utan byggnadsförseningar är det färdiga skicket idealiskt. 24-timmars säkerhet och gemensamma pooler erbjuder dessutom komfort för semesterfirare eller pendlare.
Lägenheten kännetecknas av en solid konstruktion och högkvalitativa ytskikt. Den är utrustad med luftkonditionering och centralvärme för komfort året runt. Marmorgolv bidrar till elegansen i interiören. Inbyggda garderober erbjuder extra förvaringsutrymme. Ett praktiskt tvättrum finns tillgängligt. Huvudsovrummet har ett eget badrum, medan de två andra sovrummen delar ett ytterligare badrum. Golv och ytor är i utmärkt skick, vilket tyder på gott underhåll eller högkvalitativa material vid uppförandet. Lägenhetens sydöstra orientering säkerställer rikligt med dagsljus.
Lägenheten som erbjuds här är tillgänglig från 349 000 €. Detta pris återspeglar boytan på 170 m² och dess bekvämligheter. Fastigheten har tre sovrum och två badrum, vilket gör den attraktiv för familjer eller som en rymlig semesterbostad. Bostadsområdet erbjuder gemensamma faciliteter som fem pooler och 24-timmars säkerhetstjänst, vars kostnader reflekteras i avgifterna. Tillgången till parkeringsplatser och förråd, som ingår i priset, ökar dess praktiska värde.
La Duquesa, beläget på Costa del Sol, representerar en blandning av maritim känsla och urban bekvämlighet. Området präglas av närheten till fritidsbåtshamnen Puerto Deportivo de la Duquesa, som fungerar som en central attraktion för fritidsaktiviteter. Stadsmiljön erbjuder en hög koncentration av restauranger och butiker, vilket förenklar vardagssysslor. Med 33 restauranger och 3 apotek inom 2 km radie är utbudet och den gastronomiska servicen väl tillgodosedd. Närheten till flera golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club, tilltalar golfentusiaster. Historiskt sett har regionen 3 845 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader, vilket tyder på ett behagligt medelhavsklimat. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C understryker möjligheterna till utomhusaktiviteter året runt.
Att bo i La Duquesa innebär att finna en balans mellan urban komfort och kustavkoppling. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som en stormarknad (172 m) och ett apotek (182 m) förenklar vardagen. De 33 restaurangerna och 4 caféerna i området erbjuder varierade gastronomiska alternativ. Själva anläggningen, med sina fem gemensamma pooler och 24-timmars säkerhetstjänst, erbjuder en hög grad av komfort och trygghet. Läget är också attraktivt för sportentusiaster, med padeltennisbanor direkt i anläggningen och många golfbanor i närheten. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år gynnar en aktiv utomhuslivsstil.
Denna karta visar La Duquesas position vid Andalusiens kust. Den visualiserar närheten till viktiga ankarpunkter som stranden, fritidsbåtshamnen och golfbanor. Bilden illustrerar den urbana strukturen i omgivningen och goda anslutningar till regionala transportvägar.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, strategiskt placerat mellan Campo de Gibraltar och den mer kända regionen runt Marbella. Närheten till Estepona (några kilometer) och Sotogrande (8,9 km) ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och fritidsaktiviteter. Förbindelsen till Málaga flygplats (ca 75 km) och Gibraltar (ca 25 km) underlättar internationella resor. Regionen är känd för sina golfbanor, fritidsbåtshamnar och stränder, vilket gör den till en attraktiv bostadsort för internationella köpare som söker en medelhavslivsstil.
Tillgängligheten till viktiga platser är god. Stranden La Duquesa ligger bara 592 meter bort, Playa de Manilva 835 meter. Flera golfbanor är tillgängliga inom en radie av 4,3 till 6,3 km, inklusive den prestigefyllda Finca Cortesín Golf Club. Flygplatserna är lättillgängliga: Gibraltar (GIB) ligger cirka 25 km bort och Málaga-Costa del Sol (AGP) cirka 75 km. De närmaste stormarknaderna (172 m) och apoteken (182 m) ligger på gångavstånd. Medicinsk vård säkerställs av ett hälsocenter 6,6 km bort. Elva linjer för kollektivtrafik med 29 hållplatser i närheten säkerställer rörlighet även utan eget fordon.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3 845 soltimmar per år, vilket bidrar till en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerna rör sig typiskt mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Havet inbjuder till bad under en femmånadersperiod då vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 66 meters höjd över havet erbjuder behagliga klimatförhållanden, och den måttliga lutningen på 5,5% mot stranden påverkar mikroklimatet positivt utan att kräva extrema ansträngningar. Regionen är känd för sin naturskönhet och sina välbevarade kuststräckor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid La Duquesa erbjuder varierade fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort, följt av Playa de Manilva (835 m). Dessa platser är lättillgängliga för älskare av vattensporter och stränder. Regionen är ett paradis för golfare, med förstklassiga banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km) i omedelbar närhet. Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) erbjuder ytterligare nautiska aktiviteter och gastronomiska alternativ. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterar utbudet för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, strategiskt placerat mellan Campo de Gibraltar och den mer kända regionen runt Marbella. Närheten till Estepona (några kilometer) och Sotogrande (8,9 km) ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och fritidsaktiviteter. Förbindelsen till Málaga flygplats (ca 75 km) och Gibraltar (ca 25 km) underlättar internationella resor. Regionen är känd för sina golfbanor, fritidsbåtshamnar och stränder, vilket gör den till en attraktiv bostadsort för internationella köpare som söker en medelhavslivsstil.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL532633
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande fastigheter i Costa del Sol-regionen, såsom Alonia i La Duquesa (från 279 000 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet med ett pris på 349 000 € i mellansegmentet för lägenheter med 3 sovrum. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) representerar en högre prisklass, möjligen på grund av nyare byggprojekt eller mer exklusiva lägen. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sin kompletta utrustning och omedelbara tillgänglighet, vilket ger ett mervärde jämfört med projekt med längre väntetider. Läget i ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur och närhet till fritidsaktiviteter som golf och strand är en konstant egenskap hos Costa del Sol, där den specifika närheten till bekvämligheterna i La Duquesa erbjuder en särskild attraktion. De 170 m² boyta betraktas som generösa för denna prisklass och region.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
