Denne leiligheten i La Duquesa, Málaga, tilbyr en attraktiv boligmulighet i en etablert kystregion. Dens nærhet til fasiliteter og middelhavsklima appellerer til kjøpere som verdsetter komfort og livskvalitet. Eiendommen kombinerer en praktisk planløsning med moderne funksjoner, og posisjonerer seg som et solid valg for fastboende eller feriebolig på Costa del Sol. Beliggenheten i et urbant miljø sikrer at daglige behov enkelt dekkes.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Duquesa, et område kjent for sin nærhet til marinaer og golfbaner. Den ligger i et urbant miljø, noe som betyr at viktige fasiliteter som butikker og restauranter er innen gangavstand. Dens privilegerte beliggenhet gir god tilgang til regionens kystattraksjoner.
Denne leiligheten er ideell for kjøpere som verdsetter god tilgjengelighet og en omfattende infrastruktur. Den umiddelbare nærheten til tjenester og god tilgjengelighet til strender og fritidsaktiviteter imøtekommer behov for komfort og en aktiv livsstil. Fasilitetene innenfor boligkomplekset kompletterer tilbudet for en hyggelig boopplevelse.
Dette prosjektet er en allerede ferdigstilt bolig. Dette betyr at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse, og eiendommen er umiddelbart tilgjengelig. Kompleksets nåværende tilstand muliggjør en realistisk vurdering av byggekvalitet og eksisterende fasiliteter.
Dette prosjektet tilbyr ingen nybyggingsgarantier, da det er en eksisterende eiendom. Det er heller ikke egnet for kjøpere som søker et rent landlig eller avsidesliggende miljø, da det ligger i et tettbygd byområde med mange nærliggende fasiliteter og infrastruktur.
Denne leiligheten passer godt for kjøpere som søker et etablert boligområde med god infrastruktur. Personer som verdsetter korte avstander til fasiliteter som supermarkeder (172 m unna) og apotek (182 m unna) vil finne en praktisk løsning her. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere baner som Finca Cortesín (4,3 km). Nærheten til stranden La Duquesa (592 m) vil også tiltrekke seg avslapningssøkende. For de som søker en umiddelbart tilgjengelig eiendom uten byggeforsinkelser, er den ferdige tilstanden ideell. 24-timers sikkerhet og felles bassenger tilbyr også komfort for feriegjester eller pendlere.
Leiligheten kjennetegnes av solid konstruksjon og høykvalitets overflater. Den er utstyrt med klimaanlegg og sentralvarme for komfort året rundt. Marmorgulv bidrar til interiørenes eleganse. Innebygde garderober gir ekstra lagringsplass. Et praktisk vaskerom er tilgjengelig. Hovedsoverommet har eget bad, mens de to andre soverommene deler et felles bad. Gulv og overflater er i utmerket stand, noe som indikerer god vedlikehold eller materialer av høy kvalitet under byggingen. Leilighetens sørøstlige orientering sikrer rikelig med dagslys.
Leiligheten som tilbys her er tilgjengelig fra €349 000. Denne prisen reflekterer boarealet på 170 m² og dens fasiliteter. Eiendommen har tre soverom og to bad, noe som gjør den attraktiv for familier eller som en romslig feriebolig. Boligkomplekset tilbyr felles fasiliteter som fem svømmebassenger og 24-timers sikkerhetstjeneste, hvis kostnader reflekteres i felleskostnadene. Tilgjengeligheten av parkeringsplasser og boder, inkludert i prisen, øker dens praktiske verdi.
La Duquesa, som ligger på Costa del Sol, representerer en blanding av maritim sjarm og urban bekvemmelighet. Området kjennetegnes av sin nærhet til marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa, som fungerer som et sentralt attraksjonspunkt for fritidsaktiviteter. Det urbane miljøet tilbyr en høy konsentrasjon av restauranter og butikker, noe som forenkler daglige gjøremål. Med 33 restauranter og 3 apotek innenfor en radius på 2 kilometer, er forsyning og gastronomisk tilbud godt dekket. Nærheten til flere golfbaner, inkludert Finca Cortesín Golf Club, tiltrekker golfentusiaster. Historisk sett har regionen 3 845 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder, noe som antyder et behagelig middelhavsklima. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C understreker mulighetene for utendørsaktiviteter året rundt.
Å bo i La Duquesa betyr å finne en balanse mellom urban komfort og kystavslapning. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som et supermarked (172 m) og et apotek (182 m) forenkler hverdagen. De 33 restaurantene og 4 kafeene i området tilbyr varierte gastronomiske muligheter. Selve anlegget, med sine fem felles svømmebassenger og 24-timers sikkerhetstjeneste, tilbyr et høyt nivå av komfort og trygghet. Beliggenheten er også attraktiv for sportsentusiaster, med padeltennisbaner direkte i anlegget og mange golfbaner i nærheten. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år fremmer en aktiv livsstil utendørs.
Dette kartet viser La Duquesas posisjon ved Andalusias kyst. Det visualiserer nærheten til viktige ankerpunkter som stranden, marinaen og golfbanene. Fremstillingen illustrerer den urbane strukturen i omgivelsene og den gode forbindelsen til regionale transportveier.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk plassert mellom Campo de Gibraltar og den mer kjente regionen rundt Marbella. Nærheten til Estepona (noen få kilometer) og Sotogrande (8,9 km) gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og fritidsmuligheter. Forbindelsen til Málaga flyplass (ca. 75 km) og Gibraltar (ca. 25 km) forenkler internasjonale reiser. Regionen er kjent for sine golfbaner, marinaer og strender, noe som gjør den til et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere som søker en middelhavslivsstil.
Tilgjengeligheten til viktige punkter er god. Stranden La Duquesa ligger kun 592 meter unna, Playa de Manilva 835 meter. Flere golfbaner er tilgjengelige innenfor en radius på 4,3 til 6,3 km, inkludert den prestisjetunge Finca Cortesín Golf Club. Flyplasser er lett tilgjengelige: Gibraltar (GIB) er ca. 25 km unna, og Málaga-Costa del Sol (AGP) ca. 75 km. De nærmeste supermarkedene (172 m) og apotekene (182 m) er innen gangavstand. Medisinsk hjelp sikres av et helsesenter 6,6 km unna. Elleve linjer for offentlig transport med 29 holdeplasser i nærheten sikrer mobilitet selv uten eget kjøretøy.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter et middelhavsklima med i gjennomsnitt 3 845 soltimer per år, noe som bidrar til en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Havet inviterer til bading i en periode på fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 66 meter over havet gir behagelige klimatiske forhold, og den moderate helningen på 5,5% mot stranden påvirker mikroklimaet positivt uten å kreve ekstreme anstrengelser. Regionen er kjent for sin naturskjønnhet og sine godt bevarte kyststrekninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen ved La Duquesa tilbyr varierte fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna, etterfulgt av Playa de Manilva (835 m). Disse stedene er lett tilgjengelige for elskere av vannsport og strandliv. Regionen er et paradis for golfere, med førsteklasses baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) i umiddelbar nærhet. Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tilbyr ytterligere nautiske aktiviteter og gastronomiske alternativer. Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterer tilbudet for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk plassert mellom Campo de Gibraltar og den mer kjente regionen rundt Marbella. Nærheten til Estepona (noen få kilometer) og Sotogrande (8,9 km) gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og fritidsmuligheter. Forbindelsen til Málaga flyplass (ca. 75 km) og Gibraltar (ca. 25 km) forenkler internasjonale reiser. Regionen er kjent for sine golfbaner, marinaer og strender, noe som gjør den til et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere som søker en middelhavslivsstil.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL532633
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende eiendommer i Costa del Sol-regionen, som Alonia i La Duquesa (fra €279 000) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), posisjonerer denne leiligheten seg med en pris på €349 000 i mellomsegmentet for leiligheter med 3 soverom. Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) representerer en høyere prisklasse, muligens på grunn av nyere byggeprosjekter eller mer eksklusive beliggenheter. Eiendommen som tilbys her utmerker seg ved sitt komplette utstyr og umiddelbare tilgjengelighet, noe som gir en merverdi sammenlignet med prosjekter med lengre ventetider. Beliggenheten i et etablert boligområde med god infrastruktur og nærhet til fritidsaktiviteter som golf og strand er et konstant trekk ved Costa del Sol, hvor den spesifikke nærheten til fasilitetene i La Duquesa gir en spesiell tiltrekning. De 170 m² boareal betraktes som romslige for denne prisklassen og regionen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
