Tento byt se nachází v prestižní rezidenční čtvrti La Duquesa, nedaleko přístavu, a nabízí krásný výhled na moře a golfové hřiště. Tento dobře navržený byt v prvním patře, s dostatkem přirozeného světla, má terasu o rozloze 50 m², která umožňuje celodenní pobyt venku. Byt má tři ložnice, přičemž hlavní ložnice je s vlastní koupelnou. Další dvě ložnice sdílejí druhou koupelnu a nabízejí výhled na zelené plochy komplexu. K dispozici je také velká plně vybavená kuchyň, prádelna a prostorný obývací pokoj s výhledem na moře. Cena zahrnuje parkovací stání a velkou komoru. Rezidenční komplex nabízí 24hodinovou ostrahu, pět bazénů, dětské hřiště a kurty na paddle tenis.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v žádané rezidenční čtvrti La Duquesa s výhledem na moře a golfové hřiště. Je v blízkosti místního přístavu a je obklopen veškerou městskou vybaveností, přičemž pláž je v docházkové vzdálenosti.
Byt má tři ložnice, z nichž jedna je s vlastní koupelnou a dvě další sdílejí druhou koupelnu. Prostorný obývací pokoj a plně vybavená kuchyň spolu s terasou o rozloze 50 m² poskytují dostatek prostoru pro venkovní život i vnitřní pohodlí.
Byt je připraven k nastěhování a nachází se v zavedeném rezidenčním komplexu, který nabízí vybavení, jako je 24hodinová ostraha, několik bazénů, dětské hřiště a kurty na paddle tenis.
Tato nemovitost nenabízí soukromý bazén ani zahradu. Navzdory blízkosti pláže se doba chůze může lišit v závislosti na individuálním tempu. Pro cestující, kteří často létají, je letiště Málaga přibližně 75 km daleko, ale dostupnost přímých letů a jejich frekvence vyžadují další kontrolu.
Tento byt je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající slunečný španělský životní styl. Blízkost pláže (592 m) a přístavu (1,0 km) znamená, že si můžete snadno užívat pobřežní život. Tři ložnice poskytují flexibilitu pro rodiny nebo pro ty, kteří hostí návštěvy. Terasa o rozloze 50 m² je ideálním místem pro venkovní stolování nebo relaxaci. Pro golfové nadšence je byt pohodlně situován v blízkosti několika golfových hřišť, včetně golfového klubu Finca Cortesín, vzdáleného pouhých 4,3 km. Kromě toho vybavení v okolí, jako je supermarket ve vzdálenosti 172 m a lékárna ve vzdálenosti 182 m, zajišťuje snadný každodenní život. Průměrný roční příjem v této oblasti je 16 450 EUR, což činí tento byt významnou nákupní volbou pro místní obyvatele.
Vnitřní stav bytu je hodnocen jako 'Vynikající' a je vybaven klimatizací a ústředním topením pro celoroční komfort. Mramorové podlahy dodávají nádech luxusu, zatímco vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Byt je orientován na jihovýchod a nabízí dostatek přirozeného světla. Mezi vybavení patří hlavní ložnice s vlastní koupelnou, krytá soukromá terasa, výtah a samostatná prádelna. Tyto vysoce kvalitní povrchové úpravy a vybavení společně vytvářejí pohodlný a funkční obytný prostor.
Tento byt se třemi ložnicemi je nabízen za cenu od 349 000 EUR. Nemovitost je připravena k nastěhování. Cena zahrnuje parkovací stání a komoru. V rámci komplexu je k dispozici také několik bazénů a sportovních zařízení. V okolí se nacházejí další podobné projekty, jako například Alonia (od 279 000 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), ale specifikace a poloha této nemovitosti jí dodávají jedinečnou hodnotu.
Tento byt v La Duquesa nabízí příležitost k pohodlnému životu na pobřeží Andalusie. Nachází se ve vyvinuté rezidenční čtvrti s výhledem na moře a golfové hřiště, je ideální pro ty, kteří hledají klidné, ale pohodlné prostředí. Terasa o rozloze 50 m² poskytuje dostatek venkovního prostoru pro relaxaci nebo zábavu. Dispozice bytu zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, plně vybavenou kuchyň a prostorný obývací pokoj. Dostupnost parkovacího místa a komory zvyšuje funkčnost. Vybavení komplexu, jako je 24hodinová ostraha, více bazénů a sportoviště, zvyšují jeho atraktivitu a nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity pro obyvatele všech věkových kategorií. S průměrným počtem 3845 slunečních hodin ročně mohou obyvatelé po většinu roku využívat slunečné počasí.
Byt se nachází v živé čtvrti La Duquesa, v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu. V okolí se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, které uspokojí vaše gastronomické potřeby. Supermarket ve vzdálenosti 172 m a lékárna ve vzdálenosti 182 m zajišťují snadné každodenní nakupování. Pro rodiny jsou v oblasti 3 základní školy a 1 střední škola, stejně jako zdravotní středisko, což zajišťuje dostupnost nezbytných služeb. Průměrných 3845 slunečních hodin ročně spolu s 5měsíčním koupacím sezónou vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity.
Mapa zobrazuje polohu bytu v La Duquesa, zdůrazňující jeho blízkost k plážím, přístavu a golfovým hřištím. Také vyznačuje blízké supermarkety, lékárny a zdravotnická střediska, což ukazuje na pohodlné městské prostředí oblasti.
Tento byt se nachází v srdci Costa del Sol na jihu Španělska, konkrétně v La Duquesa, což je okouzlující oblast známá svým přístavem, golfovými hřišti a plážemi. Má strategickou polohu v regionu, jen pár minut od oblíbených měst jako Estepona a Sotogrande, přičemž si zachovává relativně klidnou atmosféru. Oblast je dobře napojena na hlavní dopravní uzly, což usnadňuje přístup na letiště jako Málaga a Gibraltar.
Byt je vzdálen pouhých 592 m od pláže, která je v docházkové vzdálenosti. Supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou v bezprostřední blízkosti a poskytují velké pohodlí pro každodenní život. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km (cca 1 hodina jízdy). Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 25 km (cca 30 minut jízdy). Oblast obsluhuje 5 autobusových linek a 29 autobusových zastávek, což nabízí pohodlné možnosti veřejné dopravy. Kromě toho je byt vzdálen pouhé 4,3 km od golfového klubu Finca Cortesín, což je výhodné pro golfové nadšence.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12–26 °C a průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Přibližně 3 845 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. 5měsíční koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C nabízí milovníkům pláží dostatek času na užívání si moře. Byt se nachází v nadmořské výšce 66 m, je orientován na jihovýchod a nabízí výhledy na moře a panoramatické výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt je vzdálen pouhých 592 m od pláže La Duquesa a 835 m od pláže Playa de Manilva. Oblast má pláže s Modrou vlajkou, které nabízejí různé vodní sporty a rekreační možnosti. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně golfového klubu Finca Cortesín ve vzdálenosti 4,3 km. Přístav La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa) ve vzdálenosti 1,0 km nabízí přístav pro jachty a restaurace. Kromě toho jsou v areálu k dispozici kurty na paddle tenis.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v srdci Costa del Sol na jihu Španělska, konkrétně v La Duquesa, což je okouzlující oblast známá svým přístavem, golfovými hřišti a plážemi. Má strategickou polohu v regionu, jen pár minut od oblíbených měst jako Estepona a Sotogrande, přičemž si zachovává relativně klidnou atmosféru. Oblast je dobře napojena na hlavní dopravní uzly, což usnadňuje přístup na letiště jako Málaga a Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL532633
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními oblastmi nabízejí byty v La Duquesa obecně dobrou hodnotu. Například sousední projekt Alonia má ceny od 279 000 EUR a projekt Aby Upper od 320 000 EUR. Tato nemovitost začíná na 349 000 EUR. Ačkoli je cena vyšší, její připravenost k nastěhování, vynikající poloha (blízko pláže a přístavu), velká terasa a výhled na moře ji na trhu odlišují. Projekt Acqua Gardens v Esteponě se nabízí od 418 800 EUR, což činí tuto nemovitost konkurenceschopnou, zejména s ohledem na její specifikace a polohu. Oblast La Duquesa je známá svými golfovými hřišti a pobřežním životním stylem, přitahuje mezinárodní kupce hledající vybavení a rekreační příležitosti.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
