Duquesa marinasına yakın prestijli bir yerleşim bölgesinde yer alan bu daire, deniz ve golf sahası manzaralıdır. İdeal bir düzene sahip, bol ışık alan bu birinci kat daire, tüm gün dış mekanların keyfini çıkarmanızı sağlayan 50 metrekarelik terasıyla öne çıkıyor. Üç yatak odasına sahip dairenin ebeveyn yatak odası en-suite banyoludur. Diğer iki yatak odası aynı banyoyu paylaşır ve geliştirme alanının yeşil alanlarına bakar. Ayrıca tam donanımlı geniş bir mutfak, çamaşır odası ve deniz manzaralı ferah bir oturma odası bulunmaktadır. Fiyata bir park yeri ve geniş bir depolama odası dahildir. Site 24 saat güvenlik, beş yüzme havuzu, çocuk oyun alanı ve padel kortları sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Duquesa'nın gözde yerleşim bölgesinde yer alan bu daire, deniz ve golf sahası manzarasına sahiptir. Yerel marinaya yakın konumuyla çevrili olup, tüm kentsel olanaklara yürüme mesafesinde ve plaja kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Daire, ebeveyn yatak odası en-suite olmak üzere üç yatak odasına ve ek bir banyoya sahiptir. Geniş oturma odası ve tam donanımlı mutfak, 50 metrekarelik teras ile birlikte hem açık havada yaşam hem de iç mekan konforu için bolca alan sunar.
Daire kullanıma hazırdır ve mevcut bir site içerisinde yer almaktadır. Site, 24 saat güvenlik, birden fazla yüzme havuzu, çocuk oyun alanı ve padel kortları gibi olanaklar sunmaktadır.
Bu mülk özel havuz veya bahçe sunmamaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen, yürüme mesafesi kişisel hızınıza bağlı olarak değişebilir. Sık seyahat edenler için Malaga Havalimanı yaklaşık 75 km uzaklıktadır, ancak doğrudan uçuşların mevcudiyeti ve sıklığı ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu daire, güneşli bir İspanyol yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için mükemmeldir. Plaja (592 m) ve marinaya (1.0 km) yakınlığı, sahil hayatının keyfini kolayca çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Üç yatak odası, aileler veya misafir odası ihtiyacı olanlar için esneklik sunar. 50 metrekarelik teras, açık havada yemek yeme veya dinlenme için ideal bir yerdir. Golf tutkunları için daire, Finca Cortesín Golf Club dahil olmak üzere birçok golf sahasına sadece 4.3 km mesafede yer almaktadır. Ayrıca, 172 metrede bir süpermarket ve 182 metrede bir eczane gibi yakın çevre olanakları günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki ortalama yıllık gelir 16.450 €'dur, bu da bu daireyi yerel sakinler için önemli bir satın alma seçeneği haline getirmektedir.
Dairenin iç durumu 'Mükemmel' olarak derecelendirilmiştir ve yıl boyunca konfor sağlamak için klima ve merkezi ısıtma sistemine sahiptir. Mermer zeminler lüks bir dokunuş katarken, yerleşik dolaplar bol miktarda depolama alanı sunar. Daire, güneydoğu cephesiyle bol miktarda doğal ışık alır. Özellikler arasında en-suite banyolu ana yatak odası, kapalı özel teras, asansör ve ayrı bir çamaşır odası bulunmaktadır. Bu yüksek kaliteli kaplamalar ve olanaklar, rahat ve işlevsel bir yaşam alanı yaratmaktadır.
Üç yatak odalı bu dairenin başlangıç fiyatı 349.000 €'dur. Daire kullanıma hazırdır. Fiyata bir park yeri ve depolama odası dahildir. Site içinde ayrıca çok sayıda yüzme havuzu ve spor tesisi bulunmaktadır. Bölgede, başlangıç fiyatları 279.000 € olan Alonia ve 320.000 € olan Aby Upper gibi benzer projeler bulunmaktadır, ancak bu mülkün özellikleri ve konumu ona benzersiz bir değer katmaktadır.
Duquesa'daki bu daire, Endülüs kıyılarında keyifli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Deniz ve golf sahası manzaralı gelişmiş bir yerleşim bölgesinde yer alan bu daire, sakin ama bir o kadar da elverişli bir ortam arayanlar için idealdir. 50 metrekarelik terası, dinlenmek veya eğlenmek için bol miktarda açık hava alanı sağlar. Dairede üç yatak odası ve iki banyo, tam donanımlı bir mutfak ve geniş bir oturma odası bulunmaktadır. Ayrıca park yeri ve depolama odası mevcuttur. Sitenin sunduğu 24 saat güvenlik, çoklu yüzme havuzları ve spor tesisleri gibi olanaklar, her yaştan sakin için çeşitli aktivite seçenekleri sunarak yaşam kalitesini artırır. Bölgedeki yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı, sakinlerin yılın büyük bölümünde güneşin tadını çıkarmasını sağlar.
Daire, plaja ve marinaya yürüme mesafesinde, La Duquesa'nın canlı bir bölgesinde yer almaktadır. Çevrede 33 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır. 172 metredeki süpermarket ve 182 metredeki eczane günlük alışveriş kolaylığı sağlar. Aileler için bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul ile bir sağlık merkezi bulunmaktadır. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar yaratmaktadır.
Harita, dairenin La Duquesa'daki konumunu göstermekte, plajlara, marinaya ve golf sahalarına yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca yakındaki süpermarketleri, eczaneleri ve sağlık merkezlerini işaretleyerek bölgenin ulaşılabilir kentsel ortamını göstermektedir.
Bu daire, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un kalbinde, özellikle de marinası, golf sahaları ve plajlarıyla tanınan büyüleyici bir bölge olan La Duquesa'da yer almaktadır. Bölgede Estepona ve Sotogrande gibi popüler kasabalara sadece birkaç dakika mesafede, nispeten sakin bir atmosferini korurken, stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, ana ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde Malaga ve Cebelitarık gibi havalimanlarına erişimi kolaylaştırmaktadır.
Daire, plaja sadece 592 metre mesafede ve yürüme mesafesindedir. Süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) günlük yaşam için büyük kolaylık sağlar. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 75 km (yaklaşık 1 saat sürüş mesafesi) uzaklıktadır. Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 25 km (yaklaşık 30 dakika sürüş mesafesi) mesafededir. Bölgede 5 otobüs hattı ve 29 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da uygun toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, daire Finca Cortesín Golf Club'a sadece 4.3 km mesafededir, bu da golf tutkunları için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 12-26°C sıcaklık ve 18.5°C ortalama yıllık sıcaklığa sahip Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirir. 20°C'nin üzerindeki su sıcaklığıyla 5 aylık yüzme sezonu, plaj severlere denizin tadını çıkarmak için bolca zaman sunar. Daire, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte, güneydoğuya bakan ve deniz manzarası ile panoramik manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, La Duquesa plajına sadece 592 metre ve Playa de Manilva'ya 835 metre mesafededir. Bölgede çeşitli su sporları ve eğlence olanakları sunan Mavi Bayrak ödüllü plajlar bulunmaktadır. Yakınlarda, 4.3 km mesafedeki Finca Cortesín Golf Club dahil olmak üzere birçok golf sahası bulunmaktadır. 1.0 km mesafedeki Duquesa Spor Limanı (Puerto Deportivo de la Duquesa) yatçılık olanakları ve restoranlar sunmaktadır. Ayrıca site bünyesinde padel kortları da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un kalbinde, özellikle de marinası, golf sahaları ve plajlarıyla tanınan büyüleyici bir bölge olan La Duquesa'da yer almaktadır. Bölgede Estepona ve Sotogrande gibi popüler kasabalara sadece birkaç dakika mesafede, nispeten sakin bir atmosferini korurken, stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, ana ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde Malaga ve Cebelitarık gibi havalimanlarına erişimi kolaylaştırmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL532633
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Çevre bölgelerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki daireler genellikle iyi bir değer sunar. Örneğin, yakındaki Alonia projesinin başlangıç fiyatı 279.000 €, Aby Upper projesinin ise 320.000 €'dur. Bu mülkün başlangıç fiyatı 349.000 €'dur. Fiyat daha yüksek olsa da, kullanıma hazır olması, plaja ve marinaya yakınlığı gibi mükemmel konumu, geniş terası ve deniz manzarası onu pazarda öne çıkarmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens projesi 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır, bu da bu mülkü, özellikle özellikleri ve konumu göz önüne alındığında, rekabetçi kılmaktadır. La Duquesa bölgesi, golf sahaları ve sahil yaşam tarzıyla tanınır ve olanaklar ile dinlenme fırsatları arayan uluslararası alıcıları cezbetmektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe dayalı olarak mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
