A La Duquesa-i, kikötőhöz közeli, rangos lakónegyedben található apartman gyönyörű kilátást nyújt a tengerre és a golfpályára. Ez a kiváló elrendezésű, világos első emeleti apartman 50 m²-es teraszával egész nap élvezheti a szabadban tartózkodást. Az apartman három hálószobával rendelkezik, a fő hálószoba saját fürdőszobával. A másik két hálószoba egy közös fürdőszobát használ, és a komplexum zöld területeire néz. Továbbá, egy nagy, teljesen felszerelt konyha, egy mosókonyha és egy tengerre néző tágas nappali is található. Az ár tartalmaz egy parkolóhelyet és egy nagy tárolóhelyiséget. A lakópark 24 órás biztonsági szolgálatot, öt úszómedencét, gyermekjátszót és padel teniszpályákat kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman La Duquesa kedvelt lakónegyedében található, tengerre és golfpályára néző kilátással. Ideális helyen, közel a helyi kikötőhöz, minden városi kényelemmel körülvéve, és a strand is gyalogosan elérhető.
Az apartman három hálószobával rendelkezik, melyből az egyik saját fürdőszobás, a másik kettő pedig egy közös fürdőszobát használ. Tágas nappali és teljesen felszerelt konyha, valamint egy 50 m²-es terasz bőséges teret biztosít a szabadtéri élethez és a belső kényelemhez.
Az apartman beköltözhető állapotban van, és egy már meglévő lakóparkban található, amely 24 órás biztonsági szolgálatot, több úszómedencét, gyermekjátszót és padel teniszpályákat kínál.
Ez az ingatlan nem kínál privát medencét vagy kertet. Bár közel van a strandhoz, a sétálási idő az egyéni tempótól függően változhat. Gyakori utazók számára a Málaga repülőtér körülbelül 75 km-re található, de a közvetlen járatok elérhetősége és gyakorisága további ellenőrzést igényel.
Ez az apartman tökéletes azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik napos spanyol életmódot keresnek. A strand (592 m) és a kikötő (1,0 km) közelsége azt jelenti, hogy könnyedén élvezheti a tengerparti életet. A három hálószoba rugalmasságot biztosít családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. Az 50 m²-es terasz ideális hely a szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez. A golf szerelmesei számára az apartman kényelmesen helyezkedik el több golfpálya közelében, beleértve a Finca Cortesín Golf Club-ot, mindössze 4,3 km-re. Ezenkívül a közeli létesítmények, mint egy 172 méterre lévő szupermarket és egy 182 méterre lévő gyógyszertár, biztosítják a mindennapi élet kényelmét. A régió átlagos éves jövedelme 16 450 euró, ami ezt az apartmant jelentős vásárlási lehetőséggé teszi a helyi lakosok számára.
Az apartman belső állapota 'kiváló' minősítést kapott, és egész évben kellemes klímát biztosító légkondicionálóval és központi fűtéssel rendelkezik. A márvány padlók luxusérzetet kölcsönöznek, míg a beépített szekrények bőséges tárolóhelyet kínálnak. Az apartman délkeleti tájolású, így bőséges természetes fényt biztosít. A jellemzők közé tartozik egy saját fürdőszobás fő hálószoba, egy fedett privát terasz, egy lift és egy külön mosókonyha. Ezek a magas minőségű kivitelezések és felszereltségek együttesen kényelmes és funkcionális életteret hoznak létre.
Ez a három hálószobás apartman 349 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan beköltözhető. Az ár tartalmazza a parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget. A komplexumon belül több medence és sportlétesítmény is található. A környéken vannak hasonló projektek, mint például az Alonia (279 000 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), de ennek az ingatlannak a specifikációi és elhelyezkedése egyedi értéket adnak.
Ez a La Duquesa-i apartman lehetőséget kínál az andalúziai tengerpart kényelmes életstílusának élvezetére. Egy fejlett lakónegyedben található, tengerre és golfpályára néző kilátással, ideális azok számára, akik nyugodt, mégis kényelmes környezetet keresnek. Az 50 m²-es terasz bőséges szabadtéri teret biztosít pihenéshez vagy szórakozáshoz. Az apartman három hálószobával és két fürdőszobával, valamint egy teljesen felszerelt konyhával és egy tágas nappalival rendelkezik. A parkolóhely és a tárolóhelyiség rendelkezésre állása növeli a funkcionalitást. A komplexum kényelmi szolgáltatásai, mint a 24 órás biztonsági szolgálat, a több úszómedence és a sportlétesítmények, növelik vonzerejét, és minden korosztály számára kínálnak szabadidős lehetőségeket. Az évi átlagosan 3845 napsütéses órával a lakók egész évben élvezhetik a napos időt.
Az apartman La Duquesa élénk negyedében található, karnyújtásnyira a strandtól és a kikötőtől. A környéken 33 étterem és 4 kávézó található, amelyek kielégítik az étkezési igényeket. A 172 méterre lévő szupermarket és a 182 méterre lévő gyógyszertár kényelmet biztosít a mindennapi vásárlásokhoz. A családok számára 3 általános iskola és 1 középiskola, valamint egy egészségügyi központ is található a területen, biztosítva a szükséges szolgáltatások elérhetőségét. Az évi átlagosan 3845 napsütéses óra, valamint az 5 hónapos fürdőzési szezon ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez.
A térkép megmutatja az apartman elhelyezkedését La Duquesa-ban, kiemelve a strandokhoz, a kikötőhöz és a golfpályákhoz való közelségét. Emellett feltünteti a közeli szupermarketeket, gyógyszertárakat és egészségügyi központokat, bemutatva a terület kényelmes városi környezetét.
Ez az apartman Spanyolország déli részén, a Costa del Sol szívében található, pontosabban La Duquesa-ban, egy bájos területen, amely kikötőjéről, golfpályáiról és strandjairól ismert. A régióban stratégiai helyen fekszik, mindössze néhány percre olyan népszerű városoktól, mint Estepona és Sotogrande, miközben viszonylag nyugodt légkört tart fenn. A terület jól kapcsolódik a fő közlekedési csomópontokhoz, megkönnyítve a hozzáférést olyan repülőterekhez, mint Málaga és Gibraltar.
Az apartman mindössze 592 méterre található a strandtól, gyalogosan is elérhető. A szupermarket (172 m) és a gyógyszertár (182 m) közvetlen közelében van, ami nagy kényelmet biztosít a mindennapi élethez. Málaga repülőtere (AGP) körülbelül 75 km-re található (kb. 1 óra autóval). Gibraltár repülőtere (GIB) pedig körülbelül 25 km-re (kb. 30 perc autóval). A területet 5 buszjárat és 29 buszmegálló szolgálja ki, kényelmes tömegközlekedési lehetőségeket kínálva. Ezenkívül az apartman mindössze 4,3 km-re található a Finca Cortesín golfklubtól, ami kényelmes a golf szerelmeseinek.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,5°C. Évente körülbelül 3845 napsütéses óra teszi ideálissá a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdőzési szezon, 20°C feletti vízhőmérséklettel, bőséges időt biztosít a strandolók számára a tenger élvezetére. Az apartman 66 méteres tengerszint feletti magasságban található, délkeleti tájolású, tengerre és panorámás kilátást kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman mindössze 592 méterre található La Duquesa strandjától és 835 méterre a Playa de Manilva strandtól. A terület Kék Zászlóval kitüntetett strandokkal rendelkezik, amelyek különféle vízi sportokat és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A közelben számos golfpálya található, köztük a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re. Az 1,0 km-re lévő La Duquesa Sportkikötő (Puerto Deportivo de la Duquesa) jachtkikötőt és éttermeket kínál. Ezenkívül a komplexumban padel teniszpályák is találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Spanyolország déli részén, a Costa del Sol szívében található, pontosabban La Duquesa-ban, egy bájos területen, amely kikötőjéről, golfpályáiról és strandjairól ismert. A régióban stratégiai helyen fekszik, mindössze néhány percre olyan népszerű városoktól, mint Estepona és Sotogrande, miközben viszonylag nyugodt légkört tart fenn. A terület jól kapcsolódik a fő közlekedési csomópontokhoz, megkönnyítve a hozzáférést olyan repülőterekhez, mint Málaga és Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL532633
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környező területekkel összehasonlítva a La Duquesa-i apartmanok általában jó ár-érték arányt kínálnak. Például a szomszédos Alonia projekt 279 000 eurótól, az Aby Upper pedig 320 000 eurótól kezdődik. Ez az ingatlan 349 000 eurótól indul. Bár az ár magasabb, a beköltözhető állapot, a kiváló elhelyezkedés (strand és kikötő közelében), a nagy terasz és a tengerre néző kilátás megkülönbözteti a piacon. Az Estepona-i Acqua Gardens projekt 418 800 eurótól kezdődik, ami versenyképessé teszi ezt az ingatlant, különösen a specifikációit és elhelyezkedését tekintve. La Duquesa régió ismert golfpályáiról és tengerparti életmódjáról, vonzva a nemzetközi vásárlókat, akik kényelmi szolgáltatásokat és kikapcsolódási lehetőségeket keresnek.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
