Proyek apartemen tiga kamar tidur ini berlokasi di La Duquesa, sebuah kawasan pesisir yang tenang di Málaga. Dengan luas bangunan 129 m² dan taman pribadi seluas 50 m², properti ini menawarkan ruang hidup yang luas dan nyaman. Proyek ini terintegrasi dalam lingkungan perkotaan yang menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan pantai dan kenyamanan perkotaan di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di La Duquesa, Málaga, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas perkotaan. Lokasinya yang strategis menawarkan kemudahan akses ke layanan penting seperti toko dan apotek, sambil tetap mempertahankan suasana yang relatif tenang. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan marina menunjukkan potensi untuk gaya hidup pesisir yang aktif.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan ruang dan kenyamanan, dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi yang lengkap. Taman pribadi dan teras menawarkan ruang tambahan untuk relaksasi dan aktivitas luar ruangan. Tata letak yang luas dan fasilitas seperti AC serta lantai marmer berkontribusi pada kenyamanan penghuni sehari-hari.
Meskipun deskripsi menyebutkan 'spacious ground floor apartment', data spesifik mengenai fase konstruksi atau tanggal penyelesaian tidak tersedia. Penekanan pada 'excellent condition' dan fitur-fitur modern seperti AC dan dapur berperalatan lengkap menunjukkan bahwa properti ini telah diperbarui atau dibangun dengan standar yang baik.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari taman pribadinya, meskipun dekat dengan pantai. Aksesibilitas mungkin perlu dipertimbangkan bagi individu dengan mobilitas terbatas, meskipun ada lift di gedung. Jarak ke bandara utama (Málaga) cukup signifikan, dan ketersediaan EV-charging station berjarak 10 km.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah permanen atau kedua di iklim Mediterania dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas. Mereka yang menghargai privasi taman pribadi sambil tetap berada dalam jarak berjalan kaki dari pusat kegiatan perkotaan akan menemukan ini menarik. Ini juga bisa menjadi pilihan bagi investor yang mencari properti sewaan di area wisata populer, mengingat kedekatannya dengan marina dan pantai. Seseorang yang mengutamakan kenyamanan karena berada di lantai dasar dan memiliki akses ke fasilitas komunal seperti kolam renang juga akan merasa cocok di sini. Properti ini juga dapat menarik bagi mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau kantor rumah, berkat tiga kamar tidur yang tersedia.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €499.000. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, luas bangunan 129 m² dan taman pribadi 50 m², harga ini mencerminkan penawaran ruang dan fasilitas di lokasi La Duquesa. Berdasarkan data transaksi properti di area tersebut, yang mencakup 1.351 transaksi, harga ini berada dalam konteks pasar lokal yang aktif. Variasi harga antar properti serupa di kawasan ini dapat dipengaruhi oleh faktor-faktor seperti pemandangan, ukuran taman, dan fasilitas gedung yang spesifik.
La Duquesa, Málaga, adalah lokasi yang menawarkan perpaduan antara kehidupan pesisir dan kenyamanan perkotaan. Lingkungan ini dicirikan oleh kedekatannya dengan pantai dan marina, yang menyediakan berbagai pilihan rekreasi dan kuliner. Dengan 33 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 km, serta apotek dan pusat kesehatan di dekatnya, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Keberadaan sekolah dasar dan menengah juga menunjukkan bahwa area ini cocok untuk keluarga. Properti ini berada di ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, menawarkan lingkungan yang nyaman dengan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan rata-rata suhu 18,5°C dan periode berenang yang berlangsung selama lima bulan. Kehidupan di sini dapat dicirikan oleh ritme yang santai, di mana aktivitas pagi hari bisa diisi dengan berjalan-jalan di sepanjang pantai atau menikmati kopi di kafe lokal, diikuti dengan sore hari di taman pribadi atau berenang di kolam komunal.
Lingkungan La Duquesa di Málaga menawarkan gaya hidup yang terhubung dengan laut dan fasilitas perkotaan. Dengan jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke pantai, marina, dan toko-toko, penghuni dapat menikmati kenyamanan sehari-hari tanpa harus bergantung pada kendaraan. Jarak 172 meter ke supermarket dan 182 meter ke apotek menunjukkan tingkat layanan yang tinggi di area tersebut. Untuk kebutuhan medis yang lebih serius, rumah sakit berjarak 6,6 km. Kedekatan dengan 33 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 km menyediakan beragam pilihan kuliner. Area ini juga memiliki infrastruktur pendidikan yang memadai, dengan 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah di dekatnya.
Peta ini memvisualisasikan lokasi proyek di La Duquesa, menyoroti kedekatannya dengan pantai dan marina. Ini juga menunjukkan posisi strategisnya dalam kaitannya dengan fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan lapangan golf, yang memberikan gambaran spasial tentang kenyamanan lingkungan sekitar.
La Duquesa terletak di pantai barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota penting seperti Estepona di timur dan perbatasan dengan Andalusia Barat di barat. Jaraknya ke Estepona adalah sekitar 20 menit berkendara, sementara kota-kota yang lebih besar seperti Marbella dan Sotogrande dapat dicapai dalam 30 menit. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan resor pesisir dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar yang menawarkan lebih banyak fasilitas dan aktivitas.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas. Jarak terdekat ke pantai La Duquesa adalah 1,2 km, dan pantai lain seperti Playa de Manilva berjarak 835 meter. Bagi penggemar golf, Finca Cortesín Golf Club berjarak 4,3 km, dengan pilihan lain yang tersedia dalam radius 7 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 75 km, sementara Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat, sekitar 25 km. Pusat perbelanjaan dan toko-toko utama mudah dijangkau, dengan supermarket hanya berjarak 172 meter. Kesehatan juga terjamin dengan adanya apotek dalam jarak 182 meter dan rumah sakit dalam radius 6,6 km.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18,5°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak peluang untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan kenikmatan pantai yang diperpanjang. Properti ini terletak di ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada kondisi iklim yang menyenangkan dan pemandangan yang dapat mencakup area sekitarnya. Kemiringan sedang sebesar 5,5% menuju pantai menambah karakter geografis lanskap.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area La Duquesa kaya akan pilihan rekreasi pantai dan olahraga. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km dan Playa de Manilva berjarak 835 meter, keduanya merupakan destinasi yang mudah dijangkau untuk berjemur dan aktivitas air. Playa de la Chullera berjarak 2,6 km. Bagi para penggemar golf, Finca Cortesín Golf Club yang bergengsi hanya berjarak 4,3 km, dan ada beberapa lapangan golf lain di dekatnya. Marina di Puerto Deportivo de la Duquesa berjarak 1,0 km, menawarkan fasilitas untuk olahraga air dan pelayaran. Pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas berjarak 2,3 km, melengkapi penawaran rekreasi yang beragam.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di pantai barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota penting seperti Estepona di timur dan perbatasan dengan Andalusia Barat di barat. Jaraknya ke Estepona adalah sekitar 20 menit berkendara, sementara kota-kota yang lebih besar seperti Marbella dan Sotogrande dapat dicapai dalam 30 menit. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan resor pesisir dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar yang menawarkan lebih banyak fasilitas dan aktivitas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL826240
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), apartemen di La Duquesa ini, dengan harga mulai dari €499.000, menawarkan titik masuk harga yang lebih tinggi. Namun, ini mungkin mencerminkan ukuran properti yang lebih besar, taman pribadi yang lebih luas, dan lokasi yang spesifik di La Duquesa. Alba Benalmadena, dengan harga mulai dari €699.000, berada pada kisaran harga yang lebih tinggi, menunjukkan perbedaan dalam skala, lokasi, atau fasilitas dibandingkan dengan properti di La Duquesa dan Estepona. Pasar properti di wilayah ini beragam, dengan pilihan mulai dari apartemen yang lebih terjangkau hingga vila mewah. La Duquesa dikenal dengan marina dan suasana yang lebih tenang dibandingkan beberapa area yang lebih ramai seperti Marbella, yang dapat memengaruhi persepsi nilai. Analisis transaksi properti lokal yang menunjukkan 1.351 transaksi mengindikasikan pasar yang aktif, tetapi juga persaingan.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
