Šis šviesus ir erdvus pirmame aukšte esantis butas La Duquesa (Manilva) yra ramioje ir saugioje gyvenamojoje zonoje prie Costa del Sol. Dėl puikaus išplanavimo ir žaliosios aplinkos, jis sujungia erdvę, komfortą ir privatumą. 129 m² ploto nekilnojamasis turtas turi 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, todėl idealiai tinka šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos vietos svečiams. Erdvus ir šviesus svetainės-valgomojo plotas turi tiesioginį išėjimą į 80 m² terasą ir 50 m² privatų sodą, puikiai tinkantį mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Dalys baldų yra įskaičiuotos, kad būtų galima iš karto įsikelti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra La Duquesa gyvenamojoje zonoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir vietinio uosto, apsuptas žaliųjų zonų, užtikrinant ramią gyvenimo aplinką. Artumas prie golfo aikštynų ir miesto patogumų sukuria komforto ir ramybės pusiausvyrą.
Ši nekilnojamoji nuosavybė idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų, lauko poilsio zonų ir lengvo priėjimo prie patogumų. Pirmame aukšte esantis išplanavimas su privačiu sodu, taip pat artumas prie paplūdimio ir golfo aikštynų, atitinka įvairius Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo siekius.
Nors projekto duomenys aiškiai nenurodo, kad tai nauja statyba, buto būklė vertinama kaip 'Puiki', su moderniais patogumais, tokiais kaip oro kondicionierius ir pilnai įrengta atviro tipo virtuvė, o tai rodo neseniai atliktą gerą techninę priežiūrą ar renovaciją ir pasirengimą nedelsiant įsikelti.
Šis turtas siūlo daug vidaus ir lauko erdvės, tačiau, kadangi tai pirmame aukšte esantis butas, vaizdas gali būti ribojamas sodo teritorija. Tai nėra pirmoje linijoje prie jūros esantis turtas, o iki pagrindinių oro uostų reikia važiuoti automobiliu. Energinio efektyvumo sertifikatas nepateikiamas.
Šie apartamentai tinka šeimoms, ieškančioms Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo, golfo entuziastams ar poroms, ieškančioms poilsio namų. Ryte galite mėgautis kava privačiame sode, jausdami pietų saulę. Dieną paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis, o netoliese esantys uostai kviečia tyrinėti. Golfo entuziastams prestižiniai laukiai, tokie kaip Finca Cortesín, yra tik trumpa automobilių kelionė. Jei jums reikia keliauti į kitus miestus ar tarptautiniu mastu, 24 km (oro linija) nuo Gibraltaro oro uosto arba arčiau esantis Malagos oro uostas (75 km oro linija) siūlo patogius susisiekimo kelius. Erdvios patalpos ir sodas taip pat tinka dirbantiems nuotoliniu būdu.
Apartamentui būdingos aukštos kokybės apdailos detalės, įskaitant elegantiškas marmuro grindis visame bute. Atviro tipo virtuvė yra pilnai įrengta, moderni ir funkcionali, sklandžiai susiejanti su svetainės erdve. Voniai yra gerai įrengtos ir siūlo patogius patogumus. Oro kondicionavimo sistema (šaltas/karštas) užtikrina komfortą ištisus metus. Privatus sodas su vaismedžiais suteikia interjerui natūralaus grožio ir funkcionalumo. Be to, pastate yra liftas, taip pat privati automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukas, o tai padidina patogumą ir vertę.
Šie 3 miegamųjų apartamentai siūlomi nuo 499 000 EUR. Būdamas apartamentas su dideliu lauko plotu ir privačiu sodu, ši kaina atspindi jo puikią vietą La Duquesa regione, ypač arti paplūdimio ir uosto. Regionas siūlo platų patogumų spektrą, įskaitant restoranus, parduotuves ir netoliese esančius žymius golfo aikštynus. Dėl artumo prie paplūdimio ir pagrindinių lankytinų vietų, turtas yra patrauklus pasirinkimas, ypač ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų.
La Duquesa gyvenamoji aplinka siūlo ramybės ir patogumo derinį. Butas yra saugioje uždaroje bendrijoje, su bendrais baseinais ir vaikų baseinu. Pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir La Duquesa uostas, kuriame gausu įvairių restoranų ir parduotuvių. Netoliese esantys miesteliai, pvz., Sabinillas ir Manilva, siūlo kasdienius poreikius ir vietinius kultūrinius patyrimus. Regionas garsėja golfo aikštynais, o netoliese yra keletas žinomų aikštynų. Vidutiniškai 3 845 saulės valandų per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas su vandens temperatūra virš 20°C skatina lauko veiklą ir Viduržemio jūros klimato mėgavimąsi.
La Duquesa apylinkės siūlo patogumo ir poilsio derinį kasdieniam gyvenimui. Supermarketei (172 m) ir vaistinės (182 m) yra pėsčiomis pasiekiamoje vietoje, tenkinant kasdienius poreikius. 33 restoranai ir 4 kavinės siūlo įvairias maitinimo paslaugas. Švietimo požiūriu, regione yra 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla, suteikiančios geras galimybes šeimoms. Artimiausi paplūdimiai, La Duquesa (592 m) ir Playa de Manilva (835 m), idealiai tinka poilsiui. Regionas taip pat yra 33 golfo aikštynų namai, įskaitant garsųjį Finca Cortesín Golf Club, esantį tik už 4,3 km.
Šis butas yra netoli La Duquesa prieplaukos Costa del Sol pakrantėje, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Regionas garsėja savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir patogiais patogumais, todėl yra populiari vieta tiek atostogoms, tiek nuolatiniam gyvenimui.
La Duquesa strategiškai įsikūrusi Costa del Sol, tarp Marbellos ir Gibraltaro. Ji yra arti gyvybingų miestų, tokių kaip Estepona (20 min. automobiliu) ir Marbella (30 min. automobiliu), išlaikant santykinai ramią atmosferą. Palyginus su tolimesne Malaga (1 val. automobiliu), ji siūlo lengvesnį susisiekimą su tarptautiniais oro uostais (ypač Gibraltaro oro uostas). Regionas garsėja savo uostais, golfo aikštynais ir paplūdimiais, todėl yra populiari vieta ieškantiems saulės, paplūdimio ir lauko pramogų.
Šis apartamentas pasižymi išskirtiniu patogumu. Paplūdimys (La Duquesa 592 m) ir prekybos centras (172 m) yra pasiekiami pėsčiomis. La Duquesa Marina (1.0 km) siūlo maitinimo ir bendravimo galimybes. Penkios viešojo transporto linijos ir 29 stotelės rajone suteikia alternatyvius transportavimo būdus. Automobiliu pasiekiama A-7 greitkelio artuma, leidžianti lengvai pasiekti tokias vietas kaip Marbella ir Estepona. Atstumas iki oro uostų: Gibraltaro oro uostas yra 24 km (oro linija), o Malagos oro uostas (AGP) - apie 75 km (oro linija), palengvinant tarptautinius keliones. Trys artimiausios vaistinės ir viena odontologijos klinika teikia pagrindines sveikatos paslaugas.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, su švelniomis žiemomis ir vėsiais vasaromis. Maždaug 3 845 valandos saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vidutinė vandens temperatūra viršija 20 °C. Teritorija yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli pakrantės, sukuriant malonią aplinką. Nors nėra akivaizdžių kalnuotų vietovių, teritorija nuožulniai leidžiasi link jūros (5,5%), prisidedant prie drenažo ir vaizdo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo platų vandens ir sausumos pramogų pasirinkimą. Artimiausi La Duquesa (592 m) ir Playa de Manilva (835 m) paplūdimiai idealiai tinka poilsiui prie jūros. La Duquesa Marina (1.0 km) yra gastronomijos ir bendravimo centras. Golfo entuziastams netoliese yra garsūs golfo laukai, pvz., Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Regionas taip pat turi sporto centrus, tokius kaip Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), siūlančius sporto paslaugas. Vidutiniškai 3 845 valandos saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas visus metus skatina aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa strategiškai įsikūrusi Costa del Sol, tarp Marbellos ir Gibraltaro. Ji yra arti gyvybingų miestų, tokių kaip Estepona (20 min. automobiliu) ir Marbella (30 min. automobiliu), išlaikant santykinai ramią atmosferą. Palyginus su tolimesne Malaga (1 val. automobiliu), ji siūlo lengvesnį susisiekimą su tarptautiniais oro uostais (ypač Gibraltaro oro uostas). Regionas garsėja savo uostais, golfo aikštynais ir paplūdimiais, todėl yra populiari vieta ieškantiems saulės, paplūdimio ir lauko pramogų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL826240
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su apartamentais kituose Costa del Sol regionuose, šis apartamentas La Duquesa siūlo unikalią vertę, derinantį erdvę (129 m²), lauko erdves (80 m² terasa ir 50 m² sodas) ir patogumus (pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir uostas). Nors Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 EUR, jų konkretus plotas ir sodo dydis gali skirtis. Aby Upper Esteponoje turi mažesnę pradinę kainą (320 000 EUR), tačiau tai paprastai reiškia mažesnį plotą ar kitą vietą. Alba Benalmadena Benalmadenoje prasideda nuo 699 000 EUR, o tai tikriausiai rodo prabangesnius objektus ar skirtingas regiono ypatybes. Šis apartamentas La Duquesa subalansuoja kainą, erdvę ir vietą, ypač patrauklus tiems, kurie vertina privatų lauko erdvę ir artumą prie paplūdimio patogumų. Vidutinis metinis saulės valandų skaičius regione (3 845) ir šiltas klimatas dar labiau didina jo patrauklumą kaip poilsio ar nuolatinės gyvenamosios vietos, todėl jis yra konkurencingas pakrantės nekilnojamojo turto rinkoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
