Този светъл и просторен апартамент на приземния етаж в Ла Дукеса (Манильва) се намира в тих и безопасен жилищен район на Коста дел Сол. Благодарение на отличното разпределение и заобиколен от зелени площи, той съчетава пространство, комфорт и уединение. Имотът с площ от 129 кв.м разполага с 3 спални и 3 бани, което го прави идеален за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости. Просторната и светла всекидневна-трапезария има директен достъп до тераса с площ 80 кв.м и частна градина с площ 50 кв.м, идеална за наслаждаване на средиземноморския климат през цялата година. Част от мебелите са включени за незабавно настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в жилищен район на Ла Дукеса, на пешеходно разстояние от плажа и местното пристанище, заобиколен от зелени площи, осигурявайки спокойна жилищна среда. Близостта до голф игрища и градски удобства създава баланс между удобство и спокойствие.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи просторно жилищно пространство, зони за отдих на открито и лесен достъп до удобства. Разположението на приземния етаж с частна градина, както и близостта до плажа и голф игрищата, отговарят на различни стремежи за средиземноморски начин на живот.
Въпреки че данните за проекта изрично не посочват, че е ново строителство, състоянието на апартамента е оценено като 'Отлично', с модерни удобства като климатизация и напълно оборудвана отворена кухня, което предполага скорошна добра поддръжка или ремонт и готовност за незабавно настаняване.
Този имот предлага изобилие от вътрешно и външно пространство, но тъй като е апартамент на приземния етаж, гледката може да бъде ограничена до градинската площ. Това не е имот на първа линия на плажа, а до основните летища се стига с кола. Енергийна ефективност не е посочена.
Тези апартаменти са подходящи за семейства, търсещи средиземноморски начин на живот, голф ентусиасти или двойки, търсещи ваканционен дом. Сутрин можете да се насладите на кафе в частната си градина, усещайки южното слънце. През деня плажът е на пешеходно разстояние, а близките пристанища ви канят да изследвате. За голф ентусиастите, престижни игрища като Finca Cortesin са само на кратко пътуване с кола. Ако се нуждаете от пътуване до други градове или в чужбина, летище Малага (24 км по въздух) или летище Гибралтар (по-близо) предлагат удобни транспортни връзки. Просторните стаи и градината са подходящи и за работещи от разстояние.
Апартаментът се отличава с висококачествени покрития, включително елегантни мраморни подове в целия апартамент. Отворената кухня е напълно оборудвана, модерна и функционална, като плавно се свързва с всекидневната. Баните са добре оборудвани и предлагат комфортни удобства. Системата за климатизация (студено/топло) осигурява комфорт през цялата година. Частната градина с овощни дървета добавя естествена красота и функционалност към интериора. Освен това, сградата разполага с асансьор, както и частен паркинг и складово помещение, което увеличава удобството и стойността.
Тези апартаменти с 3 спални се предлагат от 499 000 евро. Като апартамент с голямо външно пространство и частна градина, тази цена отразява отличното му местоположение в района на Ла Дукеса, особено близостта до плажа и пристанището. Районът предлага широк набор от удобства, включително ресторанти, магазини и близки голф игрища. Поради близостта до плажа и основните атракции, имотът е привлекателен избор, особено за тези, които търсят постоянно местожителство или ваканционен дом.
Жилищната среда на Ла Дукеса предлага начин на живот, който съчетава спокойствие и удобство. Апартаментът се намира в охраняема затворена общност с достъп до общи басейни и детски басейн. На пешеходно разстояние се намират плажът и пристанището Ла Дукеса, с разнообразни ресторанти и магазини. Близките градове като Сабиниляс и Манильва предлагат допълнителни ежедневни нужди и местни културни преживявания. Районът е известен със своите голф игрища, с няколко известни игрища наблизо. Средно 3 845 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване с температура на водата над 20°C насърчават дейности на открито и наслада от средиземноморския климат.
Околността на Ла Дукеса предлага комбинация от удобство и отдих за ежедневието. Супермаркети (172 м) и аптеки (182 м) са на пешеходно разстояние, задоволявайки ежедневните нужди. 33 ресторанта и 4 кафенета предлагат разнообразни възможности за хранене. От образователна гледна точка, районът има 3 начални и 1 средно училище, предлагащи добри възможности за семейства. Най-близките плажове, Ла Дукеса (592 м) и Плайя де Манильва (835 м), са идеални за релакс. Регионът е също дом на 33 голф игрища, включително известния голф клуб Finca Cortesin, намиращ се само на 4,3 км.
Този апартамент се намира близо до пристанището Ла Дукеса на крайбрежието на Коста дел Сол в Андалусия, Южна Испания. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и удобни удобства, което го прави популярна дестинация както за почивки, така и за постоянно живеене.
Ла Дукеса е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Марбеля и Гибралтар. Намира се в близост до оживени градове като Естепона (20 минути с кола) и Марбеля (30 минути с кола), като същевременно запазва относително спокойна атмосфера. В сравнение с по-отдалечената Малага (1 час с кола), тя предлага по-лесни връзки до международни летища (особено летище Гибралтар). Районът е известен със своите пристанища, голф игрища и плажове, което го прави популярна дестинация за търсещи слънце, плаж и дейности на открито.
Този апартамент предлага отлично удобство. Плажът (La Duquesa 592 м) и супермаркетът (172 м) са на пешеходно разстояние. Пристанището Ла Дукеса (1.0 км) предлага възможности за хранене и социални контакти. Пет линии на обществения транспорт и 29 спирки в района осигуряват алтернативни транспортни възможности. По отношение на автомобилния достъп, магистрала A-7 е наблизо, осигурявайки лесен достъп до райони като Марбеля и Естепона. По отношение на летищата, летище Гибралтар е на 24 км (по въздух), а летище Малага (AGP) е на около 75 км (по въздух), което улеснява международните пътувания. Три близки аптеки и една стоматологична клиника осигуряват основни здравни услуги.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, меки зими и хладни лета. Около 3 845 часа слънцегодишно осигуряват изобилни възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, със средна температура на водата над 20°C. Районът се намира на 66 метра надморска височина, близо до брега, създавайки приятна атмосфера. Въпреки че няма явни планински условия, районът се накланя към морето (5,5%), допринасяйки за дренаж и гледка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът предлага широк спектър от водни и сухопътни развлекателни дейности. Най-близките плажове, Ла Дукеса (592 м) и Плайя де Манильва (835 м), са идеални за плажен отдих. Пристанището Ла Дукеса (1.0 км) е център за гастрономия и социални контакти. За голф ентусиастите, близките известни голф игрища като Finca Cortesin Golf Club (4.3 км) са на разположение. В района има и спортни центрове, като Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), предлагащи спортни съоръжения. Средно 3 845 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване подкрепят целогодишен активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Марбеля и Гибралтар. Намира се в близост до оживени градове като Естепона (20 минути с кола) и Марбеля (30 минути с кола), като същевременно запазва относително спокойна атмосфера. В сравнение с по-отдалечената Малага (1 час с кола), тя предлага по-лесни връзки до международни летища (особено летище Гибралтар). Районът е известен със своите пристанища, голф игрища и плажове, което го прави популярна дестинация за търсещи слънце, плаж и дейности на открито.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL826240
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаменти в други райони на Коста дел Сол, този апартамент в Ла Дукеса предлага уникална стойност, съчетавайки пространство (129 кв.м), външни зони (тераса 80 кв.м и градина 50 кв.м) и удобства (на пешеходно разстояние от плажа и пристанището). Докато Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, тяхната конкретна площ и размер на градината могат да варират. Aby Upper в Естепона има по-ниска начална цена (320 000 евро), но това обикновено означава по-малка площ или различно местоположение. Alba Benalmadena в Беналмадена започва от 699 000 евро, което вероятно показва по-луксозни имоти или различни регионални характеристики. Този апартамент в Ла Дукеса постига баланс между цена, пространство и местоположение, което го прави особено привлекателен за тези, които ценят частното външно пространство и близостта до плажни удобства. Средният годишен брой слънчеви часове в региона (3 845) и топлото време допълнително повишават неговата привлекателност като ваканционно или постоянно местожителство, което го прави конкурентен на пазара на имоти по крайбрежието.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
