Ovaj svijetli i prostrani apartman u prizemlju u La Duquesi (Manilva) nalazi se u mirnom i sigurnom stambenom naselju na Costa del Sol. S izvrsnim rasporedom i okružen zelenim površinama, spaja prostranost, udobnost i privatnost. Nekretnina od 129 m² ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, što je čini idealnom za obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor za goste. Prostrani i svijetli dnevni boravak s blagovaonicom ima izravan pristup terasi od 80 m² i privatnom vrtu od 50 m², savršenom za uživanje u mediteranskoj klimi tijekom cijele godine. Dio namještaja uključen je za trenutno useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj apartman nalazi se u stambenoj četvrti La Duquesa, na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalne marine, okružen zelenilom, pružajući mirno životno okruženje. Blizina golf terena i gradskih sadržaja stvara ravnotežu između praktičnosti i mira.
Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže prostran životni prostor, vanjske prostore za opuštanje i lak pristup sadržajima. Raspored u prizemlju s privatnim vrtom, kao i blizina plaže i golf terena, ispunjavaju različite težnje mediteranskog načina života.
Iako podaci o projektu izričito ne navode da je riječ o novogradnji, stanje apartmana ocijenjeno je kao 'Izvrsno', s modernim sadržajima poput klima uređaja i potpuno opremljene otvorene kuhinje, što sugerira nedavnu dobru njegu ili renoviranje i spremnost za trenutno useljenje.
Ova nekretnina nudi obilje unutarnjeg i vanjskog prostora, ali kao apartman u prizemlju, pogled može biti ograničen na vrtnu površinu. Nije nekretnina na prvoj liniji do mora, a do glavnih zračnih luka potrebno je doći automobilom. Energetska naljepnica nije navedena.
Ovi apartmani su prikladni za obitelji koje traže mediteranski način života, golf entuzijaste ili parove koji traže kuću za odmor. Ujutro možete uživati u kavi u privatnom vrtu, osjećajući južno sunce. Tijekom dana plaža je na pješačkoj udaljenosti, a obližnje marine pozivaju na istraživanje. Za golf entuzijaste, prestižni tereni poput Finca Cortesin udaljeni su samo kratkom vožnjom automobilom. Ako trebate putovati u druge gradove ili međunarodno, zračna luka Málaga (24 km zračnom linijom) ili zračna luka Gibraltar (bliže) nude pogodne prometne veze. Prostrani prostori i vrt također su pogodni za one koji rade na daljinu.
Apartman se odlikuje visokokvalitetnim završnim obradama, uključujući elegantne mramorne podove po cijelom apartmanu. Otvorena kuhinja je potpuno opremljena, moderna i funkcionalna, te se neprimjetno povezuje s dnevnim boravkom. Kupaonice su dobro opremljene i nude udobne sadržaje. Sustav klimatizacije (hladno/toplo) osigurava udobnost tijekom cijele godine. Privatni vrt s voćkama dodaje prirodnu ljepotu i funkcionalnost unutarnjem prostoru. Osim toga, zgrada ima dizalo, kao i privatno parkiralište i spremište, što povećava udobnost i vrijednost.
Ovi apartmani s 3 spavaće sobe nude se po cijeni od 499.000 €. Kao apartman s velikim vanjskim prostorom i privatnim vrtom, ova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju u području La Duquesa, posebno blizinu plaže i marine. Područje nudi širok raspon sadržaja, uključujući restorane, trgovine i obližnje poznate golf terene. Zbog blizine plaže i glavnih atrakcija, nekretnina je atraktivan izbor, posebno za one koji traže stalni dom ili kuću za odmor.
Stambeno okruženje La Duquesa nudi način života koji kombinira mir i praktičnost. Apartman se nalazi u osiguranom zatvorenom naselju s pristupom zajedničkim bazenima i dječjim bazenom. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se plaža i marina La Duquesa, s raznim restoranima i trgovinama. Obližnji gradovi poput Sabinillasa i Manilve nude dodatne dnevne potrepštine i lokalna kulturna iskustva. Područje je poznato po svojim golf terenima, s nekoliko poznatih terena u blizini. Prosječno 3.845 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20°C potiču aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Okolica La Duquesa nudi kombinaciju praktičnosti i rekreacije za svakodnevni život. Supermarketi (172 m) i ljekarne (182 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. 33 restorana i 4 kafića nude raznolike mogućnosti objedovanja. S obrazovne strane, područje ima 3 osnovne i 1 srednju školu, nudeći dobre mogućnosti za obitelji. Najbliže plaže, La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), idealne su za opuštanje. Regija je također dom za 33 golf terena, uključujući poznati golf klub Finca Cortesin, udaljen samo 4,3 km.
Ovaj apartman nalazi se u blizini marine La Duquesa na obali Costa del Sol u Andaluziji, južna Španjolska. Područje je poznato po svojim plažama, golf terenima i pogodnim sadržajima, što ga čini popularnom destinacijom kako za odmor tako i za stalni boravak.
La Duquesa strateški je smještena na Costa del Sol, između Marbelle i Gibraltara. Blizu je živahnim gradovima poput Estepone (20 minuta vožnje automobilom) i Marbelle (30 minuta vožnje automobilom), zadržavajući pritom relativno mirnu atmosferu. U usporedbi s udaljenijom Malagom (1 sat vožnje automobilom), nudi lakše povezivanje s međunarodnim zračnim lukama (posebno zračnom lukom Gibraltar). Regija je poznata po svojim marinama, golf terenima i plažama, što je čini popularnom destinacijom za one koji traže sunce, plažu i aktivnosti na otvorenom.
Ovaj apartman nudi izvrsnu praktičnost. Plaža (La Duquesa 592 m) i supermarket (172 m) su na pješačkoj udaljenosti. Marina La Duquesa (1.0 km) nudi mogućnosti objedovanja i druženja. Pet linija javnog prijevoza i 29 stanica u području pružaju alternativne mogućnosti prijevoza. U pogledu pristupa automobilom, autocesta A-7 je u blizini, omogućujući lak pristup područjima poput Marbelle i Estepone. Što se tiče zračnih luka, zračna luka Gibraltar udaljena je 24 km (zračnom linijom), a zračna luka Málaga (AGP) oko 75 km (zračnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja. Tri obližnje ljekarne i jedna stomatološka ordinacija pružaju osnovne zdravstvene usluge.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, blagim zimama i svježim ljetima. Oko 3.845 sunčanih sati godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s prosječnom temperaturom vode iznad 20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 66 metara, blizu obale, stvarajući ugodnu atmosferu. Iako nema očiglednih planinskih uvjeta, područje se naginje prema moru (5,5%), doprinoseći odvodnji i pogledu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija nudi širok spektar vodenih i kopnenih rekreacijskih aktivnosti. Najbliže plaže, La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), idealne su za opuštanje na plaži. Marina La Duquesa (1.0 km) je središte gastronomije i druženja. Za golf entuzijaste, obližnji poznati tereni poput Finca Cortesin Golf Cluba (4.3 km) su lako dostupni. U području se također nalaze sportski centri, poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), koji nude sportske sadržaje. Prosjek od 3.845 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja podržavaju cjelogodišnji aktivni način života.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa strateški je smještena na Costa del Sol, između Marbelle i Gibraltara. Blizu je živahnim gradovima poput Estepone (20 minuta vožnje automobilom) i Marbelle (30 minuta vožnje automobilom), zadržavajući pritom relativno mirnu atmosferu. U usporedbi s udaljenijom Malagom (1 sat vožnje automobilom), nudi lakše povezivanje s međunarodnim zračnim lukama (posebno zračnom lukom Gibraltar). Regija je poznata po svojim marinama, golf terenima i plažama, što je čini popularnom destinacijom za one koji traže sunce, plažu i aktivnosti na otvorenom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL826240
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s apartmanima u drugim dijelovima Costa del Sol, ovaj apartman u La Duquesi nudi jedinstvenu vrijednost koja kombinira prostor (129 m²), vanjske prostore (80 m² terasa i 50 m² vrt) i sadržaje (na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine). Dok Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, njihova specifična površina i veličina vrta mogu varirati. Aby Upper u Esteponi ima nižu početnu cijenu (320.000 €), ali to obično znači manju površinu ili drugačiju lokaciju. Alba Benalmadena u Benalmadeni počinje od 699.000 €, što vjerojatno ukazuje na luksuznije nekretnine ili različite regionalne karakteristike. Ovaj apartman u La Duquesi postiže ravnotežu između cijene, prostora i lokacije, što ga čini posebno atraktivnim za one koji cijene privatni vanjski prostor i blizinu sadržaja na plaži. Prosječan godišnji broj sunčanih sati u regiji (3.845) i topla klima dodatno povećavaju njegovu privlačnost kao mjesta za odmor ili stalni boravak, čineći ga konkurentnim na tržištu nekretnina na obali.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
