Tento světlý a prostorný apartmán v přízemí v La Duquesa (Manilva) se nachází v klidné a bezpečné rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Díky vynikajícímu rozvržení a obklopení zelení kombinuje prostor, pohodlí a soukromí. Nemovitost o rozloze 129 m² má 3 ložnice a 3 koupelny, což je ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další prostor pro hosty. Prostorný a světlý obývací pokoj s jídelním koutem má přímý vstup na terasu o rozloze 80 m² a soukromou zahradu o rozloze 50 m², která je ideální pro celoroční užívání středomořského klimatu. Některý nábytek je zahrnut pro okamžité nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v rezidenční oblasti La Duquesa, v docházkové vzdálenosti od pláže a místního přístavu, obklopen zelení, což zajišťuje klidné životní prostředí. Blízkost golfových hřišť a městských vybavení vytváří rovnováhu mezi pohodlím a klidem.
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající prostorné obytné prostory, venkovní relaxační zóny a snadný přístup k vybavení. Rozložení v přízemí se soukromou zahradou, spolu s blízkostí pláže a golfových hřišť, splňuje různé aspirace středomořského životního stylu.
Ačkoli údaje o projektu výslovně neuvádějí, že jde o novostavbu, stav apartmánu je hodnocen jako 'Vynikající' a je vybaven moderním vybavením, jako je klimatizace a plně vybavená otevřená kuchyň, což naznačuje nedávnou dobrou údržbu nebo renovaci a připravenost k okamžitému nastěhování.
Tato nemovitost nabízí dostatek vnitřního a venkovního prostoru, ale jako apartmán v přízemí může být výhled omezen na zahradní plochu. Nejedná se o nemovitost na první linii u moře a k hlavním letištím je nutný dojezd autem. Štítek energetické účinnosti není k dispozici.
Tyto apartmány jsou vhodné pro rodiny hledající středomořský životní styl, golfové nadšence nebo páry hledající rekreační dům. Ráno si můžete vychutnat kávu na soukromé terase s výhledem na jižní slunce. Během dne je pláž v docházkové vzdálenosti a blízké přístavy vás zvou k prozkoumání. Pro golfové nadšence jsou prestižní hřiště jako Finca Cortesín jen kousek jízdy autem. Pokud potřebujete cestovat do jiných měst nebo do zahraničí, letiště Málaga (24 km vzdušnou čarou) nebo letiště Gibraltar (blíže) nabízejí pohodlné dopravní spojení. Prostorné pokoje a zahrada jsou také vhodné pro ty, kteří pracují na dálku.
Apartmán se vyznačuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami, včetně elegantních mramorových podlah po celém apartmánu. Otevřená kuchyň je plně vybavena, moderní a funkční, plynule navazuje na obývací prostor. Koupelny jsou dobře vybavené a poskytují pohodlné vybavení. Systém klimatizace (studený/teplý) zajišťuje pohodlí po celý rok. Soukromá zahrada s ovocnými stromy dodává vnitřnímu prostoru přírodní krásu a funkčnost. Kromě toho je v budově výtah a součástí je soukromé parkoviště a skladovací místnost, což zvyšuje pohodlí a hodnotu bydlení.
Tyto apartmány se 3 ložnicemi jsou nabízeny od 499 000 EUR. Jako apartmán s velkým venkovním prostorem a soukromou zahradou tato cena odráží jeho vynikající polohu v oblasti La Duquesa, zejména v blízkosti pláže a přístavu. Oblast nabízí širokou škálu vybavení, včetně restaurací, obchodů a blízkých golfových hřišť. Vzhledem k blízkosti pláže a hlavních atrakcí je nemovitost atraktivní volbou, zejména pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo rekreační dům.
Rezidenční prostředí La Duquesa poskytuje životní styl, který kombinuje klid a pohodlí. Apartmán se nachází v zabezpečeném uzavřeném komunitě s přístupem ke společným bazénům a dětským bazénům. V docházkové vzdálenosti jsou pláže a přístav La Duquesa s různými restauracemi a obchody. Blízká města jako Sabinillas a Manilva nabízejí další každodenní potřeby a místní kulturní zážitky. Oblast je známá svými golfovými hřišti, s několika známými hřišti v okolí. Průměrně 3 845 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C podporují venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Okolí La Duquesa nabízí kombinaci pohodlí a rekreace pro každodenní život. Supermarkety (172 m) a lékárny (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti a uspokojují každodenní potřeby. 33 restaurací a 4 kavárny nabízejí rozmanité možnosti stravování. Z hlediska vzdělávání má oblast 3 základní školy a 1 střední školu, což poskytuje dobré možnosti pro rodiny. Nejbližší pláže La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m) jsou ideální pro relaxaci. Oblast je také domovem 33 golfových hřišť, včetně slavného golfového klubu Finca Cortesín, vzdáleného pouhých 4,3 km.
Tento apartmán se nachází v blízkosti přístavu La Duquesa na pobřeží Costa del Sol v Andalusii, na jihu Španělska. Oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a pohodlným vybavením, což z ní činí oblíbenou destinaci pro dovolenou i trvalé bydlení.
La Duquesa se nachází na strategickém místě na pobřeží Costa del Sol, mezi Marbellou a Gibraltarem. Je blízko rušných měst, jako je Estepona (20 minut jízdy) a Marbella (30 minut jízdy), a přitom si zachovává relativně klidnou atmosféru. Ve srovnání s vzdálenější Málagou (1 hodina jízdy) nabízí lepší spojení s mezinárodními letišti (zejména letištěm Gibraltar). Oblast je známá svými přístavy, golfovými hřišti a plážemi, což z ní činí oblíbenou destinaci pro hledající slunce, pláže a outdoorové aktivity.
Tento apartmán nabízí vynikající pohodlí. Pláž (La Duquesa 592 m) a supermarket (172 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Přístav La Duquesa (1.0 km) nabízí možnosti stravování a setkávání. Pět linek veřejné dopravy a 29 zastávek v oblasti poskytuje alternativní možnosti dopravy. Z hlediska automobilové dopravy je dálnice A-7 poblíž a umožňuje snadný přístup do oblastí, jako je Marbella a Estepona. Z hlediska letišť je letiště Gibraltar vzdáleno 24 km (vzdušnou čarou) a letiště Málaga (AGP) přibližně 75 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Tři lékárny a jedna zubní ordinace v okolí poskytují základní zdravotní péči.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, s mírnými zimami a chladnými léty. Přibližně 3 845 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, s průměrnou teplotou vody nad 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 66 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, což vytváří příjemné prostředí. Ačkoli neexistují žádné zjevné horské podmínky, oblast se sklání směrem k moři (5,5 %), což přispívá k odvodnění a výhledu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu vodních a pozemních rekreačních aktivit. Nejbližší pláže La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m) jsou ideální pro plážový odpočinek. Přístav La Duquesa (1.0 km) je centrem gastronomie a společenského života. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti renomovaná hřiště, jako je golfový klub Finca Cortesín (4.3 km). V oblasti se nacházejí také sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), která nabízejí sportovní zařízení. Průměrně 3 845 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna podporují celoroční aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na strategickém místě na pobřeží Costa del Sol, mezi Marbellou a Gibraltarem. Je blízko rušných měst, jako je Estepona (20 minut jízdy) a Marbella (30 minut jízdy), a přitom si zachovává relativně klidnou atmosféru. Ve srovnání s vzdálenější Málagou (1 hodina jízdy) nabízí lepší spojení s mezinárodními letišti (zejména letištěm Gibraltar). Oblast je známá svými přístavy, golfovými hřišti a plážemi, což z ní činí oblíbenou destinaci pro hledající slunce, pláže a outdoorové aktivity.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL826240
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s apartmány v jiných částech Costa del Sol nabízí tento apartmán v La Duquesa jedinečnou hodnotu, která kombinuje prostor (129 m²), venkovní prostory (terasa 80 m² a zahrada 50 m²) a vybavení (v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu). Zatímco Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, jejich specifická plocha a velikost zahrady se mohou lišit. Aby Upper v Esteponě má nižší počáteční cenu (320 000 EUR), ale to obvykle znamená menší plochu nebo jiné umístění. Alba Benalmadena v Benalmádeně začíná na 699 000 EUR, což pravděpodobně představuje luxusnější nemovitosti nebo odlišné vlastnosti regionu. Tento apartmán v La Duquesa nabízí rovnováhu mezi cenou, prostorem a polohou, což je atraktivní zejména pro ty, kteří oceňují soukromé venkovní prostory a blízkost plážových vybavení. Průměrný roční počet hodin slunečního svitu v regionu (3 845) a teplé klima dále zvyšují jeho přitažlivost jako rekreačního nebo trvalého bydliště, což z něj činí konkurenceschopným na trhu s nemovitostmi u pobřeží.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
