Эти светлые и просторные апартаменты на первом этаже расположены в тихом и безопасном жилом районе Ла-Дукеса (Манильва), прямо на Коста-дель-Соль. Обладая отличной планировкой и окруженные зелеными зонами, они сочетают в себе пространство, комфорт и уединение. Недвижимость площадью 129 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами идеально подходит для семей или тех, кому нужно дополнительное место для гостей. Гостиная-столовая просторная и светлая, с выходом на террасу площадью 80 м² и в частный сад площадью 50 м², идеально подходящий для круглогодичного наслаждения средиземноморским климатом. Часть мебели включена для немедленного заселения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты находятся в жилом районе Ла-Дукеса, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и местного порта, в окружении зеленых зон, что обеспечивает спокойную обстановку. Близость к полям для гольфа и городским удобствам обеспечивает баланс между удобством и умиротворением.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих просторное жилое пространство, зоны для отдыха на свежем воздухе и легкий доступ к удобствам. Расположение на первом этаже с частным садом, а также близость к пляжу и полям для гольфа, отвечают различным ожиданиям средиземноморского образа жизни.
Хотя данные проекта не указывают явно на новое строительство, состояние апартаментов оценивается как «Отличное», с современными удобствами, такими как кондиционер и полностью оборудованная открытая кухня, что свидетельствует о недавнем хорошем обслуживании или ремонте, готовом к немедленному заселению.
Эта недвижимость предлагает достаточно места как внутри, так и снаружи, однако, будучи апартаментами на первом этаже, вид может быть ограничен территорией сада. Это не объект на первой линии моря, а до основных аэропортов придется добираться на машине. Класс энергоэффективности не указан.
Эти апартаменты подойдут семьям, любителям гольфа или парам, ищущим дом для отдыха, которые ценят средиземноморский образ жизни. Утром вы можете насладиться кофе в частном саду, ощущая южное солнце. Днем пляж находится в нескольких минутах ходьбы, а близлежащие пристани приглашают к исследованию. Для любителей гольфа известные поля, такие как Finca Cortesín, находятся всего в нескольких минутах езды. Если вам нужно добраться до других городов или совершить международные поездки, аэропорт Малаги (24 км по прямой) или аэропорт Гибралтара (ближе) предлагают удобное транспортное сообщение. Просторные помещения и сад также подходят для тех, кто работает удаленно.
Апартаменты отличаются высококачественной отделкой, включая элегантные мраморные полы по всей квартире. Открытая кухня полностью оборудована, современна и функциональна, плавно переходя в гостиную. Ванные комнаты хорошо оборудованы и обеспечивают комфорт. Система климат-контроля, включая кондиционер (холод/тепло), обеспечивает комфорт в течение всего года. Частный сад с фруктовыми деревьями добавляет естественной красоты и функциональности внутреннему пространству. Кроме того, в здании есть лифт, а также частная парковка и кладовая, что повышает удобство и ценность проживания.
Эти апартаменты с 3 спальнями предлагаются по цене от 499 000 евро. Как квартира с большой территорией и частным садом, эта цена отражает ее отличное расположение в районе Ла-Дукеса, особенно в непосредственной близости от пляжа и пристани. Район предлагает множество удобств, включая рестораны, магазины и близлежащие поля для гольфа. Благодаря близости к пляжу и основным достопримечательностям, эта недвижимость представляет собой привлекательный вариант, особенно для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха.
Жилая среда Ла-Дукеса предлагает сочетание удобства и отдыха. В пределах пешей досягаемости находятся пляж и пристань Ла-Дукеса с разнообразными ресторанами и магазинами. Близлежащие города, такие как Сабинильяс и Манильва, предлагают дополнительные предметы первой необходимости и местный культурный опыт. Район известен своими полями для гольфа, с несколькими известными полями поблизости. Среднегодовое количество солнечных часов (3,845) и сезон купания (5 месяцев при температуре воды выше 20°C) способствуют активному отдыху и наслаждению средиземноморским климатом.
Окружающая среда Ла-Дукеса предлагает сочетание удобства и отдыха для повседневной жизни. Супермаркеты (172 м) и аптеки (182 м) находятся в пределах пешей досягаемости, удовлетворяя повседневные потребности. 33 ресторана и 4 кафе предлагают разнообразные варианты питания. В образовательном плане в этом районе есть 3 начальные школы и 1 средняя школа, что предоставляет хорошие возможности для семей. Ближайшие пляжи Ла-Дукеса (592 м) и Плайя-де-Манильва (835 м) идеально подходят для отдыха. В этом районе также находятся 33 поля для гольфа, включая знаменитый Finca Cortesín Golf Club, расположенный всего в 4,3 км.
Эти апартаменты расположены недалеко от пристани Ла-Дукеса на побережье Коста-дель-Соль в Андалусии, на юге Испании. Район известен своими пляжами, полями для гольфа и удобными удобствами, что делает его популярным местом как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Ла-Дукеса стратегически расположена на Коста-дель-Соль, между Марбельей и Гибралтаром. Он находится недалеко от оживленных городов, таких как Эстепона (20 минут езды) и Марбелья (30 минут езды), сохраняя при этом относительно спокойную атмосферу. По сравнению с более отдаленной Малагой (1 час езды), он предлагает более удобное сообщение с международными аэропортами (особенно с аэропортом Гибралтара). Этот район славится своими пристанями, полями для гольфа и пляжами, что делает его популярным местом для отдыхающих, ищущих солнце, пляж и возможности для активного отдыха.
Эти апартаменты отличаются отличным удобством. Пляж (La Duquesa 592 м) и супермаркет (172 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Пристань Ла-Дукеса (1.0 км) предлагает места для ужина и отдыха. Пять линий общественного транспорта и 29 остановок в этом районе обеспечивают альтернативные варианты передвижения. С точки зрения автомобильного сообщения, недалеко находится шоссе A-7, которое обеспечивает легкий доступ к таким районам, как Марбелья и Эстепона. Что касается аэропортов, то аэропорт Гибралтара находится в 24 км (по прямой), а аэропорт Малаги (AGP) — примерно в 75 км (по прямой), что облегчает международные поездки. Три аптеки и одна стоматологическая клиника поблизости обеспечивают основные медицинские услуги.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Дукеса пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, с мягкими зимами и прохладным летом. Примерно 3,845 солнечных часов в год обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха. Сезон купания длится 5 месяцев, при средней температуре воды выше 20°C. Район находится на высоте 66 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что создает приятную обстановку. Хотя явных горных условий нет, местность имеет уклон к морю (5,5%), что способствует дренажу и обзору.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает разнообразные водные и наземные развлечения. Ближайшие пляжи Ла-Дукеса (592 м) и Плайя-де-Манильва (835 м) идеально подходят для пляжного отдыха. Пристань Ла-Дукеса (1.0 км) является центром гастрономии и общения. Для любителей гольфа поблизости расположены такие известные поля, как Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). В районе также есть спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), предлагающие спортивные сооружения. Среднегодовое количество солнечных часов (3,845) и 5-месячный сезон купания способствуют круглогодичному активному образу жизни.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса стратегически расположена на Коста-дель-Соль, между Марбельей и Гибралтаром. Он находится недалеко от оживленных городов, таких как Эстепона (20 минут езды) и Марбелья (30 минут езды), сохраняя при этом относительно спокойную атмосферу. По сравнению с более отдаленной Малагой (1 час езды), он предлагает более удобное сообщение с международными аэропортами (особенно с аэропортом Гибралтара). Этот район славится своими пристанями, полями для гольфа и пляжами, что делает его популярным местом для отдыхающих, ищущих солнце, пляж и возможности для активного отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL826240
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с апартаментами в других районах Коста-дель-Соль, эти апартаменты в Ла-Дукеса предлагают уникальное сочетание простора (129 м²), зон для отдыха на свежем воздухе (терраса 80 м² и сад 50 м²) и удобств (в пешей доступности от пляжа и пристани). В то время как Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, их конкретная площадь и площадь сада могут отличаться. Aby Upper в Эстепоне имеет более низкую начальную цену (320 000 евро), но это обычно означает меньшую площадь или другое расположение. Alba Benalmadena в Бенальмадене начинается от 699 000 евро, что, вероятно, указывает на более роскошные объекты или другие характеристики района. Эти апартаменты в Ла-Дукеса предлагают баланс между ценой, пространством и расположением, особенно привлекая тех, кто ценит частное открытое пространство и близость к прибрежным удобствам. Среднегодовое количество солнечных часов в регионе (3,845) и теплый климат еще больше повышают их привлекательность в качестве дома для отдыха или постоянного проживания, делая их конкурентоспособными на рынке прибрежной недвижимости.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
