La Duquesa, Manilva'da yer alan bu aydınlık ve ferah zemin kat daire, Costa del Sol'da sakin ve güvenli bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Mükemmel bir yerleşim planına ve yeşil alanlarla çevrili olmasıyla, genişlik, konfor ve mahremiyeti bir arada sunar. 129 m²'lik yaşam alanına sahip dairede 3 yatak odası ve 3 banyo bulunmaktadır; bu da onu aileler veya misafirler için ekstra alana ihtiyaç duyanlar için ideal kılar. Geniş ve aydınlık oturma-yemek odası, 80 m²'lik terasa ve 50 m²'lik özel bahçeye doğrudan açılır; bu alan, Akdeniz ikliminin yıl boyunca keyfini çıkarmak için mükemmeldir. Hemen taşınmaya hazır bazı mobilyalar dahildir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, La Duquesa'daki sakin bir yerleşim bölgesinde, plaja ve yerel marinaya yürüme mesafesinde yer almaktadır; yeşil alanlarla çevrili olması huzurlu bir yaşam ortamı sunar. Golf sahalarına ve şehir olanaklarına yakınlığı, kolaylık ve sakinlik arasında bir denge kurar.
Bu mülk, geniş yaşam alanları, dış mekan dinlenme alanları ve kolay erişilebilir olanaklar arayan alıcılar için idealdir. Özel bahçeli zemin kat düzeni, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile Akdeniz yaşam tarzına yönelik çeşitli beklentileri karşılar.
Proje verilerinde yeni bir inşaat olduğu açıkça belirtilmese de, dairenin durumu 'Mükemmel' olarak derecelendirilmiştir ve klima ile tam donanımlı açık mutfak gibi modern olanaklara sahiptir; bu da yakın zamanda iyi bakıldığını veya yenilendiğini ve hemen taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir.
Bu mülk bol miktarda iç ve dış mekan sunmaktadır, ancak zemin kat dairesi olması nedeniyle manzarası bahçe alanı ile sınırlı olabilir. Deniz cepheli bir mülk değildir ve ana havaalanlarına araçla ulaşım gerektirir. Enerji verimliliği etiketi sağlanmamıştır.
Bu daireler, Akdeniz yaşam tarzını arayan aileler, golf tutkunları veya tatil evi arayan çiftler için uygundur. Sabahları özel bahçenizde kahvenizi yudumlayıp güney güneşini hissedebilirsiniz. Gün içinde plaj yürüme mesafesindedir ve yakındaki marinalar keşfetmek için sizi davet eder. Golf tutkunları için Finca Cortesín gibi seçkin sahalara arabayla kısa bir mesafededir. Başka şehirlere seyahat etmeniz veya uluslararası yolculuk yapmanız gerekiyorsa, 24 km (kuş uçuşu) uzaklıktaki Cebelitarık Havaalanı veya daha yakın olan Málaga Havaalanı (75 km kuş uçuşu) uygun ulaşım bağlantıları sunar. Geniş alan ve bahçe, uzaktan çalışanlar için de uygundur.
Daire, tüm daire boyunca zarif mermer zeminler dahil olmak üzere yüksek kaliteli kaplamalara sahiptir. Açık mutfak tam donanımlıdır, modern ve işlevseldir, yaşam alanına sorunsuz bir şekilde bağlanır. Banyolar tam donanımlıdır ve konforlu olanaklar sunar. Klima (soğuk/sıcak) dahil olmak üzere iklimlendirme sistemi, yıl boyunca konfor sağlar. Meyve ağaçlarıyla dolu özel bahçe, iç mekana doğal güzellik ve işlevsellik katar. Ayrıca binada asansör bulunmaktadır ve özel park yeri ile depo odası dahildir, bu da kolaylığı ve yaşam değerini artırır.
Bu 3 yatak odalı daireler 499.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Geniş bir dış alana ve özel bir bahçeye sahip bir daire olarak bu fiyat, La Duquesa bölgesindeki, özellikle plaja ve marinaya yakınlığıyla öne çıkan konumunu yansıtmaktadır. Bölge, restoranlar, mağazalar ve yakınlardaki ünlü golf sahaları dahil olmak üzere çok çeşitli olanaklar sunmaktadır. Plaja ve ana turistik yerlere yakınlığı göz önüne alındığında, özellikle kalıcı bir konut veya tatil evi arayanlar için cazip bir seçenektir.
La Duquesa'daki yerleşim ortamı, kolaylık ve rekreasyonun bir karışımını sunan bir yaşam tarzı sağlar. Süpermarketler (172 m) ve eczaneler (182 m) yürüme mesafesindedir ve günlük ihtiyaçları karşılar. 33 restoran ve 4 kafe çeşitli yemek seçenekleri sunar. Eğitim açısından, bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır, bu da aileler için iyi seçenekler sunar. En yakın plajlar olan La Duquesa (592 m) ve Playa de Manilva (835 m) dinlenmek için idealdir. Bölge ayrıca Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) dahil olmak üzere birçok ünlü golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Ortalama yıllık 3.845 saat güneş ışığı ve 20°C'nin üzerinde ortalama su sıcaklığına sahip 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinliklerini ve Akdeniz ikliminin keyfini teşvik eder.
La Duquesa'nın çevresi, günlük yaşam için kolaylık ve rekreasyonun bir karışımını sunar. Süpermarketler (172 m) ve eczaneler (182 m) yürüme mesafesindedir ve günlük ihtiyaçları karşılar. 33 restoran ve 4 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunar. Eğitim açısından bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır, bu da aileler için iyi seçenekler sunar. En yakın La Duquesa (592 m) ve Playa de Manilva (835 m) plajları dinlenmek için idealdir. Bölge ayrıca, Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) gibi ünlü golf sahaları da dahil olmak üzere 33 golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır.
Bu daire, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol sahilinde, La Duquesa Marina yakınlarında yer almaktadır. Bölge, plajları, golf sahaları ve elverişli olanaklarıyla tanınır ve hem tatil hem de kalıcı yaşam için popüler bir destinasyondur.
La Duquesa, Costa del Sol üzerinde Marbella ve Cebelitarık arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Estepona (20 dakika sürüş) ve Marbella (30 dakika sürüş) gibi canlı şehirlere yakınken, nispeten sakin bir atmosferini korur. Daha uzak olan Málaga'ya (1 saat sürüş) kıyasla, özellikle Cebelitarık Havaalanı ile daha kolay uluslararası havaalanı bağlantıları sunar. Bölge marinaları, golf sahaları ve plajları ile tanınır, bu da onu güneş, plaj ve açık hava aktiviteleri arayan tatilciler için popüler bir yer haline getirir.
Bu daire, mükemmel bir kolaylık sunmaktadır. Plaja (La Duquesa 592 m) ve süpermarkete (172 m) yürüme mesafesindedir. La Duquesa Marina (1.0 km) yemek ve sosyalleşme imkanları sunmaktadır. Bölgedeki beş toplu taşıma hattı ve 29 durak, ulaşım için alternatifler sunmaktadır. Araba ile ulaşım açısından, A-7 otoyolu yakındadır ve Marbella ve Estepona gibi bölgelere kolay erişim sağlar. Havaalanları açısından, Cebelitarık Havaalanı 24 km (kuş uçuşu) ve Málaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 75 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırır. Yakındaki üç eczane ve bir dişçi kliniği temel sağlık hizmetleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, ortalama 18.5°C yıllık ortalama sıcaklıkla, ılıman kışlar ve serin yazlar sunan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve ortalama su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bölge, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte, sahile yakın bir konumda yer almaktadır ve hoş bir ortam sunmaktadır. Belirgin dağlık koşullar olmamasına rağmen, bölge denize doğru eğimlidir (%5.5), bu da drenaj ve manzaraya katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli su ve kara rekreasyon aktiviteleri sunmaktadır. En yakın La Duquesa (592 m) ve Playa de Manilva (835 m) plajları, plaj keyfi için idealdir. La Duquesa Marina (1.0 km), yemek ve sosyalleşme merkezidir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) gibi tanınmış sahalar yakındadır. Bölgede ayrıca Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) gibi spor tesisleri sunan spor merkezleri bulunmaktadır. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, yıl boyunca aktif bir yaşam tarzını teşvik eder.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol üzerinde Marbella ve Cebelitarık arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Estepona (20 dakika sürüş) ve Marbella (30 dakika sürüş) gibi canlı şehirlere yakınken, nispeten sakin bir atmosferini korur. Daha uzak olan Málaga'ya (1 saat sürüş) kıyasla, özellikle Cebelitarık Havaalanı ile daha kolay uluslararası havaalanı bağlantıları sunar. Bölge marinaları, golf sahaları ve plajları ile tanınır, bu da onu güneş, plaj ve açık hava aktiviteleri arayan tatilciler için popüler bir yer haline getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL826240
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki dairelerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu daire, genişlik (129 m²), dış mekan alanları (80 m² teras ve 50 m² bahçe) ve olanakların (plaja ve marinaya yürüme mesafesi) birleşimiyle benzersiz bir değer sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens'ın başlangıç fiyatı 418.800 € olsa da, özel alan ve bahçe boyutları farklılık gösterebilir. Estepona'daki Aby Upper'ın başlangıç fiyatı daha düşüktür (320.000 €), ancak bu genellikle daha küçük bir alanı veya farklı bir konumu ifade eder. Benalmádena'daki Alba Benalmádena'nın başlangıç fiyatı 699.000 €'dur, bu da muhtemelen daha lüks mülkleri veya farklı bölgesel özellikleri temsil eder. La Duquesa'daki bu daire, fiyat, alan ve konum arasında bir denge kurarak, özellikle özel dış mekan alanlarına ve plaj olanaklarına yakınlığına değer verenler için caziptir. Bölgenin ortalama yıllık güneşlenme süresi (3.845 saat) ve ılıman iklimi, tatil veya kalıcı konut olarak cazibesini daha da artırarak, sahil şeridi emlak piyasasında rekabetçi kılmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
