Situat în La Duquesa (Manilva), acest apartament luminos și spațios la parter se află într-o zonă rezidențială liniștită și sigură de pe Costa del Sol. Cu un design interior excelent și înconjurat de zone verzi, combină spațiul, confortul și intimitatea. Proprietatea de 129 m² are 3 dormitoare și 3 băi, fiind ideală pentru familii sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți. Zona de living-sufragerie este spațioasă și luminoasă, cu acces direct la o terasă de 80 m² și o grădină privată de 50 m², perfectă pentru a vă bucura de clima mediteraneană pe tot parcursul anului. Unele mobilă sunt incluse pentru ocupare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat într-o zonă rezidențială din La Duquesa, la câțiva pași de plajă și de portul local, înconjurat de spații verzi, oferind un mediu de viață liniștit. Proximitatea față de terenurile de golf și facilitățile urbane creează un echilibru între confort și liniște.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută spațiu de locuit generos, zone de relaxare în aer liber și acces ușor la facilități. Amplasarea la parter cu grădină privată, împreună cu apropierea de plajă și terenurile de golf, răspunde diferitelor aspirații ale stilului de viață mediteranean.
Deși datele proiectului nu indică în mod explicit că este o construcție nouă, starea apartamentului este evaluată ca fiind 'Excelentă', cu facilități moderne precum aer condiționat și o bucătărie deschisă complet utilată, sugerând o întreținere sau renovare recentă bună și pregătirea pentru ocupare imediată.
Această proprietate oferă spațiu interior și exterior generos, dar fiind un apartament la parter, priveliștea poate fi limitată la zona grădinii. Nu este o proprietate pe prima linie de plajă, iar accesul către aeroporturile principale necesită transport auto. Eticheta de eficiență energetică nu este disponibilă.
Aceste apartamente sunt potrivite pentru familii care caută un stil de viață mediteranean, pasionați de golf sau cupluri care caută o casă de vacanță. Dimineața, vă puteți savura cafeaua în grădina privată, simțind soarele de sud. În timpul zilei, plaja este la câțiva pași, iar porturile din apropiere vă invită la explorare. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume precum Finca Cortesín se află la o scurtă distanță cu mașina. Dacă aveți nevoie să călătoriți spre alte orașe sau internațional, aeroportul Málaga (24 km în linie dreaptă) sau aeroportul Gibraltar (mai apropiat) oferă legături de transport convenabile. Spațiile ample și grădina sunt, de asemenea, potrivite pentru cei care lucrează de la distanță.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, inclusiv pardoseli elegante din marmură în întreaga proprietate. Bucătăria deschisă este complet utilată, modernă și funcțională, integrându-se perfect în zona de living. Băile sunt bine echipate și oferă facilități confortabile. Sistemul de climatizare (rece/cald) asigură confortul pe tot parcursul anului. Grădina privată cu pomi fructiferi adaugă frumusețe naturală și funcționalitate spațiului interior. În plus, clădirea dispune de lift, iar parcarea privată și o boxă sunt incluse, sporind confortul și valoarea locuinței.
Aceste apartamente cu 3 dormitoare sunt oferite începând de la 499.000 EUR. Fiind un apartament cu spațiu exterior generos și grădină privată, acest preț reflectă locația sa excelentă în zona La Duquesa, în special proximitatea față de plajă și port. Zona oferă o gamă largă de facilități, inclusiv restaurante, magazine și terenuri de golf renumite în apropiere. Datorită proximității față de plajă și atracțiile turistice majore, proprietatea este o opțiune atractivă, în special pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță.
Mediul rezidențial din La Duquesa oferă un stil de viață care combină liniștea cu comoditatea. Apartamentul este situat într-o comunitate securizată, cu acces la piscine comune și piscină pentru copii. La distanță de mers pe jos se află plaja și portul La Duquesa, cu o varietate de restaurante și magazine. Orașele din apropiere, precum Sabinillas și Manilva, oferă necesități zilnice suplimentare și experiențe culturale locale. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, cu mai multe terenuri prestigioase în apropiere. O medie de 3.845 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C, încurajează activitățile în aer liber și bucuria de clima mediteraneană.
Mediul înconjurător din La Duquesa oferă o combinație de comoditate și recreere pentru viața de zi cu zi. Supermarketurile (172 m) și farmaciile (182 m) se află la distanță de mers pe jos, satisfăcând nevoile zilnice. 33 de restaurante și 4 cafenele oferă diverse opțiuni de luat masa. Din punct de vedere educațional, zona are 3 școli primare și 1 școală secundară, oferind opțiuni bune pentru familii. Cele mai apropiate plaje, La Duquesa (592 m) și Playa de Manilva (835 m), sunt ideale pentru relaxare. Regiunea găzduiește, de asemenea, 33 de terenuri de golf, inclusiv renumitul Finca Cortesín Golf Club, situat la doar 4,3 km distanță.
Acest apartament este situat lângă Marina La Duquesa, pe Costa del Sol din Andaluzia, sudul Spaniei. Zona este cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și facilitățile convenabile, fiind o destinație populară atât pentru vacanțe, cât și pentru rezidență permanentă.
La Duquesa este situată strategic pe Costa del Sol, între Marbella și Gibraltar. Este aproape de orașe vibrante precum Estepona (20 minute cu mașina) și Marbella (30 minute cu mașina), menținând în același timp o atmosferă relativ liniștită. Comparativ cu Málaga, mai îndepărtată (1 oră cu mașina), oferă conexiuni mai ușoare la aeroporturile internaționale (în special Aeroportul Gibraltar). Regiunea este renumită pentru porturile sale, terenurile de golf și plajele, făcând-o o destinație populară pentru cei care caută soare, plajă și activități în aer liber.
Acest apartament oferă un confort excepțional. Plaja (La Duquesa 592 m) și supermarketul (172 m) sunt la distanță de mers pe jos. Marina La Duquesa (1.0 km) oferă opțiuni de luat masa și socializare. Cinci linii de transport public și 29 de stații din zonă oferă opțiuni alternative de transport. În ceea ce privește accesul cu mașina, autostrada A-7 este în apropiere, oferind acces ușor către zone precum Marbella și Estepona. Pentru aeroporturi, Aeroportul Gibraltar este la 24 km (în linie dreaptă), iar Aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 75 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Trei farmacii și o clinică stomatologică din apropiere oferă servicii medicale esențiale.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, ierni blânde și veri răcoroase. Cu aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, oferă oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu o temperatură medie a apei de peste 20°C. Zona se află la o altitudine de 66 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, creând un mediu plăcut. Deși nu există condiții montane evidente, zona se înclină spre mare (5,5%), contribuind la drenaj și la priveliște.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o gamă largă de activități recreative acvatice și terestre. Cele mai apropiate plaje, La Duquesa (592 m) și Playa de Manilva (835 m), sunt ideale pentru relaxare pe plajă. Marina La Duquesa (1.0 km) este un centru pentru gastronomie și socializare. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) sunt la îndemână. Există, de asemenea, centre sportive în zonă, cum ar fi Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), care oferă facilități sportive. Media de 3.845 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni susțin un stil de viață activ pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată strategic pe Costa del Sol, între Marbella și Gibraltar. Este aproape de orașe vibrante precum Estepona (20 minute cu mașina) și Marbella (30 minute cu mașina), menținând în același timp o atmosferă relativ liniștită. Comparativ cu Málaga, mai îndepărtată (1 oră cu mașina), oferă conexiuni mai ușoare la aeroporturile internaționale (în special Aeroportul Gibraltar). Regiunea este renumită pentru porturile sale, terenurile de golf și plajele, făcând-o o destinație populară pentru cei care caută soare, plajă și activități în aer liber.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL826240
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu apartamentele din alte zone ale Costa del Sol, acest apartament din La Duquesa oferă o valoare unică ce combină spațiul (129 m²), zonele exterioare (terasă de 80 m² și grădină de 50 m²) și facilitățile (la distanță de mers pe jos de plajă și port). În timp ce Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 EUR, suprafața și grădina lor specifice pot varia. Aby Upper din Estepona are un preț de pornire mai mic (320.000 EUR), dar acesta implică de obicei o suprafață mai mică sau o locație diferită. Alba Benalmadena din Benalmádena începe de la 699.000 EUR, ceea ce probabil indică proprietăți mai luxoase sau caracteristici regionale distincte. Acest apartament din La Duquesa atinge un echilibru între preț, spațiu și locație, fiind deosebit de atractiv pentru cei care apreciază spațiul exterior privat și apropierea de facilitățile de pe plajă. De asemenea, media anuală de ore de soare în regiune (3.845) și clima blândă îi sporesc atractivitatea ca reședință de vacanță sau permanentă, făcându-l competitiv pe piața imobiliară de coastă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
