Tento svetlý a priestranný apartmán na prízemí v La Duquesa (Manilva) sa nachádza v tichej a bezpečnej rezidenčnej oblasti na Costa del Sol. Vďaka vynikajúcemu rozloženiu a obklopeniu zeleňou spája priestor, pohodlie a súkromie. Nehnuteľnosť s rozlohou 129 m² má 3 spálne a 3 kúpeľne, čo ju robí ideálnou pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor pre hostí. Priestorová a svetlá obývacia izba s jedálenským kútom má priamy prístup na terasu s rozlohou 80 m² a súkromnú záhradu s rozlohou 50 m², ktorá je ideálna na celoročné vychutnávanie stredomorského podnebia. Časť nábytku je zahrnutá pre okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v rezidenčnej oblasti La Duquesa, v pešej vzdialenosti od pláže a miestneho prístavu, obklopený zeleňou, čo zabezpečuje pokojné životné prostredie. Blízkosť golfových ihrísk a mestských vybaveností vytvára rovnováhu medzi pohodlím a pokojom.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný životný priestor, vonkajšie relaxačné zóny a ľahký prístup k vybaveniu. Usporiadanie na prízemí so súkromnou záhradou, ako aj blízkosť pláže a golfových ihrísk, spĺňajú rôzne ambície stredomorského životného štýlu.
Hoci údaje o projekte výslovne neuvádzajú, že ide o novostavbu, stav apartmánu je hodnotený ako 'Vynikajúci', s moderným vybavením ako klimatizácia a plne vybavená otvorená kuchyňa, čo naznačuje nedávnu dobrú údržbu alebo renováciu a pripravenosť na okamžité nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť ponúka dostatok vnútorného a vonkajšieho priestoru, ale ako apartmán na prízemí, výhľad môže byť obmedzený na záhradnú plochu. Nie je to nehnuteľnosť na prvej línii pri mori a k hlavným letiskám je potrebné prísť autom. Energetický štítok nie je uvedený.
Tieto apartmány sú vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú stredomorský životný štýl, golfových nadšencov alebo páry, ktoré hľadajú rekreačný dom. Ráno si môžete vychutnať kávu v súkromnej záhrade, cítiť južné slnko. Počas dňa je pláž na pešej vzdialenosti a blízke prístavy vás pozývajú na objavovanie. Pre golfových nadšencov sú prestížne ihriská ako Finca Cortesin len krátkou jazdou autom. Ak potrebujete cestovať do iných miest alebo medzinárodne, letisko Málaga (24 km vzdušnou čiarou) alebo letisko Gibraltar (bližšie) ponúkajú pohodlné dopravné spojenia. Priestranné izby a záhrada sú vhodné aj pre tých, ktorí pracujú na diaľku.
Apartmán sa vyznačuje vysokokvalitnými povrchovými úpravami, vrátane elegantných mramorových podláh po celom apartmáne. Otvorená kuchyňa je plne vybavená, moderná a funkčná, hladko prepojená s obývacou izbou. Kúpeľne sú dobre vybavené a ponúkajú pohodlné vybavenie. Systém klimatizácie (studený/teplý) zaisťuje celoročné pohodlie. Súkromná záhrada s ovocnými stromami dodáva interiéru prirodzenú krásu a funkčnosť. Okrem toho budova disponuje výťahom, ako aj súkromným parkovacím miestom a skladovacím priestorom, čo zvyšuje pohodlie a hodnotu.
Tieto apartmány s 3 spálňami sú ponúkané od 499 000 EUR. Ako apartmán s veľkým vonkajším priestorom a súkromnou záhradou, táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v oblasti La Duquesa, najmä blízkosť k pláži a prístavu. Oblasť ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane reštaurácií, obchodov a blízkych známych golfových ihrísk. Vďaka blízkosti pláže a hlavných atrakcií je nehnuteľnosť atraktívnou voľbou, najmä pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom.
Rezidenčné prostredie La Duquesa ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pokoj a pohodlie. Apartmán sa nachádza v bezpečnej uzavretej komunite s prístupom k spoločným bazénom a detským bazénom. V pešej vzdialenosti sa nachádza pláž a prístav La Duquesa, s rôznymi reštauráciami a obchodmi. Blízke mestá ako Sabinillas a Manilva ponúkajú ďalšie denné potreby a miestne kultúrne zážitky. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, s niekoľkými známymi ihriskami v okolí. Priemerných 3 845 slnečných hodín ročne a 5-mesačná sezóna kúpania s teplotou vody nad 20°C podporujú outdoorové aktivity a pôžitok zo stredomorského podnebia.
Okolie La Duquesa ponúka kombináciu pohodlia a rekreácie pre každodenný život. Supermarkety (172 m) a lekárne (182 m) sú v pešej vzdialenosti, čím uspokoja každodenné potreby. 33 reštaurácií a 4 kaviarne ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Z hľadiska vzdelávania má oblasť 3 základné a 1 strednú školu, čo poskytuje dobré možnosti pre rodiny. Najbližšie pláže, La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m), sú ideálne na relaxáciu. Región je tiež domovom 33 golfových ihrísk, vrátane slávneho golfového klubu Finca Cortesin, vzdialeného len 4,3 km.
Tento apartmán sa nachádza v blízkosti prístavu La Duquesa na pobreží Costa del Sol v Andalúzii, južnom Španielsku. Oblasť je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a pohodlnými zariadeniami, čo z nej robí populárnu destináciu pre dovolenku aj trvalé bývanie.
La Duquesa je strategicky umiestnená na Costa del Sol, medzi Marbellou a Gibraltárom. Nachádza sa v blízkosti rušných miest ako Estepona (20 minút jazdy autom) a Marbella (30 minút jazdy autom), pričom si zachováva relatívne pokojnú atmosféru. V porovnaní so vzdialenejšou Malagou (1 hodina jazdy autom) ponúka lepšie spojenie s medzinárodnými letiskami (najmä letiskom Gibraltar). Oblasť je známa svojimi prístavmi, golfovými ihriskami a plážami, čo z nej robí populárnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú slnko, pláž a outdoorové aktivity.
Tento apartmán ponúka vynikajúce pohodlie. Pláž (La Duquesa 592 m) a supermarket (172 m) sú v pešej vzdialenosti. Marina La Duquesa (1.0 km) ponúka možnosti stravovania a socializácie. Päť liniek verejnej dopravy a 29 zastávok v oblasti poskytujú alternatívne možnosti dopravy. Z hľadiska automobilovej dopravy je diaľnica A-7 blízko, čo umožňuje ľahký prístup do oblastí ako Marbella a Estepona. Pokiaľ ide o letiská, letisko Gibraltar je vzdialené 24 km (vzdušnou čiarou) a letisko Málaga (AGP) približne 75 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Tri blízke lekárne a jedna zubná ambulancia poskytujú základné zdravotné služby.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, miernymi zimami a chladnými letami. Približne 3 845 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, s priemernou teplotou vody nad 20°C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov, blízko pobrežia, čím vytvára príjemné prostredie. Hoci neexistujú žiadne zjavné horské podmienky, oblasť sa nakláňa k moru (5,5%), čo prispieva k odvodneniu a výhľadu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka širokú škálu vodných a pozemných rekreačných aktivít. Najbližšie pláže, La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m), sú ideálne na plážový oddych. Marina La Duquesa (1.0 km) je centrom gastronómie a spoločenského života. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti renomované ihriská ako Finca Cortesin Golf Club (4.3 km). V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), ktoré ponúkajú športové zariadenia. Priemerných 3 845 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania podporujú celoročný aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa je strategicky umiestnená na Costa del Sol, medzi Marbellou a Gibraltárom. Nachádza sa v blízkosti rušných miest ako Estepona (20 minút jazdy autom) a Marbella (30 minút jazdy autom), pričom si zachováva relatívne pokojnú atmosféru. V porovnaní so vzdialenejšou Malagou (1 hodina jazdy autom) ponúka lepšie spojenie s medzinárodnými letiskami (najmä letiskom Gibraltar). Oblasť je známa svojimi prístavmi, golfovými ihriskami a plážami, čo z nej robí populárnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú slnko, pláž a outdoorové aktivity.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL826240
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s apartmánmi v iných častiach Costa del Sol, tento apartmán v La Duquesa ponúka jedinečnú hodnotu, ktorá kombinuje priestor (129 m²), vonkajšie priestory (80 m² terasa a 50 m² záhrada) a vybavenie (v pešej vzdialenosti od pláže a prístavu). Zatiaľ čo Acqua Gardens v Estepone začína od 418 800 EUR, ich konkrétna plocha a veľkosť záhrady sa môžu líšiť. Aby Upper v Estepone má nižšiu počiatočnú cenu (320 000 EUR), ale to zvyčajne znamená menšiu plochu alebo iné umiestnenie. Alba Benalmadena v Benalmádena začína od 699 000 EUR, čo pravdepodobne poukazuje na luxusnejšie nehnuteľnosti alebo odlišné regionálne charakteristiky. Tento apartmán v La Duquesa dosahuje rovnováhu medzi cenou, priestorom a polohou, vďaka čomu je obzvlášť atraktívny pre tých, ktorí oceňujú súkromný vonkajší priestor a blízkosť k plážovým zariadeniam. Priemerný ročný počet slnečných hodín v regióne (3 845) a teplé podnebie ďalej zvyšujú jeho atraktivitu ako rekreačného alebo trvalého bývania, čím sa stáva konkurencieschopným na trhu s nehnuteľnosťami pri pobreží.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
