A Manilva-i La Duquesa-ban található világos és tágas földszinti lakás egy csendes és biztonságos lakóövezetben fekszik, közvetlenül a Costa del Solon. Kiváló elrendezéssel és zöld területekkel körülvéve, a tér, a kényelem és a magánélet ötvözete. Az 129 m²-es ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, így ideális családok vagy extra helyre vágyó vendégek számára. A tágas és világos nappali-étkező közvetlen hozzáférést biztosít egy 80 m²-es teraszhoz és egy 50 m²-es privát kerthez, amely tökéletes a Földközi-tengeri klímában való egész éves élvezethez. Néhány bútor a vételár részét képezi a azonnali beköltözés érdekében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás La Duquesa lakóövezetében található, sétatávolságra a strandtól és a helyi kikötőtől, zöld területekkel körülvéve, nyugodt életkörnyezetet biztosítva. A golfpályákhoz és városi létesítményekhez való közelség kényelmet és nyugalmat egyensúlyoz.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas életteret, kültéri pihenőterületeket és könnyű hozzáférést keresnek a létesítményekhez. A földszinti elrendezés privát kerttel, valamint a strandhoz és golfpályákhoz való közelség kielégíti a Földközi-tengeri életmód különféle vágyait.
Bár a projekt adatai nem jelzik egyértelműen, hogy új építésű, a lakás állapota 'kiváló' minősítésű, modern kényelmi berendezésekkel, mint például légkondicionáló és teljesen felszerelt nyitott konyha, ami nemrégiben történt jó karbantartásra vagy felújításra, és azonnali beköltözésre kész állapotra utal.
Ez az ingatlan bőséges belső és külső teret kínál, de földszinti lakás lévén a kilátás korlátozódhat a kert területére. Nem tengerparti ingatlan, és a fő repülőterek autóval elérhetők. Az energiahatékonysági címke nem áll rendelkezésre.
Ez az apartman ideális a mediterrán életmódot kereső családok, a golfrajongók vagy a nyaralót kereső párok számára. Reggel elfogyaszthatja kávéját a saját kertjében, érezve a déli napot. Napközben a strand karnyújtásnyira van, a közeli kikötők pedig felfedezésre csábítanak. A golf szerelmesei számára olyan rangos pályák, mint a Finca Cortesín, mindössze rövid autóútra vannak. Ha más városokba vagy nemzetközi utazásokra van szüksége, a 24 km-re (légvonalban) található Gibraltári repülőtér vagy a közelebbi Málaga repülőtér (75 km légvonalban) kényelmes közlekedési kapcsolatokat kínál. Tágas terei és kertje távmunkát végzők számára is alkalmas.
Az apartmant kiváló minőségű kivitelezés jellemzi, beleértve az elegáns márvány padlóburkolatot az egész lakásban. A nyitott konyha teljesen felszerelt, modern és funkcionális, zökkenőmentesen kapcsolódik a nappalihoz. A fürdőszobák jól felszereltek és kényelmes berendezéseket kínálnak. A klímaberendezés (hideg/meleg) egész évben biztosítja a kényelmet. A gyümölcsfákkal ellátott privát kert természetes szépséget és funkcionalitást kölcsönöz a belső térnek. Ezenkívül az épületben lift található, valamint privát parkoló és tároló helyiség is tartozik hozzá, ami növeli a kényelmet és az értéket.
Ez a 3 hálószobás apartman 499 000 eurótól kezdődő áron kapható. Nagy szabadtéri területtel és saját kerttel rendelkező apartmanként ez az ár tükrözi a La Duquesa területén elfoglalt kiváló helyét, különösen a strandhoz és a kikötőhöz való közelségét. A terület számos létesítményt kínál, beleértve éttermeket, üzleteket és a közelben található neves golfpályákat. A strandhoz és a fő látnivalókhoz való közelsége miatt az ingatlan vonzó választás, különösen azok számára, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek.
La Duquesa lakókörnyezete nyugalommal és kényelemmel ötvözött életmódot kínál. A lakás egy biztonságos, zárt közösségen belül található, közös medencékkel és gyermekmedencékkel. Sétatávolságon belül található a strand és a La Duquesa kikötője, ahol különféle éttermek és üzletek találhatók. A közeli városok, mint Sabinillas és Manilva, további mindennapi szükségleteket és helyi kulturális élményeket kínálnak. A terület híres golfpályáiról, számos neves pálya található a közelben. Az évi átlagos 3 845 napsütéses óra és a 20°C feletti vízhőmérsékletű, 5 hónapos fürdési szezon ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket és a Földközi-tengeri klíma élvezetét.
La Duquesa környéke a mindennapi élethez kényelmet és kikapcsolódást kínál. Szupermarketek (172 m) és gyógyszertárak (182 m) sétatávolságon belül találhatók, kielégítve a napi szükségleteket. 33 étterem és 4 kávézó változatos étkezési lehetőségeket kínál. Oktatási szempontból a területen 3 általános iskola és 1 középiskola található, ami jó lehetőségeket kínál a családok számára. A legközelebbi strandok, La Duquesa (592 m) és Playa de Manilva (835 m), ideálisak a kikapcsolódáshoz. A régió 33 golfpályának is otthont ad, beleértve a híres Finca Cortesín Golf Clubot, amely mindössze 4,3 km-re található.
Ez az apartman Spanyolország déli részén, Andalúziában, a Costa del Solon található La Duquesa Marina közelében helyezkedik el. A terület strandjairól, golfpályáiról és kényelmes létesítményeiről ismert, így népszerű úti cél mind nyaralók, mind állandó lakosok számára.
La Duquesa stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Marbella és Gibraltár között. Közel van olyan élénk városokhoz, mint Estepona (20 perc autóút) és Marbella (30 perc autóút), miközben viszonylag nyugodt légkört tart fenn. A távolabbi Malagához (1 óra autóút) képest könnyebb nemzetközi repülőtéri összeköttetést kínál (különösen a Gibraltári repülőtér). A régió híres a marináiról, golfpályáiról és strandjairól, így népszerű úti cél a napfényt, strandot és szabadtéri tevékenységeket keresők számára.
Ez az apartman kiváló kényelmet biztosít. A strand (La Duquesa 592 m) és a szupermarket (172 m) karnyújtásnyira van. A La Duquesa Marina (1.0 km) étkezési és szociális lehetőségeket kínál. Öt tömegközlekedési vonal és 29 megálló a környéken alternatív közlekedési lehetőségeket kínál. Autóval megközelíthető az A-7 autópálya közelében, amely könnyű hozzáférést biztosít olyan területekhez, mint Marbella és Estepona. A repülőterek tekintetében a Gibraltári repülőtér 24 km-re (légvonalban), a Málaga repülőtér (AGP) pedig körülbelül 75 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közelben található három gyógyszertár és egy fogorvosi rendelő alapvető egészségügyi szolgáltatásokat nyújt.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,5 °C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. Évente körülbelül 3 845 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon 5 hónapig tart, átlagos vízhőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A terület 66 méterrel a tengerszint felett, a part közelében helyezkedik el, kellemes környezetet teremtve. Bár nincsenek nyilvánvaló hegyvidéki viszonyok, a terület lejt a tenger felé (5,5%), ami hozzájárul a vízelvezetéshez és a kilátáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos vízi és szárazföldi szabadidős tevékenységet kínál. A legközelebbi strandok, La Duquesa (592 m) és Playa de Manilva (835 m), ideálisak a strandoláshoz. A La Duquesa Marina (1.0 km) a gasztronómia és a társasági élet központja. A golfrajongók számára olyan neves golfpályák, mint a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) találhatók a közelben. A területen sportközpontok is találhatók, mint például a Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), amely sportlétesítményeket kínál. Az évi átlagos 3 845 napsütéses óra és az 5 hónapos fürdési szezon egész évben támogatja az aktív életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Marbella és Gibraltár között. Közel van olyan élénk városokhoz, mint Estepona (20 perc autóút) és Marbella (30 perc autóút), miközben viszonylag nyugodt légkört tart fenn. A távolabbi Malagához (1 óra autóút) képest könnyebb nemzetközi repülőtéri összeköttetést kínál (különösen a Gibraltári repülőtér). A régió híres a marináiról, golfpályáiról és strandjairól, így népszerű úti cél a napfényt, strandot és szabadtéri tevékenységeket keresők számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL826240
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a Costa del Sol más területein található apartmanokkal, a La Duquesa-i lakás egyedülálló értéket kínál, amely ötvözi a tágasságot (129 m²), a kültéri területeket (80 m² terasz és 50 m² kert) és a kényelmi szolgáltatásokat (gyalogosan elérhető strand és kikötő). Míg az Estepona-i Acqua Gardens 418.800 eurótól kezdődik, az ő specifikus területük és kerti méretük eltérhet. Az Estepona-i Aby Upper alacsonyabb kezdőárral rendelkezik (320 000 EUR), de ez általában kisebb területet vagy eltérő elhelyezkedést jelent. A Benalmádena-i Alba Benalmádena 699 000 eurótól indul, ami valószínűleg luxusabb ingatlanokat vagy eltérő regionális jellemzőket jelöl. Ez a La Duquesa-i apartman egyensúlyt teremt az ár, a tér és a helyszín között, különösen vonzó azok számára, akik értékelik a privát kültéri teret és a tengerparti kényelemhez való közelséget. A régió átlagos éves napsütéses óráinak száma (3 845) és a meleg klíma tovább növeli vonzerejét nyaraló- vagy állandó lakhelyként, így versenyképessé téve a tengerparti ingatlanpiacon.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
