Šis elegantiškas trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių butas La Duquesa, Malagoje, dabar parduodamas už 398 000 EUR. Šis 143 m² ploto erdvus būstas yra ideali vieta tiems, kurie ieško įsikūrusios bendruomenės arti paplūdimio ir visų patogumų. Gerai prižiūrimame gyvenamajame komplekse esantis būstas siūlo ramią ir saugią aplinką, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie įvairių paslaugų ir populiaraus La Duquesa uosto pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs gyvybingoje urbanizuotoje zonoje, iš kurios lengvai pasiekiama pėsčiomis iki paplūdimio ir parduotuvių. Jis pasižymi puikia pietryčių kryptimi su daliniu vaizdu į jūrą ir baseiną, todėl idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Šis butas puikiai tinka tiems, kurie ieško komforto, patogumo ir modernaus gyvenimo būdo. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius, o erdvūs gyvenamieji plotai ir į pietus orientuota terasa siūlo daug vietos poilsiui ir pramogoms.
Nors nenurodyta kaip naujas projektas, nekilnojamasis turtas yra puikios būklės su prabangia apdaila, įskaitant visiškai įrengtą modernią virtuvę ir puikias marmuro grindis. Kompleksas yra gerai prižiūrimas ir turi tiek lauko, tiek šildomą vidaus baseiną.
Butas siūlo dalinį vaizdą į jūrą, ne panoraminį. Jis yra esančioje urbanizuotoje zonoje, o tai reiškia, kad tai nėra visiškai nauja statyba ar statybos projektas, kaip kai kurie nauji plėtros projektai. Parkavimo vieta ir sandėliukas yra įskaičiuoti.
Šis La Duquesa esantis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo, kartu vertindami patogumą ir prieinamumą. Jei planuojate gyventi ištisus metus saulėtame klimate, artumas prie paplūdimio (La Duquesa paplūdimys vos už 592 metrų) ir daugybė vietinių patogumų (prekybos centrai ir vaistinės už kelių šimtų metrų) bus nepaprastai naudingi. Šeimoms ar asmenims, dažnai priimantiems svečius, trys miegamieji ir trys vonios kambariai suteiks pakankamai erdvės ir privatumo. Nekilnojamasis turtas taip pat gali pritraukti investuotojus, ieškančius didelio nuomos potencialo, nes jis yra populiarioje turistinėje vietovėje ir netoli pakrantės bei golfo aikštynų. Su 3 845 vidutinio metinio saulės šviesos valandų, jis siūlo daug galimybių lauko veiklai ir mėgautis švelniu klimatu (vidutinė temperatūra 12-26°C).
Butas išsiskiria išskirtine kokybe ir rafinuotomis detalėmis. Interjere naudojamos poliruotos marmuro grindys, suteikiančios erdviam gyvenamajam plotui prabangos. Pilnai įrengta moderni virtuvė su aukštos kokybės prietaisais ir apdaila palengvina maisto gaminimą. Trys vonios kambariai taip pat apdailinti aukščiausios klasės medžiagomis ir aprūpinti modernia santechnika. Pietryčių kryptis užtikrina gausią natūralią šviesą, o terasa suteikia privačią erdvę mėgautis laisvalaikiu lauke ir daliniu vaizdu į jūrą. Be to, gerai prižiūrimas gyvenamasis kompleksas su lauko ir šildomu vidaus baseinu padidina bendrą gyvenimo komforto lygį. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės, siūlantis naujiems savininkams galimybę nedelsiant įsikelti arba mėgautis aukštu komforto lygiu.
Šis trijų miegamųjų butas La Duquesa kainuoja 398 000 EUR. Turtas įsikūręs populiarioje vietovėje, žinomoje dėl patogios lokacijos, gerų patogumų ir gerai prižiūrimų gyvenamųjų kompleksų. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto plotą (143 m²), miegamųjų ir vonios kambarių skaičių (po tris) bei jo puikią pietryčių kryptį. Regionas pasižymi dideliu nekilnojamojo turto sandorių aktyvumu, užregistruota 1 351 transakcija, o tai rodo jo gyvybingumą. Tiems, kurie ieško artumo prie paplūdimių, golfo aikštynų (pvz., Finca Cortesín Golf Club vos už 4,3 km) ir pakrantės uosto, tai yra patraukli vertė.
Šis La Duquesa esantis butas atstovauja pasirinkimą gyventi brandžioje ir patogioje pakrantės aplinkoje. Tai urbanizuota zona, o tai reiškia, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui – prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir net paplūdimys – yra pasiekiama pėsčiomis arba trumpu dviračiu. Rajone yra 33 restoranai ir 4 kavinės, siūlančios įvairias maitinimo galimybes, o 3 vaistinės ir 1 odontologas patenkina pagrindinius poreikius. Pats gyvenamasis kompleksas garsėja gerai prižiūrimomis bendromis erdvėmis, įskaitant lauko ir šildomą vidaus baseiną, siūlantį ištisus metus trunkančias rekreacines galimybes. Buto vieta leidžia lengvai pasiekti La Duquesa uostą (1,0 km), kur yra daugiau maitinimo ir laisvalaikio pasirinkimų. Regioną taip pat aptarnauja 5 autobusų maršrutai ir 29 autobusų stotelės, suteikiantys gyventojams gerą susisiekimą viešuoju transportu, didinant patogumą.
La Duquesa regionas siūlo gyvenimo būdą, kuris derina pakrantės gyvenimo patogumą su įsikūrusios bendruomenės gyvybingumu. Būdama urbanizuota zona, ji pasižymi visais patogumais, įskaitant 33 restoranus, 4 kavines ir 3 vaistines, visas pasiekiamas pėsčiomis. Netoliese esantis La Duquesa uostas (1,0 km) siūlo daugiau maitinimo ir laisvalaikio pasirinkimo, o labai arti esantys paplūdimiai (La Duquesa paplūdimys – 592 metrai) suteikia lengvą prieigą prie paplūdimio veiklų. Regioną aptarnauja 5 autobusų maršrutai ir 29 autobusų stotelės, užtikrinančios gerą susisiekimą. Taip pat yra 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla, todėl ji tinka šeimoms su vaikais.
Šiame žemėlapyje parodyta La Duquesa vieta – gyvybinga Costa del Sol pakrantės bendruomenė. Jis pabrėžia strateginę buto padėtį paplūdimių, golfo aikštynų, uosto ir pagrindinių transporto maršrutų atžvilgiu, pabrėždamas jo patogią urbanistinę aplinką.
Andalūzijos Costa del Sol regione įsikūrusi La Duquesa yra gyvybinga pakrantės vietovė. Ji yra Malagos provincijoje, netoli Gibraltaro ir žinomų pakrantės miestų, tokių kaip Estepona. Regionas garsėja savo pakrantės uostu, golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais, todėl yra populiarus pasirinkimas tiems, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Jis siūlo miesto patogumus, išlaikydamas artumą prie gamtos grožio ir laisvalaikio galimybių.
Butas strategiškai įsikūręs, kad būtų lengva pasiekti įvairias paslaugas ir transporto mazgus. Paplūdimiai yra labai arti, La Duquesa paplūdimys vos už 592 metrų, o Playa de Manilva – už 835 metrų. Golfo entuziastams Finca Cortesín Golf Club yra vos už 4,3 km, o netoliese yra keli kiti golfo laukai. Tarptautiniams keliautojams Málaga oro uostas (AGP) yra maždaug 75 km atstumu, o Gibraltar oro uostas (GIB) – maždaug 25 km atstumu. Prekybos centras (172 metrai) ir vaistinė (182 metrai) yra pėsčiomis pasiekiami, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių reikmių. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, su 5 autobusų maršrutais ir 29 autobusų stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine 18,5°C temperatūra, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C. 3 845 valandos saulės šviesos per metus suteikia daugybę galimybių lauko veiklai ir mėgautis regiono gamtos grožiu. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia paplūdimio mėgėjams pakankamai laiko mėgautis pakrante. Butas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai prisideda prie švelnaus klimato, o pietryčių kryptis užtikrina gausią saulės šviesą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo daugybę paplūdimių ir poilsio galimybių. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos už 1,2 km (duomenų šaltinis nurodo 592 m), Playa de Manilva – už 835 m, o Playa de la Chullera – už 2,6 km. Šie paplūdimiai puikiai tinka degintis, plaukioti ir užsiimti vandens sportu. Golfo entuziastai gali rasti keletą golfo aikštynų netoliese, įskaitant Finca Cortesín Golf Club už 4,3 km. Be to, La Duquesa uostas (1,0 km) siūlo buriavimo ir jūrų sporto galimybes, o sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), teikia papildomas sporto paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Andalūzijos Costa del Sol regione įsikūrusi La Duquesa yra gyvybinga pakrantės vietovė. Ji yra Malagos provincijoje, netoli Gibraltaro ir žinomų pakrantės miestų, tokių kaip Estepona. Regionas garsėja savo pakrantės uostu, golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais, todėl yra populiarus pasirinkimas tiems, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Jis siūlo miesto patogumus, išlaikydamas artumą prie gamtos grožio ir laisvalaikio galimybių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL984742
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, šis La Duquesa esantis butas siūlo patrauklią kainą. Netoliese esantis „Alonia“ projektas prasideda nuo 279 000 EUR, tačiau gali pasiūlyti mažiau miegamųjų arba mažesnį plotą. „Acqua Gardens“ projektas prasideda nuo 418 800 EUR, o „Aby Upper“ – nuo 320 000 EUR, o tai rodo, kad šio nekilnojamojo turto kainodara yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į tris miegamuosius, tris vonios kambarius ir puikią miesto vietą. Pati La Duquesa vietovė yra žinoma dėl savo išvystytų uosto patogumų, golfo aikštynų ir paplūdimių, todėl ši nuosavybė yra ne tik patogi vieta gyventi, bet ir potencialiai stiprus nuomos objektas. Nors Esteponos projektai gali pasiūlyti panašų gyvenimo būdą, unikali La Duquesa vieta ir santykinai žema pradinė kaina daro ją unikaliu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems Costa del Sol gyvenimo būdo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
