Málaga'nın La Duquesa bölgesindeki bu zarif daire, 398.000 € karşılığında satışa sunulmuştur. Üç yatak odası ve üç banyodan oluşan 143 m²'lik geniş yaşam alanı sunan bu mülk, plaja ve tüm olanaklara yakınlığı arayanlar için ideal bir yerleşimdir. İyi bakılmış bir yerleşim bölgesinde yer alan bu konut, huzurlu ve güvenli bir ortam sunarken, çeşitli hizmetlere ve popüler La Duquesa Limanı'na yürüme mesafesinde kolay erişim sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, plaja ve mağazalara yürüme mesafesinde, canlı bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Mükemmel güneydoğu cephesiyle kısmi deniz ve havuz manzarası sunan daire, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir.
Bu daire, konfor, rahatlık ve modern yaşam tarzı arayanlar için mükemmeldir. Üç yatak odası ve üç banyo, aileler veya sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sağlarken, geniş yaşam alanları ve güneye bakan teras dinlenme ve eğlence için bolca olanak sunar.
Yeni bir proje olarak belirtilmese de, mülk mükemmel durumda olup, tam donanımlı modern bir mutfak ve muhteşem mermer zeminler dahil lüks donanımlara sahiptir. Bakımlı site, hem açık hem de ısıtmalı kapalı havuzlara sahiptir.
Daire, panoramik değil, kısmi deniz manzarası sunmaktadır. Yerleşik bir yerleşim bölgesinde yer alması, bazı yeni projeler gibi tamamen yeni veya inşaat halinde bir yapı olmadığı anlamına gelir. Bir park yeri ve depolama odası dahildir.
La Duquesa'daki bu daire, rahatlığı ve erişilebilirliği takdir ederken Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için idealdir. Eğer yıl boyunca güneşli bir iklimde yaşamayı planlıyorsanız, plaja yakınlık (La Duquesa Plajı sadece 592 metre) ve çok sayıda yerel olanak (süpermarketler ve eczaneler birkaç yüz metre uzaklıkta) son derece faydalı olacaktır. Sık misafir ağırlayan aileler veya bireyler için üç yatak odası ve üç banyo yeterli alan ve mahremiyet sağlayacaktır. Mülk, popüler bir turizm merkezinde ve sahil şeridine yakınlığı nedeniyle yüksek kiralama potansiyeli arayan yatırımcıları da çekebilir. Yılda 3.845 saat ortalama güneş ışığı ile, aktif yaşam ve ılıman iklimin (ortalama sıcaklık 12-26°C) tadını çıkarmak için bolca fırsat sunar.
Daire, olağanüstü kalitesi ve zarif detaylarıyla öne çıkmaktadır. İç mekanlar, geniş yaşam alanlarına lüks bir dokunuş katan cilalı mermer zeminlere sahiptir. Tam donanımlı, modern mutfak, kaliteli aletler ve kaplamalarla donatılmış olup, yemek pişirmeyi kolaylaştırır. Üç banyo da birinci sınıf malzemeler ve modern armatürlerle donatılmıştır. Dairenin güneydoğu cephesi, bol miktarda doğal ışık sağlarken, teras özel bir alan sunarak açık havada vakit geçirme ve kısmi deniz manzarasının tadını çıkarma imkanı sunar. Ayrıca, iyi bakımlı yerleşim bölgesi, açık ve ısıtmalı kapalı havuzları ile genel yaşam kalitesini yükseltir. Mülk mükemmel durumdadır ve yeni sahiplerine hemen taşınma veya yüksek düzeyde konforun tadını çıkarma fırsatı sunar.
La Duquesa'daki bu üç yatak odalı dairenin fiyatı 398.000 €'dur. Mülk, elverişli konumu, iyi olanakları ve bakımlı yerleşim alanları ile bilinen popüler bir bölgede yer almaktadır. Bu fiyat, mülkün büyüklüğünü (143 m²), yatak odası ve banyo sayısını (her biri üç) ve üstün güneydoğu cephesini yansıtmaktadır. Bölgede 1.351 emlak işlemi kaydedilmiş olup, piyasanın canlılığını göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına (örneğin, Finca Cortesín Golf Club'a sadece 4,3 km) ve sahil limanına yakınlığı arayanlar için bu, cazip bir değer sunmaktadır.
La Duquesa'daki bu daire, yerleşik ve elverişli bir sahil ortamında yaşamayı temsil eder. Burası, süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve hatta plajlar gibi günlük yaşam için gerekli her şeyin yürüme veya kısa bisiklet mesafesinde olduğu bir yerleşim bölgesidir. Bölgede 33 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunar; 3 eczane ve 1 dişçi ise temel ihtiyaçları karşılar. Yerleşim bölgesi, yıl boyunca dinlenme imkanları sunan açık ve ısıtmalı kapalı havuzları da içeren iyi bakılmış ortak alanlarıyla bilinmektedir. Daire, daha fazla yeme-içme ve eğlence seçeneği sunan La Duquesa Limanı'na (1,0 km) kolay erişim sağlar. Bölge ayrıca 5 otobüs hattı ve 29 otobüs durağı ile hizmet vermektedir, bu da sakinlere iyi bir toplu taşıma bağlantısı sağlayarak rahatlığı artırır.
La Duquesa bölgesi, sahil yaşamının rahatlığını ve yerleşik bir topluluğun canlılığını birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yerleşim bölgesi olarak, yürüme mesafesinde 33 restoran, 4 kafe ve 3 eczane dahil olmak üzere tam bir olanak yelpazesine sahiptir. Yakındaki La Duquesa Limanı (1,0 km) daha fazla yeme-içme ve eğlence seçeneği sunarken, çok yakın plajlar (La Duquesa Plajı - 592 metre) sahil kenarındaki aktiviteler için kolay erişim sağlar. Bölge, 5 otobüs hattı ve 29 otobüs durağı ile hizmet vererek iyi bir toplu taşıma bağlantısı sağlar. Bölgede ayrıca 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır, bu da onu çocuklu aileler için uygun hale getirir.
Bu harita, Costa del Sol'da hareketli bir sahil topluluğu olan La Duquesa'nın konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, limana ve ana ulaşım yollarına göre dairenin stratejik konumunu vurgulamakta ve elverişli kentsel çevresini öne çıkarmaktadır.
Endülüs'teki Costa del Sol bölgesinde yer alan La Duquesa, canlı bir sahil kasabasıdır. Málaga eyaletinde, Cebelitarık ve Estepona gibi ünlü sahil kasabalarına yakındır. Bölge, sahil limanı, golf sahaları ve güzel plajları ile bilinir, bu da onu Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için popüler bir yer haline getirir. Kentsel kolaylıklar sunarken doğal güzelliklere ve eğlence olanaklarına da yakındır.
Daire, çeşitli olanaklara ve ulaşım merkezlerine kolay erişim için stratejik bir konuma sahiptir. Plajlar çok yakındır; La Duquesa Plajı sadece 592 metre, Playa de Manilva ise 835 metre mesafededir. Golf meraklıları için Finca Cortesín Golf Club sadece 4,3 km uzaklıktadır ve yakında birkaç golf sahası daha bulunmaktadır. Uluslararası yolcular için Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 25 km uzaklıktadır. Süpermarket (172 metre) ve eczane (182 metre) yürüme mesafesinde olup günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlar. Toplu taşıma da kolayca erişilebilir durumdadır; 5 otobüs hattı ve 29 otobüs durağı mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, ortalama 18,5°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz iklimiyle öne çıkmaktadır; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yılda 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve bölgenin doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunar. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), plaj severlere sahilde vakit geçirmeleri için yeterli zaman tanır. Daire, 66 metre rakımda yer almaktadır, bu da ılıman bir iklime katkıda bulunur ve güneydoğu cephesi bol miktarda güneş ışığı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, zengin plajlar ve eğlence olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa Plajı sadece 1,2 km (veri kaynağı 592 metre gösteriyor), Playa de Manilva 835 metre ve Playa de la Chullera 2,6 km uzaklıktadır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için idealdir. Golf tutkunları, 4,3 km uzaklıktaki Finca Cortesín Golf Club dahil olmak üzere yakında birçok golf sahası bulabilirler. Ayrıca, La Duquesa Limanı (1,0 km) yelken ve denizcilik etkinlikleri sunarken, Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) gibi spor merkezleri ek spor olanakları sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Endülüs'teki Costa del Sol bölgesinde yer alan La Duquesa, canlı bir sahil kasabasıdır. Málaga eyaletinde, Cebelitarık ve Estepona gibi ünlü sahil kasabalarına yakındır. Bölge, sahil limanı, golf sahaları ve güzel plajları ile bilinir, bu da onu Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için popüler bir yer haline getirir. Kentsel kolaylıklar sunarken doğal güzelliklere ve eğlence olanaklarına da yakındır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL984742
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu daire cazip bir fiyat noktası sunmaktadır. Yakındaki Alonia projesi 279.000 €'dan başlamaktadır, ancak daha az yatak odası veya daha küçük bir alan sunabilir. Acqua Gardens projesi 418.800 €'dan, Aby Upper projesi ise 320.000 €'dan başlamaktadır. Bu, özellikle üç yatak odası ve üç banyosu ile üstün kentsel konumu göz önüne alındığında, mülkün rekabetçi bir şekilde fiyatlandırıldığını göstermektedir. La Duquesa bölgesi, gelişmiş liman olanakları, golf sahaları ve plajları ile bilinir, bu da bu mülkü sadece rahat bir yaşam alanı değil, aynı zamanda güçlü bir kiralama potansiyeline sahip hale getirir. Estepona'daki projeler benzer bir yaşam tarzı sunarken, La Duquesa'nın özel konumu ve nispeten düşük başlangıç fiyatı, onu Costa del Sol yaşam tarzını arayan alıcılar için eşsiz bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
