Ez a kitűnő, három hálószobás és három fürdőszobás lakás a malagai La Duquesa-ban immár 398 000 euróért eladó. A 143 m²-es tágas lakóterületet kínáló ingatlan ideális választás azok számára, akik egy jól kiépített lakóközösségben keresnek otthont, közel a tengerparthoz és minden fontos szolgáltatáshoz. A gondozott lakóparkban található ingatlan nyugodt és biztonságos környezetet biztosít, miközben könnyű hozzáférést kínál különféle szolgáltatásokhoz és a népszerű La Duquesa kikötőhöz, mindezt gyalogtávolságra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman egy vibráló, urbanizált területen fekszik, ahonnan gyalogosan is könnyen elérhető a tengerpart és az üzletek. Kiváló délkeleti tájolásának köszönhetően részleges tengerre és medencére néző kilátással rendelkezik, így ideális a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
Ez az apartman tökéletes azok számára, akik kényelmet, praktikusságot és modern életstílust keresnek. A három hálószoba és három fürdőszoba elegendő helyet biztosít családoknak vagy gyakran vendégeket fogadóknak, míg a tágas nappali és a déli fekvésű terasz rengeteg teret kínál a pihenéshez és szórakozáshoz.
Bár új építésű projektként nincs feltüntetve, az ingatlan kiváló állapotban van, luxus kivitelezéssel, beleértve egy teljesen felszerelt modern konyhát és gyönyörű márvány padlóburkolatot. A park jól karbantartott, és mind szabadtéri, mind fűtött beltéri medencével rendelkezik.
A lakás részleges tengerre néző kilátást kínál, nem panorámát. Egy kialakult urbanizált területen található, ami azt jelenti, hogy nem egy teljesen új építésű vagy még építés alatt álló ingatlan, mint néhány új fejlesztés. Parkolóhely és tárolóhelyiség tartozik hozzá.
Ez a La Duquesa-i apartman ideális azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, miközben értékelik a kényelmet és a megközelíthetőséget. Ha egész évben napos éghajlaton kíván élni, akkor a tengerpart közelsége (La Duquesa strand mindössze 592 méterre) és a számos helyi szolgáltatás (szupermarketek és gyógyszertárak néhány száz méterre) rendkívül hasznos lesz. A gyakran vendégeket fogadó családok vagy egyének számára a három hálószoba és három fürdőszoba elegendő teret és magánéletet biztosít. Az ingatlan vonzó lehet olyan befektetők számára is, akik magas bérbeadási potenciált keresnek, mivel népszerű turisztikai célpontban található, és közel van a tengerparthoz és a golfpályákhoz. Az évi 3845 órás átlagos napsütéses órákkal rengeteg lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre és a mérsékelt éghajlat élvezetére (átlaghőmérséklet 12-26°C).
Az apartman kivételes minőségével és kifinomult részleteivel tűnik ki. A belső térben sima márvány padlóburkolat található, amely luxust kölcsönöz a tágas élettereknek. A teljesen felszerelt, modern konyha minőségi készülékekkel és kivitelezéssel megkönnyíti a főzést. A három fürdőszoba is prémium minőségű anyagokból készült és modern berendezésekkel van felszerelve. Az apartman délkeleti tájolása bőséges természetes fényt biztosít, míg a terasz privát teret kínál a szabadban való tartózkodáshoz és a részleges tengeri kilátás élvezetéhez. Emellett a jól karbantartott lakópark, szabadtéri és fűtött fedett medencéivel, növeli az általános életszínvonalat. Az ingatlan kiváló állapotban van, új tulajdonosainak azonnali beköltözést vagy magas szintű kényelem élvezetét kínálva.
Ez a három hálószobás La Duquesa-i apartman 398 000 euróért kerül értékesítésre. Az ingatlan egy kedvelt területen található, amely ismert kényelmes elhelyezkedéséről, jó szolgáltatásairól és gondozott lakóparkjairól. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét (143 m²), a hálószobák és fürdőszobák számát (három-három), valamint kiváló délkeleti tájolását. A régióban erős ingatlanpiaci aktivitás tapasztalható, 1 351 tranzakcióval, ami jelzi annak élénkségét. Azok számára, akik a tengerpartok, golfpályák (pl. Finca Cortesín Golf Club mindössze 4,3 km-re) és a tengerparti kikötő közelségét keresik, ez vonzó értéket képvisel.
A La Duquesa-ban található ez az apartman egy érett és kényelmes tengerparti környezetben kínál életlehetőséget. Ez egy urbanizált terület, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges minden – szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és még a tengerpart is – gyalogosan vagy rövid kerékpárútra található. A környéken 33 étterem és 4 kávézó működik, változatos étkezési lehetőségeket kínálva, míg 3 gyógyszertár és 1 fogorvos az alapvető szükségleteket elégíti ki. Maga a lakópark jól karbantartott közös területeiről ismert, beleértve egy szabadtéri és egy fűtött fedett medencét, amelyek egész évben kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. Az apartman könnyű hozzáférést biztosít a La Duquesa kikötőhöz (1,0 km), ahol további étkezési és szabadidős lehetőségek találhatók. A régiót 5 buszjárat és 29 buszmegálló is szolgálja, jó tömegközlekedési kapcsolatot biztosítva a lakosoknak, növelve a kényelmet.
A La Duquesa régió a tengerparti élet kényelmét és egy kialakult közösség élénkségét ötvöző életstílust kínál. Urbanizált területként 33 étteremmel, 4 kávézóval és 3 gyógyszertárral büszkélkedhet, amelyek mindegyike gyalogtávolságra van. A közeli La Duquesa kikötő (1,0 km) további étkezési és szabadidős lehetőségeket kínál, míg a nagyon közeli strandok (La Duquesa strand - 592 méter) könnyű hozzáférést biztosítanak a tengerparti tevékenységekhez. A régiót 5 buszjárat és 29 buszmegálló szolgálja ki, jó tömegközlekedési kapcsolatot biztosítva. A környéken 3 általános és 1 középiskola is található, így gyermekes családok számára is alkalmas.
Ez a térkép bemutatja La Duquesa helyszínét, amely a Costa del Sol egyik nyüzsgő tengerparti települése. Kiemeli az apartman stratégiai elhelyezkedését a strandok, golfpályák, kikötő és fő közlekedési útvonalak mentén, hangsúlyozva annak kényelmes városi környezetét.
Az andalúz Costa del Sol régióban fekvő La Duquesa egy élénk tengerparti üdülőhely. Málaga tartományban található, közel Gibraltárhoz és olyan neves tengerparti városokhoz, mint Estepona. A terület ismert tengerparti kikötőjéről, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól, így népszerű választás azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik. Kínál városi kényelmet, miközben közel marad a természeti szépségekhez és a szabadidős lehetőségekhez.
Az apartman stratégiailag helyezkedik el a különféle létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz való könnyű hozzáférés érdekében. A strandok nagyon közel vannak, a La Duquesa strand mindössze 592 méterre, a Playa de Manilva pedig 835 méterre található. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club mindössze 4,3 km-re van, és több más golfpálya is található a közelben. A nemzetközi utazók számára a Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 25 km-re található. A szupermarket (172 méter) és a gyógyszertár (182 méter) gyalogtávolságon belül vannak, biztosítva a napi szükségletekhez való könnyű hozzáférést. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, 5 buszjárattal és 29 buszmegállóval.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Duquesa régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,5°C éves átlaghőmérséklettel, az átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Az évi 3845 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre és a régió természeti szépségeinek élvezetére. Az 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) elegendő időt biztosít a strandok szerelmeseinek a tengerpart élvezetére. Az apartman 66 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami hozzájárul a mérsékelt éghajlathoz, a délkeleti tájolás pedig bőséges napfényt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió rengeteg strandot és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a La Duquesa strand, mindössze 1,2 km-re található (az adatforrás 592 métert mutat), a Playa de Manilva 835 méterre, a Playa de la Chullera pedig 2,6 km-re. Ezek a strandok ideális helyszínt biztosítanak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számos golfpályát találhatnak a közelben, beleértve a Finca Cortesín Golf Clubot 4,3 km-re. Továbbá, a La Duquesa kikötő (1,0 km) vitorlázási és tengeri tevékenységekre kínál lehetőséget, míg olyan sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), további sportlétesítményeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Az andalúz Costa del Sol régióban fekvő La Duquesa egy élénk tengerparti üdülőhely. Málaga tartományban található, közel Gibraltárhoz és olyan neves tengerparti városokhoz, mint Estepona. A terület ismert tengerparti kikötőjéről, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól, így népszerű választás azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik. Kínál városi kényelmet, miközben közel marad a természeti szépségekhez és a szabadidős lehetőségekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL984742
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régióban található többi ingatlanhoz képest ez a La Duquesa-i apartman vonzó ár-érték arányt kínál. A közeli Alonia projekt 279 000 eurótól indul, de kevesebb hálószobát vagy kisebb területet kínálhat. Az Acqua Gardens projekt 418 800 eurótól, az Aby Upper projekt pedig 320 000 eurótól kezdődik, ami azt mutatja, hogy az ingatlan ára versenyképes, különösen a három hálószoba, három fürdőszoba és a kiváló városi elhelyezkedés figyelembevételével. Maga La Duquesa régió ismert fejlett kikötői létesítményeiről, golfpályáiról és strandjairól, ami ezt az ingatlant nemcsak kényelmes lakóhellyé, hanem erős bérbeadási potenciállal rendelkező befektetéssé is teszi. Míg az Estepona-i projektek hasonló életstílust kínálhatnak, La Duquesa egyedi elhelyezkedése és viszonylag alacsony belépőára vonzó választássá teszi a Costa del Sol életstílusát kereső vásárlók számára.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
