Este proyecto de apartamentos en La Duquesa, Málaga, ofrece 143 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 3 baños. Con un precio a partir de 398.000 €, representa una opción residencial en una consolidada región costera. El proyecto forma parte de una urbanización cerrada que prioriza la seguridad y la vida comunitaria. Su ubicación proporciona un buen acceso a los servicios locales y al mar Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en La Duquesa, Málaga, en un entorno urbano. Servicios esenciales como tiendas y restaurantes son accesibles a pie. La proximidad a puertos deportivos y playas define el entorno. La ubicación ofrece un equilibrio entre la comodidad urbana y el ocio costero, con una buena conexión a la red de transporte local.
Este apartamento está dirigido a compradores que buscan una propiedad espaciosa para la familia o invitados, caracterizada por sus 3 dormitorios y 3 baños. La orientación sur-este asegura abundante luz natural. Comodidades como un amplio balcón, piscina comunitaria y plazas de aparcamiento satisfacen las necesidades prácticas de vida en una zona de clima templado.
Los apartamentos ofrecidos forman parte de una urbanización descrita como exclusiva y lujosa, con una condición general calificada de excelente. Las viviendas cuentan con acabados de alta calidad, incluyendo suelos de mármol y una cocina totalmente equipada. Aunque los detalles sobre la fase de construcción o la fecha exacta de finalización no se especifican en los datos disponibles, el estado general se presenta como bien mantenido y cuidado.
El proyecto no ofrece vistas completamente despejadas al mar, sino vistas parciales al mar y a la piscina. El acceso para vehículos más grandes podría estar restringido en este entorno urbano. No hay información explícita sobre la accesibilidad para personas con movilidad reducida en todos los apartamentos. La ubicación en zona urbana puede asociarse a un nivel de ruido potencialmente más elevado.
Estos apartamentos son adecuados para personas que buscan una propiedad en una región costera bien comunicada de España. Los compradores que valoran las instalaciones comunitarias, como una piscina común y urbanizaciones seguras, encontrarán aquí lo que buscan. La ubicación es atractiva para golfistas, con varios campos situados a una distancia de aproximadamente 4 a 6 km. Los amantes de la vida marítima también apreciarán la proximidad al puerto deportivo de La Duquesa (1 km). Para las familias, las escuelas cercanas (3 escuelas primarias, 1 escuela secundaria) son un factor relevante. El ingreso medio provincial sugiere una región establecida, lo que puede interesar a compradores que buscan un entorno estable. La conexión con los aeropuertos de Málaga y Gibraltar facilita los viajes internacionales, una ventaja para compradores de segundas residencias o viajeros frecuentes.
Los apartamentos destacan por su construcción y acabados de alta calidad. Gozan de una orientación sur-este que asegura una buena luminosidad natural. Las características notables incluyen acabados de lujo, con suelos de mármol uniformes. La cocina está totalmente equipada y tiene un diseño moderno. El sistema de aire acondicionado reversible y la calefacción central con suelo radiante garantizan el confort durante todo el año. Las ventanas están diseñadas para un buen aislamiento. Los baños también están acabados con altos estándares. Estos elementos indican una calidad de construcción orientada a la durabilidad y al confort residencial, acorde con su posicionamiento como residencia exclusiva.
El apartamento en La Duquesa, Málaga, está disponible desde 398.000 €. Este precio corresponde a la superficie habitable indicada de 143 m², que incluye 3 dormitorios y 3 baños. La urbanización consta de varias unidades residenciales, y los precios pueden variar según su ubicación dentro del complejo y las características específicas. Los datos disponibles no especifican el número exacto de unidades disponibles ni las posibles variaciones de precio para diferentes tamaños de apartamentos o plantas. Se recomienda informarse directamente sobre las unidades actualmente disponibles y sus precios exactos para obtener una visión completa de la oferta.
La vida en La Duquesa se caracteriza por la proximidad al Mediterráneo y una infraestructura bien desarrollada. Los apartamentos se encuentran en un entorno urbano donde las instalaciones esenciales como supermercados (172 m), farmacias (182 m) y restaurantes (33 en un radio de 2 km) son fácilmente accesibles. La urbanización en sí ofrece tranquilidad y seguridad, mientras que el entorno animado cobra vida con el cercano puerto deportivo de La Duquesa (1 km) y playas como la de La Duquesa (592 m). La región ofrece numerosas oportunidades de ocio, incluyendo varios campos de golf (por ej. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) y centros deportivos. La conexión con ciudades importantes como Estepona (a unos 6 km del centro) y la proximidad a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar facilitan tanto las excursiones locales como los viajes internacionales.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en La Duquesa, Málaga. Destaca la proximidad a puntos de interés clave, incluyendo playas, el puerto deportivo, supermercados y campos de golf. El marcador subraya la posición integrada en el entorno urbano y costero de la Costa del Sol, ofreciendo una visión visual de la accesibilidad y las opciones de ocio circundantes.
La Duquesa está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más reconocidas de España. La localidad se encuentra al oeste de Málaga y ofrece buena conexión con centros más grandes. Estepona está a unos 6 km y ofrece una infraestructura urbana más amplia. La proximidad a los puertos deportivos de La Duquesa (1 km) y Sotogrande (8,9 km) subraya la orientación marítima de la región. La Costa del Sol es famosa por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, y La Duquesa encaja perfectamente en este perfil. La ubicación ofrece tanto la tranquilidad de una ciudad costera más pequeña como la proximidad a las ofertas turísticas y culturales de toda la región de Andalucía.
La accesibilidad a los servicios es una característica clave de esta ubicación. La playa de La Duquesa se encuentra a solo 592 metros, la Playa de Manilva a 835 metros y la Playa de la Chullera a 2,6 km. Los supermercados más cercanos (172 m) y las farmacias (182 m) están a poca distancia, facilitando el día a día. Para los golfistas, varios campos se encuentran en un radio de 4,3 a 6,3 km. El transporte público está cubierto por 5 líneas y 29 paradas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 75 km (en línea recta) y el aeropuerto de Gibraltar a unos 25 km (en línea recta). La accesibilidad en coche es buena gracias a la ubicación en zona urbana, aunque se debe tener en cuenta el tráfico local en horas punta.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de La Duquesa, Málaga, goza de un clima mediterráneo con una temperatura anual media de 18,5°C. La duración histórica de las horas de sol alcanza unas notables 3.845 horas al año, lo que convierte a la región en un destino atractivo durante todo el año. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua superando regularmente los 20°C. La temperatura máxima media es de 26°C, mientras que las temperaturas nocturnas en invierno pueden descender a unos 12°C. El proyecto se encuentra a una altitud de 66 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 5,5% hacia la playa más cercana (La Duquesa, 1,2 km). Estas condiciones geográficas favorecen un clima agradable y ofrecen vistas a la costa y al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de La Duquesa ofrece acceso directo a diversas playas y una amplia gama de actividades recreativas. La playa de La Duquesa está a solo 592 metros, la Playa de Manilva a 835 metros. Otras playas como la Playa de la Chullera (2,6 km) son fácilmente accesibles en coche. La región es un paraíso para los golfistas con campos de renombre como el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) y otras opciones cercanas. Las actividades acuáticas se pueden practicar en los puertos deportivos cercanos, como el Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km). Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) amplían la oferta de ocio activo. La combinación de proximidad a la playa, campos de golf y deportes acuáticos convierte a la región en un lugar atractivo para las actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más reconocidas de España. La localidad se encuentra al oeste de Málaga y ofrece buena conexión con centros más grandes. Estepona está a unos 6 km y ofrece una infraestructura urbana más amplia. La proximidad a los puertos deportivos de La Duquesa (1 km) y Sotogrande (8,9 km) subraya la orientación marítima de la región. La Costa del Sol es famosa por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, y La Duquesa encaja perfectamente en este perfil. La ubicación ofrece tanto la tranquilidad de una ciudad costera más pequeña como la proximidad a las ofertas turísticas y culturales de toda la región de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL984742
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos similares en la región, este apartamento destaca por su ubicación en La Duquesa. Alonia, en la misma zona, ofrece apartamentos desde 279.000 €, lo que representa una opción más asequible pero potencialmente con características diferentes o una ubicación menos céntrica. Los proyectos Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, con precios más elevados (a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente), podrían diferenciarse por su orientación, construcción más reciente o comodidades específicas. Este proyecto, con un precio de 398.000 €, se posiciona en el segmento medio para viviendas de calidad cerca de la costa. La proximidad a servicios y playas en La Duquesa, combinada con las comodidades de la urbanización, ofrece una propuesta de valor específica, distinta de los desarrollos potencialmente más grandes o de diferente posicionamiento en Estepona. La elección dependerá de la prioridad otorgada a la ubicación, el precio y las características específicas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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