Dette lejlighedsprojekt i La Duquesa, Málaga, tilbyder 143 m² boligareal med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Med en startpris på €398.000 repræsenterer det en boligmulighed i en etableret kystregion. Projektet er en del af et lukket boligkompleks, der prioriterer sikkerhed og fællesskab. Beliggenheden giver god adgang til lokale faciliteter og Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i La Duquesa, Málaga, i et urbant miljø. Væsentlige faciliteter som butikker og restauranter er tilgængelige til fods. Nærheden til marinaer og strande præger omgivelserne. Beliggenheden tilbyder en balance mellem bymæssig komfort og kystrekreation med god forbindelse til det lokale transportnet.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en rummelig ejendom til familie eller gæster, karakteriseret ved 3 soveværelser og 3 badeværelser. Sydøstlig orientering sikrer rigeligt dagslys. Faciliteter som en stor altan, fælles pool og parkeringspladser imødekommer praktiske boligbehov i en varm klimazone.
De tilbudte lejligheder er en del af en urbanisering beskrevet som eksklusiv og luksuriøs, med en generel tilstand vurderet som fremragende. Boligerne har luksuriøse overflader, herunder marmorgulve og et fuldt udstyret køkken. Selvom detaljer om byggefasen eller den præcise færdiggørelsesdato ikke er specificeret i de tilgængelige data, præsenteres den generelle tilstand som velholdt og omhyggelig.
Projektet tilbyder ikke fuld uhindret havudsigt, men delvis udsigt over havet og poolen. Adgang for større køretøjer kan være begrænset i dette urbane miljø. Der er ingen eksplicitte oplysninger om tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet i alle lejligheder. Beliggenheden i et byområde kan være forbundet med et potentielt højere støjniveau.
Disse lejligheder er velegnede til personer, der søger en ejendom i en veludviklet kystregion i Spanien. Købere, der værdsætter fælles faciliteter som en fælles swimmingpool og sikre boligområder, vil finde dette attraktivt. Beliggenheden er attraktiv for golfspillere, med flere golfbaner inden for en radius af ca. 4-6 km. Personer, der sætter pris på livet ved havet, vil også sætte pris på nærheden til marinaen i La Duquesa (1 km). For familier er nærliggende skoler (3 grundskoler, 1 gymnasium) en relevant faktor. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen tyder på en etableret region, hvilket kan interessere købere, der søger et stabilt miljø. Forbindelsen til lufthavnene i Málaga og Gibraltar letter internationale rejser, en fordel for købere af fritidshuse eller hyppige rejsende.
Lejlighederne udmærker sig ved deres høje kvalitet i konstruktion og finish. De drager fordel af en sydøstlig orientering, der sikrer god naturlig belysning. Fremtrædende træk omfatter luksuriøse overflader, herunder ensartede marmorgulve. Køkkenet er fuldt udstyret og moderne designet. Det reversible klimaanlæg og centralvarmen med gulvvarme sikrer komfort året rundt. Vinduerne er designet til god isolering. Badeværelserne er ligeledes udført efter høje standarder. Disse elementer indikerer en byggekvalitet, der sigter mod holdbarhed og boligkomfort, i overensstemmelse med deres positionering som eksklusive boliger.
Lejligheden i La Duquesa, Málaga, er tilgængelig fra €398.000. Denne pris svarer til det angivne boligareal på 143 m², som omfatter 3 soveværelser og 3 badeværelser. Komplekset består af flere boligenheder, og priserne kan variere afhængigt af deres placering inden for komplekset og specifikke funktioner. De tilgængelige data specificerer ikke det nøjagtige antal tilgængelige enheder eller eventuelle prisvariationer for forskellige lejlighedsstørrelser eller etager. Det anbefales at indhente direkte information om aktuelt tilgængelige enheder og deres nøjagtige priser for at få et fuldstændigt billede af udbuddet.
Livet i La Duquesa er præget af nærheden til Middelhavet og en veludviklet infrastruktur. Lejlighederne ligger i et byområde, hvor vigtige faciliteter som supermarkeder (172 m), apoteker (182 m) og restauranter (33 inden for 2 km radius) er let tilgængelige. Selve boligkomplekset tilbyder ro og sikkerhed, mens det livlige miljø forstærkes af den nærliggende marina i La Duquesa (1 km) og strande som La Duquesa (592 m). Regionen tilbyder talrige fritidsmuligheder, herunder flere golfbaner (f.eks. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) og sportscentre. Forbindelsen til større byer som Estepona (ca. 6 km til centrum) og nærheden til lufthavnene i Málaga og Gibraltar letter både lokale udflugter og internationale rejser.
Dette kort viser lejlighedens placering i La Duquesa, Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter, herunder strande, marinaen, supermarkeder og golfbaner. Markøren understreger den urbane placering inden for Costa del Sols kystlandskab og giver et visuelt indtryk af tilgængeligheden og de omkringliggende fritidsmuligheder.
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest anerkendte kystregioner. Byen ligger vest for Málaga og tilbyder god forbindelse til større centre. Estepona ligger ca. 6 km væk og tilbyder en mere omfattende byinfrastruktur. Nærheden til marinaerne i La Duquesa (1 km) og Sotogrande (8,9 km) understreger regionens maritime fokus. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og La Duquesa passer perfekt ind i denne profil. Beliggenheden tilbyder både roen i en mindre kystby og nærheden til de turistiske og kulturelle tilbud i hele Andalusien-regionen.
Tilgængeligheden til faciliteter er en nøglefunktion ved denne beliggenhed. Stranden i La Duquesa ligger kun 592 meter væk, Playa de Manilva på 835 meter og Playa de la Chullera på 2,6 km. De nærmeste supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) er inden for kort afstand, hvilket letter hverdagen. For golfspillere er der flere baner inden for en radius af 4,3 til 6,3 km. Offentlig transport dækkes af 5 linjer og 29 stoppesteder. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 75 km væk (luftlinje), og Gibraltar Lufthavn ca. 25 km væk (luftlinje). Tilgængeligheden i bil er god takket være beliggenheden i et byområde, selvom lokal trafik i myldretiden bør tages i betragtning.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring La Duquesa, Málaga, nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Den historiske solskinstid er på bemærkelsesværdige 3.845 timer om året, hvilket gør regionen til en attraktiv destination året rundt. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Den gennemsnitlige maksimumstemperatur er 26°C, mens nattemperaturerne om vinteren kan falde til omkring 12°C. Projektet ligger 66 meter over havets overflade, med en moderat hældning på 5,5% mod den nærmeste strand (La Duquesa, 1,2 km). Disse geografiske forhold bidrager til et behageligt klima og tilbyder udsigt over kysten og havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesas kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til forskellige strande og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Stranden i La Duquesa ligger kun 592 meter væk, Playa de Manilva på 835 meter. Andre strande som Playa de la Chullera (2,6 km) er let tilgængelige i bil. Regionen er et paradis for golfspillere med anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og andre muligheder i nærheden. Vandaktiviteter kan udøves i de nærliggende marinaer, som Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km). Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) udvider udbuddet af aktiv rekreation. Kombinationen af strandnærhed, golfbaner og vandsport gør regionen til et attraktivt sted for fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest anerkendte kystregioner. Byen ligger vest for Málaga og tilbyder god forbindelse til større centre. Estepona ligger ca. 6 km væk og tilbyder en mere omfattende byinfrastruktur. Nærheden til marinaerne i La Duquesa (1 km) og Sotogrande (8,9 km) understreger regionens maritime fokus. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og La Duquesa passer perfekt ind i denne profil. Beliggenheden tilbyder både roen i en mindre kystby og nærheden til de turistiske og kulturelle tilbud i hele Andalusien-regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL984742
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i regionen udmærker denne lejlighed sig ved sin beliggenhed i La Duquesa. Alonia i samme område tilbyder lejligheder fra €279.000, hvilket repræsenterer en mere prisvenlig mulighed, men potentielt med andre funktioner eller en mindre central beliggenhed. Projekterne Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med højere priser (fra €418.800 respektive €320.000), kan adskille sig ved deres orientering, nyere konstruktion eller specifikke faciliteter. Dette projekt, med en pris på €398.000, positionerer sig i mellemsegmentet for kvalitetsboliger nær kysten. Nærheden til faciliteter og strande i La Duquesa, kombineret med boligkompleksets faciliteter, tilbyder et specifikt værditilbud, der adskiller sig fra potentielt større eller anderledes positionerede udviklinger i Estepona. Valget afhænger af prioriteringen af beliggenhed, pris og specifikke funktioner.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
