Эта прекрасная квартира в Ла-Дукеса, Малага, выставлена на продажу по цене 398 000 евро. Недвижимость с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, общей площадью 143 кв. м, является идеальным местом для тех, кто ищет жилье в зрелом районе недалеко от пляжа и всех необходимых удобств. Расположенная в ухоженном жилом комплексе, эта квартира предлагает спокойствие и безопасность, находясь при этом в нескольких минутах ходьбы от различных услуг и популярного порта Ла-Дукеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в оживленном урбанизированном районе с легким доступом к пляжу и магазинам. Она имеет превосходную юго-восточную ориентацию, откуда открывается частичный вид на море и бассейн, что делает ее идеальным местом для наслаждения средиземноморским климатом.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет комфорт, удобство и современный образ жизни. Три спальни и три ванные комнаты подходят для семей или тех, кто часто принимает гостей, а просторное жилое пространство и терраса, выходящая на юг, предоставляют много места для отдыха и развлечений.
Хотя это не указано как новый проект, недвижимость находится в отличном состоянии с роскошной отделкой, включая полностью оборудованную современную кухню и великолепные мраморные полы. Комплекс хорошо ухожен и располагает как открытым, так и крытым бассейном с подогревом.
Квартира предлагает частичный вид на море, а не панорамный. Она расположена в устоявшемся урбанизированном районе, что означает, что это не совсем новая постройка или строящийся объект, как некоторые новые застройки. Парковочное место и кладовая включены.
Эта квартира в Ла-Дукеса идеально подходит для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни, ценя при этом удобство и доступность. Если вы планируете жить круглый год в солнечном климате, близость к пляжу (пляж Ла-Дукеса всего в 592 метрах) и множество местных удобств (супермаркеты и аптеки в нескольких сотнях метров) будут чрезвычайно полезны. Для семей или людей, которые часто принимают гостей, три спальни и три ванные комнаты обеспечат достаточно места и уединения. Недвижимость также может привлечь инвесторов, ищущих высокий арендный потенциал, поскольку она расположена в популярном туристическом месте и недалеко от набережной и полей для гольфа. С 3 845 часами среднегодового солнечного света в год, это идеальное место для активного отдыха и наслаждения мягким климатом (средняя температура 12-26°C).
Квартира отличается превосходным качеством и изысканными деталями. В интерьере использован гладкий мраморный пол, который придает просторным жилым помещениям нотку роскоши. Кухня полностью оборудована, выполнена в современном стиле с использованием высококачественной техники и отделки, что облегчает приготовление пищи. Три ванные комнаты также отделаны высококачественными материалами и оснащены современной сантехникой. Юго-восточная ориентация квартиры обеспечивает обильное естественное освещение, а терраса предлагает уединенное место для отдыха на свежем воздухе и наслаждения частичным видом на море. Кроме того, хорошо ухоженный жилой комплекс с открытым и крытым бассейнами с подогревом повышает общий уровень комфорта проживания. Недвижимость находится в отличном состоянии, предлагая новым владельцам возможность немедленного заселения или наслаждения высоким уровнем комфорта.
Трехкомнатная квартира в Ла-Дукеса выставлена на продажу по цене 398 000 евро. Недвижимость расположена в востребованном районе, известном своим удобным расположением, хорошей инфраструктурой и ухоженными жилыми комплексами. Эта цена отражает площадь квартиры (143 кв. м), количество спален и ванных комнат (по три), а также превосходную юго-восточную ориентацию. В районе наблюдается высокая активность на рынке недвижимости: зарегистрировано 1 351 сделка, что свидетельствует о его динамичности. Для тех, кто ищет близость к пляжам, полям для гольфа (например, Finca Cortesín Golf Club всего в 4,3 км) и прибрежному порту, это представляет собой привлекательную ценность.
Эта квартира в Ла-Дукеса представляет собой выбор в пользу жизни в зрелом и удобном прибрежном районе. Это урбанизированный район, что означает, что все необходимое для повседневной жизни — супермаркеты, аптеки, рестораны и даже пляж — находится в пределах пешей или короткой велосипедной доступности. В районе насчитывается 33 ресторана и 4 кафе, предлагающих разнообразные варианты питания, а 3 аптеки и 1 стоматологическая клиника удовлетворяют основные потребности. Сам жилой комплекс известен своими ухоженными общественными зонами, включая открытый и крытый бассейны с подогревом, обеспечивающие круглогодичные возможности для отдыха. Расположение квартиры обеспечивает легкий доступ к порту Ла-Дукеса (1,0 км), где есть еще больше ресторанов и мест для отдыха. Регион также обслуживается 5 автобусными маршрутами и 29 автобусными остановками, что обеспечивает жителям хорошее транспортное сообщение, повышая удобство.
Район Ла-Дукеса предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство прибрежной жизни и оживленность развитого сообщества. Будучи урбанизированным районом, он может похвастаться полным спектром удобств, включая 33 ресторана, 4 кафе и 3 аптеки, все в пределах пешей доступности. Ближайший порт Ла-Дукеса (1,0 км) предлагает дополнительные гастрономические и развлекательные возможности, а пляжи, расположенные совсем рядом (пляж Ла-Дукеса - 592 метра), обеспечивают легкий доступ к отдыху на берегу моря. Район обслуживается 5 автобусными маршрутами и 29 автобусными остановками, обеспечивая хорошее транспортное сообщение. В районе также расположены 3 начальные и 1 средняя школа, что делает его подходящим для семей с детьми.
Эта карта показывает расположение Ла-Дукеса, оживленного прибрежного района на Коста-дель-Соль. Она выделяет стратегическое положение квартиры по отношению к пляжам, полям для гольфа, порту и основным транспортным артериям, подчеркивая ее удобное городское окружение.
Расположенная в регионе Коста-дель-Соль Андалусии, Ла-Дукеса является оживленным прибрежным направлением. Он находится в провинции Малага, недалеко от Гибралтара и известных прибрежных городов, таких как Эстепона. Район известен своим прибрежным портом, полями для гольфа и красивыми пляжами, что делает его популярным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Он предлагает удобства городского района, находясь при этом в непосредственной близости от природных красот и мест отдыха.
Квартира стратегически расположена для легкого доступа к различным удобствам и транспортным узлам. Пляжи находятся совсем рядом: пляж Ла-Дукеса - всего 592 метра, а пляж Плайя-де-Манильва - 835 метров. Для любителей гольфа клуб Finca Cortesín Golf Club находится всего в 4,3 км, а поблизости есть несколько других полей. Для международных путешественников аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 75 км, а аэропорт Гибралтара (GIB) - примерно в 25 км. Супермаркет (172 метра) и аптека (182 метра) находятся в пределах пешей досягаемости, обеспечивая удобство для повседневных нужд. Общественный транспорт также легко доступен: 5 автобусных маршрутов и 29 автобусных остановок.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла-Дукеса может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. 3 845 часов солнечного света в год обеспечивают множество возможностей для активного отдыха и наслаждения природной красотой региона. Пять месяцев купального сезона (температура воды ≥20°C) дают любителям пляжного отдыха достаточно времени, чтобы насладиться побережьем. Квартира расположена на высоте 66 метров над уровнем моря, что способствует мягкому климату, а юго-восточная ориентация гарантирует обилие солнечного света.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион предлагает множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайший пляж Ла-Дукеса находится всего в 1,2 км (источник данных указывает 592 м), Плайя-де-Манильва - в 835 м, а Плайя-де-ла-Чулера - в 2,6 км. Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. Любители гольфа могут найти несколько полей поблизости, включая Finca Cortesín Golf Club в 4,3 км. Кроме того, порт Ла-Дукеса (1,0 км) предлагает возможности для парусного спорта и мореплавания, а спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), предоставляют дополнительные спортивные сооружения.
Источник: OpenStreetMap
Расположенная в регионе Коста-дель-Соль Андалусии, Ла-Дукеса является оживленным прибрежным направлением. Он находится в провинции Малага, недалеко от Гибралтара и известных прибрежных городов, таких как Эстепона. Район известен своим прибрежным портом, полями для гольфа и красивыми пляжами, что делает его популярным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Он предлагает удобства городского района, находясь при этом в непосредственной близости от природных красот и мест отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL984742
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта квартира в Ла-Дукеса предлагает привлекательную цену. Ближайший проект Alonia начинается от 279 000 евро, но может предлагать меньше спален или меньшую площадь. Проект Acqua Gardens начинается от 418 800 евро, а Aby Upper - от 320 000 евро, что указывает на конкурентоспособное ценообразование этой недвижимости, особенно учитывая ее три спальни и три ванные комнаты, а также превосходное городское расположение. Сам район Ла-Дукеса известен своими развитыми портовыми сооружениями, полями для гольфа и пляжами, что делает эту недвижимость не только комфортным жильем, но и потенциально выгодным арендным объектом. Хотя проекты в Эстепоне могут предлагать похожий образ жизни, уникальное расположение Ла-Дукеса и относительно низкая стартовая цена делают его привлекательным выбором для покупателей, ищущих образ жизни на Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
