Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα, που βρίσκεται στην περιοχή La Duquesa της Μάλαγας, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, και εκτείνεται σε 143 m², συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Η στρατηγική του θέση, κοντά σε βασικές παροχές και την παραλία, το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και την πολυσύχναστη μαρίνα της La Duquesa. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες ανέσεις ενισχύει την πρακτικότητα για την καθημερινή ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ομάδων που αναζητούν χώρο και άνεση. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη βεράντα, είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο και τη φιλοξενία.
Το ακίνητο είναι μέρος ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος. Παρόλο που η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, η εσωτερική διαρρύθμιση και η ποιότητα των υλικών αντικατοπτρίζουν σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, προσφέροντας ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτές οι εγκαταστάσεις είναι κοινόχρηστες. Η θέα στη θάλασσα είναι μερική και η εγγύτητα σε αστικά κέντρα σημαίνει ότι η ησυχία μπορεί να επηρεάζεται από την τοπική δραστηριότητα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν τον άφθονο χώρο και τις 3 πλήρεις τουαλέτες, καθώς και για ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν μια ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (όπως το Finca Cortesín Golf Club σε 4.3 χλμ) το καθιστά ελκυστικό και για τους λάτρεις του γκολφ. Η τοποθεσία, με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου, είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως μαρμάρινα δάπεδα, που προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ τα μπάνια είναι σχεδιασμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και η κεντρική θέρμανση, μαζί με την ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα και οι πόρτες είναι κατασκευασμένα από υλικά που συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση, ενισχύοντας την ποιότητα της καθημερινής ζωής.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων ξεκινά από €398.000. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα προσφερόμενο ακίνητο σε μια ζωντανή αγορά. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, τοποθετώντας το εντός της ευρύτερης κλίμακας τιμών για παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή La Duquesa, η οποία παρουσιάζει 1.351 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων.
Η La Duquesa, με την ζωντανή της μαρίνα και την εγγύτητα στην παραλία, προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Οι καθημερινές βόλτες στην παραλία, τα γεύματα σε παραθαλάσσια εστιατόρια και η ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία (εντός 172μ και 182μ αντίστοιχα) διαμορφώνουν ένα άνετο και πρακτικό καθημερινό ρυθμό. Η παρουσία 33 εστιατορίων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ ενισχύει την κοινωνική και γαστρονομική ζωή της περιοχής. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός οικιστικού περιβάλλοντος και της ζωντάνιας μιας τουριστικής περιοχής.
Η ζωή στην La Duquesa προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης καθημερινότητας και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται παραλίες όπως η La Duquesa (1.2 χλμ) και η Playa de Manilva (835μ), ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η κοντινή μαρίνα (1.0 χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και εστίαση. Η περιοχή διαθέτει επίσης 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 1 οδοντιατρείο σε ακτίνα 2 χλμ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην La Duquesa, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει τη στρατηγική θέση του ακινήτου μέσα σε ένα αναπτυγμένο οικιστικό περιβάλλον.
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της πολυσύχναστης Estepona (περίπου 15-20 λεπτά οδικώς) και των παραθαλάσσιων θέρετρων της επαρχίας Καντίθ, όπως η Sotogrande. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ hemelsbreed) και η σχετικά καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (75 χλμ hemelsbreed) την καθιστούν προσβάσιμη. Η περιοχή προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής. Το διαμέρισμα απέχει 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, βρίσκεται μόλις 592 μέτρα μακριά, ενώ η Playa de Manilva απέχει 835 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 4.3 χλμ. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι 172μ μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 6.6 χλμ, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Με περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει σχεδόν όλο το χρόνο ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θάλασσα παραμένει ελκυστική για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που συχνά ξεπερνούν τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ η νότια-ανατολική έκθεση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή La Duquesa είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της. Η παραλία La Duquesa (1.2 χλμ) και η Playa de Manilva (835μ) είναι εύκολα προσβάσιμες και προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και κολύμπι. Υπάρχουν επίσης εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η γειτονική Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ) και άλλες δύο πίστες γκολφ σε ακτίνα 7 χλμ προσφέρουν εξαιρετικές επιλογές. Η μαρίνα της La Duquesa (1.0 χλμ) αποτελεί κέντρο θαλάσσιας αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της πολυσύχναστης Estepona (περίπου 15-20 λεπτά οδικώς) και των παραθαλάσσιων θέρετρων της επαρχίας Καντίθ, όπως η Sotogrande. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ hemelsbreed) και η σχετικά καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (75 χλμ hemelsbreed) την καθιστούν προσβάσιμη. Η περιοχή προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL984742
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Alonia στην ίδια περιοχή (από €279.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος και περισσότερα υπνοδωμάτια/μπάνια για την τιμή του. Ωστόσο, τα έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσίες. Το Acqua Gardens, αν και ακριβότερο, βρίσκεται σε μια πιο κοσμοπολίτικη πόλη, ενώ το Aby Upper προσφέρει μια εναλλακτική τιμολογιακή πρόταση στην Estepona. Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, τείνει να προσφέρει μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα, ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία, διατηρώντας παράλληλα καλή πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Οι τιμές στην περιοχή είναι ανταγωνιστικές, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και οι 1.351 καταγεγραμμένες συναλλαγές που υποδηλώνουν μια δραστήρια αγορά.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
