Tento elegantní byt ve španělské La Duquesa v provincii Málaga je nyní k prodeji za 398 000 EUR. S třemi ložnicemi a třemi koupelnami na rozloze 143 m² obytné plochy je ideálním místem pro ty, kteří hledají zavedenou komunitu s blízkostí pláže a veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost se nachází v udržovaném rezidenčním komplexu a nabízí klidné a bezpečné prostředí, přičemž zároveň poskytuje snadný přístup k různým službám a oblíbenému přístavu La Duquesa v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v živé urbanizované oblasti s snadným přístupem k pláži a obchodům. Má vynikající orientaci na jihovýchod s částečným výhledem na moře a bazén, což z něj činí ideální místo pro užívání si středomořského klimatu.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí, vybavení a moderní životní styl. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy, zatímco prostorné obytné prostory a terasa orientovaná na jih nabízejí spoustu místa pro relaxaci a zábavu.
Ačkoli není uveden jako nový projekt, nemovitost je ve vynikajícím stavu s luxusními povrchovými úpravami, včetně plně vybavené moderní kuchyně a nádherných mramorových podlah. Komplex je dobře udržovaný a nabízí venkovní i vyhřívaný vnitřní bazén.
Byt nabízí částečný výhled na moře, nikoli panoramatický. Nachází se v zavedené urbanizované oblasti, což znamená, že se nejedná o zcela novou výstavbu nebo projekt ve výstavbě, jako některé nové developerské projekty. Parkovací stání a skladovací prostor jsou zahrnuty.
Tento byt v La Duquesa je ideální pro ty, kteří hledají středomořský životní styl a zároveň si cení pohodlí a dostupnosti. Pokud plánujete celoroční pobyt v slunném prostředí, blízkost pláže (pláž La Duquesa pouhých 592 metrů) a množství místních služeb (supermarkety a lékárny jen pár set metrů daleko) budou mimořádně výhodné. Pro rodiny nebo jednotlivce, kteří často hostí návštěvy, poskytnou tři ložnice a tři koupelny dostatek prostoru a soukromí. Nemovitost by mohla také oslovit investory hledající vysoký potenciál pronájmu, protože se nachází v oblíbené turistické destinaci a je blízko nábřeží a golfových hřišť. S 3 845 hodinami průměrného ročního slunečního svitu nabízí spoustu příležitostí pro outdoorové aktivity a užívání si mírného klimatu (průměrná teplota 12-26 °C).
Byt se vyznačuje výjimečnou kvalitou a vytříbenými detaily. Interiér zahrnuje hladké mramorové podlahy, které dodávají prostorným obytným prostorům nádech luxusu. Plně vybavená moderní kuchyně, doplněná o vysoce kvalitní spotřebiče a povrchové úpravy, usnadňuje vaření. Tři koupelny jsou rovněž dokončeny z prvotřídních materiálů a vybaveny moderními armaturami. Orientace bytu na jihovýchod zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco terasa poskytuje soukromý prostor pro venkovní aktivity a částečný výhled na moře. Navíc dobře udržovaný rezidenční komplex s venkovním a vyhřívaným vnitřním bazénem zvyšuje celkovou úroveň životního komfortu. Nemovitost je ve výborném stavu a nabízí novým majitelům možnost okamžitého nastěhování nebo si užívat vysoký standard pohodlí.
Tento byt se třemi ložnicemi v La Duquesa je nabízen za 398 000 EUR. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě, známé svou výhodnou polohou, dobrou občanskou vybaveností a udržovanými rezidenčními komplexy. Tato cena odráží velikost nemovitosti (143 m²), počet ložnic a koupelen (tři každá) a její vynikající orientaci na jihovýchod. Oblast vykazuje silnou aktivitu na trhu s nemovitostmi, s 1 351 zaznamenanými transakcemi, což naznačuje její vitalitu. Pro ty, kteří hledají blízkost pláží, golfových hřišť (např. Finca Cortesín Golf Club vzdálená jen 4,3 km) a pobřežního přístavu, představuje atraktivní hodnotu.
Tento byt v La Duquesa představuje možnost bydlení ve zralém a pohodlném pobřežním prostředí. Jedná se o urbanizovanou oblast, což znamená, že vše potřebné pro každodenní život – supermarkety, lékárny, restaurace a dokonce i pláž – je v docházkové nebo krátké jízdě na kole. V okolí se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, které nabízejí rozmanité stravovací možnosti, zatímco 3 lékárny a 1 zubař uspokojí základní potřeby. Samotný rezidenční komplex je známý svými dobře udržovanými společnými prostory, které zahrnují venkovní a vyhřívaný vnitřní bazén, poskytující celoroční možnosti pro rekreaci. Poloha bytu umožňuje snadný přístup do přístavu La Duquesa (1,0 km), kde je k dispozici více možností stravování a trávení volného času. Oblast je také obsluhována 5 autobusovými linkami a 29 autobusovými zastávkami, což poskytuje obyvatelům dobrou dopravní dostupnost a zvyšuje pohodlí.
Oblast La Duquesa nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí pobřežního bydlení s živostí zavedené komunity. Jako urbanizovaná oblast se může pochlubit kompletní škálou vybavení, včetně 33 restaurací, 4 kaváren a 3 lékáren, vše v docházkové vzdálenosti. Blízký přístav La Duquesa (1,0 km) nabízí další možnosti stravování a trávení volného času, zatímco nedaleké pláže (pláž La Duquesa - 592 metrů) poskytují snadný přístup k plážovým aktivitám. Oblast je obsluhována 5 autobusovými linkami a 29 autobusovými zastávkami, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost. V oblasti se nacházejí také 3 základní a 1 střední škola, což ji činí vhodnou pro rodiny s dětmi.
Tato mapa ukazuje polohu La Duquesa, rušné pobřežní komunity na Costa del Sol. Zdůrazňuje strategickou polohu bytu vzhledem k plážím, golfovým hřištím, přístavu a hlavním dopravním trasám, přičemž vyzdvihuje jeho pohodlné městské prostředí.
La Duquesa, která se nachází v regionu Costa del Sol v Andalusii, je pulzující pobřežní destinací. Nachází se v provincii Málaga, poblíž Gibraltaru a známých pobřežních měst, jako je Estepona. Oblast je známá svým pobřežním přístavem, golfovými hřišti a krásnými plážemi, což z ní činí oblíbenou volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Nabízí městské vybavení při zachování blízkosti k přírodním krásám a rekreačním příležitostem.
Byt je strategicky umístěn pro snadný přístup k různým zařízením a dopravním uzlům. Pláže jsou velmi blízko, pláž La Duquesa je vzdálena pouhých 592 metrů a Playa de Manilva 835 metrů. Pro golfové nadšence je Golfový klub Finca Cortesín vzdálen pouhých 4,3 km a v okolí je několik dalších hřišť. Pro mezinárodní cestující je letiště Málaga (AGP) přibližně 75 km daleko a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 25 km. Supermarket (172 metrů) a lékárna (182 metrů) jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Veřejná doprava je také snadno dostupná, s 5 autobusovými linkami a 29 autobusovými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C. 3 845 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro outdoorové aktivity a užívání si přírodních krás regionu. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) poskytuje milovníkům pláží dostatek času na vychutnání si pobřeží. Byt se nachází v nadmořské výšce 66 metrů, což přispívá k mírnému klimatu a jihovýchodní orientace zajišťuje hojnost slunečního světla.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Region nabízí bohatství pláží a rekreačních příležitostí. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena pouhých 1,2 km (zdroj dat uvádí 592 m), Playa de Manilva je vzdálena 835 m a Playa de la Chullera 2,6 km. Tyto pláže poskytují ideální místa pro opalování, koupání a vodní sporty. Golfisté najdou v okolí několik hřišť, včetně Golfového klubu Finca Cortesín ve vzdálenosti 4,3 km. Kromě toho přístav La Duquesa (1,0 km) nabízí možnosti pro plachtění a jachting, zatímco sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), poskytují další sportovní zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa, která se nachází v regionu Costa del Sol v Andalusii, je pulzující pobřežní destinací. Nachází se v provincii Málaga, poblíž Gibraltaru a známých pobřežních měst, jako je Estepona. Oblast je známá svým pobřežním přístavem, golfovými hřišti a krásnými plážemi, což z ní činí oblíbenou volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Nabízí městské vybavení při zachování blízkosti k přírodním krásám a rekreačním příležitostem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL984742
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento byt v La Duquesa atraktivní cenovou hladinu. Nedaleký projekt Alonia začíná na 279 000 EUR, ale může nabízet méně ložnic nebo menší plochu. Projekt Acqua Gardens začíná na 418 800 EUR a projekt Aby Upper na 320 000 EUR, což naznačuje konkurenceschopnou cenu této nemovitosti, zejména s ohledem na její tři ložnice a tři koupelny a vynikající městskou polohu. Samotná oblast La Duquesa je známá svým rozvinutým přístavem, golfovými hřišti a plážemi, což činí tuto nemovitost nejen pohodlným místem k životu, ale také potenciálně silným investičním aktivem z hlediska pronájmu. Zatímco projekty v Esteponě mohou nabízet podobný životní styl, jedinečná poloha La Duquesa a relativně nízká vstupní cena z něj činí jedinečnou volbu pro kupující hledající životní styl na Costa del Sol.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené poradenství po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
