Tento elegantný apartmán s tromi spálňami a tromi kúpeľňami v La Duquesa, Málaga, je teraz na predaj za 398 000 EUR. Rozprestiera sa na 143 m² priestranného obytného priestoru a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú zavedený komunitný životný štýl v blízkosti pláže a všetkej občianskej vybavenosti. Nemocnosť sa nachádza v dobre udržiavanom rezidenčnom komplexe a ponúka pokojné a bezpečné prostredie, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k rôznym službám a populárnemu prístavu La Duquesa na pešej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v živej urbanizovanej oblasti s ľahkým peším prístupom k pláži a obchodom. Má vynikajúcu juhovýchodnú orientáciu s čiastočným výhľadom na more a bazén, čo ho robí ideálnym na vychutnávanie si stredomorského podnebia.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, praktickosť a moderný životný štýl. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo tých, ktorí často hostia hostí, zatiaľ čo priestranné obytné priestory a terasa orientovaná na juh ponúkajú dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu.
Hoci nie je uvedený ako nový projekt, nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave s luxusnou povrchovou úpravou, vrátane plne vybavenej modernej kuchyne a nádherných mramorových podláh. Komplex je dobre udržiavaný a má vonkajší aj vyhrievaný vnútorný bazén.
Apartmán ponúka čiastočný výhľad na more, nie panoramatický. Nachádza sa v existujúcej urbanizovanej oblasti, čo znamená, že to nie je úplne nová výstavba ani projekt vo výstavbe, ako niektoré nové developerské projekty. Parkovacie miesto a sklad sú zahrnuté.
Tento apartmán v La Duquesa je ideálny pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl a zároveň si cenia pohodlie a dostupnosť. Ak plánujete žiť celoročne v slnečnej klíme, blízkosť pláže (pláž La Duquesa len 592 metrov) a množstvo miestnych služieb (supermarkety a lekárne v okruhu niekoľkých sto metrov) budú mimoriadne prospešné. Pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí často hostia hostí, poskytnú tri spálne a tri kúpeľne dostatok priestoru a súkromia. Nehnuteľnosť by tiež mohla osloviť investorov hľadajúcich vysoký potenciál prenájmu, vzhľadom na jej polohu v obľúbenej turistickej destinácii a blízkosť k promenáde a golfovým ihriskám. S 3 845 hodinami priemernej ročnej slnečnej žiary ponúka veľa príležitostí na outdoorové aktivity a vychutnávanie si mierneho podnebia (priemerná teplota 12-26°C).
Apartmán vyniká výnimočnou kvalitou a vyberanými detailmi. Interiér zahŕňa hladké mramorové podlahy, ktoré dodávajú priestranným obytným priestorom nádych luxusu. Plne vybavená moderná kuchyňa, doplnená o vysokokvalitné spotrebiče a povrchové úpravy, uľahčuje varenie. Tri kúpeľne sú tiež dokončené prvotriednymi materiálmi a vybavené modernými armatúrami. Juhovýchodná orientácia apartmánu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo terasa poskytuje súkromný priestor na trávenie času vonku a čiastočný výhľad na more. Okrem toho dobre udržiavaný rezidenčný komplex s vonkajším a vyhrievaným vnútorným bazénom zvyšuje celkovú úroveň životného komfortu. Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave, ponúka novým majiteľom možnosť okamžitého nasťahovania alebo užívania si vysokej úrovne komfortu.
Tento apartmán s tromi spálňami v La Duquesa je ponúkaný za 398 000 EUR. Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej oblasti, známej svojou výhodnou polohou, dobrou vybavenosťou a dobre udržiavanými obytnými komplexami. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti (143 m²), počet spální a kúpeľní (po troch) a jej vynikajúcu juhovýchodnú orientáciu. Región vykazuje silnú aktivitu na trhu s nehnuteľnosťami, pričom bolo zaznamenaných 1 351 transakcií, čo naznačuje jeho vitalitu. Pre tých, ktorí hľadajú blízkosť pláží, golfových ihrísk (napr. Finca Cortesín Golf Club len 4,3 km) a pobrežného prístavu, predstavuje atraktívnu hodnotu.
Tento apartmán v La Duquesa predstavuje možnosť bývať v zrelom a pohodlnom pobrežnom prostredí. Je to urbanizovaná oblasť, čo znamená, že všetko potrebné pre každodenný život – supermarkety, lekárne, reštaurácie a dokonca aj pláž – je na dosah pešo alebo krátkou jazdou na bicykli. V okolí sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania, zatiaľ čo 3 lekárne a 1 zubár uspokojujú základné potreby. Samotný rezidenčný komplex je známy svojimi dobre udržiavanými spoločnými priestormi, vrátane vonkajšieho a vyhrievaného vnútorného bazéna, ktoré poskytujú celoročné možnosti rekreácie. Poloha apartmánu umožňuje ľahký prístup do prístavu La Duquesa (1,0 km), kde sa nachádza viac možností stravovania a voľného času. Región obsluhuje aj 5 autobusových liniek a 29 autobusových zastávok, čo poskytuje obyvateľom dobré spojenie verejnou dopravou a zvyšuje pohodlie.
Oblasť La Duquesa ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie pobrežného bývania s vitalitou etablovaného spoločenstva. Ako urbanizovaná oblasť sa pýši kompletným spektrom vybavenia vrátane 33 reštaurácií, 4 kaviarní a 3 lekární, všetko v pešej vzdialenosti. Blízky prístav La Duquesa (1,0 km) ponúka ďalšie možnosti stravovania a voľného času, zatiaľ čo veľmi blízke pláže (pláž La Duquesa - 592 metrov) umožňujú ľahký prístup k plážovým aktivitám. Región obsluhuje 5 autobusových liniek a 29 autobusových zastávok, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie. V oblasti sa nachádzajú aj 3 základné a 1 stredná škola, čo ju robí vhodnou pre rodiny s deťmi.
Táto mapa zobrazuje polohu La Duquesa, rušnej pobrežnej komunity na Costa del Sol. Zdôrazňuje strategickú polohu apartmánu vzhľadom na pláže, golfové ihriská, prístav a hlavné dopravné trasy, pričom vyzdvihuje jeho pohodlné mestské prostredie.
La Duquesa, ktorá sa nachádza v regióne Costa del Sol v Andalúzii, je pulzujúca pobrežná destinácia. Nachádza sa v provincii Málaga, blízko Gibraltáru a známych pobrežných miest ako Estepona. Región je známy svojim pobrežným prístavom, golfovými ihriskami a krásnymi plážami, čo z neho robí populárnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Ponúka mestské vybavenie, pričom si zachováva blízkosť k prírodným krásam a rekreačným príležitostiam.
Apartmán je strategicky umiestnený pre ľahký prístup k rôznym zariadeniam a dopravným uzlom. Pláže sú veľmi blízko, pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov a Playa de Manilva 835 metrov. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesín Golf Club vzdialený len 4,3 km a v blízkosti sa nachádza niekoľko ďalších golfových ihrísk. Pre medzinárodných cestujúcich je letisko Málaga (AGP) vzdialené približne 75 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 25 km. Supermarket (172 metrov) a lekáreň (182 metrov) sú v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám. Verejná doprava je tiež ľahko dostupná, s 5 autobusovými linkami a 29 autobusovými zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. 3 845 hodín slnečného svitu ročne ponúka veľa príležitostí na outdoorové aktivity a vychutnávanie si prírodnej krásy regiónu. 5 mesiacov kúpacej sezóny (teplota vody ≥20°C) poskytuje milovníkom pláží dostatok času na vychutnanie si pobrežia. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu, a juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, pláž La Duquesa, je vzdialená len 1,2 km (zdroj údajov uvádza 592 m), Playa de Manilva je vzdialená 835 m a Playa de la Chullera 2,6 km. Tieto pláže poskytujú ideálne miesta na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Milovníci golfu nájdu v okolí niekoľko ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club na 4,3 km. Okrem toho prístav La Duquesa (1,0 km) ponúka možnosti pre plachtenie a námorné športy, zatiaľ čo športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) poskytujú ďalšie športové vybavenie.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa, ktorá sa nachádza v regióne Costa del Sol v Andalúzii, je pulzujúca pobrežná destinácia. Nachádza sa v provincii Málaga, blízko Gibraltáru a známych pobrežných miest ako Estepona. Región je známy svojim pobrežným prístavom, golfovými ihriskami a krásnymi plážami, čo z neho robí populárnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Ponúka mestské vybavenie, pričom si zachováva blízkosť k prírodným krásam a rekreačným príležitostiam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL984742
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka tento apartmán v La Duquesa atraktívnu cenovú hladinu. Blízky projekt Alonia začína na 279 000 EUR, ale môže ponúkať menej spální alebo menšiu plochu. Projekt Acqua Gardens začína na 418 800 EUR a Aby Upper na 320 000 EUR, čo naznačuje konkurencieschopné ceny nehnuteľnosti, najmä vzhľadom na tri spálne a tri kúpeľne a jej vynikajúcu mestskú polohu. Samotný región La Duquesa je známy svojimi rozvinutými prístavnými zariadeniami, golfovými ihriskami a plážami, čo z neho robí nielen pohodlné miesto na život, ale aj potenciálne silný predmet prenájmu. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať podobný životný štýl, jedinečná poloha La Duquesa a relatívne nízka počiatočná cena z neho robia jedinečnú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl Costa del Sol.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
