Penthouse v razviti soseski v La Duquesa ponuja panoramski pogled na morje in je na sprehajalni razdalji od plaže ter številnih storitev. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama, prostornim bivalnim prostorom in veliko teraso (98 m²) ta nepremičnina združuje udobje, funkcionalnost in užitek v mediteranskem življenjskem slogu. Razvoj vključuje skupne bazene, vrtove in športne objekte, kar zagotavlja priročno in dobro vzdrževano okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse se nahaja v uveljavljeni fazi v La Duquesa, kar zagotavlja dobro povezanost z lokalnimi vsebinami. Njegova lega omogoča enostaven dostop do plaže in marine, hkrati pa nudi mirnejše bivalno okolje, ki je še vedno dobro povezano s širšo regijo Costa del Sol.
Za posameznike in družine, ki iščejo bivališče z dodatnim zunanjim prostorom in lepimi razgledi, je ta penthouse primeren. Velika terasa in neposredna bližina plaže ter storitev ustrezata tistim, ki cenijo mediteranski življenjski slog na prostem in udobje dostopa do vseh potrebnih dobrin.
Čeprav je del uveljavljenega razvoja (Faza 1), ta penthouse ponuja sodobno udobje. Razvoj je bil zgrajen z mislijo na trajenost in kakovost, z dostopom do skupnih objektov, kot so bazeni in vrtovi. Stanje nepremičnine je dobro, kar kaže na redno vzdrževanje.
Ta nepremičnina ne ponuja nove gradnje ali najnovejših arhitekturnih trendov, saj je del obstoječega razvoja. Neposredne panoramske razglede na morje morda delno zastirajo sosednje stavbe, vsebnost ponujenih skupnih storitev pa je določena s skupnostjo in morda ne ustreza vsem individualnim željam po ekskluzivnosti.
Ref: VL458838
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za tiste, ki iščejo dom v bližini morja z udobjem mestnih storitev na dosegu roke. Idealen je za pare ali družine, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, kjer se plaža, restavracije in trgovine nahajajo v neposredni bližini. Ljubitelji vodnih športov in tisti, ki uživajo v sprehodih ob obali, bodo cenili bližino plaže La Duquesa. Z velikodušno teraso je primeren tudi za tiste, ki radi zabavajo goste na prostem ali preprosto uživajo v razgledu na morje. Tudi posamezniki, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo ostati povezani z aktivnim življenjem v skupnosti, bodo našli to nepremičnino privlačno, saj ponuja ravnovesje med zasebnostjo in dostopom do skupnih objektov, kot so bazeni in vrtovi.
Ta penthouse ponuja dobro vzdrževano stanje, kar kaže na kakovost gradnje in redno vzdrževanje. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, je stanje 'Dobro' običajno povezano z uporabo standardnih, trajnih materialov, primernih za primorsko podnebje. Vključuje klimatsko napravo za udobje v vseh letnih časih, centralno ogrevanje in kamin, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo praktično shranjevanje. Pokrita terasa omogoča uživanje na prostem ne glede na vremenske razmere, z dodatno zasebnostjo, ki jo zagotavlja lega v kotu. Dostop zagotavlja dvigalo, kar je bistveno za udobje, zlasti za stanovalce v višjih nadstropjih ali tiste s težavami pri gibanju.
Ta penthouse je naprodaj po ceni od 495.000 €. Cena odraža lokacijo, velikost in značilnosti nepremičnine, vključno s prostorno teraso in razgledom na morje. Število spalnic (3) in kopalnic (2) uvršča to nepremičnino v kategorijo srednje velikih do velikih enot, kar vpliva na njeno vrednost. Trenutna ponudba na trgu v tej specifični soseski z enakimi lastnostmi, kot je ta, je lahko omejena, kar potencialno vpliva na razpoložljivost. Nepremičnine v tej coni pogosto doživljajo stabilno povpraševanje, zlasti tiste, ki nudijo neposreden dostop do plaže in storitev.
La Duquesa, ki se nahaja na obali Malage, ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaže z udobjem mestnega okolja. Ta penthouse je strateško postavljen, da izkoristi to. Sprehod do plaže je kratek, kar omogoča spontana obiska ob morju. V bližini se nahajajo restavracije in trgovine, kar olajša vsakodnevne nakupe in obiske restavracij. Območje okoli marine Puerto Deportivo de la Duquesa ponuja dodatne možnosti za preživljanje prostega časa in večerjo. Soseska je zasnovana tako, da podpira aktivno življenje na prostem, s skupnimi objekti, kot so bazeni in vrtovi, ki dopolnjujejo bližino morja in plaže. Mirnejše obdobje zunaj glavne turistične sezone ponuja bolj umirjeno izkušnjo, z enakim dostopom do osnovnih storitev.
Življenje v La Duquesi pomeni uživanje v živahnem obalnem okolju, ki ga dopolnjujejo bližnje mestne storitve. Nepremičnina je v neposredni bližini plaže, kar omogoča vsakodnevne sprehode ob morju in dostop do vodnih dejavnosti. Le 172 metrov stran je supermarket, medtem ko je lekarna oddaljena le 182 metrov, kar zagotavlja priročnost za vsakodnevne potrebe. Na voljo je 33 restavracij in 4 kavarne v bližini, kar ponuja raznolike možnosti prehranjevanja. Za družine obstajajo tri osnovne in ena srednja šola v krogu 2 km, skupaj s tremi zdravstvenimi domovi, ki zagotavljajo pomembne storitve. Skupno 29 postaj javnega prevoza v bližini in 5 linij javnega prevoza omogočajo enostavno potovanje po regiji, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu za nekatere naloge.
Ta penthouse se nahaja v La Duquesi, območju, ki je znano po svoji marini in bližini plaž. Lokacija ponuja udobje mestnega okolja, z restavracijami, trgovinami in drugimi storitvami na dosegu roke, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do obale za uživanje v mediteranskem življenjskem slogu.
Ta penthouse je strateško lociran v La Duquesi, ki je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Estepona (približno 15 km zahodno) in Marbella (približno 40 km vzhodno), kar omogoča enostaven dostop do njihovih storitev in znamenitosti. Bližina marine Puerto Deportivo de la Duquesa dodaja lokalni čar in možnosti za rekreacijo. Lokacija v tej coni, ki je znana po svojih golf igriščih in obalnih območjih, jo postavlja v kontekst enega najbolj zaželenih območij na zahodni Costa del Sol, kar ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do urbanih centrov.
Ta penthouse se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih lokacij in storitev. Nahaja se v hoje dosegu plaž, kot sta La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m). Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena 1,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km (hemelsbreed) in je dosegljivo v približno uri vožnje, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) oddaljeno približno 25 km (hemelsbreed) in dosegljivo v približno 30 minutah. Golfisti imajo dostop do več igrišč v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Lokalna območja nudijo tudi druge ugodnosti, kot so marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), lekarne (182 m) in zdravstveni domovi (6,6 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja ta nepremičnina, je znana po svojem ugodnem podnebju. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, z obdobjem 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20 °C). Sončni vzhodi in zahodi so pogosti, s povprečno 3.845 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Nadmorska višina 66 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijeten morski vetrič. Zmerni naklon 5,5 % proti plaži omogoča udoben dostop. Zimske temperature redko padejo bistveno pod povprečno najnižjo temperaturo 12 °C, poletja pa so topla, vendar redko presegajo 26 °C, kar ustvarja prijetno celoletno podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli La Duquesa ponuja široko paleto možnosti za plaže in rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m), obe dostopni v kratkem sprehodu ali vožnji. Poleg plaž je v bližini več igrišč za golf, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) je središče vodnih aktivnosti in ponuja možnosti za jadranje in druge vodne športe. Za rekreacijo na kopnem je v bližini športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Ta kombinacija ponuja obsežne možnosti za prosti čas, tako na vodi kot na kopnem.
Vir: OpenStreetMap
Ta penthouse je strateško lociran v La Duquesi, ki je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Estepona (približno 15 km zahodno) in Marbella (približno 40 km vzhodno), kar omogoča enostaven dostop do njihovih storitev in znamenitosti. Bližina marine Puerto Deportivo de la Duquesa dodaja lokalni čar in možnosti za rekreacijo. Lokacija v tej coni, ki je znana po svojih golf igriščih in obalnih območjih, jo postavlja v kontekst enega najbolj zaželenih območij na zahodni Costa del Sol, kar ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do urbanih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, se ta penthouse v La Duquesi pozicionira kot privlačna možnost za tiste, ki cenijo kombinacijo obalne lokacije in mestnih storitev. Medtem ko so projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), lahko cenejši, ta penthouse ponuja specifično prednost v obliki velike terase in neposredne bližine plaže, kar lahko upraviči višjo ceno od 495.000 €. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je na voljo po nižji ceni, vendar morda ne ponuja enakega obsega funkcij ali lokacije v bližini plaže. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v višjem cenovnem razredu, kar nakazuje na bolj luksuzno ali drugačno vrsto razvoja. Ta specifična nepremičnina v La Duquesi predstavlja srednjo pot, ki nudi ravnovesje med prostornostjo, lokacijo in ceno, zlasti za tiste, ki iščejo hišo z veliko zunanjega prostora in neposrednim dostopom do obalnega življenjskega sloga. Njegova lega v razviti soseski zagotavlja znano okolje in dostopnost, za razliko od povsem novih, oddaljenih razvojev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
