ला डुकेसा में एक स्थापित विकास के चरण 1 में एक प्रमुख कोने में स्थित, यह पेंटहाउस वास्तव में संपत्ति को परिभाषित करने वाले मनोरम समुद्र के नज़ारे प्रस्तुत करता है। इसकी ऊँची स्थिति से, भूमध्य सागर क्षितिज पर फैला हुआ है, जो एक प्राकृतिक पृष्ठभूमि बनाता है जिसका आनंद दिन भर लिया जा सकता है। अपार्टमेंट में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो आरामदायक तटीय जीवन के लिए डिज़ाइन किए गए एक व्यावहारिक लेआउट में व्यवस्थित हैं। उज्ज्वल लिविंग और डाइनिंग एरिया सीधे 98 वर्ग मीटर के प्रभावशाली छत की ओर जाता है, जो भोजन, आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त बाहरी स्थान प्रदान करता है। इसके कोने की स्थिति के कारण, छत अतिरिक्त गोपनीयता और विशालता की भावना को बढ़ाने वाले चौड़े, खुले दृश्यों से लाभान्वित होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला डुकेसा में स्थित यह पेंटहाउस, समुद्र तट और मरीना के करीब है, जो सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। आसपास 33 रेस्तरां और 3 फार्मेसी हैं, जिससे दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हो जाती हैं। 24 किमी दूर हवाई अड्डा और अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं।
यह पेंटहाउस तटीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। विशाल छत, व्यावहारिक लेआउट और पर्याप्त बाहरी स्थान इसे आराम करने और सामाजिक मेलजोल के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं। समुद्र तट, दुकानों और गोल्फ कोर्स की निकटता विविध जीवन आवश्यकताओं को पूरा करती है。
यह परियोजना विकास के चरण 1 में स्थित है और अच्छी स्थिति में है। अपार्टमेंट में एक व्यावहारिक लेआउट है और यह एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और फायरप्लेस जैसी सुविधाओं से सुसज्जित है। हालांकि यह एक नई परियोजना नहीं है, इसकी अच्छी स्थिति और मौजूदा सुविधाएं तुरंत स्थानांतरित होने की सुविधा प्रदान करती हैं।
हालांकि यह पेंटहाउस समुद्र के नज़ारे और सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है, यह एक नई परियोजना नहीं है, और कुछ बाहरी क्षेत्रों (जैसे छत) से समुद्र तट की वास्तविक दूरी पर विचार किया जाना चाहिए। जबकि सुविधाएं निकट में हैं, कुछ विशिष्ट सेवाओं (जैसे इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन) के लिए कुछ दूरी की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL458838
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस धूप वाले, अच्छी तरह से सुसज्जित तटीय जीवन शैली की तलाश में अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो दूसरा घर ढूंढ रहे हैं, गोल्फ, समुद्र तट और मरीना के पास की सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम का विन्यास परिवारों या मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 98 वर्ग मीटर का छत बाहरी भोजन और विश्राम के लिए एक आदर्श स्थान है। दुकानों, स्कूलों और चिकित्सा केंद्रों से निकटता इसे स्थायी निवास या लंबी अवधि की छुट्टियों की तलाश करने वालों के लिए भी आकर्षक बनाती है। मलागा (24 किमी) और जिब्राल्टर (लगभग 25 किमी) हवाई अड्डों से सुविधाजनक पहुंच अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाती है।
पेंटहाउस अच्छी स्थिति में है और इसमें एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और फायरप्लेस जैसी सुविधाएं हैं। इसकी विशेषताओं में ढकी हुई छत, लिफ्ट, फिटेड वार्डरोब और निजी छत शामिल हैं। समुद्र, पहाड़ों और मनोरम दृश्यों से प्राप्त नज़ारे अपार्टमेंट की अपील को बढ़ाते हैं। विकास क्षेत्र में चार साझा पूल, अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे और एक साझा पैडल टेनिस कोर्ट की सुविधा है, जो एक उच्च गुणवत्ता वाला रहने का वातावरण सुनिश्चित करता है। विकास के चरण 1 के हिस्से के रूप में, निर्माण की गुणवत्ता और समग्र रखरखाव की स्थिति इसके परिपक्व विकास चरित्र को दर्शाती है।
इस पेंटहाउस की शुरुआती कीमत €495,000 है। संपत्ति में तीन बेडरूम और दो बाथरूम, 177 वर्ग मीटर का कुल रहने का क्षेत्र और 98 वर्ग मीटर का छत है। इसका कोना स्थान और दक्षिण-पूर्वी ओरिएंटेशन पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और खुले नज़ारे सुनिश्चित करता है। अपार्टमेंट समुद्र, पहाड़ और बगीचे के नज़ारे प्रदान करता है, और एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और फायरप्लेस से सुसज्जित है। विकास क्षेत्र में साझा पूल, बगीचे और टेनिस कोर्ट की सुविधा है, जो रहने के मूल्य को और बढ़ाता है।
ला डुकेसा एक जीवंत क्षेत्र है जो तटीय जीवन और शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। यह पेंटहाउस समुद्र तट के पास स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और मरीना तक पैदल दूरी पर है। इस क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 3 फार्मेसी हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट स्थितियां प्रदान करता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 66 मीटर है, और इसमें हल्की जलवायु है, जिसमें औसत तापमान 12 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है, जो इसे साल भर रहने के लिए सुखद बनाता है।
ला डुकेसा एक जीवंत क्षेत्र है जो तटीय जीवन को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह पेंटहाउस समुद्र तट, रेस्तरां और स्थानीय दुकानों तक पैदल दूरी पर स्थित है, जो एक प्रामाणिक तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा 24 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 25 किमी दूर है, जो सुविधाजनक परिवहन संपर्क प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जो दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करता है। गोल्फ के शौकीन पास में तीन गोल्फ कोर्स पाएंगे, जिनमें प्रसिद्ध फ़िंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब भी शामिल है।
यह पेंटहाउस स्पेन के दक्षिणी तट पर ला डुकेसा में स्थित है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत मरीना के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और प्रमुख परिवहन हब के संबंध में संपत्ति के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है।
यह पेंटहाउस ला डुकेसा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और धूप के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र मलागा प्रांत में स्थित है, जो अंदलूसिया के सांस्कृतिक केंद्रों के करीब है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर से लगभग 25 किमी और मलागा से लगभग 75 किमी दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। ला डुकेसा अपनी तटीय जीवन शैली और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो एक शांत लेकिन जीवंत जीवन ताल प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस ला डुकेसा समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो पैदल पहुंचा जा सकता है। प्लाया डे मनीला 835 मीटर दूर है, और प्लाया डे ला चुलेरा 2.6 किमी दूर है। विकास क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे (24 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 25 किमी) तक आसान पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) निकटतम दूरी पर हैं। फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब जैसे गोल्फ कोर्स 4.3 किमी दूर हैं। क्षेत्र में 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 29 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस होता है, जो आमतौर पर 12 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। वार्षिक औसत धूप घंटे 3,845 घंटे हैं, और तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है (पानी का तापमान ≥20°C)। समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई और दक्षिण-पूर्वी ओरिएंटेशन भरपूर धूप और सुखद सूक्ष्म जलवायु सुनिश्चित करते हैं। इस क्षेत्र के समुद्र तटों का हल्का ढलान तटीय गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 32 स्थानीय अवकाश मनाता है, जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह पेंटहाउस ला डुकेसा समुद्र तट से 592 मीटर और प्लाया डे मनीला से 835 मीटर की दूरी पर स्थित कई समुद्र तटों के करीब है। 2.6 किमी दूर स्थित प्लाया डे ला चुलेरा भी एक अच्छा विकल्प है। इस क्षेत्र में तीन गोल्फ कोर्स हैं, सबसे नज़दीकी, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, केवल 4.3 किमी दूर है। पास का ला डुकेसा मरीना (1.0 किमी) जल क्रीड़ा और नौकायन के अवसर प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (Complejo Deportivo Las Viñas, 2.3 किमी) जैसे खेल केंद्र अतिरिक्त खेल विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह पेंटहाउस ला डुकेसा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और धूप के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र मलागा प्रांत में स्थित है, जो अंदलूसिया के सांस्कृतिक केंद्रों के करीब है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर से लगभग 25 किमी और मलागा से लगभग 75 किमी दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। ला डुकेसा अपनी तटीय जीवन शैली और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो एक शांत लेकिन जीवंत जीवन ताल प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
एस्तेपोना (Estepona) और बेनालमेडेना (Benalmádena) के पड़ोसी प्रोजेक्ट्स की तुलना में, ला डुकेसा (La Duquesa) का यह पेंटहाउस एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, एस्तेपोना) €418,800 से शुरू होता है, एबि अपर (Aby Upper, एस्तेपोना) €320,000 से शुरू होता है, जबकि अल्बा बेनालमेडेना (Alba Benalmádena, बेनालमेडेना) €699,000 से शुरू होता है। €495,000 से शुरू होने वाला ला डुकेसा का यह पेंटहाउस, एक स्थापित विकास में समुद्र के नज़ारों के साथ विशाल रहने की जगह (177 वर्ग मीटर) और एक बड़ा टेरेस (98 वर्ग मीटर) प्रदान करता है। जबकि अल्बा बेनालमेडेना की कीमत अधिक है, ला डुकेसा प्रोजेक्ट कीमत, स्थान और क्षेत्र के बीच एक अच्छा संतुलन हासिल करता है। एक्वा गार्डन्स और एबि अपर कम कीमत वाले विकल्प प्रदान करते हैं, लेकिन आकार, सुविधाओं या समुद्र के नज़ारों में भिन्न हो सकते हैं। ला डुकेसा प्रोजेक्ट के फायदे मरीना, समुद्र तट और विभिन्न सेवाओं तक इसकी सुविधाजनक पहुंच में निहित हैं, जो इसे एक स्थापित और जीवंत तटीय समुदाय की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की उपयुक्तता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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