Tento střešní byt se nachází na prémiovém rohovém místě ve Fázi 1 dobře zavedeného developerského projektu v La Duquesa a nabízí panoramatické výhledy na moře, které skutečně definují nemovitost. Z jeho vyvýšeného místa se Středozemní moře rozprostírá po horizontu a vytváří přirozené pozadí, které si můžete užívat po celý den. Byt má tři ložnice a dvě koupelny, uspořádané v praktickém uspořádání navrženém pro pohodlný život na pobřeží. Světlý obývací a jídelní prostor je přímo propojen s impozantní terasou o rozloze 98 m², která nabízí prostorný venkovní prostor pro stolování, relaxaci a zábavu. Díky svému rohovému umístění terasa těží z většího soukromí a širokých, otevřených výhledů, které posilují pocit prostoru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento střešní byt se nachází v La Duquesa, v blízkosti pláže a přístavu, a nabízí pohodlný městský životní styl. V okolí se nachází 33 restaurací a 3 lékárny, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Letiště vzdálené 24 km a dobře rozvinutá síť veřejné dopravy zajišťují dobrou konektivitu.
Tento střešní byt je ideální pro kupující hledající pohodlný životní styl na pobřeží. Prostorná terasa, praktické uspořádání a dostatek venkovního prostoru z něj činí ideální místo pro relaxaci a společenské aktivity. Blízkost pláže, obchodů a golfových hřišť uspokojuje rozmanité životní potřeby.
Projekt se nachází ve Fázi 1 developerského projektu a je v dobrém stavu. Byt má praktické uspořádání a je vybaven vybavením, jako je klimatizace, ústřední topení a krb. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho dobrý stav a stávající vybavení nabízejí okamžitou možnost nastěhování.
Přestože tento střešní byt nabízí výhled na moře a pohodlnou polohu, nejedná se o nový projekt a je třeba vzít v úvahu skutečnou vzdálenost k pláži z některých venkovních prostor (např. terasy). Zatímco vybavení je v blízkosti, některé specifické služby (např. nabíjecí stanice pro elektromobily) mohou vyžadovat určitou vzdálenost.
Ref: VL458838
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento střešní byt je ideální pro mezinárodní kupující hledající slunný, dobře vybavený pobřežní životní styl. Je ideální pro ty, kteří hledají druhý domov, chtějí si užít golf, pláže a vybavení v blízkosti přístavu. Konfigurace se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodiny nebo ty, kteří chtějí hostit hosty. Terasu o rozloze 98 m² je ideálním místem pro venkovní stolování a relaxaci. Blízkost obchodů, škol a zdravotnických středisek jej činí atraktivním i pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo dlouhodobou dovolenou. Pohodlná dostupnost z letišť v Malaze (24 km) a na Gibraltaru (cca 25 km) usnadňuje mezinárodní cestování.
Střešní byt je v dobrém stavu a je vybaven vybavením, jako je klimatizace, ústřední topení a krb. Mezi jeho vybavení patří zastřešená terasa, výtah, vestavěné skříně a soukromá terasa. Výhledy na moře, hory a panoramatické výhledy zvyšují atraktivitu bytu. Rezort nabízí čtyři společné bazény, dobře udržované zahrady a společný paddle tenisový kurt, což zajišťuje vysoce kvalitní životní prostředí. Jako součást Fáze 1 developerského projektu, kvalita výstavby a celkový stav údržby odrážejí jeho vyspělý developerský charakter.
Tento střešní byt začíná na 495 000 EUR. Nemovitost nabízí tři ložnice a dvě koupelny, celkovou obytnou plochu 177 m² a terasu o rozloze 98 m². Jeho rohové umístění a orientace na jihovýchod zajišťují dostatek přirozeného světla a otevřené výhledy. Byt má výhled na moře, hory a zahradu a je vybaven klimatizací, ústředním topením a krbem. Rezort nabízí společné bazény, zahrady a tenisový kurt, což dále zvyšuje hodnotu bydlení.
La Duquesa je živá oblast nabízející pobřežní život a městské vybavení. Tento střešní byt se nachází v blízkosti pláže, v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a přístavu. V oblasti se nachází 33 restaurací a 3 lékárny, což zajišťuje pohodlí každodenního života. 3 845 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna poskytují vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Nadmořská výška oblasti je 66 metrů a má mírné klima s průměrnými teplotami mezi 12 a 26 °C, což ji činí příjemnou pro celoroční bydlení.
La Duquesa je živá oblast, která kombinuje život na pobřeží s městským vybavením. Tento střešní byt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže, restaurací a místních obchodů, což nabízí autentický pobřežní životní styl. Letiště Malaga je vzdáleno 24 km a letiště Gibraltar asi 25 km, což zajišťuje pohodlné dopravní spojení. V oblasti se nachází 33 restaurací, 3 lékárny a dobře rozvinutá síť veřejné dopravy, což zaručuje pohodlí každodenního života. Milovníci golfu najdou poblíž tři golfová hřiště, včetně slavného golfového klubu Finca Cortesín.
Tento střešní byt se nachází v La Duquesa, Španělsko, na jižním pobřeží, v oblasti známé svými plážemi, golfovými hřišti a živým přístavem. Mapa zobrazuje strategickou polohu nemovitosti vzhledem k plážím, golfovým hřištím, supermarketům a hlavním dopravním uzlům.
Tento střešní byt se nachází v La Duquesa, která je součástí Costa del Sol, regionu známého svými plážemi, golfovými hřišti a sluncem. Oblast se nachází v provincii Malaga, v blízkosti kulturních center Andalusie. Oblast je vzdálena přibližně 25 km od Gibraltaru a přibližně 75 km od Malagy, což zajišťuje snadnou dostupnost. La Duquesa je známá svým pobřežním životním stylem a vybavením, které nabízí klidný, ale živý životní rytmus.
Tento střešní byt se nachází pouhých 592 metrů od pláže La Duquesa, v docházkové vzdálenosti. Playa de Manilva je vzdálena 835 metrů a Playa de la Chullera 2,6 km. Rezort nabízí snadný přístup na letiště Malaga (24 km) a letiště Gibraltar (cca 25 km). Supermarkety (172 m) a lékárny (182 m) jsou v bezprostřední blízkosti. Golfová hřiště, jako je Finca Cortesín Golf Club, jsou vzdálena 4,3 km. V oblasti jezdí 5 linek veřejné dopravy a 29 zastávek, což usnadňuje pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, obvykle v rozmezí 12 °C až 26 °C. Průměrný počet slunečních hodin za rok je 3 845 a koupací sezóna trvá 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C). Nadmořská výška 66 metrů nad mořem a orientace na jihovýchod zajišťují hojnost slunečního světla a příjemné mikroklima. Mírný sklon pláží v oblasti poskytuje pohodlné prostředí pro užívání si pobřežních aktivit. Oblast oslavuje 32 místních svátků ročně, což nabízí příležitosti k poznávání místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento střešní byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně pláže La Duquesa vzdálené 592 metrů a Playa de Manilva vzdálené 835 metrů. Playa de la Chullera, vzdálená 2,6 km, je také dobrou volbou. Oblast hostí tři golfová hřiště, z nichž nejbližší, Finca Cortesín Golf Club, je vzdáleno pouhých 4,3 km. Blízký přístav La Duquesa (1,0 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a kotvení jachet. Kromě toho sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), poskytují další sportovní možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento střešní byt se nachází v La Duquesa, která je součástí Costa del Sol, regionu známého svými plážemi, golfovými hřišti a sluncem. Oblast se nachází v provincii Malaga, v blízkosti kulturních center Andalusie. Oblast je vzdálena přibližně 25 km od Gibraltaru a přibližně 75 km od Malagy, což zajišťuje snadnou dostupnost. La Duquesa je známá svým pobřežním životním stylem a vybavením, které nabízí klidný, ale živý životní rytmus.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ve srovnání se sousedními projekty v Esteponě (Estepona) a Benalmádeně (Benalmádena) nabízí tento střešní byt v La Duquesa (La Duquesa) jedinečnou hodnotovou nabídku. Například Acqua Gardens (Estepona) začíná na 418 800 EUR, Aby Upper (Estepona) na 320 000 EUR a Alba Benalmádena (Benalmádena) na 699 000 EUR. Tento střešní byt v La Duquesa, počínaje 495 000 EUR, nabízí prostorný obytný prostor (177 m²) a velkou terasu (98 m²) s výhledem na moře v zavedeném developerském projektu. Zatímco Alba Benalmádena má vyšší cenový bod, projekt v La Duquesa nabízí dobrou rovnováhu mezi cenou, prostorem a polohou. Acqua Gardens a Aby Upper nabízejí nižší cenové body, ale mohou se lišit velikostí, vybavením nebo výhledem na moře. Výhody projektu La Duquesa spočívají v jeho pohodlné poloze v blízkosti přístavu, pláže a různých služeb, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající zavedenou a živou pobřežní komunitu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
