Esta penthouse em La Duquesa, Málaga, oferece 177 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. Com um preço de venda a partir de €495.000, posiciona-se no segmento de preço médio da região. A propriedade está localizada num ambiente urbano que oferece comodidades diárias e opções de lazer nas proximidades. A proximidade da praia e a boa infraestrutura sublinham o apelo da localização para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico. A orientação sudeste e as vistas panorâmicas sobre o mar são outras características notáveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada num complexo residencial bem estabelecido em La Duquesa, Málaga. A proximidade imediata a comodidades como um supermercado (172 m) e uma farmácia (182 m) facilita o dia a dia. As praias são acessíveis a pé e vários campos de golfe encontram-se num raio de aproximadamente 4 a 6 quilómetros.
Para compradores que valorizam o conforto e a qualidade de vida, esta penthouse oferece uma generosa área útil de 177 m² com 3 quartos. O terraço coberto de 98 m² expande o espaço de vida para o exterior e permite desfrutar do clima mediterrânico. As piscinas comuns e os jardins complementam as comodidades.
O projeto faz parte de um desenvolvimento existente e encontra-se em bom estado. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade numa residência existente e bem conservada, sugerindo manutenção contínua. Os apartamentos estão prontos a habitar.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, mas principalmente do terraço e das principais áreas de estar. As distâncias indicadas são em linha reta; o tempo de condução real pode variar. Não há piscina privada, sendo utilizadas piscinas comuns. O ponto de carregamento para VEs fica a 10 km.
Ref: VL458838
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia, conforto urbano e comodidades marítimas. Se valoriza um apartamento com muito espaço exterior, como o terraço de 98 m² com vista para o mar, e deseja desfrutar do estilo de vida mediterrânico, esta propriedade pode ser adequada. É ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma segunda habitação ou residência permanente na Costa del Sol, valorizando a proximidade a campos de golfe (como o Finca Cortesín Golf Club, a 4,3 km) e à animada Marina de La Duquesa (a 1 km). A boa acessibilidade a comodidades como supermercados e farmácias a pé também a torna atraente para aqueles que não precisam de carro ou só pretendem utilizá-lo ocasionalmente. A proximidade ao aeroporto de Málaga (24 km) também facilita o acesso.
A propriedade está em bom estado e faz parte de um desenvolvimento estabelecido. A área útil de 177 m² está distribuída de forma prática, com 3 quartos e 2 casas de banho. O interior inclui roupeiros embutidos para espaço de armazenamento adicional. Ar condicionado e aquecimento central garantem conforto durante todo o ano, enquanto uma lareira cria uma atmosfera acolhedora. O terraço coberto de 98 m² oferece uma ampla área exterior, beneficiando da orientação sudeste. As áreas comuns da residência incluem quatro piscinas, jardins paisagísticos e um campo de padel comum. Um elevador no edifício garante acesso conveniente aos níveis residenciais. Os materiais e acabamentos correspondem ao padrão de uma residência bem conservada.
A penthouse de 3 quartos e 2 casas de banho é oferecida a partir de €495.000. A área útil é de 177 m², complementada por um terraço de 98 m². A localização numa residência estabelecida, a boa ligação a praias e infraestruturas, bem como a vista para o mar, são fatores de preço importantes. Em comparação com propriedades semelhantes na região, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmádena (a partir de €699.000), esta oferta posiciona-se no segmento de preço médio a alto. A disponibilidade depende do estado atual das vendas; é aconselhável verificar a disponibilidade atual e possíveis variações de preço.
La Duquesa, localizada na Costa del Sol, representa uma região costeira popular que oferece uma mistura de vida urbana e ambiente de praia descontraído. Esta penthouse está situada num ambiente urbano onde muitas comodidades essenciais, incluindo um supermercado e uma farmácia, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia e da Marina de La Duquesa (1 km) sublinha o carácter marítimo do local. Com 33 restaurantes e inúmeros cafés nas proximidades, a diversidade culinária está garantida. A residência dispõe de piscinas comuns e jardins que convidam ao relaxamento. A orientação sudeste promete muito sol no espaçoso terraço, com vista panorâmica para o mar. O clima, com uma temperatura média anual de 18,5°C e 3.845 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano, sendo a época balnear possível durante mais de cinco meses com temperaturas da água acima de 20°C.
La Duquesa, Málaga, oferece um estilo de vida mediterrânico com acesso direto a atividades costeiras e comodidades urbanas. A penthouse está localizada numa zona acessível a pé, a apenas 172 metros do supermercado mais próximo e 182 metros de uma farmácia, o que facilita enormemente o dia a dia. A praia de La Duquesa fica a apenas 592 metros, permitindo visitas regulares ao mar. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residências, áreas verdes e a proximidade à Marina de La Duquesa (1 km), que oferece inúmeras opções gastronómicas e de lazer. A infraestrutura bem desenvolvida com 29 paragens de transporte público apoia a mobilidade. Esta combinação de proximidade a todas as instalações essenciais e o ambiente costeiro descontraído fazem de La Duquesa um local de vida atraente.
Este mapa mostra a localização da penthouse em La Duquesa, Málaga. O marcador ilustra a proximidade a pontos importantes como a praia, a marina, lojas e campos de golfe. A localização geográfica na Costa del Sol é visível, com ligações a cidades vizinhas e ao aeroporto.
La Duquesa situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A região é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos, marinas e belas praias. O projeto está estrategicamente localizado entre as conhecidas cidades de Estepona e Sotogrande, ambas a cerca de 10-15 minutos de carro. A proximidade à fronteira com Gibraltar (cerca de 25 km em linha reta) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (cerca de 75 km em linha reta) posicionam La Duquesa como um local de fácil acesso na costa sul de Espanha. A província de Málaga oferece uma rica história cultural, diversidade culinária e um clima ameno durante todo o ano, o que realça o apelo de toda a região.
A acessibilidade a praias e comodidades é um ponto forte desta penthouse. A praia de La Duquesa fica a apenas 592 metros, a Playa de Manilva a 835 metros. As principais comodidades como um supermercado (172 m) e uma farmácia (182 m) são acessíveis a pé. A Marina de La Duquesa fica a 1 km. Vários campos de golfe, como o Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), são facilmente acessíveis de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 24 km, proporcionando uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Gibraltar (GIB) é acessível em cerca de 25 km. A região possui uma rede de 5 linhas de transporte público com 29 paragens, o que facilita o deslocamento sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Duquesa, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,5 °C e 3.845 horas de sol por ano. As temperaturas variam ao longo do ano entre os suaves 12 °C no inverno e os quentes 26 °C no verão. A época balnear é bem aproveitável durante cinco meses, uma vez que as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C neste período. A localização a 66 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (5,5%) contribuem para o agradável microclima. A localização costeira garante uma brisa ligeira que proporciona arrefecimento, especialmente durante os meses de verão. A região é conhecida pela sua elevada qualidade do ar e baixa poluição atmosférica, o que contribui para um ambiente de vida saudável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de La Duquesa oferece acesso a várias praias. A praia de La Duquesa fica a apenas 592 metros e é um ponto de atração local. A Playa de Manilva (835 m) e a Playa de la Chullera (2,6 km) são outras opções para os amantes de praia. A proximidade às marinas, especialmente a Marina de La Duquesa (1 km), abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Para os golfistas, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), o Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) e o Estepona Golf (6,3 km) são de fácil acesso. Os entusiastas do desporto também encontrarão um centro desportivo no Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). A disponibilidade de 33 restaurantes e 4 cafés nas proximidades completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Duquesa situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A região é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos, marinas e belas praias. O projeto está estrategicamente localizado entre as conhecidas cidades de Estepona e Sotogrande, ambas a cerca de 10-15 minutos de carro. A proximidade à fronteira com Gibraltar (cerca de 25 km em linha reta) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (cerca de 75 km em linha reta) posicionam La Duquesa como um local de fácil acesso na costa sul de Espanha. A província de Málaga oferece uma rica história cultural, diversidade culinária e um clima ameno durante todo o ano, o que realça o apelo de toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Maio | 18.3°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 10 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Setembro | 23.0°C | 14 mm |
| Outubro | 19.3°C | 70 mm |
| Novembro | 15.4°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
La Duquesa, situada na Costa del Sol ocidental, oferece um estilo de vida requintado que se distingue das áreas mais turísticas a leste. Esta Penthouse, com preço a partir de €495.000, compete num segmento de mercado que visa compradores que valorizam a proximidade tanto do mar como dos campos de golfe. Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), este projeto oferece potencialmente mais espaço no terraço e uma proximidade mais direta à marina de La Duquesa. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) representa um segmento mais caro, muitas vezes com projetos mais recentes e potencialmente outras comodidades. Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) é uma opção mais económica, que no entanto pode implicar compromissos em termos de espaço ou vista. A localização de La Duquesa, com a sua própria marina e a proximidade a campos de golfe exclusivos como o Finca Cortesín, posiciona esta Penthouse como uma opção atrativa para quem procura uma combinação de tranquilidade, luxo e fácil acesso tanto à praia como a instalações desportivas. O facto de muitas comodidades serem acessíveis a pé é uma vantagem significativa em relação a projetos em áreas mais remotas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
