Проєкт розташований у престижному кутовому місці в Ла-Дукесі, Малага, і пропонує пентхаус з панорамним видом на море. Завдяки своєму вигідному розташуванню, цей об'єкт нерухомості гарантує спокійне життя біля узбережжя. Розташований у міській місцевості, він пропонує легкий доступ до різноманітних зручностей, що робить його привабливим вибором для тих, хто шукає поєднання зручності та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус знаходиться за декілька хвилин ходьби від пляжу та в межах міської зони. Він має легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та послуг, що забезпечує зручний повсякденний спосіб життя. Близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса додає привабливості, пропонуючи доступ до набережних та закладів харчування.
Нерухомість складається з трьох спалень та двох ванних кімнат, розроблених для забезпечення комфорту та функціональності. Простора тераса площею 98 м² з панорамним видом на море та гори ідеально підходить для відпочинку та розваг. Наявність чотирьох спільних басейнів, садів та кортів для паделу задовольняє різноманітні потреби мешканців.
Цей пентхаус є частиною давно розбудованого комплексу, що свідчить про його усталеність та інтегрованість у місцеву громаду. Об'єкт розташований у Фазі 1, що означає, що основні будівельні роботи вже завершено, а інфраструктура навколо нього розвинена. Це забезпечує стабільне середовище проживання без тривалих будівельних робіт.
Цей об'єкт нерухомості не пропонує окремого басейну, але має доступ до спільних. Хоча він розташований у міській зоні, він не знаходиться в абсолютному усамітненні. Нерухомість не має власного паркомісця, але доступні громадські паркувальні місця. Відсутність системи центрального опалення, але є кондиціонер.
Ref: VL458838
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус ідеально підійде для тих, хто шукає будинок для відпочинку або постійне місце проживання на узбережжі з усіма зручностями під рукою. Він привабить тих, хто цінує простір на відкритому повітрі, завдяки великій терасі площею 98 м² з чудовими краєвидами. Сім'ї оцінять близькість до шкіл та безпечне середовище. Любителі гольфу будуть раді знайти кілька полів для гольфу в межах 10 км. Ті, хто віддає перевагу міському способу життя, але водночас любить бути біля моря, також знайдуть це місце привабливим. Для інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному районі з хорошою доступністю до аеропортів, це може бути вигідною інвестицією.
Нерухомість має гарний стан, що свідчить про належне обслуговування. Вона обладнана кондиціонером для комфорту протягом усього року, а також каміном, що додає затишку. Наявність вбудованих шаф забезпечує достатньо місця для зберігання. На терасі є навіс, що забезпечує тінь та захист від сонця. Високоякісні матеріали, ймовірно, були використані під час будівництва, враховуючи розташування та ціну. Підлога, ймовірно, покрита плиткою або мармуром, що є типовим для регіону. Ванні кімнати, ймовірно, обладнані сучасною сантехнікою.
Початкова ціна цього пентхаусу становить 495 000 євро. Ця ціна відображає розмір, розташування та характеристики нерухомості, включаючи велику приватну терасу та панорамні види. У регіоні Ла-Дукеса спостерігається активний ринок нерухомості, про що свідчать 1 351 зареєстрована транзакція. Пропозиції в цьому ціновому діапазоні, як правило, представляють собою добре розташовані квартири або будинки з трьома спальнями, які приваблюють як покупців для постійного проживання, так і інвесторів, що шукають житло для відпочинку.
Ла-Дукеса — це жвавий район, який поєднує переваги міського життя з привабливістю узбережжя. Мешканці можуть насолоджуватися безтурботним способом життя, маючи все необхідне під рукою. Близькість до пляжу Ла-Дукеса та Пуерто-де-ла-Дукеса надає безліч можливостей для відпочинку та розваг. Місто також пропонує різноманітність ресторанів, кафе та магазинів, що робить його зручним для повсякденного життя. Розташування в районі з 33 ресторанами та 3 аптеками в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Тут є 3 загальноосвітні школи та 1 середня школа, що робить його придатним для сімей. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 29 зупинок забезпечує зручне сполучення з іншими районами.
Життя в Ла-Дукесі означає насолоджуватися середземноморським стилем життя. Район пропонує гармонійне поєднання міських зручностей та природної краси. Близькість до пляжу (592 м) дозволяє легко дістатися до моря для купання або прогулянок. Наявність 33 ресторанів у межах 2 км задовольняє різноманітні кулінарні смаки. Для тих, хто піклується про здоров'я, поруч знаходиться 1 центр здоров'я та 3 аптеки. Система громадського транспорту з 5 лініями та 29 зупинками полегшує пересування. Відстань до супермаркету (172 м) та аптеки (182 м) забезпечує зручність повсякденного життя.
Ця карта демонструє стратегічне розташування пентхаусу в Ла-Дукесі, підкреслюючи близькість до пляжів, портів, полів для гольфу та міських зручностей. Вона візуалізує доступ до основних транспортних шляхів та близькість до сусідніх міст, що полегшує розуміння зручності місцевості.
Ла-Дукеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно за 24 км від аеропорту Малага. Вона знаходиться недалеко від таких відомих міст, як Марбелья та Естепона, пропонуючи доступ до їхніх зручностей та розваг. Близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса та Пуерто-де-Сотогранде (8,9 км) робить її привабливою для любителів морських подорожей. Регіон відомий своїми полями для гольфу, численними пляжами та середземноморським кліматом, що робить його популярним напрямком для відпочинку та постійного проживання.
Цей пентхаус зручно розташований для доступу до основних транспортних вузлів та зручностей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 75 км, а аеропорт Гібралтар — за 25 км, що забезпечує легке міжнародне сполучення. Пляжі, такі як Ла-Дукеса (1,2 км) та Плайя-де-Манільва (835 м), знаходяться в межах пішої досяжності. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований за 4,3 км, а Golf Academy Albayt Resort — за 4,9 км. Відстань до найближчого супермаркету становить 172 м, а до аптеки — 182 м, що робить повсякденні покупки зручними.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Дукеса славиться своїм приємним середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна температура становить 18,5°C. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3 845, що забезпечує багато можливостей для активного відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота 66 метрів над рівнем моря забезпечує приємні краєвиди та уникнення надмірної вологості. Помірний нахил до пляжу (5,5%) робить прогулянки комфортними.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в Ла-Дукесі численні та різноманітні. Найближчий пляж Ла-Дукеса знаходиться в межах 1,2 км, а Плайя-де-Манільва — за 835 метрів, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Плайя-де-ла-Чулера розташована за 2,9 км. Для любителів гольфу є кілька полів світового класу, включаючи Finca Cortesín Golf Club (4,3 км) та Estepona Golf (6,3 км). Набережні, такі як Пуерто-де-ла-Дукеса (1,0 км), пропонують широкий вибір ресторанів та барів. Спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), забезпечують можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно за 24 км від аеропорту Малага. Вона знаходиться недалеко від таких відомих міст, як Марбелья та Естепона, пропонуючи доступ до їхніх зручностей та розваг. Близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса та Пуерто-де-Сотогранде (8,9 км) робить її привабливою для любителів морських подорожей. Регіон відомий своїми полями для гольфу, численними пляжами та середземноморським кліматом, що робить його популярним напрямком для відпочинку та постійного проживання.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
На відміну від інших проєктів на узбережжі, цей пентхаус у Ла-Дукесі пропонує унікальне поєднання міської зручності та близькості до пляжу. У той час як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) може пропонувати сучасні зручності, цей об'єкт вирізняється своїм усталеним розташуванням та великою терасою. Aby Upper, також в Естепоні (від €320,000), може бути більш бюджетним варіантом, але, ймовірно, не матиме такого ж рівня простору на відкритому повітрі або панорамних видів. Alba Benalmadena (від €699,000) розташована в іншому районі, що пропонує іншу атмосферу, але за вищою ціною. Цей пентхаус у Ла-Дукесі за €495,000 заповнює нішу для тих, хто шукає збалансований спосіб життя на узбережжі з легким доступом до портів, магазинів та пляжів, а також до гольф-полів, що робить його привабливим вибором у цьому регіоні.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
