Denne toppleiligheten i La Duquesa, Málaga, tilbyr 177 m² boareal med 3 soverom og 2 bad. Med en salgspris fra €495 000 plasserer den seg i regionens mellomprissegment. Eiendommen ligger i et urbant miljø som tilbyr daglige fasiliteter og fritidsmuligheter i umiddelbar nærhet. Nærheten til stranden og god infrastruktur understreker stedets tiltrekning for kjøpere som søker en middelhavslivsstil. Sydøstvendt orientering og panoramautsikt over havet er andre fremtredende trekk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten ligger i et veletablert boligkompleks i La Duquesa, Málaga. Umiddelbar nærhet til fasiliteter som et supermarked (172 m) og et apotek (182 m) forenkler hverdagen. Strender er innen gangavstand, og flere golfbaner ligger innenfor en radius på ca. 4-6 kilometer.
For kjøpere som verdsetter komfort og livskvalitet, tilbyr denne toppleiligheten et generøst boareal på 177 m² med 3 soverom. Den 98 m² store overbygde terrassen utvider boarealet utendørs og lar deg nyte middelhavsklimaet. Felles svømmebassenger og hager kompletterer fasilitetene.
Prosjektet er en del av en eksisterende utvikling og er i god stand. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en eiendom i et eksisterende, velholdt anlegg, som antyder kontinuerlig vedlikehold. Leilighetene er klare for innflytting.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, men primært fra terrassen og hovedoppholdsrommene. Angitte avstander er luftlinjer; faktisk kjøretid kan variere. Privat basseng mangler, i stedet benyttes felles bassenger. Elbil-ladestasjon er 10 km unna.
Ref: VL458838
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne toppleiligheten passer for kjøpere som søker en kombinasjon av strandnærhet, urban komfort og maritime fasiliteter. Hvis du verdsetter en leilighet med mye uteplass, som den 98 m² store terrassen med havutsikt, og ønsker å nyte middelhavslivsstilen, kan denne eiendommen være passende. Den er ideell for enkeltpersoner eller familier som søker en fritidsbolig eller permanent bolig på Costa del Sol, og som verdsetter nærhet til golfbaner (som Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km unna) og den livlige marinaen i La Duquesa (1 km). God tilgjengelighet til fasiliteter som supermarkeder og apotek til fots gjør den også attraktiv for de som ikke trenger bil eller bare ønsker å bruke den sporadisk. Nærheten til Málaga flyplass (24 km) forenkler også reisen.
Eiendommen er i god stand og en del av en etablert utvikling. Boarealet på 177 m² er praktisk fordelt, med 3 soverom og 2 bad. Interiøret inkluderer innebygde garderober for ekstra oppbevaringsplass. Klimaanlegg og sentralvarme sikrer komfort året rundt, mens en peis skaper en koselig atmosfære. Den 98 m² store overbygde terrassen tilbyr et romslig uteområde som drar nytte av sørøstvendt orientering. Fellesområdene i komplekset inkluderer fire svømmebassenger, anlagte hager og en felles padelbane. En heis i bygget gir enkel tilgang til boligetasjene. Materialer og overflater samsvarer med standarden for et velholdt anlegg.
Toppleiligheten med 3 soverom og 2 bad tilbys fra €495.000. Boarealet er 177 m², supplert med en terrasse på 98 m². Beliggenheten i et etablert boligkompleks, god tilgang til strender og infrastruktur, samt havutsikten er viktige prisdrivere. Sammenlignet med lignende eiendommer i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena (fra €699.000), plasserer dette tilbudet seg i mellom- til øvre prissegment. Tilgjengelighet avhenger av gjeldende salgsstatus; det er tilrådelig å sjekke aktuell tilgjengelighet og mulige prisvariasjoner.
La Duquesa, som ligger ved Costa del Sol, representerer en populær kystregion som tilbyr en blanding av byliv og avslappet strandatmosfære. Denne toppleiligheten ligger i et urbant miljø der mange daglige fasiliteter, inkludert et supermarked og et apotek, er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til stranden og Marina de La Duquesa (1 km) understreker stedets maritime karakter. Med 33 restauranter og mange kafeer i nærheten, er det kulinarisk mangfold. Selve boligkomplekset har felles svømmebassenger og hageanlegg som inviterer til avslapning. Sydøstvendt orientering lover mye sol på den romslige terrassen, som tilbyr panoramautsikt over havet. Klimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år, inviterer til utendørsaktiviteter året rundt, der bading er mulig i over fem måneder med vanntemperaturer over 20°C.
La Duquesa, Málaga, tilbyr en middelhavslivsstil med direkte tilgang til kystaktiviteter og urbane fasiliteter. Toppleiligheten ligger i et gangavstandsområde, kun 172 meter fra nærmeste supermarked og 182 meter fra et apotek, noe som i stor grad forenkler hverdagen. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter unna, noe som muliggjør regelmessige strandbesøk. Omgivelsene preges av en blanding av boliger, grønne områder og nærhet til Puerto Deportivo de La Duquesa (1 km), som tilbyr mange gastronomiske og fritidsmuligheter. Den velutviklede infrastrukturen med 29 holdeplasser for offentlig transport støtter mobiliteten. Denne kombinasjonen av nærhet til alle viktige fasiliteter og den avslappede kystatmosfæren gjør La Duquesa til et attraktivt sted å bo.
Dette kartet viser plasseringen av toppleiligheten i La Duquesa, Málaga. Markøren illustrerer nærheten til viktige punkter som stranden, marinaen, butikker og golfbaner. Den geografiske plasseringen på Costa del Sol er synlig, med forbindelser til omkringliggende byer og flyplassen.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Regionen er kjent for sine eksklusive golfbaner, marinaer og vakre strender. Prosjektet ligger strategisk mellom de kjente stedene Estepona og Sotogrande, begge ca. 10-15 minutters kjøretur unna. Nærheten til grensen med Gibraltar (ca. 25 km luftlinje) og god forbindelse til Málaga flyplass (ca. 75 km luftlinje) plasserer La Duquesa som et lett tilgjengelig sted på Sør-Spanias kyst. Provinsen Málaga tilbyr en rik kulturhistorie, kulinarisk mangfold og et mildt klima året rundt, noe som forsterker hele regionens attraktivitet.
Tilgjengeligheten til strender og fasiliteter er et pluss for denne toppleiligheten. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter unna, Playa de Manilva 835 meter unna. Viktige fasiliteter som et supermarked (172 m) og et apotek (182 m) er innen gangavstand. Marina de La Duquesa ligger 1 km unna. Flere golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) er lett tilgjengelige med bil. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 24 km unna, noe som gir god forbindelse til internasjonale flyruter. Gibraltar (GIB) nås på ca. 25 km. Regionen har et nettverk av 5 offentlige transportlinjer med 29 holdeplasser, noe som forenkler forflytning uten egen bil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa, Málaga, er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år. Temperaturene varierer gjennom året mellom milde 12°C om vinteren og varme 26°C om sommeren. Badesesongen er godt utnyttbar i fem måneder, da vanntemperaturene overstiger 20°C i denne perioden. Beliggenheten på 66 meter over havet og den moderate helningen mot stranden (5,5 %) bidrar til det behagelige mikroklimaet. Kystbeliggenheten sikrer en lett bris som gir avkjøling, spesielt i sommermånedene. Regionen er kjent for sin høye luftkvalitet og lave luftforurensning, noe som bidrar til et sunt bomiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesas kystbeliggenhet gir tilgang til flere strender. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter unna og er et lokalt attraksjonspunkt. Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er andre alternativer for strandelskere. Nærheten til marinaene, spesielt Puerto Deportivo de La Duquesa (1 km), åpner muligheter for vannsport og båtturer. For golfspillere er anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) lett tilgjengelige. Sportsentusiaster finner også et sportssenter ved Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Tilgangen til 33 restauranter og 4 kafeer i nærheten fullfører fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Regionen er kjent for sine eksklusive golfbaner, marinaer og vakre strender. Prosjektet ligger strategisk mellom de kjente stedene Estepona og Sotogrande, begge ca. 10-15 minutters kjøretur unna. Nærheten til grensen med Gibraltar (ca. 25 km luftlinje) og god forbindelse til Málaga flyplass (ca. 75 km luftlinje) plasserer La Duquesa som et lett tilgjengelig sted på Sør-Spanias kyst. Provinsen Málaga tilbyr en rik kulturhistorie, kulinarisk mangfold og et mildt klima året rundt, noe som forsterker hele regionens attraktivitet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
La Duquesa, som ligger på den vestlige Costa del Sol, tilbyr en raffinert livsstil som skiller seg fra de mer turistpregede områdene lenger øst. Denne toppleiligheten, med en pris fra €495 000, konkurrerer i et markedssegment rettet mot kjøpere som verdsetter nærheten til både havet og golfbanene. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800), tilbyr dette prosjektet potensielt mer terrasseplass og en mer direkte nærhet til havnen i La Duquesa. Alba Benalmádena (fra €699 000) representerer et dyrere segment, ofte med nyere prosjekter og potensielt flere fasiliteter. Aby Upper i Estepona (fra €320 000) er et mer budsjettvennlig alternativ, som imidlertid kan innebære kompromisser når det gjelder plass eller utsikt. La Duquesas beliggenhet, med sin egen marina og nærhet til eksklusive golfbaner som Finca Cortesín, plasserer denne toppleiligheten som et attraktivt alternativ for de som søker en blanding av ro, luksus og enkel tilgang til både strand og sportsfasiliteter. At mange fasiliteter er innen gangavstand er en betydelig fordel sammenlignet med prosjekter i mer avsidesliggende områder.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
