Denna takvåning i La Duquesa, Málaga, erbjuder 177 m² boyta med 3 sovrum och 2 badrum. Med ett försäljningspris från 495 000 € positionerar den sig i regionens mellanklassprissegment. Fastigheten ligger i en urban miljö som erbjuder bekvämligheter för dagligt bruk och fritidsmöjligheter i omedelbar närhet. Närheten till stranden och god infrastruktur understryker platsens attraktivitet för köpare som söker en medelhavslivsstil. Sydostorienteringen och panoramautsikten över havet är ytterligare framstående egenskaper.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i ett väletablerat bostadsområde i La Duquesa, Málaga. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som en mataffär (172 m) och ett apotek (182 m) underlättar vardagen. Stränder är inom gångavstånd och flera golfbanor ligger inom en radie av cirka 4 till 6 kilometer.
För köpare som värdesätter komfort och livskvalitet erbjuder denna takvåning en generös boyta på 177 m² med 3 sovrum. Den 98 m² stora täckta terrassen utökar boytan utomhus och möjliggör njutning av medelhavsklimatet. Gemensamma pooler och trädgårdar kompletterar bekvämligheterna.
Projektet är en del av en befintlig utveckling och är i gott skick. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en fastighet i en befintlig, välskött anläggning, vilket antyder kontinuerligt underhåll. Lägenheterna är redo att flytta in i.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, utan främst från terrassen och de huvudsakliga sällskapsytorna. Angivna avstånd är fågelvägen; faktisk körtid kan variera. Privat pool saknas, istället används gemensamma pooler. Laddningsstationen för elfordon ligger 10 km bort.
Ref: VL458838
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna takvåning passar köpare som söker en kombination av strandnära läge, stadskomfort och maritima bekvämligheter. Om du värdesätter en lägenhet med mycket uteplats, som den 98 m² stora terrassen med havsutsikt, och vill njuta av medelhavslivsstilen, kan denna fastighet vara lämplig. Den är idealisk för individer eller familjer som söker en fritidsbostad eller permanent bostad på Costa del Sol och uppskattar närheten till golfbanor (som Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km bort) och den livliga hamnen i La Duquesa (1 km). God tillgänglighet till bekvämligheter som mataffärer och apotek till fots gör den också attraktiv för dem som inte behöver bil eller bara vill använda den sporadiskt. Närheten till Málaga flygplats (24 km) underlättar också resan.
Fastigheten är i gott skick och en del av en etablerad utveckling. Boytan på 177 m² är praktiskt fördelad, med 3 sovrum och 2 badrum. Interiören inkluderar inbyggda garderober för extra förvaringsutrymme. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt, medan en öppen spis skapar en mysig atmosfär. Den 98 m² stora täckta terrassen erbjuder en rymlig uteplats, som drar nytta av sydostorienteringen. Områdets gemensamma utrymmen inkluderar fyra pooler, anlagda trädgårdar och en gemensam padelbana. En hiss i byggnaden ger bekväm tillgång till bostadsvåningarna. Material och finish motsvarar standarden för en välskött anläggning.
Takvåningen med 3 sovrum och 2 badrum erbjuds från 495 000 €. Boytan är 177 m², kompletterad av en terrass på 98 m². Läget i en etablerad bostadsanläggning, god anslutning till stränder och infrastruktur samt havsutsikten är viktiga prisfaktorer. Jämfört med liknande objekt i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig detta erbjudande i det mellersta till övre prissegmentet. Tillgängligheten beror på aktuell försäljningsstatus; det är lämpligt att kontrollera aktuell tillgänglighet och eventuella prisvariationer.
La Duquesa, beläget vid Costa del Sol, representerar en populär kustregion som erbjuder en blandning av stadsliv och avslappnad strandatmosfär. Denna takvåning ligger i en stadsmiljö där många dagliga bekvämligheter, inklusive en mataffär och ett apotek, är lättillgängliga till fots. Närheten till stranden och Marina de La Duquesa (1 km) understryker platsens maritima karaktär. Med 33 restauranger och många kaféer i närheten finns det kulinarisk mångfald. Själva bostadsområdet har gemensamma pooler och trädgårdsanläggningar som inbjuder till avkoppling. Sydostorienteringen lovar mycket sol på den rymliga terrassen, som erbjuder panoramautsikt över havet. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år, inbjuder till utomhusaktiviteter året runt, där bad är möjligt i över fem månader med vattentemperaturer över 20°C.
La Duquesa, Málaga, erbjuder en medelhavslivsstil med direkt tillgång till kustaktiviteter och stadens bekvämligheter. Takvåningen ligger i ett område med gångavstånd, endast 172 meter från närmaste mataffär och 182 meter från ett apotek, vilket underlättar vardagen avsevärt. La Duquesa-stranden ligger bara 592 meter bort, vilket möjliggör regelbundna strandbesök. Omgivningen präglas av en blandning av bostäder, grönområden och närheten till Puerto Deportivo de La Duquesa (1 km), som erbjuder många gastronomiska och fritidsmöjligheter. Den välutvecklade infrastrukturen med 29 hållplatser för kollektivtrafik stöder rörligheten. Denna kombination av närhet till alla viktiga anläggningar och den avslappnade kustatmosfären gör La Duquesa till en attraktiv plats att bo på.
Denna karta visar läget för takvåningen i La Duquesa, Málaga. Markören illustrerar närheten till viktiga platser som stranden, marinan, affärer och golfbanor. Den geografiska placeringen på Costa del Sol är synlig, med förbindelser till omgivande städer och flygplatsen.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Regionen är känd för sina exklusiva golfbanor, marinor och vackra stränder. Projektet ligger strategiskt mellan de välkända orterna Estepona och Sotogrande, båda cirka 10-15 minuters bilresa bort. Närheten till gränsen med Gibraltar (ca 25 km fågelvägen) och god anslutning till Málaga flygplats (ca 75 km fågelvägen) positionerar La Duquesa som en lättillgänglig plats på Spaniens sydkust. Provinsen Málaga erbjuder en rik kulturhistoria, kulinarisk mångfald och ett milt klimat året runt, vilket förstärker hela regionens attraktivitet.
Tillgängligheten till stränder och bekvämligheter är en fördel med denna takvåning. La Duquesa-stranden ligger bara 592 meter bort, Playa de Manilva 835 meter bort. Viktiga bekvämligheter som en mataffär (172 m) och ett apotek (182 m) är inom gångavstånd. Marina de La Duquesa ligger 1 km bort. Flera golfbanor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) är lättillgängliga med bil. Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger cirka 24 km bort, vilket ger god anslutning till internationella flygrutter. Gibraltar (GIB) nås på cirka 25 km. Regionen har ett nätverk av 5 kollektivtrafiklinjer med 29 hållplatser, vilket underlättar resor utan egen bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa, Málaga, är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år. Temperaturerna varierar under året mellan milda 12°C på vintern och varma 26°C på sommaren. Badperioden är väl användbar i fem månader, då vattentemperaturerna överstiger 20°C under denna period. Läget på 66 meters höjd över havet och den måttliga lutningen mot stranden (5,5 %) bidrar till det behagliga mikroklimatet. Kustläget säkerställer en lätt bris som ger svalka, särskilt under sommarmånaderna. Regionen är känd för sin höga luftkvalitet och låga luftföroreningar, vilket bidrar till en hälsosam livsmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesas kustläge erbjuder tillgång till flera stränder. La Duquesa-stranden ligger bara 592 meter bort och är en lokal attraktion. Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2,6 km) är andra alternativ för strandälskare. Närheten till marinorna, särskilt Puerto Deportivo de La Duquesa (1 km), öppnar möjligheter för vattensporter och båtturer. För golfare är kända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km) snabbt nåbara. Sportentusiaster hittar också ett sportcenter vid Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Tillgången till 33 restauranger och 4 kaféer i närheten kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Regionen är känd för sina exklusiva golfbanor, marinor och vackra stränder. Projektet ligger strategiskt mellan de välkända orterna Estepona och Sotogrande, båda cirka 10-15 minuters bilresa bort. Närheten till gränsen med Gibraltar (ca 25 km fågelvägen) och god anslutning till Málaga flygplats (ca 75 km fågelvägen) positionerar La Duquesa som en lättillgänglig plats på Spaniens sydkust. Provinsen Málaga erbjuder en rik kulturhistoria, kulinarisk mångfald och ett milt klimat året runt, vilket förstärker hela regionens attraktivitet.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
La Duquesa, beläget på västra Costa del Sol, erbjuder en förfinad livsstil som skiljer sig från de mer turistiska områdena längre österut. Denna takvåning, med ett pris från 495 000 €, konkurrerar i ett marknadssegment som riktar sig till köpare som värdesätter närheten till både havet och golfbanorna. Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) erbjuder detta projekt potentiellt mer utrymme på terrassen och en mer direkt närhet till hamnen i La Duquesa. Alba Benalmádena (från 699 000 €) representerar ett dyrare segment, ofta med nyare projekt och potentiellt fler bekvämligheter. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) är ett mer budgetvänligt alternativ, som dock kan innebära kompromisser vad gäller utrymme eller utsikt. La Duquesas läge, med sin egen marina och närheten till exklusiva golfresorter som Finca Cortesín, positionerar denna takvåning som ett attraktivt alternativ för dem som söker en blandning av lugn, lyx och enkel tillgång till både strand och sportfaciliteter. Att många bekvämligheter ligger inom gångavstånd är en betydande fördel jämfört med projekt i mer avlägsna områden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
