Το penthouse βρίσκεται στη La Duquesa, Μάλαγα, σε μια προνομιακή γωνιακή τοποθεσία εντός της Φάσης 1 μιας καθιερωμένης ανάπτυξης. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, με τη Μεσόγειο να εκτείνεται στον ορίζοντα. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με μια λειτουργική διαρρύθμιση σχεδιασμένη για άνετη ζωή στην ακτή. Το καθιστικό-τραπεζαρία οδηγεί σε μια βεράντα 98 τ.μ. Η ανάπτυξη προσφέρει κοινόχρηστες πισίνες, κήπους και υπηρεσία θυρωρού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην La Duquesa, Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο και στις τοπικές εγκαταστάσεις τονίζει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το penthouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια οικιστική εμπειρία στην ακτή, με άφθονο εξωτερικό χώρο και θέα στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση τριών υπνοδωματίων είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας καθιερωμένης ανάπτυξης, υποδηλώνοντας ότι οι κύριες κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί. Η τοποθεσία του στη Φάση 1 υποδηλώνει ότι πρόκειται για μια ώριμη κοινότητα εντός του ευρύτερου έργου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή θέα στο βουνό ως κύριο χαρακτηριστικό, αν και μπορεί να υπάρχουν δευτερεύοντα οπτικά στοιχεία. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται επίπεδο θορύβου που σχετίζεται με την πόλη, παρά την ηρεμία της τοποθεσίας στην ακτή.
Ref: VL458838
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το penthouse είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Ιδανικό για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες, όπως η παραμονή στην παραλία, το γκολφ (με πολλαπλές γήπεδα σε κοντινή απόσταση) ή η εξερεύνηση της μαρίνας. Η ευρύχωρη βεράντα και η πανοραμική θέα στη θάλασσα το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ψυχαγωγία και τη χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους. Η εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες υγείας, μαζί με την καλή συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο, το καθιστούν επίσης βιώσιμη επιλογή για μόνιμη κατοικία ή για μακροχρόνια διαμονή, αντί για απλή εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και τζάκι, που εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ η ιδιωτική βεράντα είναι ένα βασικό στοιχείο, συμπληρωμένη από σκεπαστή βεράντα για μεγαλύτερη ευελιξία. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής, αν και δεν περιγράφονται λεπτομερώς, μπορούν να εκτιμηθούν περαιτέρω με αυτοψία. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή', υποδηλώνοντας καλή συντήρηση. Η παρουσία ανελκυστήρα ενισχύει την προσβασιμότητα εντός της πολυκατοικίας.
Το penthouse προσφέρεται στην τιμή των 495.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του, τα τρία υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια και την ευρύχωρη βεράντα 98 τ.μ. με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Ενώ δεν παρέχονται πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων, η μοναδική γωνιακή θέση και οι εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι ενδέχεται να υποδηλώνουν ότι πρόκειται για μια συγκεκριμένη προσφορά εντός της ανάπτυξης. Η τιμή είναι σύμφωνη με παρόμοια ακίνητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol.
Η La Duquesa, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Το penthouse βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και μια σειρά από ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων 33 εστιατορίων και 3 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την κατάλληλη για υπαίθριες δραστηριότητες. Το επίπεδο θορύβου μπορεί να ποικίλλει λόγω της αστικής φύσης της περιοχής, αλλά η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει ένα χαλαρωτικό στοιχείο. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, ενώ η διαθεσιμότητα 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
Η ζωή στην La Duquesa, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται οι παραλίες La Duquesa (1,2 χλμ.) και Playa de Manilva (835 μ.), μαζί με διάφορα εστιατόρια (33), καφετέριες (4) και φαρμακεία (3). Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (4,3 χλμ.), προσφέρει επιλογές αναψυχής. Η υγειονομική περίθαλψη είναι εύκολα προσβάσιμη με ένα κέντρο υγείας σε 6,6 χλμ., ενώ 3 δημόσια σχολεία και 1 γυμνάσιο καλύπτουν τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις.
Η γεωγραφική θέση στην La Duquesa, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο κοντά σε παραθαλάσσιες περιοχές και εντός μιας αστικής ζώνης. Η εγγύτητα στις παραλίες, τη μαρίνα και τις κύριες οδικές αρτηρίες υπογραμμίζει την προσβασιμότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Το penthouse βρίσκεται στην La Duquesa, μια περιοχή που ενσωματώνει χαρακτηριστικά της Costa del Sol. Βρίσκεται σε βολική απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις, με την Εστεπόνα να είναι προσβάσιμη για περισσότερες επιλογές αγορών και πολιτισμού. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα, καθιστώντας το στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση σε περιφερειακές υποδομές και αξιοθέατα.
Η πρόσβαση από αυτό το penthouse είναι βολική. Η παραλία La Duquesa απέχει μόλις 1,2 χλμ., και η Playa de Manilva βρίσκεται στα 835 μέτρα. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa είναι 1,0 χλμ. μακριά. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 75 χλμ. σε ευθεία γραμμή (περίπου 1 ώρα οδικώς), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 25 χλμ. σε ευθεία γραμμή (περίπου 30 λεπτά οδικώς). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Finca Cortesín (4,3 χλμ.). Οι βασικές ανέσεις, όπως ένα σούπερ μάρκετ, βρίσκονται σε απόσταση 172 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 182 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,5°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 66 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κολυμβητικό θαλάσσιο είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (La Duquesa, 1,2 χλμ.) είναι 5,5%, η οποία θεωρείται μέτρια. Η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το penthouse προσφέρει ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, απέχει 1,2 χλμ., ενώ η Playa de Manilva βρίσκεται σε απόσταση 835 μέτρων. Η περιοχή είναι γνωστή για τις μαρίνες της, με το Puerto Deportivo de la Duquesa μόλις 1,0 χλμ. μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club (4,3 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (4,9 χλμ.). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 2,3 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το penthouse βρίσκεται στην La Duquesa, μια περιοχή που ενσωματώνει χαρακτηριστικά της Costa del Sol. Βρίσκεται σε βολική απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις, με την Εστεπόνα να είναι προσβάσιμη για περισσότερες επιλογές αγορών και πολιτισμού. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα, καθιστώντας το στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση σε περιφερειακές υποδομές και αξιοθέατα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το penthouse στην La Duquesa προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ προνομιακής θέσης και πανοραμικής θέσης. Η τιμή των 495.000 € το τοποθετεί εντός της μεσαίας κατηγορίας για ακίνητα με τρία υπνοδωμάτια σε αυτήν την περιοχή, αλλά η μεγάλη βεράντα 98 τ.μ. και η θέα στη θάλασσα το ξεχωρίζουν. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από 418.800 €, αλλά πιθανότατα προσφέρει μικρότερους εξωτερικούς χώρους ή λιγότερο άμεση θέα στη θάλασσα. Το Aby Upper στην Estepona, με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης 320.000 €, μπορεί να απευθύνεται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, πιθανώς με λιγότερα χαρακτηριστικά ή σε λιγότερο επιθυμητή τοποθεσία. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης 699.000 €, είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς προσφέροντας πολυτελέστερες ανέσεις ή κορυφαίες τοποθεσίες. Αυτό το penthouse στην La Duquesa φαίνεται να προσφέρει μια καλή σχέση ποιότητας-τιμής για όσους αναζητούν εκτεταμένο υπαίθριο χώρο και θέα στη θάλασσα σε μια καθιερωμένη κοινότητα, χωρίς να έχουν τις τιμές των πιο αποκλειστικών ή νεότερων αναπτύξεων.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
