Tämä La Duquesan (Málaga) kattohuoneisto tarjoaa 177 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Myyntihinta alkaen 495 000 € sijoittaa sen alueen keskihintaiseen segmenttiin. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa päivittäiset palvelut ja vapaa-ajan mahdollisuudet välittömässä läheisyydessä. Rannan läheisyys ja hyvä infrastruktuuri korostavat sijainnin vetovoimaa ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä. Kaakkoissuuntaus ja panoraamanäkymät merelle ovat muita merkittäviä ominaisuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee vakiintuneessa asuinalueella La Duquesassa, Málagassa. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarket (172 m) ja apteekki (182 m), helpottaa arkea. Rannat ovat kävelymatkan päässä, ja useat golfkentät sijaitsevat noin 4-6 kilometrin säteellä.
Mukavuutta ja elämänlaatua arvostaville ostajille tämä kattohuoneisto tarjoaa tilavan 177 m² asuintilan, jossa on 3 makuuhuonetta. Suuri 98 m² katettu terassi laajentaa asuintilaa ulos ja mahdollistaa Välimeren ilmastosta nauttimisen. Yhteiset uima-altaat ja puutarhat täydentävät mukavuuksia.
Hanke on osa olemassa olevaa kehitystä ja on hyvässä kunnossa. Kyseessä ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä, vaan kiinteistö olemassa olevassa, hyvin hoidetussa kompleksissa, mikä viittaa jatkuvaan ylläpitoon. Huoneistot ovat valmiita muuttamaan.
Hanke ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaan pääasiassa terassilta ja pääasiallisista oleskelutiloista. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä; todellinen ajoaika voi vaihdella. Oma uima-allas puuttuu, sen sijaan käytetään yhteisiä uima-altaita. Sähköauton latauspiste sijaitsee 10 km päässä.
Ref: VL458838
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä, kaupunkimukavuutta ja merellisiä palveluita. Jos arvostat asuntoa, jossa on paljon ulkotilaa, kuten 98 m² terassi merinäköalalla, ja haluat nauttia Välimeren elämäntyylistä, tämä kiinteistö voi olla sopiva. Se on ihanteellinen henkilöille tai perheille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai pysyvää asuntoa Costa del Solilla ja arvostavat läheisyyttä golfkenttiin (kuten Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) ja La Duquesan vilkkaaseen satamaan (1 km). Hyvät yhteydet palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin kävellen, tekevät siitä houkuttelevan myös niille, jotka eivät tarvitse autoa tai haluavat käyttää sitä vain satunnaisesti. Málaga lentokentän (24 km) läheisyys helpottaa myös matkustamista.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja osa vakiintunutta kehitystä. 177 m² asuintila on jaettu käytännöllisesti 3 makuuhuoneeseen ja 2 kylpyhuoneeseen. Sisätiloissa on sisäänrakennetut vaatekaapit lisäsäilytystilaa varten. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden, kun taas takka luo viihtyisän tunnelman. 98 m² katettu terassi tarjoaa tilavan ulkotilan, joka hyötyy kaakkoissuuntauksesta. Alueen yhteiset tilat sisältävät neljä uima-allasta, maisemoituja puutarhoja ja yhteisen padel-kentän. Hissi rakennuksessa takaa kätevän pääsyn asuinkerroksiin. Materiaalit ja viimeistely vastaavat hyvin hoidetun kompleksin standardeja.
3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen kattohuoneisto on tarjolla alkaen 495 000 €. Asuintilaa on 177 m², ja siihen kuuluu 98 m² terassi. Sijainti vakiintuneella asuinalueella, hyvät yhteydet rannoille ja infrastruktuurille sekä merinäköala ovat tärkeitä hintatekijöitä. Verrattuna samankaltaisiin kohteisiin alueella, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä tarjous sijoittuu keski- ja ylähintasegmenttiin. Saatavuus riippuu myynnin nykytilanteesta; on suositeltavaa tarkistaa ajankohtainen saatavuus ja mahdolliset hintavaihtelut.
La Duquesa, Málaga, edustaa Costa del Solin suosittua rannikkoaluetta, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rentoa rantaelämää. Tämä kattohuoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet päivittäiset palvelut, mukaan lukien supermarket ja apteekki, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Rannan ja La Duquesan venesataman (1 km) läheisyys korostaa sijainnin merellistä luonnetta. 33 ravintolan ja lukuisien kahviloiden läheisyys takaa kulinaarisen monimuotoisuuden. Asuinalueella itsessään on yhteiset uima-altaat ja puutarha-alueet, jotka kutsuvat rentoutumaan. Kaakkoissuuntaus lupaa paljon aurinkoa tilavalla terassilla, josta on panoraamanäkymät merelle. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,5 °C ja aurinkotunteja 3 845 vuodessa, kutsuu ulkoiluun ympäri vuoden, ja uinti on mahdollista yli viisi kuukautta vuodessa, kun veden lämpötila on yli 20 °C.
La Duquesa, Málaga, tarjoaa välimerellisen elämäntyylin, josta on suora pääsy rannikkoaktiviteetteihin ja kaupunkipalveluihin. Kattohuoneisto sijaitsee kävelyetäisyydellä, vain 172 metrin päässä lähimmästä supermarketista ja 182 metrin päässä apteekista, mikä helpottaa huomattavasti arkea. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, mikä mahdollistaa säännölliset vierailut meren äärellä. Ympäristöä leimaa asutuksen, viheralueiden ja La Duquesan venesataman (1 km) läheisyyden yhdistelmä, joka tarjoaa lukuisia gastronomisia ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Hyvin kehittynyt infrastruktuuri, jossa on 29 julkisen liikenteen pysäkkiä, tukee liikkumista. Tämä yhdistelmä läheisyyttä kaikkiin tärkeisiin tiloihin ja rentoa rannikkotunnelmaa tekee La Duquesasta houkuttelevan asuinpaikan.
Tämä kartta näyttää kattohuoneiston sijainnin La Duquesassa, Málagassa. Merkki havainnollistaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, satamaan, kauppoihin ja golfkenttiin. Maantieteellinen sijainti Costa del Solilla on näkyvissä, yhteyksineen ympäröiviin kaupunkeihin ja lentokentälle.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Alue on tunnettu eksklusiivisista golfkentistään, huvivenesatamistaan ja kauniista rannoistaan. Hanke sijaitsee strategisesti Esteponan ja Sotogranden tunnettujen paikkojen välissä, molemmat noin 10-15 minuutin ajomatkan päässä. Läheisyys Gibraltariin (noin 25 km linnuntietä) ja hyvä yhteys Málaga lentokentälle (noin 75 km linnuntietä) asemioi La Duquesan helposti saavutettavaksi paikaksi Espanjan etelärannikolla. Málagan maakunta tarjoaa rikkaan kulttuurihistorian, kulinaarisen monimuotoisuuden ja leudon ilmaston ympäri vuoden, mikä vahvistaa koko alueen vetovoimaa.
Rantojen ja palveluiden saavutettavuus on tämän kattohuoneiston etu. La Duquesan ranta sijaitsee vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Tärkeimmät palvelut, kuten supermarket (172 m) ja apteekki (182 m), ovat kävelyetäisyydellä. La Duquesan venesatama on 1 km:n päässä. Useat golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ovat helposti saavutettavissa autolla. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 24 km:n päässä, tarjoten hyvän yhteyden kansainvälisiin lentoreitteihin. Gibraltar (GIB) saavutetaan noin 25 km:n etäisyydellä. Alueella on 5 julkisen liikenteen linjan verkosto, jossa on 29 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan, Málagan, ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,5 °C ja aurinkotunteja 3 845 vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat vuoden aikana leudosta 12 °C talvella lämpimään 26 °C kesällä. Uimakausi on hyvin hyödynnettävissä viiden kuukauden ajan, sillä veden lämpötilat ylittävät 20 °C tänä aikana. Sijainti 66 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja maltillinen rinne rantaan (5,5 %) edistävät miellyttävää mikroklimaattista olosuhteita. Rannikkosijainti takaa kevyen tuulen, joka tarjoaa viilennystä, erityisesti kesäkuukausina. Alue tunnetaan korkeasta ilmanlaadustaan ja vähäisestä ilmansaasteistaan, mikä edistää tervettä elinympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan sijainti rannikolla tarjoaa pääsyn useille rannoille. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä ja on paikallinen vetonaula. Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km) ovat muita vaihtoehtoja ranta-aktiviteetteihin. Läheisyys satamiin, erityisesti La Duquesan venesatamaan (1 km), avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Urheilun harrastajat löytävät myös urheilukeskuksen Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). 33 ravintolan ja 4 kahvilan saatavuus läheisyydessä täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Alue on tunnettu eksklusiivisista golfkentistään, huvivenesatamistaan ja kauniista rannoistaan. Hanke sijaitsee strategisesti Esteponan ja Sotogranden tunnettujen paikkojen välissä, molemmat noin 10-15 minuutin ajomatkan päässä. Läheisyys Gibraltariin (noin 25 km linnuntietä) ja hyvä yhteys Málaga lentokentälle (noin 75 km linnuntietä) asemioi La Duquesan helposti saavutettavaksi paikaksi Espanjan etelärannikolla. Málagan maakunta tarjoaa rikkaan kulttuurihistorian, kulinaarisen monimuotoisuuden ja leudon ilmaston ympäri vuoden, mikä vahvistaa koko alueen vetovoimaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
La Duquesa, joka sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, tarjoaa hienostuneen elämäntyylin, joka erottuu itäisempien, turistisemmista alueista. Tämä kattohuoneisto, jonka hinta alkaa 495 000 eurosta, kilpailee markkinasegmentissä, joka on suunnattu ostajille, jotka arvostavat läheisyyttä sekä mereen että golfkenttiin. Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €), tämä hanke tarjoaa mahdollisesti enemmän terassitilaa ja suoremman läheisyyden La Duquesan satamaan. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa kalliimpaa segmenttiä, usein uusilla hankkeilla ja potentiaalisesti muilla palveluilla. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on edullisempi vaihtoehto, joka kuitenkin saattaa vaatia kompromisseja tilan tai näkymien suhteen. La Duquesan sijainti, oma venesatama ja läheisyys eksklusiivisiin golfkeskuksiin, kuten Finca Cortesín, tekevät tästä kattohuoneistosta houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät sekoitusta rauhaa, ylellisyyttä ja helppoa pääsyä sekä rannalle että urheilumahdollisuuksiin. Se, että monet palvelut ovat kävelymatkan päässä, on merkittävä etu verrattuna syrjäisemmillä alueilla sijaitseviin hankkeisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataperusteisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
